Immobilier Pau : 75 maisons à vendre

6
452 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
131 m²
4 pièces
2 chambres
- Pau Place Royale Laissez-vous séduire par le charme authentique de ce magnifique appartement situé dans un immeuble haussmannien. Ses volumes généreux et ses éléments d’époque lui confèrent un caractère unique. Il se compose d’une élégante salle à manger de 34 m2, prolongée par un salon télé ou coin lecture de 23 m2, d’une cuisine optimisée entièrement équipée, d’un Wc séparé, d’une salle d’eau aménagée, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing. L'appartement dispose également d'une cave et d'une chambre de bonne pour le stockage. La résidence, de très bon standing, offre une place de stationnement facilitant le déchargement des courses et dispose d’un ascenseur. À deux pas du boulevard des Pyrénées et en plein cœur de la vie paloise, cet appartement est une véritable invitation à une vie citadine et raffinée ! Cette annonce vous est proposée par Lamothe Constance - Ei - NoRSAC: 939 248 282 R.S.A.C. Pau, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Pau
5
135 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
36 m²
2 pièces
1 chambre
- Au centre ville de Jurançon, à quelques pas de la place du Junqué, découvrez cet appartement de 36 m2 totalement rénové et entièrement meublé. Il se compose d'un séjour confortable offrant de nombreux rangements, cuisine totalement équipée, d'un wc indépendant, en mezzanine d'une chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Les plus : surface optimisée, nombreux rangements, totalement meublé et décoré ! Idéal pour un pied à terre entre Pau et les stations, ou premier achat. Quote part annuelle du budget prévisionnel : 372€ Plus d'informations : Constance Lamothe, agent commercial (Ei) 939 248 282 R.S.A.C. Pau Cette annonce vous est proposée par Lamothe Constance - Ei - NoRSAC: 939 248 282 R.S.A.C. Pau, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Pau
13
440 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
169 m²
5 pièces
4 chambres
- Au rez-de-jardin d'un bel immeuble de caractère, découvrez ce superbe appartement qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Spacieux et lumineux, avec une surface de 169 m2, il offre une terrasse, un patio et un jardin privatif, tous ensoleillés et exposés plein sud. L'appartement se compose d'une superbe pièce à vivre de 57 m2 incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'une buanderie, de 4 chambres, de 2 pièces d'eau et de 2 Wc. Les eléments modernes tels que le béton ciré et les grandes baies vitrées se mêlent harmonieusement aux matériaux anciens comme les poutres et pierres apparentes, créant un ensemble à la fois élégant et chaleureux. Deux places de parking privatives complètent ce bien exceptionnel, situées dans la cour de l'immeuble. Copropriété de 5 lots principaux. Quote-Part annuel de charges: 1150€. Pas de procédure en cours. Consommation annuelle d'énergie estimée entre 1216€ et 1644€ (année 2021). Honoraires charge vendeur.
20
1 295 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
260 m²
9 pièces
5 chambres
- Exclusivité - Un emplacement digne des rêves pour une maison exceptionnelle Vue panoramique sur les Pyrénées avec le Pic d'Ossau au centre, calme et nature, cette villa d'architecte occupe un emplacement de premier choix à seulement 5 minutes de Pau. Dès l’entrée, avec une élégante double porte en bois massif, on enchaîne sur la sublime pièce principale avec baies vitrées sur plus de 10 mètres, permettant un panorama sur le paysage grandiose des montagnes. Une grande cuisine (avec arrière-cuisine), toujours avec vue, donne accès à une très grande terrasse couverte, idéale pour les repas à l'extérieur. Sur le même niveau, un grand bureau très lumineux et une généreuse chambre parentale avec sa salle de bains privative, 2 Wc et vestiaire. Sur l'autre niveau, qui peut être dédié aux enfants et aux invités : 3 belles chambres avec placards, 2 salles d'eau, pièce de jeux (ou 5ème chambre) pouvant même être aménagée en studio indépendant. Buanderie, atelier et cave à vins. Grand abri voiture pour les véhicules, 3 places couvertes et beaucoup d'autres sur l'allée goudronnée. À l’extérieur, le décor est tout simplement enchanteur : 1,6 hectare de nature préservée, avec jardin paysager, terrasses fleuries, et une partie boisée limitant l’entretien sans rien céder au charme bucolique. La vue s’invite dans chaque recoin. Une parcelle de terrain attenante, constructible avec vue Pyrénées peut-être proposée en sus, permettant une opportunité extrèmement rare de construction neuve dans ce secteur preservé. Un bien aussi rare qu’exceptionnel, à vivre comme un privilège.Un véritable coup de cœur une seule visite suffira. Honoraires charge vendeur. État des risques disponible. Consommation annuelle estimée entre...
