Immobilier Nantes : 136 maisons à vendre

Loft SPACIEUX Ancien atelier transformé en loft fonctionnel . Cette vaste maison de ville de 265 m2, idéalement située au centre de Nantes, au calme proche des commerces, des écoles et des transports, offre un espace de vie unique et modulable, parfait pour une famille . Rez-de-chaussée (162 m²) : ? - Pièce de vie de 101 m², conviviale? - Cuisine moderne entièrement rénovée et équipée? - Bureau pouvant être transformé en chambre si besoin? - Buanderie? - Joli patio apportant lumière et tranquillité? - Bel escalier en fer menant à l'étage Etage       . 4 chambres, dont 1 suite parentale, chacune avec sa salle d'eau privative . Annexes: - Garage pour 2 véhicules de 37 m² . - Grenier pour rangement.? À noter : Cheminée, plancher chauffant, portes  blindées

Nantes - CANCLAUX Vue imprenable sur la Chézine. Magnifique appartement complètement rénové en 2021 comprenant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et sur la Chézine, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. En complément, une cave. Possibilité d'un grand garage (35000 euros). Accès immédiat aux commerces, transports et écoles. Prix Fai 561 750 euros dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 535 000 euros. Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1790 euros. visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice Bernard, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Bernard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (). Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

44 000 Nantes, maison contemporaine familiale alliant une certaine élégance et une réelle modernité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur. La salle à manger fait suite à une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing complète ce niveau. La salle à manger le salon et la chambre parentale bénéficie d'une ouverture sur des terrasses en bois. A l'étage: un palier/bureau, quatre chambres, une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres et leur salon, une salle d'eau, diverses pièces de rangement et deux salles de sport avec un sauna Une maison d'amis, idéale pour recevoir, exercer l'activité d'une profession libérale indépendante ou encore utiliser en gîte, se situe à proximité immédiate de la maison principale. Toutes deux profitent d'une piscine extérieure chauffée, ceinte d'une terrasse en bois. Le jardin propose de nombreux "Espaces salons" , une terrasse avec barbecue entre arbustes d'agrément, arbres fruitiers et une pièce d'eau. Ses atouts: son emplacement jouxtant un îlot de verdure, entre l'hyper centre et le périphérique, une restauration récente. DPE D 149 Ges 31 Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 3000 euros et 4120 euros Je propose cette propriété au prix de 1 040 000.00 euros Hai Honoraires à charge acquéreur de 40 00.00 euros soit 1 000 000.00 euros net vendeur. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris. ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de pol (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Anne-Elizabeth de Romans (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Exclusivite : Nichée dans le quartier recherché de Chantenay à Nantes, cette maison de caractère développe une superficie de 151 m². Édifiée sur une parcelle intimiste , elle conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux et belle luminosité. Ce bien propose une grande pièce de vie, quatre chambres, deux salles d'eau, ainsi que des espaces extérieurs rares pour le secteur. L'entrée, équipée d'un élégant placard en bois sur mesure, donne le ton. Le rez-de-chaussée distribue un bureau bénéficiant d'un puits de lumière et d'une baie vitrée ouverte sur la cour intérieure, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau est complété par un Wc indépendant avec lave-mains et chaudière. L'escalier d'époque en bois massif mène à l'étage, où se déploie un parquet authentique. Ce niveau offre une chambre parentale avec dressing, deux chambres en mezzanine ouvertes, une chambre supplémentaire dotée de rangements, un espace bureau, une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Le jardin situé à l'avant de la maison présente deux dépendances en bois, un point d'eau et offre la possibilité de construire un garage. À l'arrière, la cour intérieure, véritable extension du lieu de vie, invite à des moments de convivialité à l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant. Singulière par son charme, sa distribution atypique et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une opportunité rare pour un projet de vie alliant confort et authenticité en coeur de ville. 'Un audit énergétique a été réalisé le 24 avril 2025. Il en ressort que des travaux prioritaires, estimés à environ 20 000 , sont nécessaires pour optimiser la performance énergétique du bien et atteindre une classification en C, conformément aux exigences réglementaires en vigueur.