Immobilier Vidauban : 122 maisons à vendre

Achat immobilier - A mi-chemin entre la mer et le Verdon, Vidauban est un village typiquement provençal et idéalement situé. A 2 minutes du centre du village, venez vous installer dans cette superbe bastide de 200 M2 construite en 2003 par un maçon. Son terrain de plus de 1000 M2 joliment arboré vous permet de profiter en toute intimité de la piscine et des différentes terrasses. Côté nord, une terrasse couverte vous accueille et donne accès à l'entrée, qui dessert toutes les pièces de la maison. A droite un bureau, une salle de douche avec WC, à gauche une chambre, au milieu, l'escalier menant aux chambres et en face, un vaste séjour. Ce séjour aux proportions agréables est inondé de lumière et communique sur toute sa longueur avec la terrasse plein sud. Il en est de même pour la cuisine qui bénéficie également d'un cellier donnant accès à un grand garage. A l'étage, un vaste palier distribue les 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi qu'une salle de bain et un wc. Chauffage par pompe à chaleur avec possibilité de le rendre réversible, portail et porte de garage automatiques, alarme, abri voiture.... tout est là, il ne manque que vous!

Achat immobilier - Dans le quartier résidentiel du Rey d'Agnéou, à Vidauban, cette villa construite en 1995 offre 140 m² habitables sur deux niveaux. Elle est édifiée sur un terrain de 2 530 m² entièrement clos et paysagé, planté de pins parasols et d'un grand saule. La propriété comprend aussi un garage et trois chalets indépendants. Le hall d'entrée ouvre sur le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte. L'ensemble est tourné vers la piscine. Le salon s'organise autour d'une cheminée à insert. Le rez-de-chaussée compte deux chambres, chacune avec son espace d'eau : une suite avec salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque) et une chambre avec douche et meuble vasque. L'étage est consacré à la suite parentale, avec baignoire îlot, douche et dressing, complétée d'un WC indépendant. Dehors, la piscine au sel avec cascade s'inscrit dans la végétation. Une terrasse couverte, équipée d'un coin barbecue et d'un four à pizza, prolonge la vie à l'extérieur. Les trois chalets sont isolés et équipés d'une climatisation réversible. Ils offrent jusqu'à dix couchages pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Une salle d'eau leur est réservée à l'arrière de la maison. Équipements : climatisation réversible, cheminée à insert, adoucisseur d'eau, chauffage électrique, assainissement individuel. La villa peut être vendue meublée, ce qui simplifie un projet de résidence secondaire. DPE C (114 kWh/m².an) - GES A (4 kgCO₂/m².an) - Terrain 2 530 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 513 € et 2 047 € par an (prix de référence 2021). Prix de vente : 685 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Céline Sauvier - CS Patrimoine / Dr House-ImmoCe bien vous est présenté par Céline Sauvier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 905123956.

Achat immobilier - Au coeur d'une petite copropriété de seulement 3 lots, découvrez ce magnifique T4 traversant en duplex, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et plein de charme. Entièrement rénové, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une agréable chambre en mezzanine vient compléter l'ensemble, Le charme du dernier étage et de la configuration en duplex, associé à une rénovation complète, confère à ce bien une atmosphère particulièrement agréable et contemporaine. Les + T4 en duplex Dernier étage Petite copropriété de seulement 3 lots Entièrement rénové Appartement idéal en résidence principale comme pour un investissement Un bien rare à découvrir sans tarder ! copropriété de 3 lots : 25 euros/mois

Achat immobilier - Dans une résidence récente, privée et sécurisée (2017), proche des commerces, des écoles et des axes routiers, charmant 2 pièces de 39,16 m² en rez-de-jardin, en excellent état : - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et son jardin de 50 m² - Chambre de 11,70 m² avec grand placard - Salle de bains avec baignoire et WC - Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, interphone, ascenseur, accès PMR - Garage Environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Prix : 178 500 € DPE : A | GES : A Charges annuelles : 680 € | Copropriété de 260 lots (dont 92 à usage d'habitation) | Aucune procédure en cours Pour toute information ou pour une visite : Pierre MAS : ou Copropriété de 260 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros. Pierre MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 339 217 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - À vendre, appartement T2 récent de 39,16 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence de bon standing construite en 2016 à Vidauban. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux de 17,10 m² exposé Est, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain avec toilette. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible garantissant un confort optimal. L'appartement est calme, dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques en PVC. Une terrasse de 7,20 m² donnant sur un jardin privatif d'environ 50 m² et un garage fermé complètent ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La résidence est sécurisée par un portail électrique. Proche des commodités, vous trouverez à proximité écoles, supermarchés, restaurants, bureau de poste, ainsi que la gare de Vidauban et le Collège Paul-Émile Victor. Prix de vente : 178 500 €. Contactez l'agence COSTA IMMOBILIER pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 260 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Achat immobilier - 4297TP - VIDAUBAN - Découvrez cette charmante villa de 80 m² située à Vidauban, nichée dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre un espace de vie confortable composé de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La maison bénéficie d’une climatisation récente, de double vitrage et de menuiseries en PVC, synonymes de confort et d’économies d’énergie. L’extérieur est un véritable havre de paix avec une grande piscine au sel de 10 x 5 et son volet électrique immergé, elle est entourée de terrasses dallées, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse couverte, aménagée pour des repas à l’ombre, est complétée par un espace barbecue convivial. La parcelle est entièrement clôturée et sécurisée, agrémentée d’un éclairage extérieur soigné pour des soirées agréables. Ce bien dispose également d’un vide sanitaire et d’équipements modernes assurant fonctionnalité et sérénité au quotidien. C’est une opportunité rare pour vivre dans une atmosphère détendue, tout en étant proche des commodités du centre-ville de Vidauban et des principaux axes routiers. LE PLUS/Un atelier de 12m2 indépendant à la maison. Patricia THUYSBAERT Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1040€ - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