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7
200 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
79 m²
4 pièces
3 chambres
- Pau - Exclusivité - Bel appartement de 79 m2 en centre ville, composé de 3 chambres, 1 salle de bain, séjour clair et spacieux, cave et garage. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 256 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1560 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.63% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 117, soit C, Ges: 24, soit C. Laurent Deffaux, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Pau sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83963
20
480 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
223 m²
6 pièces
4 chambres
- Pau - Exclusivité - Belle maison de 225 m2, entièrement rénovée, composée de 4 chambres, 3 salles de bain, vaste séjour/salle à manger, grande cuisine toute équipée, terrasse, double garage. A proximité immédiate de toutes commodités, et dans un environnement calme. Visite virtuelle 360° sur demandeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 247, soit D, Ges: 25, soit C. Laurent Deffaux, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Pau sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82726
20
995 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
561 m²
15 pièces
10 chambres
- Propriété de caractère avec maison de maître principale, maison secondaire et 2 appartements indépendants. Découvrez cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre calme et verdoyant, offrant une combinaison unique de charme, confort et potentiel. - Maison principale : une demeure au caractère authentique qui allie charme d’époque et modernité. Ses beaux volumes lumineux s’adaptent parfaitement à la vie de famille ou aux réceptions. Avec ses 4 niveaux et ses entrées indépendantes, cette maison offre une grande flexibilité : habitation familiale, création de plusieurs logements ou encore maison de réception. - Maison secondaire : actuellement louée, elle génère un revenu locatif immédiat tout en garantissant votre intimité dans la résidence principale. - Dépendance de plus de 90 m2, répartie sur deux niveaux, qui s’adapte à tous vos projets : atelier, espace de loisirs, salle de sport, ou gîte. - Grange ouverte d’environ 31 m2, un préeau polyvalent parfait pour créer un lieu de détente ou de réception à l'extérieur. Le tout est niché au cœur d’un vaste parc boisé et vallonné avec piscine, idéal pour profiter de la nature au quotidien, tout en étant proche des commodités. Une propriété rare qui saura séduire par son charme et ses nombreuses possibilités. Ne tardez pas à venir la découvrir.
4
179 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
60 m²
- Local professionnel refait à neuf Secteur Université / Leclerc Idéal pour un cabinet médical ou toute activité tertiaire, ce local professionnel de qualité, entièrement rénové, offre un cadre moderne et fonctionnel : - Surface optimisée : deux bureaux indépendants, un espace accueil confortable et deux espaces fermés pouvant servir de salles d'attente ou de réserves.- Confort et équipements : climatisation réversible, accès Pmr, coin cuisine aménagé.- Accessibilité : situé sur le tracé du bus à haut niveau de service Fébus.- Stationnement : places disponibles dans la copropriété. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’Université et des commerces. Constance Lamothe agent commercial Ei 939 248 282 R.S.A.C. Pau
12
535 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
186 m²
7 pièces
5 chambres
- Cette spacieuse maison de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'est de Pau. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un charmant salon-séjour doté d'une cheminée et d'une bibliothèque. La cuisine, lumineuse et conviviale, pourrait être ouverte sur le séjour pour plus de fluidité. Une chambre parentale climatisée avec placards et salle de bains privative se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre grandes chambres, dont deux climatisées, avec placards, ainsi que deux salles de bains et un bureau/lingerie, offrent des espaces fonctionnels pour toute la famille. La maison dispose également d'un abri-voiture attenant et d'un sous-sol comprenant un grand garage, une buanderie, un atelier, une cave à vins et des espaces de rangement pratiques. Le terrain ensoleillé, arboré et clôturé, offre un espace appréciable avec sa piscine et ses terrasses. Cette maison représente une réelle opportunité d'acquisition dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'est de Pau. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible sur Consommation annuelle d'énergie estimée entre 1892€ et 2560€ p/a (2021).        
