Immobilier Rennes : 141 maisons à vendre

Duplex D’Exception – Exclusivite Ipgs Immobilier Photos disponibles sur demande Rare A La Vente – Superbe T5 Duplex aux derniers étages Nichée aux 6e et 7e étages d’une résidence récente de standing, sécurisée avec ascenseur, cette pépite rare bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, offrant des volumes généreux et une vue panoramique sans vis-à-vis sur la ville. Ce bien rare allie élégance, confort et situation idéale. Moderne et aménagé avec goût, il est conçu pour ceux qui recherchent le prestige et un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 140 m² Carrez - Terrasse exceptionnelle : 154 m² - Expositions idéales : Sud-Est, Sud et Ouest - Séjour lumineux de 59 m² - 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau / salle de bain - Prestations haut de gamme - Garage double fermé au rez-de-chaussée Emplacement privilégié : - Proximité immédiate des commodités, écoles et commerces - À quelques pas du centre-ville - Accès rapide au métro, desservant toute la ville Contactez-nous pour plus d’informations et pour recevoir les photos sur demande. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception et d’organiser une visite adaptée à vos attentes. Prix Fai : 1 378 000 euros Prix du bien hors honoraires : 1 300 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % Ht soit 78 000 euros Ttc Date de réalisation du diagnostic : 25 / 03 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 euros et 1 480 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur l'année , 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 93 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 85 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. (Gedeon )

A 15 minutes de Rennes , sur la commune de Pont Péan dans un cadre calme et verdoyant . Venez découvrir cette villa d'architecte aux prestations haut de gamme . Ce bien comprend en rez de chaussée : un grand hall d'entrée avec placard , un Wc avec lave mains, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon avec sa cheminée à foyer ouvert ,une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Coté nuit , nous retrouvons une suite parentale avec baie vitrée permettant d'accéder directement à la terrasse , un dressing , salle de bain avec baignoire balnéo /douche à l'italienne et un bureau . A l'étage , nous avons 4 grandes chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau privative , une salle de jeux , une salle de sport , un grenier , un Wc et une salle de bain supplémentaire . Le garage avec porte motorisée possède un espace buanderie et chaufferie . Un magnifique jardin paysagé , arboré avec piscine de 5X11 m , pool house et terrasse exposée Sud Ouest vous invite à la détente . Un véritable terrain de pétanque et une cour entièrement goudronnée complètent les nombreuses prestations de qualité offertes par ce bien . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence Eon, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Eon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.47 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Florence Eon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Rennes 829 777 275 - .

Karacterre vous propose à la vente, quai Duguay-Trouin, un spacieux appartement familial situé au troisième étage d'un immeuble datant du milieu du XIXe siècle, rénové en 1960 et 1966, par les architectes Jean-Gérard Carré et Robert Chevalier. Ce bien de 153 m² (172 m² au sol) nécessite des travaux de rénovation. Il offre un potentiel de transformation remarquable, avec de grands volumes, une distribution optimale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez un hall agrémenté de portes munies de vitraux, menant à un séjour lumineux de 24 m² et à un bureau en enfilade. Ces espaces de vie, orientés plein sud, bénéficient d'une vue dégagée sur la place de Bretagne. Du côté nord, vous trouverez une cuisine indépendante et une salle à manger colorée, offrant des perspectives sur les toits de la ville historique, et notamment sur les deux tours en granit de la cathédrale Saint Pierre. L'appartement comprend également trois grandes chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Un charmant petit escalier mène à une pièce mansardée située au quatrième étage, actuellement utilisée comme atelier. Vous serez séduit par les éléments d'origine de ce bien, tels que les boiseries, cheminées et parquets, qui ont été préservés. Trois greniers et deux caves complètent ce bien. Un box fermé, situé mail François Mitterrand, peut être proposé en option afin de vous garantir un espace de stationnement pratique et sécurisé. Cet appartement d'exception présente des potentialités d'agencement multiples suivant vos besoins et vos envies, et constitue un cadre de vie idéal dans l'un des quartiers les plus convoités de Rennes. KARACTERRE est une agence spécialisée dans la commercialisation de biens Authentiques, qui rayonne sur les régions Bretagne et Pays De La Loire  : Angers Cholet Saumur Le Mans Rennes Saint Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre Immobilier. Estimation gratuite sur demande. Réf 773. Contact : Valérie Le Jeanne: , Rsac Rennes 794 564 773. Le prix de vente est de 572 250 . Il est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I.), dont la valeur est équivalente à 5 % Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 545.000 euros. Honoraires : 27.250 euros TTC. SAS Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au Rcs Angers 899 365 811. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3778.00 et 5112.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : le Jeanne Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 794 564 773 Rsac Rennes Rcp 101Maii240064