Achat immobilier - Seule référente immobilier officielle désignée par Le Clos des Oliviers, je propose plusieurs villas dans ce superbe domaine privé à Vidauban, dont la suivante : Cette ravissante maison provençale et lumineuse de 75 m2 environ bénéficiant de 3 chambres sur un terrain paysager de 248 m2 vous séduira dans son cadre magique pourvu d'une infrastructure luxueuse dans ce domaine sécurisé : piscine, palmiers, solarium, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale. Climatisation réversible, fenêtre double-vitrages en bois, volets en bois, 2 WC, 2 salle d'eau, cuisine et mobilier récents, stores manuels ,adoucisseur d'eau, jardin joliment arboré idéalement placé pour les locataires qui souhaitent être au calme dans le Domaine de Vacances. Exposition Est et Sud. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour profiter de votre future belle acquisition sous le soleil de la Provence. Charges annuelles du domaine + Frais de copropriété : 2500 € N'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples informations concernant cette propriété situé à Vidauban dans le Var, en Dracénie. Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du Littoral et des Gorges du Verdon. Un dossier complet et détaillé d'environ 15 pages vous sera communiqué par mail par la Clé Flayoscaise si vous êtes interessés pour acheter votre résidence dans le Domaine Le Clos des Oliviers qui gère une centaine de villas en para-hotellerie. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Villa de 166 m² située à Vidauban, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2600 m². Une magnifique maison pouvant être coupée en deux grâce à ses deux accès et ses deux séjours. Cette propriété de bon standing, construite en 1992, comprend 8 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, le séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que les 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Le calme est garanti, sans vis-à-vis, avec des fenêtres mixtes alu et PVC et des volets solaires. La climatisation réversible assure une température agréable toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une piscine pour vos moments de détente, d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi que d'un portail électrique pour plus de sécurité. Honoraires d'agence charge vendeur

Achat immobilier - Exclusivité - VIDAUBAN Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un petit quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison familiale de type 5 pièces vous séduira par son cadre de vie paisible, à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. Une spacieuse cuisine indépendante attenante complète l'espace de vie et s'ouvre directement sur une belle terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec salle d'eau d'un wc invités et d'un accès direct au garage. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse privative offrant une jolie vue dégagée sur les vignes environnantes. Une salle de douche avec WC vient compléter ce niveau. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé, la propriété dispose d'un portail garantissant confort et sécurité. Un vaste garage d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon vos besoins. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un environnement résidentiel particulièrement calme tout en restant à quelques minutes seulement de la gare SNCF des Arcs-Draguignan, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les accès autoroutiers du Muy et du Cannet-des-Maures sont également rapidement accessibles, offrant une excellente connexion vers Nice, Aix-en-Provence, Marseille ou encore les plages du Golfe de Saint-Tropez. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace, de praticité et d'une qualité de vie privilégiée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 453907 LVS DPE-C /GES-A Consommation de (990 à 1330 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN - .

Achat immobilier - Réf 4315TP- VIDAUBAN En plein massif des maures, site protégé, sur 5787m2, cette bastide de 16 pièces vous enchantera par son environnement exceptionnel. Situé dans un hameau, elle est divisée en 6 appartements ou gites dont un appartement principal de 135m2. Les 5 autres appartements meublés sont (1 x studio, 2 x 2 pièces, 2 x 3 pièces). Ils ont été entièrement rénovés avec chacun leur terrasse privative. Une très belle piscine sécurisée de 10x5m2 au sel, boxs à chevaux ainsi qu'un rondelonge, 2 terrains de boule et un grand parking donnent une vraie valeur ajoutée à cette propriété. LE PLUS/ Très belle rentabilité. Chiffre d'Affaire sur demande. Patricia THUYSBAERT Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3040€ - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

Achat immobilier - Au calme absolu tout en étant restant à distance raisonnable des commodités, découvrez cette maison de plain-pied d’une superficie habitable d'environ 140m², en excellent état, implantée sur un terrain de plus de 2500 m². Elle offre : une entrée avec placard, une belle pièce de vie d’environ 50m² (séjour / salle à manger / cuisine), une buanderie, une suite parentale (équipée de sa salle de douche avec WC et d'une mezzanine), une loggia/véranda, deux grandes chambres avec placards, une seconde salle de douche et un WC indépendant. Côté extérieur : Piscine au sel, Terrasse avec pergola bioclimatique et store banne motorisé, garage indépendant, abri de jardin et un carport avec borne de recharge. Climatisations réversibles Adoucisseur Barbecue Vide sanitaire terrain de pétanque Portail automatisé POSSIBILITÉ D'UNE DEUXIÈME CONSTRUCTION ! ☀️Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ☀️ À DÉCOUVRIR SANS TARDER

Achat immobilier - Vidauban (83550) - Villa individuelle en position dominante - 132 m² - Vue panoramique & Potentiel d'aménagement Exclusivité / Opportunité rare sur le secteur. En position dominante et offrant un panorama exceptionnel sur le massif des Maures, découvrez cette charmante villa familiale de 132 m². Idéalement située au carrefour des plages varoises et des gorges du Verdon, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et d'un accès rapide (5 minutes) aux axes routiers et autoroutiers. Édifiée en 1980 et ayant fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, cette maison sur deux niveaux allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques intérieures : Espace à vivre : Un séjour chaleureux de 27 m² baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage, agrémenté d'un poêle à bois performant. Cuisine : Cuisine ouverte de style américain, entièrement aménagée (incluant un piano de cuisson récent). Espace nuit : Quatre belles chambres bien proportionnées, deux salles d'eau modernes et deux WC. Configuration évolutive : L'agencement actuel offre la possibilité immédiate de diviser le bien en deux appartements totalement indépendants (idéal pour un projet bi-familial ou du rendement locatif). Extérieurs & Prestations de détente : Sise sur un terrain arboré de 1 455 m² exposé plein Sud, la propriété propose un jardin paysager complanté de nombreuses essences fruitières. Espaces terrasses : Deux terrasses extérieures, dont une principale abritée par une élégante pergola bioclimatique moderne. Espace piscine : Une piscine de 8x4 m sécurisée par un dôme de protection, complétée par son pool house aménagé. Stationnement : Un abri voiture (carport) ainsi que 2 à 3 places de parking privatives intérieures. Prestations techniques & Confort : Climatisation réversible intégrale (gainable/splits dans toutes les pièces). Portail de propriété automatique. Connectivité : Déploiement de la fibre optique en cours. Potentiel réglementaire : SHON résiduel probable (fort potentiel d'agrandissement ou d'annexes, sous réserve de validation des règles d'urbanisme locales). Une villa clé en main aux prestations irréprochables, offrant un cadre de vie idyllique et de multiples perspectives d'évolution. CONTACT & VISITES : David DORDOR - Contac et visites: David DORDOR