20
749 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
253 m²
8 pièces
5 chambres
- Dans un cadre naturel préservé, entre verdure et quiétude, cette superbe maison allie charme traditionnel et confort moderne. Déployée sur 250 m2, elle s’ouvre sur une belle entrée et un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d’une bibliothèque sur mesure, d’une cheminée chaleureuse côté salon et d’un espace salle à manger convivial. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, est indépendante. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, bénéficie d’un dressing et d’une jolie salle d’eau. À l’étage, quatre belles chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains familiale et une mezzanine complètent l’espace nuit. Le sous-sol, pensé pour le confort et la praticité, offre une buanderie, une salle de jeux, un atelier, une cave et un garage. Chauffage central par une pompe à chaleur À l’extérieur, un parc paysager cloturé de 7 900 m2 accueille plusieurs terrasses, une superbe piscine sécurisée, un cabanon de jardin et belles vues sur les coteaux et les Pyrénées. À quelques pas, une parcelle boisée de 6 600 m2 offre un véritable écrin de nature, accessible à pied. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de Pau. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Consommation d'énergie estimée entre 2960€ et 4080€ par an (2023).
9
699 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
126 m²
6 pièces
4 chambres
- Situé au 1er étage d’une résidence de standing très recherchée, ce bel appartement, entièrement rénové avec goût, offre une superficie de 127 m2 et des prestations haut de gamme. Il se compose d’un vaste séjour double, baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. Côté nuit 4 chambres, 2 salles d’eau et un espace buanderie. Au sous-sol, un garage fermé et une cave complètent ce bien d’exception. Idéalement située dans le secteur du Parc Beaumont dans le centre-ville de Pau, cette résidence de standing, très appréciée, vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. Honoraires charge vendeur. Bien en copropriété. Quote-Part des charges annuelles: 1800€
5
139 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
53 m²
3 pièces
1 chambre
- Dans une résidence de 2008, au 4ème étage avec ascenseur, appartement de 53m2 comprenant entrée avec placard, séjour-cuisine ouverte, chambre, bureau (idéal télé-travail ou chambre de bébé), salle de bains, Wc. Belle terrasse de 14m2. Parking sécurisé au sous-sol. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Copropriété de 31 lots principaux, quote-part des charges annuelles = 1176€, pas deprocédure en cours. Etat des risques disponible. Honoraires charge vendeur.
10
620 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
179 m²
5 pièces
3 chambres
- Dans l’emblématique immeuble 'Le Palais d'Aragon', découvrez ce vaste appartement de 179m2 offrant un cadre de vie exceptionnel. En angle, il séduit par son superbe séjour double de plus de 55m2 baigné de lumière avec vue imprenable sur les Pyrénées, ses trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains (avec possibilité d’en créer une seconde) et un dressing. Parquet massif d’origine, belle hauteur sous plafond… Avec ses éléments d'époque et son superbe volume, cet appartement offre une belle opportunité de mise en valeur selon vos envies Une cave complète ce bien rare sur le marché.
16
449 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
150 m²
6 pièces
4 chambres
- À quelques minutes de Pau, dans le prolongement du quartier Trespoey, avec un accès rapide à la rocade et aux transports en commun, cette maison familiale allie confort et praticité sur un joli terrain arboré de 860 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine avec coin repas, une chambre avec placards, salle de bains et WC. À l’étage : une mezzanine avec espace bureau, trois chambres avec vues Pyrénées, salle d’eau et WC. Le sous-sol complet ajoute de précieux espaces : grande buanderie, salle de cinéma, cave à vin, chaufferie, atelier et garage. Maison lumineuse en bon état. Jardin clos et arboré avec abri bois, cabane de rangement et carport. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible. Conso. Annuelle d'énergie estimée entre 2706€ et 3660€.
17
786 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
292 m²
8 pièces
4 chambres
- À 10 minutes de Pau et 5 minutes du Centre Total, très belle maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue Pyrénées. Elle offre des volumes remarquables, avec une pièce à vivre de 100 m2 composée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et de baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte dispose d’un îlot central, d’un coin repas et de nombreux rangements. La partie 'jour' comprend également deux bureaux, des Wc suspendus et une cave à vins climatisée. Côté nuit, une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains complète (baignoire et douche à l’italienne), dressing et accès terrasse. Trois autres chambres, chacune avec salle d’eau privative et placard ou dressing. En annexes un spacieux garage. À l’extérieur : une terrasse en bois exotique, une piscine chauffée, une cuisine d’été et un espace repas, avec les Pyrénées en toile de fond. Le tout sur un terrain de 1753 m2.
20
1 550 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
298 m²
9 pièces
3 chambres
- Cet appartement unique à Pau dans le quartier recherché de Trespoey se trouve au premier étage d'un ancien palais classé monument historique. L'appartement a conservé tous ses éléments d'origine (sculptures en marbre, plafonds à caissons, parquets, très belle hauteur sous plafonds...). En parfait état, il comprend un vaste hall d'entrée qui dessert à droite 2 grandes pièces de réception avec cheminées, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine équipée, une buanderie et une vaste terrasse en marbre de carrare avec rotonde et sculptures face aux Pyrénées. À gauche, nous trouvons 2 chambres et une salle de douche, un bureau avec terrasse et un dressing. L'appartement dispose également d'un double garage, 2 places de parking, d'une cave à vin et de 2 boxes en sous-sol. La résidence offre un très beau parc arboré et fleuri et une gloriette. Emplacement d'exception, au calme, à 5 minutes du centre-ville et commerces à pied.
