Cette villa sur le toit située dans un îlot de verdure et à proximité immédiate des commerces, de toutes les infrastructures culturelles et sportives de la Ville.
Ce produit d'exception domine une résidence de standing récente et sécurisé.
Le bien est accessible par un ascenseur qui dessert directement le palier privatif de cet appartement, traversant et exposé plein Sud.
Il vous offre 145 m2 habitables avec une magnifique terrasse close de 75m², sans aucun vis-à-vis et donnant sur un panorama à 360°.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à un immense séjour de 75m2 avec son plafond cathédrale de 3,5m de hauteur, d'une spacieuse cuisine américaine entièrement équipée de produits hauts de gamme avec en enfilade son espace extérieure, le tout baigné de lumière à toute heure de la journée .
Ce bien entièrement climatisé se compose de deux espaces nuit, l'un constitué d'une très grande suite parentale avec dressing et salle de bain design doté d'une douche à l'italienne, une grande vasque, un bidet et de mobilier de haute qualité.
L'autre espace nuit est complètement indépendant avec un hall fermé désservant deux belles chambres avec dressing,une salle de bains avec balnéo , grande vasque, toilettes japonais et mobilier de belle facture.
Les toilettes invitées avec lave mains et mobilier de standing complètent la partie nuit.
L'appartement étant celui du promoteur , ce dernier a pourvu son bien de toutes les technologies et accessoires nécessaires pour donner à ce lieu de vie un niveau de confort très haut de gamme.
Les dépendances se composent de deux grands garages avec mezzanine et de trois places de parking en enfilade de plus un cellier à l'étage sur le palier.
Pour plus de confort la copropriété a une entrée privative donnant un accès direct aux promenades en forêt ainsi qu'a la base de loisirs et autres différentes activités sportives. Une copropriété où il fait bon vivre avec de faibles charges.
Tout le mobilier peut être cédé avec l'appartement.
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEB (97)
2 parkings (box)
Sans vis-à-vis
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
Ascenseur
Orientation Sud
3 chambres
Chauffage électrique
3 places de parking
Climatisation
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Prix 770 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
delera01
Annonce de professionnel
Agence : Brigitte Biset Immobilier - Immo Estate
Emplacement
Cette propriété est proche de Vidauban, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Vidauban, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Vidauban, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
770 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)97 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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