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : classe F (335 kWh/m²/an) Ges : classe E (65 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4 300 et 5 818 , selon les indices en vigueur entre 2021 et 2023. Audit énergétique N° Ax établi le Contact : Carl Hamon EI RSAC 2019Ac00072 Nantes Carl Hamon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Quartier La Joneliere, à deux pas de l'Erdre Maison en impasse, où il fait bon vivre Vous serez séduit par le calme et la convivialité des lieux Secteur Validé ? Parlons de la maison, Construite en 1980, d'une surface de 81 m² au sol (62.17 m² en carrez) elle vous accueille par une entrée sur cuisine équipée et aménagée, la visite se poursuit avec le salon séjour. En prolongement de celui-ci une terrasse et un jardinet expo Sud-Est, vous attendent pour des moments conviviaux et de détentes. A l'étage, un couloir avec placard dessert un bureau ou chambre d'enfant, et deux chambres. Une salle de bains avec fenêtre de toit finie la visite. Un garage et un stationnement devant la maison complètent le bien Elle n'attend plus qu'a être à personnaliser selon vos goûts afin de vous l'approprier. Coté pratique, plusieurs lignes de bus pour vos trajets quotidiens ainsi que des commerces de proximité et de nombreuses écoles tous niveaux Côté plaisir, à moins de 5 minutes de la maison de belles balades en perspectives, sur les bords de l'Erdre et pourquoi par un diner au Restaurant La Belle Equipe Une visite s'impose ? Contactez moi 'GARANTIE Perte Sur Revente : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de Section IMMO' Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sas Section Immo : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Allianz Iard Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Située dans une rue résidentielle, à deux pas d'un parc et des commodités, cette maison de 2006 cache un intérieur chaleureux et lumineux, idéal pour une vie de famille. D'une surface de 171 m², elle a bénéficié d'un entretien soigné au fil des années et se distingue par ses volumes, sa fonctionnalité et son atmosphère conviviale. Dès l'entrée, le ton est donné : le salon-séjour séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine qui surplombe l'espace. Une élégante cheminée au design original vient parfaire l'ambiance et le supplément d'âme de la pièce. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'extérieur et communique naturellement avec les espaces de vie. Ce niveau propose également une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. Des toilettes, une buanderie et un garage complète le rez de chaussée. À l'étage, la mezzanine dessert une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres - l'une dispose d'une pièce bureau- puis une salle de bain et des toilettes. À l'arrière, la terrasse et la piscine chauffée offrent un lieu de détente à l'abri des regards, sans les contraintes d'un jardin traditionnel. Parfaitement entretenue, la maison dispose de menuiseries de belle facture, garantes de charme et de qualité. L'isolation est performante et l'ensemble présente un bon confort énergétique. Un léger rafraîchissement pourra être envisagé pour en révéler tout le potentiel esthétique. Un lieu de vie lumineux, calme et chaleureux, à l'adresse recherchée, où volumes, authenticité et fonctionnalité se conjuguent au quotidien. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus lignes 12, C2 et tram ligne 3). Pour découvrir ce bien : Thomas Chanut Agent Commercial Rsac 2022Ac00017 Nantes CLASSE Energie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas Chanut (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac00017 - Nantes.

Espaces Atypiques Nantes vous propose ce superbe loft de 201m² au sol en duplex réhabilité par un architecte. Situé dans le quartier privilégié de Chantenay, découvrez cette maison/loft unique en son genre avec son ambiance industrielle. Le rez-de-chaussée, offre une belle pièce à vivre de plus de 88m2 intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une arrière cuisine, une buanderie et les toilettes s'ajoutent au confort de de ce niveau. Les poutres apparentes en béton brut et bois rappellent l'esprit originel et moderne du lieu. Le chauffage au sol par pompe à chaleur est agrémenté par un poêle à bois Canadien pour une ambiance chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreux velux et baies vitrées, est ouverte sur un superbe patio d'environ 42m² sans vis-à-vis au calme. Une dépendance d'environ 10m2, pouvant servir de bureau, s'y trouve également. Une coursive surplombant le séjour dessert quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain astucieusement aménagée avec une grande douche italienne et une baignoire, et les toilettes. Une spacieuse mezzanine permet d'y imaginer un salon télé, un bureau, ou un espace de jeux. Un stationnement privé est possible. Un atelier et une terrasse à l'avant de la maison sont d'autres atouts de cette maison. Accès directe aux commerces, écoles, transports et vie animée du centre de Nantes. CLASSE Energie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 920 - 1300 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: Contact : Dana Ducas -Ei Agent Commercial Rsac 2021Ac00086 Nantes