20
1 890 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
800 m²
20 pièces
8 chambres
- Authentique et restauré avec beaucoup de soin, ce château du Xviii° siècle d'environ 800 m² habitables a conservé beaucoup éléments d'origine (fondations Xv° et origines du Xi° siècle). Grandes dépendances, orangerie, sellerie et chapelle. Il dispose d'un magnifique jardin à la française dans la cour d'honneur. Cette propriété très rare dans la région, sur un terrain d'environ 1.5 hectares, est situé dans un petit village paisible, à mi-chemin entre Pau et Tarbes, à la frontière du Gers. 40 minutes du festival de jazz de Marciac. Le château s'impose avec son fronton et sa parfaite symétrie et offre un spectacle superbe sur la chaine des Pyrénées. Il comporte au rez de chaussée, un hall d'entrée avec un sol en marbre, 5 salons, une salle à manger, une bibliothèque, une chambre, un oratoire, une cuisine récente et des toilettes. Sols en marqueterie ou terre cuite, portes, boiseries, moulures et cheminées d'époque dans chaque pièce. Au premier étage un long couloir dessert les 7 chambres, 2 salles de bains et un salon. Sols en parquet d'origine. Au rez de jardin se trouve un couloir central pour la cuisine d'origine avec sa grande cheminée, sol en pierre, une buanderie, une réserve pour le bois et un local technique (chaudière à mazout). 2 potagers. A l'extérieur une grande dépendance de 144 m² comprenant une cuisine et une orangerie en très bon état permet de d'organiser des réceptions, mariages ou autres évènements, dans un cadre magnifique. Possibilité d'aménager une autre dépendance en hébergement. Une chapelle, une ancienne maison de gardien (à rénover), une basse-cour et un sauna complètent l'ensemble. Le jardin à la française inspiré par son propriétaire actuel offre des broderies de buis et topiaires, et un potager médiéval. Verger conservatoire et labyrinthe. Statues, pont en pierre sur les anciennes douves et 2 bassins avec fontaines. Grande variété d'essences d'arbres et arbustes. Cette propriété est idéale pour les amateurs de veille pierre et de l'esprit du Xviii° siècle et offre des grandes possibilités commerciales ou permet tout simplement de profiter d'une grande demeure pour recevoir famille et amis. Aéroport de Lourdes à 25 minutes, 20 minutes aéroport de Pau et la Côte Basque à 75 minutes.
20
1 605 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
1 900 m²
- Ancien garage automobile d'environ 1900 m² couvert avec un hall d'exposition, 1 accueil, 5 bureaux, espace ateliers (mécanique, carrosserie, peinture) sur un terrain de 6472 m². La situation géographie du bien est stratégique car elle est proche de la bretelle d'autoroute de Pau centre. La partie structure est composée d'anciens bâtiments maçonnés avec toitures en fibrociment et de bâtiments plus récents (construit début 2000) avec bardage métallique, paroi de verre et couverture en bac acier. Plusieurs portes sectionnelles ou rideaux métalliques permettent les accès dans les différents bâtiments. Le terrain est constructible sur environ 4303 m² (classé en zone Ub du Plui de l'agglo de Pau)et les 2169 m² supplémentaires sont amenés à être constructibles (classé en zone AUmod du Plui donc constructibles après procédure de modification du PLUI). L'ensemble est en bon état et raccordé à tous des réseaux (assainissement, eau, électricité et gaz de ville). Agent commercial immobilier.
12
81 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
35 m²
2 pièces
1 chambre
- Vous cherchez un pied à terre proche des halles, ce T2 au 4ième et dernier étage d'une résidence déjà ravalée, vous permettra de bénéficier du centre ville de Pau avec facilité. L'appartement est traversant (Nord- sud) et très lumineux avec une superbe vue Pyrénées. Les atouts, sa cave et sa place de parking privé Agent commercial immobilier.