Achat immobilier - Superbe propriété composée d'une villa d'environ 140 m² et de dépendances, nichée dans un écrin de verdure au cœur du très prisé Rey d'Agnéou, et édifiée sur un terrain de 2500 m² entièrement clos et paysagé et agrémenté d'une piscine avec cascade aux airs d'Oasis, complété d'une terrasse couverte avec coin barbecue et four à pizza... La villa offre de beaux volumes de vie avec un hall d'entrée donnant sur le séjour/salle à manger avec cuisine ouverte le tout tourné vers le superbe espace piscine, deux chambres dont une suite avec salle de bains (baignoire, douche, meuble vasque) et une chambre avec douche et meuble vasque. A l'étage, se trouvent une superbe suite parentale avec baignoire îlot, douche et dressing, et un wc indépendant. La propriété possède également un garage, ainsi que 3 chalets isolés et climatisés (clim réversible) idéals pour recevoir famille et amis (10 couchages), et une salle d'eau est à disposition à l'arrière de la maison pour les invités. Vous trouverez tout le confort nécessaire à votre bien être : climatisation réversible, cheminée à insert, adoucisseur d'eau, piscine au sel... La villa peut être vendue meublée, idéal dans le cadre de l'acquisition d'une future résidence secondaire... Calme et sérénité dans un environnement idyllique ! Vous n'aurez qu'à y poser vos valises... Venez la visiter et laissez la magie opérer...Coup de cœur assuré ! Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741

Achat immobilier - TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO, vous propose cette agréable maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et résidentiel. La maison développe une surface habitable de 69,71 m², complétée par une véranda de 14,80 m² offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un cellier attenant vient compléter la partie jour. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Implantée sur une belle parcelle de 945 m², la propriété offre un extérieur propice à la détente avec une piscine de 8 x 3,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant de 28 m² complète l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes : baies vitrées et fenêtres en aluminium à galandage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable... Une maison rénovée, confortable et fonctionnelle, offrant un agréable cadre de vie et de beaux extérieurs. À découvrir rapidement en contactant TERRE ET PRESTIGE BENICIMMO .

Achat immobilier - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - VIDAUBAN Un vrai coup de coeur à découvrir rapidement ! Dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 120m2 , parfaitement entretenue et offrant de très belles prestations. Elle vous séduira par : -Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée -Une véranda de 18 m², idéale comme espace de vie supplémentaire -Une suite parentale avec salle d'eau et WC -2 chambres supplémentaires + salle d'eau avec WC À l'extérieur, place au plaisir ! Une superbe piscine 8 x 4 m avec pompe à chaleur, cuisine d'été, pergola, terrain de pétanque, jacuzzi et même une paillote en bambou pour profiter des soirées entre amis - Garage + carport récent - 12 panneaux solaires - Climatisation - Adoucisseur d'eau - Double vitrage PVC + moustiquaires - Volets roulants électriques - Fosse septique aux normes 2021 - Portail électrique Une maison pensée pour profiter pleinement de la vie, été comme hiver. VIDAUBAN - EXCLUSIVITÉ NESTENN À visiter rapidement ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - -En exclusivité- A découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied, idéalement située en lisière de foret, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, nature et vue dégagée tout en restant proche des commodités. La maison principale propose un espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La partie nuit dispose de deux chambres auxquelles s'ajoutent deux chambres supplémentaires en annexes, idéales pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 900m2, parfaitement aménagé, ainsi qu'une grande piscine propice à la détente . Un bien rare alliant confort ,environnement et qualité de vie, le tout sans vis à vis. Son prix : 395 000 euros FAI à la charge du vendeur. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Jessica POSTEL, ou, par courriel à Julie Irles, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessica POSTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 920 374 071 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica POSTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 920 374 071 - .

Achat immobilier - iad France - Karene Lamouroux vous propose: À VIDAUBAN – Contemporaine, atypique et pleine de caractère, cette maison dévoile au fil de ses espaces une personnalité affirmée. Avec ses proportions généreuses et son atmosphère chaleureuse, chaque agencement participe à son charme .... 207 m², une architecture moderne, une belle vue dégagée et la nature tout autour. Dès l’entrée, on découvre une grande cuisine conviviale, véritable pièce à vivre à elle seule, tournée vers l’extérieur et la piscine. À ce même niveau se trouvent également une chambre avec dressing et une salle d’eau. Quelques marches plus bas, place à une grande pièce de vie, chaleureuse et pleine de caractère, avec son poêle à granulés, la climatisation et ses différents espaces où l’on imagine facilement les moments en famille ou entre amis. La maison offre également un sublime espace bureau avec une vue totalement dégagée et une luminosité extraordinaire, ainsi qu’une véritable suite parentale, généreuse et pleine de charme, avec son grand dressing et sa salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dévoile une autre facette de son charme sur près de 4 000 m² de terrain. Cyprès, oliviers et autres végétaux méditerranéens composent le décor. La piscine et ses plages s’intègrent naturellement à cet environnement, avec cette agréable sensation d’être au calme, entouré de verdure. Enfin, il y a ce deuxième espace de vie totalement indépendant de 50 m², accessible directement depuis l’extérieur. Avec sa pièce de vie et sa cuisine, ses deux chambres, sa salle de bains et sa terrasse, il offre de nombreuses possibilités tout en préservant l’intimité de la maison principale. Que ce soit pour de la location, pour une activité professionnelle ou libérale, pour recevoir famille et amis, pour de grands enfants, un espace indépendant selon ses besoins… chacun pourra se l’approprier selon son projet. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent de l'atypique, de l’espace, de l’indépendance, une belle vue… et surtout une maison avec une âme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karene Lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918847278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - A VENDRE en EXCLUSIVITÉ, Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Vidauban, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 100 m² habitables, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages (3 lots). L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse de presque 32 m² ouverte sur une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Son emplacement en centre-ville permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique : commerces, écoles, marché, services et transports sont accessibles à pied. Une situation particulièrement appréciable pour une famille souhaitant limiter les déplacements en voiture. Avec ses 100 m², ses trois chambres et son DPE classé B, ce bien présente une configuration recherchée, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ( potentiel divisible en studio + T3 ) Garage : possibilité d'obtenir en location un garage situé en face de l'appartement pour un loyer de 140€ / mois. La taxe foncière s'élève à 1 058 € par an. Un appartement aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié, à découvrir rapidement. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - Véritable coup de cœur pour cette agréable villa de plain-pied, idéalement agencée et bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une belle de pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, largement ouverte sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage aménagé en chambre avec sa salle d'eau, complète l'ensemble et offre une pièce supplémentaire aux multiples possibilités. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1241 m², joliment arboré et préservant l'intimité, agrémenté d'une piscine à forme libre, véritable invitation à la détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Estimation cout annuel énergie: 1100 € - 1350 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison contemporaine construite en 2016, nichée sur un terrain arboré de 1 300 m² et offrant une vue véritablement époustouflante. Dès les premiers pas, le charme opère. Ici, la maison a été pensée pour vivre pleinement dedans-dehors, dans un environnement privilégié où la vue devient le fil conducteur. Depuis la terrasse comme depuis la piscine, le regard se perd dans un panorama exceptionnel. Un spectacle dont on profite chaque jour, au gré des saisons et de la lumière. D'une superficie d'environ 120 m², cette maison aux prestations soignées bénéficie des normes RT 2012 et propose une distribution agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et ouverte sur les extérieurs, une suite parentale avec salle de douche, baignoire et WC ainsi que deux autres chambres et une salle de douche avec wc Mais c'est véritablement à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa personnalité. Le terrain de 1 300 m², joliment arboré, accueille plusieurs terrasses pleines de charme, permettant de profiter de différents espaces de détente tout au long de la journée. La très belle piscine, parfaitement intégrée à cet environnement, devient naturellement le coeur de la vie estivale. Et toujours, cette vue… Une vue omniprésente, spectaculaire, que l'on admire depuis la terrasse, depuis la piscine ou simplement au coucher du soleil. La propriété dispose également d'un abri voiture d'environ 50 m², un espace particulièrement généreux qui apporte confort et praticité. Une maison où l'on vient pour la vue… et que l'on adopte pour tout le reste. Une propriété pleine de charme, rare par son environnement et son panorama, qui offre un véritable sentiment d'évasion tout en restant proche des commodités de Vidauban. À découvrir sans tarder.