A Vendre R2i IMMOBILIER Dans un écrin de verdure, découvrez cette maison de 1981 à rénover, située Quartier Oberthur au coeur d'un ilot, à l'abri du bruit des boulevards du centre ville. Exposée sud, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine 14 m² ouverte sur un grand espace de vie de plus de 52 m², Wc avec lave mains et à l'étage la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC. Garage, cave. Visite virtuelle disponible sur notre site Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Karacterre propose à la vente un bel appartement situé au coeur du centre historique, au cinquième étage d'un immeuble conçu en 1955, suivant les plans de l'architecte Marcel Guillet. L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'une double exposition est-ouest. Il présente une distribution idéale, avec une parfaite optimisation des espaces. Vous serez conquis par le calme ambiant et la luminosité du lieu. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour ensoleillé, aux tons chaleureux. L'appartement comprend trois chambres, soignement décorées, avec des rangements intégrés. La salle de bain est spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, et dispose d'un espace lingerie. Les pièces orientées à l'est sont dotées de portes-fenêtres qui donnent accès à des balconnets, offrant des vues imprenables sur le palais du Parlement, les quais et la rue Maréchal Joffre. Côté ouest, vous pourrez admirer un beau panorama sur les toits de la ville, incluant notamment le clocher de l'hôtel de ville, ainsi que le gratte-ciel des horizons en arrière-plan. Une cave et un ascenseur complètent le bien. Le stationnement d'un véhicule est possible dans la cour intérieure de l'immeuble, sans place attribuée. Cet appartement offre un cadre de vie urbain unique, alliant charme historique et confort moderne, KARACTERRE est une agence spécialisée dans la commercialisation de biens Authentiques, qui rayonne sur les régions Bretagne et Pays De La Loire : Angers Cholet Saumur Le Mans Rennes Saint Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre Immobilier. Estimation gratuite sur demande. Réf 773. Contact : Valérie Le Jeanne: , Rsac Rennes 794 564 773. Le prix de vente est de 446.250 . Il est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I.), dont la valeur est équivalente à 5 % Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 425.000 euros. Honoraires : 21.250 euros TTC. SAS Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au Rcs Angers 899 365 811. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : le Jeanne Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 794 564 773 Rsac Rennes Rcp 101Maii240064

Au coeur du centre-ville de Rennes, boulevard de la Liberté, découvrez cet appartement de charme et de caractère au sein d'un hôtel particulier du 19e siècle conçu par l'architecte Martenot . Cette copropriété, appelée aussi « Hôtel Leofanti », au style haussmannien, prône fièrement en angle de rue, face au Champ de Mars avec sa rotonde et son escalier d'honneur majestueux. Un ascenseur permet d'accéder directement à l'appartement, qui représente la totalité du 2e étage. Les codes et le charme de l'ancien sont ici respectés : parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond. La double exposition et l'orientation du bien en font un logement lumineux et agréable à vivre. Disposant de 4, voire 5 chambres, c'est un logement urbain et familial, doté également d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau, et d'une cuisine indépendante. Le double vitrage apporte un confort thermique et acoustique à l'ensemble et la double cave comme le double grenier facilite le rangement et le stockage. Avec 213 m2 au sol (203 m2 loi Carrez), il est également parfaitement adapté pour y installer un ensemble de bureaux, le règlement de copropriété autorisant cet usage. L'avis de votre conseiller : un produit unique, patrimonial, au cachet indéniable et polyvalent notamment grâce à la présence d'un ascenseur, rare dans ce type d'immeuble Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, qui rayonne sur les régions Bretagne et Pays De La Loire (Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Le Mans) Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre Immobilier. Sas Karacterre, agence spécialisée dans les biens authentiques. Nombre de lots de copropriété 8, dont 6 logements. Pas de procédure en cours. Assainissement collectif. Dpe E (231 kWh/m2) et Ges E (54 kg CO2/m2) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 930 à 4 010 /an - année de référence 2021. Taxe Foncière 2023 : 2 570 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : Rouzic Yvon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 853 638 799 Rsac Rennes Rcp 101Maii230144