7
249 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
88 m²
4 pièces
3 chambres
- Maison 4 pièces sur Gelos Nouveauté-Venez découvrir cette maison neuve construite en 2023 en parfait état intérieur composée d'une entrée sur un séjour très lumineux avec cuisine aménagée, wc indépendant et un garage. L'étage offre un palier distribuant 3 chambres dont une de plus de 18m² avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc. Cette maison mitoyenne exposée sud est située dans un quartier recherché, proche des commodités, écoles et centre-ville de Pau et bénéficie de parkings privatifs. Belle terrasse sur terrain plat et clôturé facile d'entretien. Aucune charge de copropriété. Soyez les premiers! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Chez
14
262 500 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
102 m²
4 pièces
3 chambres
- Exclusivité !! Proche des Halles de Pau et du centre ville Maison de ville avec terrasse et garage ! Entièrement rénové avec une belle hauteur sous plafond, vous serez séduits par son calme, sa luminosité et ses volumes. A voir absolument !!
4
41 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
21 m²
1 pièce
- Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, bien entretenue, à 10 minutes du centre-ville de Pau, A Vendre studio de 20m2 , meublé et équipé composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie / chambre ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. L'appartement dispose d'un emplacement de parking. Informations complémentaires : - Bail meublé - Loyer annuel: 3 063€ Ttc soit une rentabilité de 6.8 % - Faibles charges de copropriété Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires ? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée. Appartement soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous !
7
417 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
136 m²
5 pièces
4 chambres
- Découvrez cette magnifique maison de 136 m², idéalement située sur un grand terrain piscinable de 1042 m², au calme absolu et bénéficiant d'une superbe vue sur les coteaux. Elle se compose d'une entrée spacieuse et accueillante, qui dessert : - un coin nuit avec grande chambre, une salle d'eau et un Wc. - sur votre droite une grande cuisine équipée avec verrière, ouverte sur un lumineux séjour-salon. Pour une atmosphère chaleureuse et conviviale, ce dernier est agrémenté d'un poêle à bois central et donne accès à une vaste terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un bel escalier en bois vous amènera à l'étage, desservant 3 chambres dont une avec balcon couvert, une grande salle de bains, une lingerie. Une buanderie et un double garage avec mezzanine viennent compléter cet ensemble, offrant un bel espace de rangement. Le tout, dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un cadre où il fait bon vivre, alliant confort, modernité et convivialité, dans un cadre de vie exceptionnel à Laroin à 9 mn de Lescar, 15 mn du centre-ville de Pau, à 10mn de l'autoroute A64 et A65, à 1h des stations de ski et 1h des plages de la Côte Basque et des Landes. Consommation énergétique : diagnostics immobiliers établis le 11/03/25. . Consommations conventionnelles : C 133 Kwh/m2.an . Emissions Gaz à effet de serre (Ges) : C 20 kgeqco2/m2.an Estimation des coûts annuel entre 1 536 € et 2 078 € €/an Les Frais De Notaire Seront Reduits puisqu'ils sont calculés sur la base Net Vendeur. Vous souhaitez la découvrir au plus vite ! je me ferai un plaisir de vous accompagner. Pour plus de photographies, consulter notre site internet : Profitez de cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : OS 8151 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.51% Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 399 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds
14
815 000 €
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Pau (Pyrénées-Atlantiques)
247 m²
7 pièces
5 chambres
- Chez Novarea, on pense que l'élégance prend racine quand l'ancien rencontre le contemporain ! C'est au cœur d'un quartier prisé du centre-ville que se dévoile cette maison familiale aux volumes généreux et aux finitions impeccables. Sur trois niveaux, elle réinvente l'art de vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée, entièrement habillé d'un parquet en pointe de Hongrie, s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 72m². Double séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central : ici, chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Les aménagements sur-mesure, mêlant esthétisme et fonctionnalité, rythment ce bel ensemble. Une suite parentale tournée vers le jardin complète ce niveau. À l'étage, la lumière traverse une belle galerie béarnaise qui distribue trois chambres élégantes. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, et toutes sont équipées de rangements et de bureaux réalisés sur mesure. Le parquet d'origine renforce le cachet et la chaleur de l'étage. Au dernier niveau, une grande pièce sous combles avec charpente apparente offre un volume rare, parfait pour une suite parentale, un espace ado ou un atelier lumineux. Une pièce attenante, à moduler selon les envies, peut devenir dressing, salle de sport ou bureau au calme. La cerise sur le gâteau : Deux terrasses pour profiter pleinement du jardin, dont une au bord de la piscine baignée de soleil du matin au soir. Ce que l'on aime chez Novarea : Un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines soignées, où chaque détail a été pensé avec goût. Une adresse recherchée, en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et lieux de vie. Idéal pour une grande famille en quête d'un lieu où vivre ensemble… sans jamais se gêner. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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