Achat immobilier - À seulement 10 minutes du centre-ville, située dans le secteur recherché de Vidauban, cette somptueuse propriété rénovée en 2018 offre un cadre de vie d'exception. Édifiée sur un vaste terrain de 2 457 m², elle développe une superficie habitable remarquable d'environ 256 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les magnifiques volumes de la pièce à vivre. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une grande terrasse suspendue offrant une vue panoramique et imprenable sur le massif des Maures et les reliefs environnants. L'espace nuit se compose d'un bureau, d'une chambre d'invités et de trois belles chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau. Une majestueuse suite parentale vient compléter cet espace, disposant d'un grand dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. En extérieur, vous profiterez d'un espace détente privilégié comprenant une piscine et son pool house. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement extérieur viennent compléter ces prestations. Ce bien présente un potentiel exceptionnel : Possibilité d'aménager une dépendance déjà existante. Fort potentiel d'extension avec possibilité de construction en R+1. Un ravalement de façade est à prévoir, vous permettant de personnaliser les finitions extérieures de cette demeure unique. Idéalement située, proche des axes principaux tout en préservant une tranquillité absolue, cette propriété allie confort, grands espaces et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 280

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ A VENDRE VIDAUBAN LE CHARME DU MAZET, LE CONFORT DU CLÉ EN MAIN ! Vous rêvez d'un pied-à-terre en Provence, d'un premier achat ou d'un investissement locatif sans travaux et immédiatement exploitable ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant mazet 2 pièces vendu entièrement meublé et décoré, dans un parfait état : vous posez vos valises et profitez ! D'une belle ambiance chaleureuse et soignée, il se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour convivial, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable chambre en mezzanine, offrant un espace nuit cosy et plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa grande terrasse, idéale pour prendre un café au soleil, déjeuner en famille ou partager un apéritif entre amis. Le confort est complété par une climatisation réversible, une place de parking privative et, au sein du domaine, l'accès à une piscine et à des courts de tennis. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Vendu meublé et décoré - Aucun travaux à prévoir - Prêt à vivre immédiatement - Grande terrasse - Climatisation réversible - Domaine sécurisé avec piscine et tennis - Place de parking - Environnement calme - Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif Un bien facile à vivre, facile à louer et surtout facile à aimer ! Que vous souhaitiez profiter de votre propre petit coin de Provence ou réaliser un investissement locatif, ce mazet coche toutes les cases. Une visite suffit pour vous projeter : à visiter rapidement ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - Actif Immobilier d'exception sur les hauteurs de Vidauban Un Écrin Végétal aux Vues dominantes Sur des hauteurs préservées de béton, lovée au cœur d’une nature et d'un calme absolu, cette villa d'architecte de 8 pièces (175 m²) s’impose comme un manifeste contemporain d'exception au calme absolu. Dès l'entrée, un somptueux sol en marbre donne le ton de cet actif haut de gamme, tourné vers un panorama époustouflant qui embrasse l’horizon verdoyant. Volumes Libres et Esprit Loft sur Deux Niveaux La configuration déploie des espaces décloisonnés baignés de lumière naturelle. • Le premier niveau (80 m²) accueille un vaste séjour, une cuisine design et deux chambres spacieuses, salles de bains. • À l’étage (95 m²), un superbe esprit loft propose un second espace de vie avec cuisine équipée et trois chambres intimistes, salles de bains, garantissant un confort de vie absolu et modulable. L'Art du Bien-Vivre Outdoor et Terrasses Suspendues L'architecture efface subtilement les frontières entre intérieur et extérieur grâce à 250 m² de terrasses en cascade. Cet espace extérieur d'exception se pare d'une piscine chauffée (6x3 m), d'un jacuzzi intégré et d'une pergola bioclimatique. un rooftop intime de 80 m², bâti sur plancher collaborant métallique à haute résistance, couronne l'ensemble pour offrir un solarium privilégié. Ingénierie de Pointe et Prestations sur-mesure Portée par un système constructif de haute technicité, la villa intègre un sous-sol en béton banché brut, isolé et cuvelé, idéal pour un home cinéma ou une cave à vin, ainsi qu'une isolation phonique irréprochable. Un espace de réception indépendant de 80 m² en rez-de-jardin parachèvent ce bien rare, conçu comme un compound moderne, éco-responsable et résolument luxueux. Un domaine rare où la rigueur structurelle rencontre l'ivresse d'un panorama vert. La signature absolue d'un art de vivre moderne, éco-responsable et infiniment exclusif Williams – Vanessa – Goldwell Banker +33 (06) / +33 (06)