Situé au coeur du quartier convoité de la place Graslin, à Nantes, cet appartement de 105 m² carrez (113 m2 au sol) se niche au 3e étage d'un immeuble de caractère de la rue Racine. Ce bien rare sur le secteur a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, alliant tout en douceur le charme de l'ancien et le confort moderne. L'entrée donne le ton : de beaux volumes, luminosité et élégance. Elle mène à la pièce de vie qui séduit immédiatement par son parquet en point de Hongrie, ses grandes ouvertures sur l'extérieur et sa belle hauteur sous plafond. L'espace salon-séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine, aménagée sur mesure avec des matériaux de qualité. L'ambiance est à la fois chaleureuse et raffinée, lieu de vie idéal pour recevoir ou profiter de moments plus intimistes. Côté nuit, l'entrée dessert une suite parentale qui bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative attenante. Une seconde chambre, dotée de sa propre salle de bain avec Wc. Les deux chambres sont orientées sur cour, garantissant calme et sérénité. Une buanderie discrète et fonctionnelle ainsi qu'un second wc complètent l'ensemble. L'appartement se trouve dans un immeuble typique du centre-ville nantais, à deux pas de la place Graslin et de ses commerces, dans une rue calme et prisée. L'environnement immédiat mêle vie de quartier dynamique et tranquillité, tout en restant desservi de façon exceptionnel pour une vie urbaine de qualité Ce bien singulier séduit par son cachet, sa rénovation soignée et son agencement fluide. Parfaitement isolé, il ne nécessite aucun travaux. Un appartement coup de coeur, rare , dans l'un des emplacements les plus prisés de Nantes. Pour découvrir ce bien Edwige Filleux Agent Commercial Rsac 2017Ac00336 Nantes CLASSE Energie : D/ Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros.

Il est des lieux que l'on garde pour soi, que l'on partage à demi-mot tant ils sont précieux. Cette maison contemporaine nichée en fond d'impasse, au coeur du quartier recherché de Saint-Donatien, en fait indéniablement partie. Derrière ses lignes épurées et son architecture de plain-pied, elle déploie un art de vivre rare, où le confort se conjugue à la lumière, et la sérénité à chaque instant. Ici, tout semble avoir été pensé pour une vie fluide et paisible, à l'abri du tumulte urbain tout en demeurant à deux pas de l'effervescence nantaise. Un agencement sur-mesure pour accueillir vos jours heureux : ? Une suite parentale baignée de soleil (exposition Sud), avec dressing, salle d'eau et WC, ? Une suite junior, intime et lumineuse (exposition Est), avec sa propre salle d'eau et WC, ? Une troisième chambre double exposition (Sud et Est), avec salle d'eau attenante, ? Une quatrième pièce, à moduler selon vos envies : chambre d'amis, bureau, ou atelier d'inspiration (exposition Sud). Le tout complété par un double garage spacieux et un atelier discret, parfait pour les esprits créatifs ou les amoureux du bricolage soigné. Ce bien, tel un poème d'architecte, séduira les âmes en quête de quiétude sans renoncer à l'élégance. Une adresse rare, confidentielle, que l'on choisit autant qu'elle vous choisit. Vous y êtes déjà un peu chez vous. Pour découvrir cette nouveauté, contactez-moi: Thomas Boulissiere Ei, Agent Commercial Rsac 2020AC00422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Karacterre® immobilier - Nichée au coeur du quartier Sainte-Thérèse à Nantes, cette maison de ville au charme indéniable séduit dès le premier regard. Dès l'entrée, le charme opère. Derrière sa façade élégante donnant sur la rue, cette maison dévoile un véritable cocon, préservant son intimité grâce à un jardin arboré et une disposition bien pensée qui garantit calme et sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière. Parquet, hauteur sous plafond, moulures l'ambiance y est chaleureuse et raffinée. Dans l'extension, une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, prolonge l'espace vers la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité dedans-dehors. Un grand bureau permet de concilier travail et confort, tandis qu'un second salon avec bibliothèque invite à la détente dans une atmosphère feutrée et cosy. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, avec vue sur le jardin et une salle de bain au design soigné. Trois chambres lumineuses se partagent une seconde salle de bain équipée d'une douche, d'une double vasque et d'une baignoire idéale pour des instants de relaxation. Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent : salon/salle de jeux, chambre supplémentaire, salle d'eau avec Wc et une véranda donnant sur un jardin magnifiquement entretenu. Un atelier au fond du jardin complète cet espace, parfait pour les esprits créatifs ou les passionnés de bricolage. Côté extérieur, une double terrasse permet de profiter des repas en plein air, à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et paisible. Un véritable écrin de verdure en plein coeur de Nantes. Idéalement située, cette maison conjugue calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toute la région des Pays De La Loire et Bretagne - Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint Malo. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier. Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 210 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3060.00 et 4120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 984 606 285 Rsac Rennes Rcp Rdn

