À seulement 10 minutes à pied du Rer A et la ligne 1 à Vincennes et à 5 minutes de la station de Métro Croix de Chavaux (ligne 9), dans une rue calme et dans un immeuble agréable datant de 1930 bien entretenu et de standing, appartement au premier étage avec ascenseur offrant sur 70 m² (Loi carrez: 69.78 m²): une grande entrée desservant une cuisine équipée, un salon-salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc. Cet appartement à la distribution fonctionnelle dispose d'un débarras et d'une cave, d'un grand garage à vélos. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, à 15 minutes à pied du Bois de Vincennes.
Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours).
Charges trimestrielles : 1200.00 euros. Gardienne.
Dpe réalisé le 21/9/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie du 1/01/2021 : Montant bas 1600 euros et Montant haut 2230 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Étage : 1
2 chambres
DPEE (292)
Cheminée
Digicode
70 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESE (63)
Ascenseur
3 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
Interphone
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Prix 450 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 428,57 €/m²
autre devise
Référence :
83437301
Annonce de professionnel
Agence : Rivard Immobilier & Relocation
Emplacement
Cette propriété est proche de Montreuil, en Seine-Saint-Denis (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)292 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
E
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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