Achat immobilier - Située dans un environnement résidentiel calme, cette élégante villa individuelle, construite en 2003 et entièrement rénovée avec soin, offre environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, elle constitue une résidence principale idéale ou une parfaite maison de vacances. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine chauffée de 4 × 7 m, entourée de terrasses ensoleillées offrant une belle vue dégagée sur les collines. Une cuisine d'été entièrement équipée, un salon extérieur couvert, une douche extérieure et des toilettes indépendantes créent un espace idéal pour recevoir. Un charmant jardin agrémenté d'un olivier complète cet agréable cadre de vie. La propriété dispose également d'un garage de 22 m² avec mezzanine ainsi que d'un chalet en bois de 10 m². L'intérieur séduit par sa luminosité et ses volumes bien agencés. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique, tandis que la cuisine Mobalpa, entièrement équipée, communique avec un balcon et une buanderie. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un accès à un vaste balcon exposé sud-ouest, surplombant la piscine. L'espace nuit comprend deux belles chambres climatisées avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque, WC, bidet et sèche-serviettes, ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le palier. Pensée pour offrir un excellent confort en toute saison, la villa est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un système de vidéosurveillance et d'une isolation renforcée des combles, garantissant une excellente performance énergétique. À proximité du littoral méditerranéen, cette propriété offre un cadre de vie paisible, confort moderne et prestations de qualité.

Achat immobilier - DOMAINE AUTHENTIQUE AVEC MAISON PRINCIPALE, 4 GÎTES ET NOMBREUSES DÉPENDANCES 4 600 m² de terrain . À 15 min de La Garde-Freinet EN EXCLUSIVITÉ à Vidauban, au coeur du Var, découvrez ce domaine de caractère aux multiples possibilités, idéalement situé entre mer et campagne, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. À seulement 40 minutes de Sainte-Maxime et Saint-Tropez, 40 minutes de Toulon, 1 heure de l'aéroport de Nice, quelques minutes de l'autoroute et 10 minutes de la gare TGV des Arcs, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour une résidence principale, une activité touristique ou encore un projet professionnel. Implanté sur un terrain arboré de 4 600 m², le domaine comprend une maison principale de 238 m² habitables, quatre gîtes indépendants, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un hangar fermé de 240 m². Une configuration particulièrement intéressante pour un projet associant habitation, activité de gîtes et activité artisanale. UNE MAISON PRINCIPALE DE 238 M² La maison principale développe 238 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose de : une vaste pièce de vie avec salon, séjour et cheminée avec insert une cuisine indépendante aménagée et équipée trois chambres une salle d'eau une salle de bains un WC indépendant. Une grande terrasse couverte de 70 m² prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente et de convivialité. À l'étage, deux chambres mansardées et un cabinet de toilettes complètent l'espace nuit, représentant 48 m² au sol, non compris dans la surface habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert également deux bureaux et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace professionnel, bureaux, télétravail ou pièces supplémentaires selon les besoins. La propriété dispose également d'un garage de 60 m², d'une lingerie, d'une chaufferie et d'une buanderie. QUATRE GÎTES INDÉPENDANTS Le domaine comprend également quatre gîtes indépendants, exploités une grande partie de l'année et permettant de générer une activité locative déjà en place. Gîte 1 - 112 m² Séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant et terrasse couverte de 25 m². Gîte 2 - 50 m² Séjour avec cuisine à l'étage, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant et terrasse partiellement couverte de 12 m². Gîte 3 - 50 m² Organisé en demi niveau, avec séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant et terrasse de 8 m². Gîte 4 - 45 m² En rez-de-chaussée : séjour avec mezzanine, cuisine, salle d'eau et WC séparé. Une chambre à l'étage complète le logement. Un abri voiture attenant vient également compléter cet ensemble. Ces quatre logements offrent un potentiel particulièrement intéressant pour poursuivre et développer une activité de location saisonnière et touristique. UN VÉRITABLE POTENTIEL POUR UN ARTISAN L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses importantes dépendances, qui permettent d'envisager bien plus qu'une simple activité touristique. Le domaine dispose notamment d'un hangar fermé de 240 m², ainsi que d'un hangar ouvert de 70 m² bénéficiant d'une toiture récente. Ces surfaces peuvent parfaitement répondre aux besoins d'un artisan souhaitant regrouper son habitation et son activité professionnelle sur un même lieu, sous réserve des autorisations nécessaires selon l'activité exercée. La configuration permet ainsi d'imaginer un projet particulièrement attractif : Habiter sur place, exploiter les quatre gîtes et exercer parallèlement son activité artisanale, avec des espaces dédiés au stockage, à l'atelier, au matériel ou aux véhicules. Une solution idéale pour un artisan, entrepreneur ou professionnel recherchant un lieu permettant de concilier qualité de vie et activité professionnelle, tout en bénéficiant d'une source de revenus complémentaire grâce aux gîtes. Les dépendances pourront également convenir à d'autres projets : atelier d'artiste, espace de création, showroom, stockage, activité professionnelle ou projet événementiel, sous réserve des réglementations applicables. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DU CADRE DE VIE Le terrain arboré de 4 600 m² offre un environnement paisible et agréable. La propriété comprend également : un terrain de boules un potager une serre un puits utilisé pour l'irrigation du jardin. Un cadre idéal pour profiter pleinement de l'environnement naturel tout en développant une activité sur place. UN DOMAINE AUX MULTIPLES PROJETS Cette propriété se distingue avant tout par sa polyvalence. Elle peut répondre aux attentes de différents profils : propriétaire souhaitant développer une activité de gîtes artisan souhaitant installer son activité sur son lieu de résidence entrepreneur recherchant un site permettant de combiner activité professionnelle et revenus locatifs investisseur dans la location saisonnière famille souhaitant disposer de plusieurs logements indépendants porteur de projet dans le domaine du bien-être, de l'accueil ou de l'événementiel artiste ou professionnel ayant besoin de grands espaces pour travailler, stocker ou exposer. La possibilité de combiner deux activités sur un même domaine, tourisme et artisanat, constitue un véritable atout et ouvre des perspectives particulièrement intéressantes. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE SECONDE MAISON À PROXIMITÉ À proximité immédiate, il est également possible d'acquérir une seconde maison d'habitation de 145 m², construite en 2005 sur un beau terrain avec dépendances. Cette propriété dispose notamment d'une partie du terrain plantée en vigne, d'une piscine et bénéficie d'une agréable vue dégagée. L'acquisition de cet ensemble complémentaire permettrait d'imaginer un projet d'envergure encore plus important : projet familial, développement d'une activité touristique, projet artistique ou création d'un lieu dédié au bien-être, aux soins ou aux séjours. Une propriété rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution. Je vous invite à venir découvrir ce domaine sur place afin de vous faire votre propre idée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - A découvrir sans tarder, ce charmant appartement 2 pièces situé au 2? étage d'une petite résidence, dans un environnement agréable à Vidauban. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un bel espace séjour avec cuisine ouverte, offrant un lieu de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose une chambre avec placard aménagé, offrant un rangement pratique et optimisé. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Autre atout particulièrement appréciable : deux places de parking viennent compléter l'appartement, offrant un stationnement confortable et sécurisé au quotidien. Les F2 / 2 pièces Situé au 2? étage Petite résidence Séjour avec cuisine ouverte Balcon avec vue dégagée Chambre avec placard aménagé Salle d'eau WC indépendant 2 places de parking Secteur agréable de Vidauban Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Loi Carrez : 41,88 m2 DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GALLO Christelle, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALLO Christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 405 198 813 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463638- Prix FAI charge vendeur: 135 000 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 349 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Christelle GALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405 198 813 DRAGUIGNAN - .

