Au 1er et dernier étage d'une jolie petite copropriété calme et verdoyante, ce grand appartement vous offrira quiétude et accès immédiat à toutes les commodités : parc du pillon, commerces, crèche, école, collège, stade, lac léman...
Ce lumineux 5 pièces de 146 m² vous propose :
Une spacieuse pièce de vie de 56 m², ouverte sur une grande terrasse de 109 m²
3 belles chambres et un bureau (pouvant facilement s'adapter en 4e chambre)
Salle de bain et Wc séparés
Entièrement rénové en 2011, cet appartement constituera un véritable cocon de bonheur et de bien-être pour un quotidien privilégié.
Un garage boxé, une cave en sous-sol et 4 places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception !
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Thonon les Bains ville thermale située au cœur du Chablais, entre lac et montagnes, la ville offre à ses 36000 habitants une vie paisible dans un environnement préservé.
Tout proche de la suisse, au pied des Alpes. Les quatre saisons à Thonon sont toutes aussi agréables les unes que les autres : aux beaux jours, vous pouvez profiter de la plage pour bronzer, ou du port pour flâner. Pour les adeptes de montagne, les innombrables randonnées et stations de ski à proximité vous promettent de merveilleux souvenirs.
La ville est desservie par les Léman express (Ceva) pour Genève et Bateaux Cgn pour Lausanne.
Thonon, ville thermale, dynamique et inspirante où il fait bon vivre !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
4 places de parking
Digicode
Étage : 1
4 chambres
DPED (195)
1 parking (box)
Alarme
145 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (39)
Interphone
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Prix 649 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
5585
Annonce de professionnel
Agence : eXp France
Emplacement
Cette propriété est proche de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
649 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)195 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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