Réf. 4209 : Appartement à vendre à Nantes. Capitale de la région des Pays de la Loire, Nantes est traversée par la Loire et l'Erdre, renommée pour son patrimoine historique et sa richesse culturelle. La ville abrite de multiples pôles de compétitivité et d...

Ref.4530 : Appartement à vendre dans le centre de Nantes L'appartement se trouve au coeur de Nantes, à proximité immédiate de nombreux lieux attractifs de la ville et des transports en commun. Dans ce quartier, propice aux déambulations poétiques et autres flân...

Situé à proximité du rond-point de Paris, ce superbe appartement de 126 m² au dernier étage offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové, il se distingue par son agencement moderne et ses finitions soignées. Ses deux chambres, dont une spacieuse suite principale, un bureau ainsi que ses deux salles d'eau et un wc en font un lieu idéal pour les amateurs de confort et de praticité. Une troisième chambre est possible. Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace débarras fonctionnel, un dressing et des toilettes séparées. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort optimal en toute saison. Le design intérieur allie élégance et modernité, tout en laissant la place à une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, une vaste terrasse de 160 m², rare dans ce secteur, propose une vue dégagée et sans vis-à-vis. Cet espace, véritable prolongement de l'appartement, invite à la détente et aux moments de convivialité. La copropriété dispose également d'un jardin commun, parfait pour un cadre de vie paisible et verdoyant. La place de stationnement en sous-sol, le box fermé et les places dans une rue privée à proximité, ajoutent une dimension pratique à ce bien d'exception. Idéalement situé, cet appartement est situé à proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie rare en ville. Avec un diagnostic de performance énergétique classé D, il conjugue confort et performance dans un environnement recherché. Ce bien atypique, où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants, représente une opportunité unique sur le marché immobilier. CLASSE Énergie : D - Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021: entre 1390 euros euros et 1940 euros. Charges de copropriété : 380 / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ESPACES Atypiques NANTES Karine Chevestrier EI +33 7 Agent Commercial - Rsac : 2020Ac00199- Nantes Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Karine Chevestrier-TEAM (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2020Ac00199 - Nantes.

Située dans un cadre privilégié près du quartier de l'Hippodrome à Nantes, cette élégante propriété de 327 m² habitables, et son gîte indépendant de 74 m², se révèle. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 800 m², elle offre de beaux volumes et une distribution généreuse, conçue pour allier confort, fonctionnalité et sérénité. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière où de larges baies vitrées encadrent une vue panoramique sur le jardin et la piscine, tandis que deux grandes terrasses permettent de prolonger cet espace de convivialité en extérieur. La salle à manger fait suite à une cuisine ouverte parfaitement équipée et dispose d'un accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec salle de bain Porcelanosa et dressing ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée sont tournées vers la nature et dispose d'une exposition idéale, Sud Ouest. A l'étage, un palier disposé en petit salon et bureau dessert 4 chambres mansardées ainsi qu'une salle de douche et un wc. Le rez-de-jardin est un véritable espace de vie supplémentaire, une maison dans la maison. Il dispose d'un salon, deux vastes chambres, une salle de douche, un wc séparé et une buanderie. Une pièce annexe peut accueillir tout les éléments pour constituer une cuisine. Enfin, un couloir mène à une salle de loisirs, répartie en 3 espaces : une salle de sport, une salle de musique et un sauna. L'extérieur de cette maison est un véritable havre de paix, à l'abri des regards, au calme et en parfaite harmonie avec la nature. Une piscine chauffée occupe une place centrale, entourée de massifs soigneusement aménagés et d'arbres majestueux, créant une ambiance propice à la détente. Le gîte, avec ses deux chambres, offre un potentiel locatif intéressant ou peut accueillir famille et amis dans un cadre indépendant. Cette maison se distingue par son cachet unique, son potentiel d'aménagement personnalisé et ses performances énergétiques en accord avec les standards actuels. Un bien rare et atypique qui séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces ouverts à proximité du centre-ville de Nantes. Transports : Trame ligne 2 et bus lignes 50/96 à 5 minutes à pied Commerces : 4 minutes en voiture et 15 minutes à pied Etablissements scolaires et universitaires : 5 à 10 minutes Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Chanut Ei Agent Commercial Rsac 2022Ac00017 NANTES CLASSE Energie : D / Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 4120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas Chanut (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2022Ac00017 - Nantes.