Achat immobilier - À l’abri des regards, sur les hauteurs de VIDAUBAN, cette spacieuse villa de deux niveaux bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Implantée sur un terrain de 2 160 m², elle offre de beaux volumes, cinq chambres, une piscine, plusieurs dépendances et de nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. Une villa aux volumes généreux. Construite dans les années 1975, la partie principale de la villa s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux, desservant les différents espaces de la maison. La cuisine aménagée et indépendante donne accès à une véranda tournée vers la piscine. Un cellier complète cet espace. Le séjour, climatisé et agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse couverte. Chaleureux et convivial, il constitue un agréable espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. Un rez-de-chaussée fonctionnel Le rez-de-chaussée comprend également : • Trois chambres • Une salle de bains • Un WC indépendant Un étage dédié au confort et à l’intimité Créé en 2012, l’étage offre un espace de vie supplémentaire et parfaitement adapté à une grande famille ou à l’accueil de proches. Il se compose d’une belle mezzanine climatisée, pouvant être aménagée en bureau, espace de télétravail ou coin détente. Deux grandes suites parentales complètent ce niveau. Chacune dispose de sa propre salle d’eau privative avec WC. Un solarium permet de profiter pleinement du soleil et de l’environnement. Piscine, barbecue et espaces extérieurs À l’extérieur, l’espace piscine avec son coin barbecue invite à la convivialité et aux moments de détente. La véranda et la terrasse couverte permettent également de profiter pleinement du jardin en toute saison. De nombreux espaces de stationnement et de rangement La propriété dispose de deux garages ainsi que d’un abri initialement conçu pour accueillir un camping-car, avec une hauteur de plus de 3 mètres. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon les besoins. Les principaux atouts • Terrain de 2 160 m² • Environnement calme et préservé • Cinq chambres, dont deux suites parentales • Trois pièces d’eau • Séjour avec cheminée et climatisation réversible • Véranda donnant sur la piscine • Grande mezzanine climatisation réversible • Toit/terrasse au dessus des garages • Piscine et espace barbecue • Deux garages • Abri camping-car de plus de 3 mètres de hauteur Avec ses volumes généreux, ses espaces de vie bien répartis et son environnement privilégié, cette villa constitue une belle opportunité pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d’accueil, dans un secteur recherché de Vidauban.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - Belle maison familiale de 145 m² au coeur d'un environnement privilégié à Vidauban EN EXCLUSIVITÉ À VIDAUBAN, découvrez cette charmante maison familiale construite en 2005, située au sein d'un domaine résidentiel calme et recherché, dans un environnement verdoyant et préservé. À seulement 40 minutes de Sainte-Maxime et Saint-Tropez, environ 1 heure de l'aéroport de Nice, 40 minutes de Toulon, à quelques minutes de l'autoroute et à seulement 10 minutes de la gare TGV des Arcs, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité, nature et accessibilité. Une maison lumineuse et chaleureuse D'une surface habitable d'environ 145 m², la maison offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière et pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, agrémenté d'un superbe poêle à bois qui apporte chaleur et confort. Au rez-de-chaussée • Deux chambres, • Un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, • Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, • WC indépendant, • Cellier, • Cave, • Garage attenant. À l'étage • Deux chambres supplémentaires, • Une salle d'eau avec WC. La maison offre ainsi une configuration particulièrement fonctionnelle et adaptée à une vie de famille, avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins. Un extérieur exceptionnel Implantée sur un magnifique terrain de 7 640 m², joliment aménagé et offrant une vue dégagée sur la nature, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable. Vous profiterez notamment : • D'une grande terrasse couverte, • D'une piscine hors-sol, • De deux dépendances pratiques, • Et surtout, d'une vigne privée d'environ 5 750 m², située à l'avant de la maison, qui confère à la propriété un charme authentique et une véritable identité provençale. Confort et prestations La maison dispose de nombreux équipements appréciables : • Fibre optique, • Chauffage au sol, • Climatisation réversible, • Double vitrage, • Poêle à bois performant, • Exposition sud-ouest, • Très belle luminosité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un bien offrant un potentiel pour un projet locatif, cette propriété saura s'adapter à vos envies. Son cadre paisible, sa luminosité et ses espaces extérieurs en font également un lieu idéal pour télétravailler ou exercer une activité indépendante, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel au coeur de la Provence. Une propriété rare, où confort, nature et tranquillité se rencontrent. À votre disposition pour vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER inscrit au RSAC de Draguignan n° 450 970 280 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - A VENDRE en EXCLUSIVITÉ, Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement d'environ 82 m², bénéficiant de sa propre entrée indépendante et vendu actuellement loué. Le bien se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une chambre borgne pouvant également être aménagée en bureau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une remise avec un important espace de stockage complète le bien. L'appartement ne fait partie d'aucune copropriété et ne génère donc aucune charge de copropriété. Un investissement locatif clé en main Le bien est actuellement loué 930 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2028. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, notamment l'isolation et le remplacement des fenêtres en PVC entre 2019 et 2020, ainsi que des travaux en 2023 et la rénovation complète de la salle de bains en 2025. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif avec un locataire déjà en place, sans copropriété et avec un emplacement pratique au quotidien. À découvrir rapidement. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! En plein coeur du centre-ville, découvrez cet appartement de type T3 d'environ 60 m² + 60m² de combles aménageables situé au 1er étage d'un bâtiment datant des années 1900, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres et bénéficie d'une belle terrasse de 24 m² avec un abri de 3 m², un véritable atout en coeur de ville. Il dispose également de fenêtres en double vitrage PVC et d'une climatisation réversible. Une entrée indépendante permet d'accéder directement à l'appartement. Le véritable intérêt du bien réside dans les combles vendus avec l'appartement. D'une superficie comparable à celle du logement actuel, ils offrent une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et présentent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Selon le projet envisagé et sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, ces combles pourraient permettre d'envisager la création d'un second logement d'une superficie similaire au T3 existant, ou éventuellement de deux logements de plus petite superficie. La configuration des combles permet également d'envisager la création d'ouvertures supplémentaires afin d'apporter de la lumière naturelle aux futurs espaces. Ces caractéristiques offrent ainsi différentes possibilités pour un investisseur souhaitant augmenter la surface habitable, créer un ou plusieurs logements supplémentaires et valoriser significativement l'ensemble immobilier. À proximité immédiate des commerces, services et commodités, avec des possibilités de stationnement à proximité, l'emplacement est particulièrement adapté à un projet locatif en coeur de ville. Avec son appartement déjà existant, sa terrasse, son accès indépendant et ses combles offrant un potentiel d'aménagement important, ce bien présente plusieurs scénarios de valorisation à étudier selon votre stratégie d'investissement. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un projet avec potentiel de création de surface et de logements supplémentaires, tout en bénéficiant d'un emplacement central. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - À Vidauban, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 113 m² offrant un cadre de vie agréable avec une vue panoramique sur Sainte-Brigitte. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux de 35 m² avec rangements et d'un accès direct à une spacieuse terrasse suspendue, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement de l'environnement et de la vue. La maison se compose également : d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de quatre chambres toutes équipées de climatisation réversible d'une salle d'eau d'un WC indépendant Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², elle offre différents espaces extérieurs permettant de profiter du calme et du cadre naturel. Un grand garage en sous-sol complète l'ensemble et laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel ou d'un lieu dédié au télétravail. Un bien offrant confort, potentiel et qualité de vie à quelques minutes des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement de type T2 vendu Meublé ,idéalement situé dans une résidence sécurisée. D'une surface de 42.44 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de trois étages vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine américaine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour lumineux exposé sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et électrique, offrant un confort optimal. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur et de commodités modernes telles qu'un digicode et un portail électrique. Ce bien, construit en 2018, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des écoles, notamment le Collège Paul-Émile Victor, et des commodités locales, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 176 400 € - Référence : V1981. Contactez l'agence COSTA IMMOBILIER pour plus d'informations. Copropriété de 94 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.