À vendre : hôtel particulier avec appartement indépendant Rennes hypercentre Situé en plein coeur de Rennes, cet hôtel particulier de charme offre un cadre de vie rare, alliant cachet historique, volumes généreux et emplacement privilégié. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien singulier conviendra autant à une grande famille, à une profession libérale, qu'à un projet de bureaux professionnels haut de gamme. Derrière une façade discrète, une cour pavée privée accueille les visiteurs dans un cadre paisible, idéal pour stationner des vélos, partager un repas ou simplement profiter du calme en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : Un hall d'entrée avec rangements, Wc invités, buanderie et une chambre avec salle d'eau. Un appartement indépendant comprenant séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Cet espace, avec accès autonome, se loue très bien en courte durée (type Airbnb ou location meublée), générant un revenu complémentaire confortable et régulier. Un bel escalier ancien en bois avec rampe en fer forgé dessert les étages supérieurs : 1er étage : cuisine traversante avec cheminée, et double séjour de 60 m² (salle à manger et grand salon avec cheminée en marbre, parquet ancien, boiseries, belle hauteur sous plafond). 2e étage : suite parentale avec double exposition et vue dégagée sur un parc, deux autres grandes chambres, salle de bains et salle d'eau. Dernier étage : grenier partiellement aménagé avec deux chambres et une grande pièce à finir selon vos besoins (bureau, salle de jeux, studio). Une cave complète ce bien. Parquets d'origine, charme architectural, lumière naturelle et emplacement premium : cet hôtel particulier à Rennes centre est une opportunité rare, que ce soit pour un usage familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif avec rendement. Hôtel particulier à vendre Rennes centre idéal famille, bureaux, profession libérale, revenus locatifs.

Située dans une rue paisible du quartier résidentiel du Cimetière de l'Est, cette maison familiale d'environ 107 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une chambre, un Wc indépendant, ainsi qu'un vaste garage de 35 m². Premier étage : un large palier dessert une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, deux espaces grenier et une seconde salle d'eau avec Wc. L'accès à cet étage est indépendant, via une porte. L'extérieur propose un jardin de plus de 200 m², bien orienté (sud et ouest), avec un cabanon, idéal pour les moments de détente et les repas en extérieur. La maison est saine, habitable immédiatement et se prêtera aisément à une rénovation et un réaménagement. Les menuiseries récentes sont en double vitrage renforcé avec gaz argon et volets roulants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un Appel D'offres Interactif À Prix Progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusqu'au à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Arnold Denes Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°952 136 851 Greffe de Rennes) (réf. 583320 )

Exclusivité ! À proximité immédiate du métro Gros Chêne et des commodités du quotidien, ce grand appartement traversant de 119 m² situé au 3e étage d'un immeuble ancien sécurisé (interphone et badge) vous séduira par son potentiel et sa luminosité (exposition sud et est). L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux avec balcon à la vue dégagée et sans vis-à-vis, de quatre chambres (dont une très grande et une idéale en bureau), et d'une cuisine indépendante. L'ensemble est à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation, tant pour une famille que pour un investissement locatif (colocation). L'immeuble, sans ascenseur, est bien entretenu. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Côté transports, le bus C3 s'arrête au pied de l'immeuble, et le centre-ville est accessible en 10 min par les transports en commun ou 20 min à pied. Tous les commerces essentiels sont à deux pas (supérette, boulangerie, etc.). Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges courantes + fond travaux) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Arnold Denes Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°952 136 851 Greffe de Rennes) (réf. 582708 )

À découvrir dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de 120 m² habitables propose un bel équilibre entre confort, espace et potentiel d'aménagement. Elle se situe à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports en commun, et à moins de 15 minutes de la gare. Le marché Sainte-Thérèse n'est qu'à 15 minutes à pieds. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie avec un séjour lumineux et une grande cuisine pouvant également faire office de salle à manger. À l'étage, cinq chambres permettent de loger confortablement toute la famille, avec possibilité de dédier un espace au télétravail. Les combles, d'une surface de 70 m² au sol, sont aménageables sur dalle béton et offrent une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, idéales pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou atelier. Le jardin, agréable et bien entretenu, complète les atouts de cette maison. Le bien dispose également d'un garage double avec porte motorisée, d'un atelier, d'un local à outils et d'une grande buanderie. Côté confort thermique et énergétique, la maison est équipée de menuiseries en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques (changées en 2015), d'une chaudière récente installée en 2025, d'un thermostat centralisé et de robinets thermostatiques. Le Diagnostic de Performance Énergétique D confirme une bonne isolation. Maison saine, avec un fort potentiel, nécessitant simplement un rafraîchissement pour révéler pleinement ses qualités. Idéal pour une famille en quête d'espace dans un environnement pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Arnold Denes Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°952 136 851 Greffe de Rennes) (réf. 582819 )