C'est l'espace Xxl et luminosité pour ce bel appartement de 128,5 m² ( 4 chambres) situé au 3 étage d'un immeuble quartier Chu/Kervegan revisité dans les années 50.Parking possible Une entrée spacieuse permet une distribution fluide en donnant tout d'abord l'accès aux pièces de vie : salle à manger et grand salon, située en face la cuisine aménagée équipée avec sa loggia/arrière-cuisine/buanderie Wc indépendant - salle de bains La partie nuit est dans la continuité, elle accueille quatre chambres, lumineuses et spacieuses sur parquet, et une petite salle d'eau. Le style et le caractère marqué de la reconstruction des années 50 donnent à cet appartement beaucoup de charme. Une cave et une pièce complémentaire au 5e étage offrent le confort des espaces supplémentaires pour rangement - chambre d'amis ou bureau sous les toits (18m2). Il est à préciser qu'une place de parking située dans l'immeuble non-comprise dans cette offre est proposée en plus. N'hésitez pas à notre spécialiste du centre-ville et passionnée de patrimoine : Edwige Filleux (Ei) Agent commercial Rsac n°2017AC00326 - Nantes CLASSE Énergie : D Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 1990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Structure équestre sur près de 40 hectares offrant toutes les installations professionnelles adaptées aux activités équestres. Cette propriété proche de l'axe Nantes/Rennes, accueillant jusqu'à aujourd'hui un site d'élevage et d'entrainement de chevaux de courses propose les installations suivantes: -Des bureaux et plusieurs logements de fonctions - Plusieurs écuries spacieuses pour près de 80 boxes - Des stabulations - Des selleries, aires de préparations -Des bâtiments de stockage -Un marcheur couvert et un rond de longes balnéo -Des pistes de galops ( 1100m, 1000m, ligne droite de 700m...) -Des paddocks et des prairies clôts de lices. -Plusieurs hangars photovoltaïques servant de stockages complémentaires et d'abris pour les chevaux. Ce site reconnu pour sa fonctionnalité dans le monde du cheval de course, ouvrira aussi des possibilités pour d'autres activités équestres ( organisation de concours, écuries, location, élevage...) . A visiter sans tarder! (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nicolas Dalancourt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Blain.

A quelques kilomètres du périphérique Nantais, venez visiter cette propriété équestre sur plus de 15 hectares groupés. Idéalement située, cette structure vous proposera une habitation de près de 100 m2 de plain pied (3 chambres, grand salon-séjour avec poêle, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée salle de bain et toilette séparé) et son jardin privatif avec sa grande terrasse offrant une vue dégagée sur les prés. La partie équestre quant à elle propose 16 hectares clôturés avec abris, une carrière et une dépendance en bois (sellerie, boxes de soins , espaces de préparation...). Dans un cadre boisé et sans nuisance, ce bien offre également 2 étangs. Cette propriété offre une multitude de perspectives autour du cheval pour l'élevage, pour un particulier ou pour un projet professionnel. A visiter sans tarder ! (4.55 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nicolas Dalancourt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Blain.

