N/A
Le Biot
France Rhône-Alpes Le Biot 74430Surface habitable
18 18 MTKStudio
Appartement studio à vendre au Biot, hameau du Col du Corbier, situé entre la Vallée d'Abondance et la Vallée d'Aulps et au centre du Domaine skiable des Portes du Soleil.
Son emplacement est idéal comme pied à terre car il permet un accès facile aux deux stations de ski en 15 minutes en voiture et à toutes les commodités nécessaires. Un bus pour les autres villages de la vallée est disponible en hiver et s'arrête à proximité de la propriété.
Situé au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, ce studio de 18.28m² dispose d'une belle luminosité (moyenne de 09h55 par jour, voir sur le certificat). Il est possible d'y séjour à 4 personnes avec tout le confort nécessaire notamment grâce à son coin montagne et son canapé lit. Son exposition plein Sud offre de belles vues sur les montagnes.
Sur le plateau du Corbier, vous trouverez des activités hivernales telles que ski de randonnée, raquette, ski-joering ou encore un tapis pour les skieurs débutants. En été, vous êtes au départ de nombreux sentiers pour des randonnées pédestres, en Vtt ou encore pour du trail.
L'appartement est composé comme suit :
-Un coin montagne avec un placard intégré
-Une salle de bains avec baignoire et lavabo
-Un toilette indépendant
-Une pièce de vie avec kitchenette et coin séjour donnant accès au balcon
EN Exclusivite Chez ALPESVENTE
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Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture.
L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse.
Mesures données à titre indicatif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 269 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 840 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 . Nos honoraires : vente et loc annuelle a4 portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Agence Immobilière Alpesvente située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alpesvente Vallée D'aulps sur :
Mandat exclusif
Studio
DPEF (331)
Cave
Orientation Sud
Étage : 2 sur 5
1 salle de bain
GESB (10)
Ascenseur
Cuisine industrielle équipée
18 m² de surface habitable
N/C
1 balcon
Toilettes séparées
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence : 19136-alpesvente
Numéro de mandat : 19136
Annonce de professionnel
Agence : Clément DELERCE
Cette propriété est proche de Le Biot, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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