À Rennes, à seulement 14 minutes en transports en commun ou 8 minutes à vélo de la gare, ce bien immobilier atypique offre un fort potentiel d'usage mixte. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, entre les boulevards Georges Clémenceau et Albert 1er, à proximité immédiate de la caserne Marguerite, du lycée professionnel Jean Jaurès et du complexe sportif de Bréquigny. La station de métro la plus proche est Clémenceau, et les lignes de bus C1 et C5 desservent également le secteur. Les commodités du quotidien sont accessibles à pied, notamment un Super U, une pharmacie et plusieurs restaurants. Ce bien se compose d'une maison de plain-pied d'environ 64 m². Elle comprend un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,90 mètres, des portes vitrées ouvrant directement sur la rue, une cuisine spacieuse, une chambre, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. La façade est en pierre, la toiture en ardoise, et aucun matériau amianté n'a été détecté. Deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier studio fait environ 13 m², le second environ 23 m². Chacun dispose de son propre accès, ce qui permet une mise en location immédiate et indépendante de la maison principale. L'ensemble offre aujourd'hui plus de 100 m² habitables, tous de plain-pied. À l'arrière du bâtiment, un jardin offre un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Un cabanon y est installé et peut faire office de local à vélos. Bien qu'il n'y ait pas de parking ou de garage, le stationnement est possible dans la rue. Il est également envisageable de louer ou d'acquérir un stationnement dans les copropriétés avoisinantes. Ce bien présente de nombreuses opportunités. Il peut convenir à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif avec un rendement immédiat, notamment via la location classique ou en colocation. Il peut aussi répondre aux besoins d'un professionnel à la recherche d'un local pour y exercer une activité, qu'il s'agisse d'une profession libérale, d'un commerce de proximité, de services à la personne ou encore d'une activité médicale ou paramédicale. Un particulier à la recherche d'une résidence principale avec du potentiel pourra également s'y projeter, que ce soit pour une rénovation, une extension ou même une reconstruction complète. Des devis travaux et un accompagnement personnalisé peuvent être fournis sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ce bien est proposé à la vente via un Appel D'offres Interactif À Prix Progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. Fr, jusqu'au à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Arnold Denes Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°952 136 851 Greffe de Rennes) (réf. 583691 )

Arnold Denes vous propose de découvrir cette belle maison familiale entièrement rénovée de 140 m² habitables (environ 170 m² au sol), située dans le quartier Sainte-Thérèse à Rennes. À seulement quelques pas du marché et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette demeure allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne, sans nécessiter le moindre travaux. La maison bénéficie d'une façade en pierre apparente qui lui confère un cachet indéniable. La toiture, entièrement refaite en ardoise en 2015, assure une excellente isolation. La cuisine, de marque Schmidt, installée en 2014, est ouverte sur le séjour et le jardin, offrant ainsi un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Un poêle à granulés installé en 2016 permet de chauffer l'ensemble de la maison de manière économique et agréable. L'agencement de cette propriété se déploie harmonieusement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux orienté plein sud, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur une véranda prolongée par un jardin intime. Une buanderie pratique et des Wc indépendants complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'un dégagement distribuant trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Les combles sont aménagés et comprennent deux pièces supplémentaires. L'une est une grande pièce traversante d'environ 20 m², idéale pour une chambre avec coin bureau ou une salle de jeux. L'autre pièce, dotée d'une mezzanine, peut également être aménagée en chambre ou bureau. Ce niveau dispose aussi d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de Wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de près de 380 m² orientée plein sud, offrant un cadre de vie agréable. Une cabane de jardin sur dalle béton peut faire office de local à vélos ou être transformée en garage selon vos besoins. Enfin, cette maison est exempte d'amiante, un atout supplémentaire pour votre tranquillité. Cette maison à vendre à Rennes Sainte-Thérèse est parfaite pour une famille en quête d'un bien spacieux, chaleureux, sans travaux à prévoir, et bénéficiant d'un emplacement recherché. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Arnold Denes Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°952 136 851 Greffe de Rennes) (réf. 582766 )

