€237 000
Saint-Julien-en-Genevois
France Rhône-Alpes Saint-Julien-en-Genevois 74160Surface habitable
40 40 MTKPièces
2Chambres
1
Bienvenue dans ce ravissant appartement au rez-de-chaussée à Saint-Julien-en-Genevois, où possibilités et confort se rencontrent pour créer votre prochain chez vous !
Situé dans un quartier vivant et prisé, ce logement offre une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.
En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par son ambiance chaleureuse et ses finitions modernes. D'un côté, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour accueillant, une cuisine ouverte semi-équipée, une salle d'eau moderne, un placard encastré et des toilettes. De l'autre, vous trouverez actuellement un cabinet de podologie, que vous pourrez aménager en charmant appartement 2 pièces ! Avec un accès direct à une terrasse privée, cet espace offre un potentiel d'aménagement remarquable pour créer un cocon douillet selon vos envies.
L'immeuble dans lequel se situe ce bien témoigne d'un certain standing, vous offrant ainsi un cadre de vie de qualité et sécurisé. De plus, une place de parking extérieure privée est incluse, ajoutant une touche de praticité supplémentaire à cet ensemble déjà attrayant.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique à Saint-Julien-en-Genevois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Mandat exclusif
1 chambre
DPEE (303)
1 place de parking
40 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (14)
Ascenseur
2 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 925,00 €/m²
autre monnaie
Référence : ip22468-22041
Numéro de mandat : 22468
Annonce de professionnel
Agence : KEVIN BRANGER
Cette propriété est située à Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
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Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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