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À 100m de la station Beauséjour, des commerces et de tous les transports en communs nantais, dans une résidence de 1963, appartement 2 pièces récemment rénové de 43,55m².
Très au calme, au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards/penderie et d'une salle d'eau avec wc. Balcon filant tout le long de l'appartement.
Cave privative en sous-sol et places de parking réservées aux résidents.
Les + du bien :
- Proximité de toutes les commodités
- Immeuble très bien entretenu, ravalement récent, et ascenseur
- Appartement rénové en 2018 (huisseries, électricité, salle d'eau, cuisine...)
À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude collectifs
- Taxe foncière : 807€/an
- Charges courantes annuelles : 1.480€/an tout inclus (eau chaude, eau froide et chauffage)
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 145 lots principaux
- Appartement n°196. Quote-Part : e
- Cave n°260. Quote-Part 6/28.629e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 215 (D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C)
Prix de vente : 169.500 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit Monty, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Ascenseur
Étage : 4
1 chambre
DPED (215)
1 place de parking
Interphone
43 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (12)
Cave
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Prix 169 500 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
bmva1096-679
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Nantes, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
169 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)215 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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