Appartement T3 - T4, chaleureux et lumineux, proche rue de Nantes, avec balcon et garage. Nouvelle exclusivité chez Liberkeys ! Karine Chapon vous invite à découvrir ce bel appartement T3 - T4 de 61,23 m2 au 1er étage sur quatre d'un petit immeuble. Situé rue Le Guen de Kérangal, dans un environnement calme avec une vue dégagée, à proximité des services et des commodités, cet appartement chaleureux et lumineux vous offrira un lieu de vie agréable et fonctionnel. Grâce à son exposition traversante Est/Ouest et ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une belle luminosité même par temps couvert. Son balcon, accessible depuis le salon séjour exposé Ouest et donnant sur un cadre verdoyant, vous permet de profiter d'une vue agréable en toute tranquillité. Entrons à présent dans la composition de ce bien : Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour avec double fenêtres, un espace nuit comprenant un dégagement, deux chambres sur parquet, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC. Une cave et un grenier sous combles, tous les deux très spacieux, vous offrent des espaces de rangement supplémentaires. Son garage fermé, au pied de l'immeuble, est en option. Au sein de l'immeuble sécurisé, vous disposerez également d'un grand local pour ranger vos vélos. Sa cour privative sera notamment appréciée pour de jeunes enfants. Atouts complémentaires notoires : - Plusieurs travaux d'entretien et rénovation déjà réalisés : isolation thermique extérieure, ravalement, peintures de la cage d'escalier (murs et plafonds), isolation des plafonds des caves (en cours mais déjà payée) - Fenêtres double vitrage installées en 2017 - Un très bon Dpe C/C réduisant la facture énergétique - La possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau - Un accès rapide au Centre ville et la Gare (15 min en bus ou métro, 10 min en vélo) - Une proximité avec le Complexe sportif de Bréquigny A propos de la Copropriété : L'immeuble a été construit en 1958 et comprend 4 étages. (Le dernier étage correspondant aux greniers) Nombre total de lots : 117 Nombre de lots d'habitation : 32 (répartis sur 4 résidences) Nombre de lots de stationnements / garages : 21 Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 73€/mois Taxe foncière : 878 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 avril 2024 Dpe C / Ges C avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 670 € et 960 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine Chapon ou / Agente commerciale immatriculée au Rsac de Rennes sous le numéro 522 833 276. Référence annonce : Dom18659. Prix de vente 209 500 € Hai, dont 6 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 203 000 €.

