Rare appartement de 3 chambres situé au centre du village des Contamines, offrant une spacieuse terrasse, un poêle à bois, 2 places de parking, un garage fermé et une cave.
Cet appartement de 85m2 se trouve au rez-de-jardin d'une petite copropriété avec que deux autres propriétaires et a été rénovée en 2007. Il est idéalement adaptée pour une résidence à l'année ou une résidence de vacances.
La disposition de la propriété comprend : - Une entrée séparée - Un grand espace de vie avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse orientée ouest. Vue sur le Mont Joly. - Une cuisine séparée mais ouverte sur le séjour. Cellier séparé. - Trois chambres, dont deux avec placards intégrés. - Une salle de bains familiale avec lavabo et baignoire. - Une salle de douche avec lavabo et baignoire.
En plus : - Un parking dans un garage fermé. - Deux places de parking extérieures. - Une cave de rangement.
Les appartements avec espace extérieur et cheminée sont rares, surtout au sein d'une petite copropriété avec de très faibles charges de copropriété, en plein coeur du village. A visiter rapidement.
Vidéo du bien et de nombreuses autres photos disponibles sur demande.
Les Contamines offrent une magnifique station de ski dans le domaine de l'Evasion Mont Blanc (445 km de pistes). La région est également attractive en été et se situe à seulement 1 heure de l'aéroport de Genève et à 25 minutes de Chamonix. Honoraires Ttc charge vendeur
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cave
Rez-de-chaussée
3 chambres
DPEE (257)
2 places de parking
Cuisine séparée équipée
85 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESB (7)
1 parking (box)
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Prix 550 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)257 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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