Achat immobilier - Dans un quartier calme et recherché. Bastide provençale de plus de 160 m², rénovée avec goût sur un terrain arboré d'environ 2600 m² avec piscine. Au RDC vous serez charmé par un lumineux séjour climatisé de plus de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une véranda et une sublime suite parentale de 32 m². A l'étage, 2 belles chambres avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un wc et un bureau ouvert. Pour agrémenter cette belle propriété, un très grand garage avec double accès, un pool-housse, une piscine, un terrain de pétanque et de nombreuses terrasses protégées par pergola et store. Cerise sur le gâteau, un sous-sol de plus de 100 m² pour réaliser toutes vos envies.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ VIDAUBAN - Le coup de coeur que vous attendiez ! Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort, tranquillité et qualité de vie. Située dans un secteur résidentiel recherché de Vidauban, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, de l'autoroute et de la gare, cette superbe villa de plain-pied vous séduira dès les premiers instants par son environnement privilégié, son absence totale de vis-à-vis et son état irréprochable. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée s'harmonisent parfaitement. Son espace bar apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, chacun trouvera son espace avec 3 belles chambres, accompagnées de 2 salles d'eau avec WC, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, place à la détente. Imaginez-vous profiter des longues journées d'été autour de la magnifique piscine de 10 x 5 mètres, recevoir vos proches sur les terrasses ou simplement savourer le calme dans un jardin soigneusement aménagé. Le terrain réserve également de belles surprises : un véritable terrain de pétanque à l'ombre des arbres, de nombreux espaces de détente et, au point culminant de la propriété, une superbe vue dégagée sur Sainte-Brigitte, un panorama qui invite à la sérénité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Les prestations qui font la différence : - Climatisation gainable - Huisseries PVC double vitrage imitation bois - Volets aluminium - Adoucisseur d'eau - Piscine 10 x 5 m - Pergola bio climatique - Garage - Portail électrique - Studio indépendant (Kitchenette, salle d'eau, WC, pièce de vie) - Environnement calme, sans vis-à-vis Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un lieu de vie où chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et douceur de vivre. Une visite suffira pour vous convaincre! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité en exclusivité avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - À Vidauban, dans un environnement naturel préservé et particulièrement au calme, cette villa de plain-pied, construite en 2019, bénéficie d’un emplacement privilégié au bout d’une impasse, au cœur d’un terrain d’environ 7 500 m2. La maison développe des volumes généreux et offre une organisation particulièrement agréable, pensée pour une vie ouverte sur les extérieurs. La pièce de vie, d’environ 80 m2, constitue le cœur de la maison. Elle réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière et de la vue sur l’environnement naturel. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements, deux salles d’eau et deux WC. Une buanderie et un garage attenant complètent la partie principale. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine avec vue dégagée sur la nature, d’une terrasse ombragée permettant de profiter des beaux jours, ainsi que d’un terrain de pétanque. Le terrain offre également de nombreuses possibilités de stationnement. Construite en 2019 et parfaitement entretenue, la villa bénéficie d’un niveau de confort particulièrement complet : chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation gainable, VMC double flux et aspiration centralisée. Son DPE classé A confirme les qualités énergétiques de cette construction récente. L’ensemble offre ainsi une propriété à la fois contemporaine, confortable et facile à vivre, avec l’avantage recherché d’une maison entièrement de plain-pied et d’un environnement offrant espace, calme et intimité. La propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, dans un secteur permettant de profiter pleinement de la Provence tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes du Var. Possibilité d’acquisition meublée. Ludmart Immobilier Provence & Côte d’Azur