Située à 30 minutes de Rennes sur la route d'Angers, cette demeure de caractère de 250 m2 allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée réalisée par une décoratrice d'intèrieurs. Les vestiges du passé comme sa magnifique mosaïque Odorico, ses parquets, ses moulures et ses cheminées ont été conservés et sublimés. Elle offre sur plusieurs niveaux de trés beaux volumes : un salon et une salle à manger avec cheminées, un bureau, une cuisine équipée, une arrière cuisine, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des greniers aménageables et une cave, Le terrain arboré de près de 1900 m2 incite à la détente avec une piscine chauffée et une terrasse exposées sud ainsi qu'une dépendance de près de 65 m2 avec sauna et pièce de réception. Un double garage, un potager et une serre complètent l'ensemble. Dpe: 249 (Indice D) Ges: 7 (Indice B) Cette annonce vous est proposée par Florence Sevestre - maison Bonaparte - Ei - NoRSAC: 839 281 862, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rennes - Plongez dans l’univers du design et de l’élégance avec cette propriété aux allures de loft, située dans le quartier prisé de la petite Californie, à 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond impressionnante, et la lumière naturelle omniprésente. Ce bien rare marie avec goût le charme de l’architecture industrielle à un aménagement intérieur résolument contemporain. D'une superficie d'environ 280m2, elle se compose d'un séjour avec espace salon et salle à manger donnant sur une large terrasse sans vis à vis, d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d'une mezzanine, d'un bureau, de 2 salles d'eau, d'un dressing. Un grand garage de plus de 100m2, un espace buanderie et un studio complètent cette propriété édifiée dans un environnement calme et sécurisé. Les trois niveaux sont desservis par un ascenseur. Ce bien d'exception est une opportunité unique pour les amateurs de lieux atypiques, recherchant confort, style et fonctionnalité. Dpe: 114 (Indice C) et Ges: 3 (indice A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Florence Sevestre - maison Bonaparte - Ei - NoRSAC: 839 281 862, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je vous propose en exclusivité cette maison cossue idéalement située au coeur d'un quartier dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez de la proximité des écoles, facilitant le quotidien des familles, ainsi que des commerces variés accessibles à pied. Ce secteur en plein essor saura séduire ceux qui recherchent à la fois le calme et la praticité, avec des transports en commun à deux pas et une vie de quartier animée. D'une surface de 170 m2, elle est composée d'une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, 5 belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un garage et la possibilité d'aménager un studio indépendant. Ne manquez pas cette opportunite unique d'investir dans un lieu où tout est à portée de main. Contact et informations : Christophe Pottier - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose ce bel appartement 2 pièces de 34 m² idéalement situé rue Saint Louis au cœur du centre historique de Rennes à deux pas de la place Saint Anne et du marché des Lices Situé au 2ème étage d’une résidence très bien entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux récemment rénové est composé d’une belle pièce à vivre sur parquet, une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard, une salle d’eau et un wc séparé Métro Saint Anne ligne A et B à 150 m Marché des Lices à 100 m Faculté de droit et sciences politiques 15 min à pied Faculté de sciences économiques 10 min à pied Universités Villejean et Beaulieu accessibles en quelques minutes via les lignes A et B du métro L'appartement est libre à la vente, son emplacement idéal offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les étudiants Visite virtuelle disponible sur demande ? Vous souhaitez visiter ? Contactez Anthony Fairier , mandataire immobilier Homeloop, rsac : , Ville de greffe : Rennes ✨ Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien

Nouveauté ! Rennes Arsenal Redon - 3 minutes à pied du Métro Mabilais (Ligne B) Dans un immeuble récent (2017), agréable appartement comprenant : entrée, salon-séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, wc. Jolie terrasse Sud au calme Stationnement au sous-sol Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa Ei Expertimo Rsac Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'opportunité rare d'être l'heureux propriétaire d'un grand appartement contemporain en plein centre. Une vraie alternative à l'offre classique du centre, dans une résidence au calme, sécurisée, sans travaux à prévoir. Situé à 50 mètres des lignes A et B du métro, découvrez ce grand appartement, qui vous permet de disposer de: 147 m² habitables: Séjour spacieux avec extérieur exposé sud Cuisine de 23 m² avec arrière-cuisine Suite parentale avec salle d'eau privative Trois chambres supplémentaires avec placards Salle de bain et deux Wc indépendants Double stationnement sécurisé en sous-sol Cave privative Résidence avec ascenseur, accès sans marche, visiophone et gardien Chauffage et eau collectifs avec comptage individuel. Un cadre serein & pérenne : Copropriété ravalée récemment, espaces verts rénovés, environnement calme, à deux pas de tous les services Un bien rare dans le centre, idéal pour vivre longtemps ou investir sereinement. Appelez moi pour une présentation plus détaillée. 679,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.95%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 99 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,826 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1692€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - John Candillier - Agent commercial - Ei - Rsac Rennes

