Pau centre, Duplex, dernier étage avec ascenseur
C'est au coeur du quartier du Foirail fraichement inauguré que se trouve ce superbe T2 en duplex.
Vous êtes un citadin convaincu ?
Dans ce cas vous allez vous épanouir dans ce quartier.
Prenez votre cabas et partez faire vos courses à pieds jusqu'aux Halles, profitez des nocturnes du vendredi soir et rentrez à pieds l'esprit tranquille, c'est tout droit !
Le Méliès, à deux pas, propose un choix varié de films, concerts, spectacles, pièces de théâtre etc...
Au pied de le résidence se trouvent de nombreuses lignes de bus (Foirail : 5, 6, 10, A, F, T1 et T4), de quoi circuler dans toute l'agglomération paloise.
Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce spacieux et calme appartement offre un balcon sans vis-à-vis avec une belle vue sur les toits ainsi que les Pyrénées et l'Ossau...
De plus, l'immeuble a été ravalé l'an dernier, les combles sont isolés et la toiture est neuve, vous serez tranquille pendant un petit moment !
Parlons-en de vive voix !
Visite virtuelle 3D disponible après entretien téléphonique uniquement.
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Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur Eau & Elec commun Entretien Assurance multirisque Syndic) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°524 979 895 - Greffe de Pau) Sylvain Gardères Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.841192)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
Cuisine américaine
Étage : 4 sur 4
1 chambre
DPED (246)
Salle de séjour
61 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (8)
Orientation Sud
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Prix 125 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340932575048
Numéro de mandat : 841192
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Pau, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine
125 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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