Cette propriété vous offre un gros potentiel et ces installations équestres vous permettrons de réaliser divers projets : Club, écurie de propriétaire, pole concours … Idéalement situé dans le département de la Loire Atlantique à 15 min de la ville de Nantes. La propriété dispose de trois logements, allant de 60 m² à 104 m², pouvant être mis à la location. Une possibilité d’ajouter un logement supplémentaire est également envisageable. Installations équestres : Terrain : 27 hectares d’un seul tenant entièrement clos comprenant 3 ha de boisé Une grande carrière 22 boxes Trois bâtiments photovoltaïques de 70x24 destinée à la construction un manège, 35x24 destiné à la construction d’une écurie et 35x24 de stockage Un fond de commerce avec divers matériel agricole, chevaux d'élevage et une clientèle présente est disponible sur la propriete. La propriété peut convenir à un profil de cavalier professionnel, club, élevage, organisateur concours ou écurie de propriétaire. Pour plus d'informations sur le bien nous contactez

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Le charme et le confort d’une très belle rénovation à deux pas de la Mairie de Chantenay. Venez découvrir cette charmante maison de 55m2 mêlant l'ancien et le moderne, avec sa cour exposée sud-est et sa végétation luxuriante. La maison est située dans une petite rue calme où le stationnement est gratuit. Vous accéderez à la maison par une jolie cour arborée en tomettes qui invite à la détente et aux apéritifs. Depuis cet espace extérieur convivial, vous accéderez à la cuisine aménagée et équipée dont les façades contrastent avec le sol en béton ciré clair. Depuis la cuisine, vous accéderez d’un côté à l’espace buanderie/dressing ainsi qu’aux Wc et à la salle de douche dont le sol est également en béton ciré. La cuisine s’ouvre également sur un lumineux salon où le parquet, les murs en pierres et le poêle moderne lui confèrent un charme fou. Au fond du salon, vous apprécierez le plafond cathédrale et vous accéderez à la chambre via un bel escalier. La chambre dispose de rangements sur-mesure en sous-pente. Quartier très agréable, vous serez à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram, bicloo), des commerces (boulangerie, supermarché, bureau de tabac, pharmacie, et restaurants) ainsi que des services publics (mairie de Chantenay, poste et commissariat de police). Possibilité de surélever la maison pour créer une chambre supplémentaire. (Devis disponible) Les atouts de ce bien immobilier : -L'emplacement privilégié -La qualité de la rénovation (2021) -Le charme de l’ancien conservé -La cour à la végétation luxuriante -La cuisine moderne, aménagée et équipée -Le poêle moderne A noter : - Taxe foncière: 903 euros en 2024. - Chauffage au gaz et poêle - Raccordement au réseau général de tout à l’égout 
 Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 194 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D) Consommation d’énergie finale : Non communiquée Prix de vente : 329 900€ Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au pied de la place Viarme, dans un bel immeuble ancien, confortables bureaux d'environ 60m² en excellent état. Rénové en 2018, ce local professionnel au rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée desservant deux grands bureaux principaux (18 et 14m²) un troisième bureau (environ 7m²), une cuisine aménagée et un wc avec lave-main. Cave privative en sous-sol. Accès à une cour intérieure commune pour prendre l'air ou déjeuner! Les + du bien: - Bel immeuble ancien, sans travaux à prévoir - Grands volumes et cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminées...) - Localisation géographique prisée Informations pratiques: - Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière: 1.091€/an - Charges courantes annuelles : 1.320 €/an, eau incluse - Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots principaux. - Appartement n°2, quote-part : 100/1.000e - Aucune procédure en cours. Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 264 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 48 kg CO₂/m².an (Classe D) Prix de vente : 261.900 € Ttc (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit Monty, Ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Liberkeys vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 127 m², située dans le quartier Roche-Maurice, ancien village de pêcheurs, dans le Bas Chantenay à Nantes. Issue de la réunion et rénovation de deux biens, cette maison sur deux niveaux offre une harmonie parfaite entre espaces de vie lumineux et extérieurs privilégiés. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour traversant donnant accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter de toutes les saisons. La cuisine ouverte aménagée, fera le bonheur des amateurs de convivialité. Trois belles chambres spacieuses, se répartissent sur chaque niveau, accompagnées de deux salles d'eau et deux toilettes, apportant confort et praticité à la vie quotidienne. Un petit bureau complète les fonctionnalités du bien. Pour vos moments de détente ou de partage, la maison dispose d'une grande terrasse de 150M2 plein sud, parfaite pour les repas en plein air ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Deux ateliers viennent compléter cet ensemble, pratiques pour bricoler ou stocker. Les transports en commun vous relient seulement en 10 minutes au centre-ville de Nantes. Taxe foncière : 1 922 €. Charges mensuelles très maîtrisées grâce à une gestion individuelle des équipements et un poêle à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : Dom19207. Date de réalisation du diagnostic : . Prix de vente 348 000€ Hai dont 5,5% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 329 857 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Nantes - Chantenay, cet appartement traversant de 90 m² (loi Carrez), lumineux et idéalement agencé, parfait pour un couple ou une famille en quête de confort urbain. Situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue, vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes des transports, avec les commerces et les écoles accessibles à pied. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse de 23 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète l'espace de vie avec convivialité. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, un Wc séparé et de nombreux rangements facilitent la vie au quotidien. Une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Charges de copropriété : 110 € par mois Taxe foncière : 1 230 € par an Dépenses énergétiques estimées : entre 820 € et 1 150 € par an (index 2022) Référence annonce : Dom19822 – Date du Dpe : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Liberkeys vous propose en exclusivité ce bel appartement familial de 86 m² (loi Carrez) idéalement situé à Nantes Ouest, entre le parc de Procé et la place Canclaux. Parfaitement adapté aux familles ou aux actifs en quête d'un cadre de vie agréable, ce bien séduira par ses volumes, son agencement optimisé et ses rénovations de qualité réalisées par des artisans. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 38 m² avec lumière traversante, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux chambres avec rangements (12 m² et 11 m²) et un bureau (8 m²) permettent de profiter du calme au coeur de la ville. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Salle d'eau avec grande douche, Wc indépendant, et de nombreux rangements complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace pour vélos, sécurisés en sous-sol. La proximité immédiate des transports, le stationnement dans la rue et la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément facilite vos déplacements vers le centre historique, l'extérieur de Nantes ou la gare. Vous profiterez également de la richesse du quartier : commerces de proximité, écoles (collège et lycée à moins de 500 m), accès aux espaces verts et à la Loire pour vos promenades. Charges de copropriété : 116 €/mois. Taxe foncière : 1558 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : Dom19587. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! L’espace et le confort en ville Située à proximité immédiate du parc de Procé, cette grande maison non mitoyenne sur trois niveaux, vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Un emplacement recherché : Proximité des écoles (publiques et privées), des commodités (poste, boulangerie, boucherie, pizzeria, supermarché Carrefour) et au marché de Zola (tous les jeudis matin). Les lignes de bus C3 et C6 facilitent vos déplacements, tandis que les espaces verts à proximité (parc de Procé, Val de Chézine) invitent à la détente. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse desservant une première chambre, un vestiaire, une salle d’eau avec WC. Seconde chambre avec accès direct au jardin. Buanderie, débarras et garage complètent ce niveau. Premier étage : Cuisine généreuse ouvrant sur une grande terrasse. Salon/séjour lumineux de 42 m² avec accès direct à l’extérieur. WC séparés. Suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche, WC). Terrasse et jardin : Terrasse exposée Sud/Est de 40 m² avec coin barbecue, parfaite pour les repas en extérieur. Escalier extérieur menant au jardin arboré. Deuxième étage : Palier desservant 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des Wc séparés. Performance énergétique : Classe énergétique : C (154 kWhEP/m².an) Émissions de Co₂ : A (5 kg CO2/m².an) Estimation des dépenses annuelles : entre 2 153 € et 2 913 €. Les plus de cette propriété : -Excellent classement énergétique. -7 chambres pour s’adapter à tous vos besoins. -Espaces annexes pratiques : garage, buanderie, rangements. -Accès indépendant au jardin depuis la rue. Informations complémentaires : Taxe foncière : 4 038 € (2024) Chauffage par pompe à chaleur. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Prix de vente : 791 700 € Ttc (Honoraires à la charge du vendeur). Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par ces risques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le numéro Siren , dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.