Ce domaine est idéalement situé, à environ 18 kilomètres de Rennes, 6 kilomètres de son aéroport et faci-lement accessible par les voies rapides vers Nantes et Lorient. Il se compose de 5 bâtiments et d’une chapelle d’environ 70 m². Le manoir du XVIème siècle au nord de la cour forme avec ses dépendances un plan en U et comprends 12 appartements allant du studio au T3. 4 dépendances sont transformées en maisons et appartements ainsi qu’une chapelle construite en 1657 auxquelles vient s’ajouter une ancienne écurie aménageable d’environ 154 m², 15 garages ainsi que 3 places de parkings couvertes. Cette propriété est entourée d’un terrain d’environ 3,5 ha et offre un véritable havre de paix en plein cœur de la nature. Elle nécessite des travaux de rénovation mais conviendrait parfaitement à un investisseur amoureux des vieilles pierres. Un développement est possible pour un projet hôtelier, une activité événementielle, des gites ou de la loca-tion longue durée. Bien immobilier présenté par Florence GRALL Agent commercial Ei « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Située à seulement à 1h30 de Paris en train, cette magnifique demeure classée au patrimoine construite en 1913, bénéficie d’un environnement calme. D’une superficie d’environ 220 m², elle se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et une salle de sport / buanderie. Le 1er étage est dédié aux enfants avec 4 chambres et 2 salles d’eau. Le 2ème étage est celui des parents avec une chambre, une salle d’eau, un dressing et un bureau. Cette belle maison allie le charme de l’ancien, elle a énormément de cachet grâce à sa belle hauteur sous plafond, et des prestations contemporaines haut de gamme qui ajoutent une touche de prestige. A cela viennent s’ajouter un garage, 2 caves et un préau pour les vélos. Cette maison lumineuse est sur un terrain d’environ 266 m², avec une belle terrasse paysagée exposée est, à l’abris des regards et un coin potager. L’intérieur a été rénové en 2023 et l’extérieur (clôtures, préau, potager, terrasse paysagée) en 2024. C’est un bien rare, avec une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de la gare et proche de toutes les commodités. Elle séduira les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL Agent commercial Ei « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

La maison est située à environ 30 minutes de Rennes en direction d’Angers dans une commune de 2600 habitants. D’une superficie de plus de 250 m², elle offre une entrée, un bureau, une salle à manger avec une cheminée, un salon avec une cheminée insert, une cuisine équipée aménagée et une arrière-cuisine. Au premier étage, 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Le deuxième étage, 2 chambres et des greniers. A cela s’ajoute un double garage et une cave. Cette demeure de prestige est en excellent état, rénovée dans un esprit contemporain, elle a conservé son cachet, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et sa splendide mosaïque Odorico. Une dépendance d’environ 65 m² permet de profiter d’un sauna et d’une grande pièce de jeux. L’environnement est agréable, un terrain d’environ 1900 m² avec un jardin et des arbres magnifiques, un potager, une serre, une piscine chauffée et une terrasse. Cette maison élégante, accueillante et aux prestations de qualités séduira les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL. Agent commercial Ei « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Située à seulement à 1h30 de Paris en train, au cœur du centre-ville de Rennes, cette maison familiale du XIXème bénéficie d’un emplacement idéal. Elle se compose de 3 niveaux au rez-de-chaussée elle dispose d’une entrée, d’un studio, d’une buanderie et d’un débarras. Au 1er étage d’une grande pièce et d’une cuisine. Au 2éme étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au dernier étage, une grande chambre et 2 greniers à aménager. Cette demeure offrant de beaux volumes, des parquets, des cheminées et une magnifique vue sur le parc Saint Georges. A cela viennent s’ajouter une cave et un appartement de 42 m². On accède à cette maison par une cour exposée Est. C’est un bien rare, avec une localisation exceptionnelle, toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces…) et les transports (bus, métro, train…) sont à proximités, de plus vous êtes à deux pas du parc et de la piscine Saint Georges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Dorothée Morel vous présente, dans une résidence de standing du bas des Lices construite en 1969 par l'architecte Maillols, ce bel appartement de 87,17m2 situé au 3ème étage avec ascenseur et rénové avec goût. Composé d'une entrée avec grand vestiaire, d'une pièce de vie lumineuse de 30m2 sur parquet d'origine, avec mobilier sur-mesure et cheminée électrique d'appoint, donnant sur une terrasse avec vue végétalisée dans un calme absolu. Possibilité d'une 4ème chambre dans la partie salle à manger. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, est dotée d'une vue urbaine et dynamique. Côté nuit, 3 chambres spacieuses avec dressings, une salle d'eau majestueuse, des toilettes séparés. Pour sublimer le tout, ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol et un cellier. Côté technique, la rénovation totale de l'appartement comprend l'électricité, l'isolation (huisseries alu double-vitrage avec isolation renforcée), les pièces d'eau, les meubles sur-mesure et finitions. Chauffage gaz (raccordement chauffage urbain voté, travaux de rénovation de la résidence effectués), fibre, résidence sécurisée avec concierge, ascenseur. Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au Rsac de St Nazaire sous le no au prix de 430000€+3,8% honoraires charges acquéreur, soit 446340€ honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:http//' Cette annonce vous est proposée par Noovimo Ouest - - NoRSAC: , Enregistré à de plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -