Vous recherchez un appartement exceptionnel, avec des prestations haut de gamme et une décoration soignée ?
Ne cherchez plus, cette annonce immobilière est faite pour vous! Capifrance a le plaisir de vous présenter ce splendide appartement au cœur du quartier prisé des Plaines à Boulouris Saint-Raphaël, à proximité de la mer et des commerces.
La visite virtuelle 3D de cet appartement est disponible sur simple demande.
Situé dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie luxueux et confortable.
Dès votre arrivée vous serez séduit par l'élégance et le raffinement de la décoration, entièrement réalisée par une décoratrice d'intérieur. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et harmonieuse.
Les matériaux de qualité, le design et les finitions impeccables confèrent à cet appartement une atmosphère unique.
L'appartement, desservi par un ascenseur, s'ouvre sur une très agréable pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur la cuisine moderne toute équipée, avec frigo américain, ainsi qu'un espace salle à manger. Le séjour se prolonge par une première belle terrasse exposée sud.
Coté nuit, vous attendent une vaste suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau et ses toilettes privées attenantes, ainsi qu'une chambre et une deuxième salle d'eau avec WC.
Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé, équipé d'huisseries aluminium à isolation renforcée et d'un chauffe-eau thermodynamique.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est son vaste toit terrasse de 67 m² entièrement aménagé, sans vis à vis, bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la végétation. Ce rooftop est complanté d'espèces méditerranéennes entourant un jacuzzi pour des moments de relaxation absolue.
Au sous-sol vous pourrez profiter du local vélo et d'un box fermé de 16 m².
Si vous êtes à la recherche d'un appartement de prestige, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout le charme et le confort de cet appartement d'exception.
Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur/portail/assurance) : 1854€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°909 307 241 - Greffe de Frejus) Emmanuelle Morault Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.845687)
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 2
2 chambres
DPEA (45)
Terrasse
Salle de séjour
91 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (2)
1 place de parking
Orientation Sud
3 pièces
N/C
Piscine
Ascenseur
Cuisine américaine
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Prix 850 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 9 340,66 €/m²
autre monnaie
Référence :
340933209330
Numéro de mandat : 845687
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Raphaël, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Saint-Raphaël, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Saint-Raphaël, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
850 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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