Opportunité Rare Sur Le Boulevard Des Pyrénées. Vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées pour cet appartement de 146m² vendu loué, au 2ème étage avec ascenseur. Vous disposez d'un grand séjour de 80m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec leur salle d'eau respectives et de deux Wc séparés (possibilité de créer une 3ème chambre). Un cellier, un dressing et de nombreux rangements complètent ce bien. Pour vous faciliter le quotidien, un garage et une cave sont vendus avec l'appartement. Le chauffage collectif est compris dans les charges.
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Honoraires inclus de 4.39% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 5 596 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Caractéristiques principales
Étage : 2
2 chambres
DPED (186)
1 parking (box)
Toilettes séparées
146 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESD (40)
Cave
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,39% du prix
Ascenseur
Cuisine américaine équipée
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Prix 595 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,39% TTC
Prix sans honoraires : 570 000 €
Prix/m² : 4 075,34 €/m²
autre monnaie
Référence :
va53680-company35607fbw
Numéro de mandat : 53065
Annonce de professionnel
Agence : Cofim Pau Est
Emplacement
Cette propriété est proche de Pau, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
595 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)186 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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