€750 000
Rennes
Pièces
7Chambres
3
Situé proche de Rennes, ce superbe appartement duplex avec terrasses se trouve au 3ème et dernier étage d’un immeuble de 2004.
D’une superficie de 158 m² (150,92 m² carrez) il se compose au 1er niveau d’une entrée, d’un bureau, d’un salon, d’une cuisine salle à manger donnant sur une des terrasses, de 2 espaces privés avec un accès à l’étage, de 2 salles de douche et d’une lingerie.
Au second niveau, 3 chambres.
Une pergola de 34 m² et une terrasse exposée Est / Sud avec sauna permettent de profiter pleinement des extérieurs.
Un double garage situé en face de l’immeuble complète ce bien d’exception.
Cet appartement haut de gamme, offre des prestations de qualité (accès direct de l’ascenseur dans l’appartement, belle hauteur sous plafond) et permet de bénéficier d’un lieu de vie agréable et lumineux.
C’est un bien rare, la localisation privilégiée de celui-ci met l’accent sur la proximité des commerces, des écoles et un accès rapide aux transports (gare, bus…).
Nombre de lots : 44 dont 1 lot d’habitation
Charges annuelles : 2031€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1310€ - 1810€ (2021)
Bien immobilier présenté par Florence Grall +33 (0)6
Agent commercial Ei
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Étage : 3
2 salles d'eau
GESA (4)
Climatisation
7 pièces
Chauffage électrique
2 parkings (box)
Orientation Sud
3 chambres
DPEC (142)
Ascenseur
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
autre devise
Référence : 8045473
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