Achat immobilier - Vue sur Vert vous propose de découvrir cette maison bioclimatique à moins de 5 km du coeur villageois de Vidauban, fruit d'une vision architecturale où écologie et confort se rencontrent pour la plus grande joie de ses habitants. Implantée dans une zone résidentielle verdoyante sur une grande parcelle de 2600 m2, elle s'intègre harmonieusement à son environnement grâce à une conception bioclimatique, des matériaux naturels et une orientation pensée pour tirer le meilleur parti du soleil. Une distribution pensée pour le quotidien D'une surface habitable de 121,65 m2, on y entre côté Nord, par un couloir lumineux qui dessert les premières pièces à vivre : deux chambres, dont une avec sa douche privative et une deuxième utilisée en bureau ouvrant sur la terrasse. Le couloir mène ensuite au vaste séjour-cuisine orienté Sud, véritable cœur de la maison. Une troisième chambre, accessible depuis le salon, occupe la partie Ouest : il s'agit de la suite parentale, avec dressing et salle de bain. Le bâti comporte également un garage de 30 m2 en sous-sol. À l'extérieur, deux terrasses totalisant 70 m2, dont une agrémentée d'une pergola côté Sud/Est, et un parking de 185 m2. Des matériaux naturels et un confort de vie La maison associe une ossature bois, des murs en béton de chanvre et des cloisons en briques de terre crue, offrant une excellente inertie thermique. Finitions à la chaux, sols en marmoleum dans les chambres, terrasse en bois du Limousin et sous-face de toiture en mélèze : tout a été choisi pour la qualité et la durabilité. Le confort et les économies d’énergie sont assurées par une ventilation double flux avec récupération de chaleur (et mode rafraîchissement estival), un chauffage au bois, une unité de climatisation dans le salon pour les pics de chaleur, ainsi qu'un système solaire thermique couvrant gratuitement l'eau chaude sanitaire une bonne partie de l'année. Après plus de dix ans d'occupation, ses qualités se confirment : une atmosphère paisible, une excellente qualité de vie et des performances durables qui font de cette propriété un lieu de vie aussi agréable qu'intemporel. Un grand jardin arboré Le jardin offre 2 400 m2 de surface végétalisée et alimentée par plusieurs points d'arrosage automatique et comporte différents espaces pour différents usages dans un calme absolu à distance des autres environnantes et agrémenté du chant des oiseaux. Il comporte un système de phyto-épuration complet qui traite les eaux grises et brunes de la maison et ainsi qu'un espace parking de 185 m2. Il peut comporter une piscine (voir projet de piscine semi-enterrée dans les photos de l’annonce). ------------------ We invite you to discover this bioclimatic home located less than 5 km from the village center of Vidauban—the result of an architectural vision where ecology and comfort meet to the delight of its residents. Nestled in a lush residential area on a spacious 2,600 m2 plot, the house blends harmoniously into its surroundings thanks to its bioclimatic design, natural materials, and an orientation optimized to make the most of the sun. A layout designed for daily living With a living area of 121.65 m2, the entrance is located on the north side, leading into a bright hallway that serves the initial living spaces: two bedrooms—one with a private shower and a second currently used as an office opening onto the terrace. The hallway then leads to the expansive south-facing living room and kitchen, the true heart of the home. A third bedroom, accessible from the living room, occupies the western section: this is the master suite, complete with a walk-in closet and bathroom. The property also includes a 30 m2 basement garage. Outside, there are two terraces totaling 70 m2—one featuring a pergola on the southeast side—and a 185 m2 parking area. Natural materials and comfortable living The house combines a timber frame, hemp-concrete walls, and raw earth brick partitions, providing excellent thermal inertia. Lime finishes, Marmoleum flooring in the bedrooms, a Limousin wood terrace, and larch soffits: every element was chosen for quality and durability. Comfort and energy efficiency are ensured by a dual-flow ventilation system with heat recovery (including a summer cooling mode), wood heating, an air conditioning unit in the living room for heatwaves, and a solar thermal system that provides free domestic hot water for a large part of the year. After more than a decade of occupancy, the property’s qualities are well-established: a peaceful atmosphere, an excellent quality of life, and sustainable features that make it a home that is as pleasant as it is timeless. A large, tree-filled garden The garden spans 2,400 m2 of greenery, served by multiple automatic irrigation points. It offers distinct areas for various uses, ensuring absolute tranquility—far removed from neighboring properties and accompanied only by birdsong. It features a comprehensive phyto-purification system that treats both grey and black water from the house, as well as a 185 m2 parking area. There is also the potential to install a swimming pool (see the semi-inground pool project shown in the listing photos). ------------------ Taxe foncière : 2 194 € /an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no101. soubassement et vide sanitaire en agglos, isolation plancher en polystyrène Ossature bois et murs remplis en béton de chanvre(Plaques de fermacell en gypse et cellulose en coffrage perdu pour la projection du béton de chanvre, finition murs en mélange chaux et sable pigmenté avec oxyde de fer) Cloisons intérieures en BTC (briques de terre crue). sol chambres en marmoleum Une peinture écologique à la chaux est posée à l’intérieur pour le Peinture badigeon à la chaux pigmentée. La ventilation mécanique double flux (ALDES CUBE) avec filtre anti pollen tout en récupérant les calories de l’air extrait avec l’air entrant. Le système fonctionne aussi bien l’été en mode bypass / boost pour surventiller la nuit et rafraichir la maison grâce à la forte inertie des murs en BTC (finition teinte en badigeon de chaux plus cire de soja). Volets roulant électrique sur baie. Solaire thermique : 6M2 de panneaux thermiques reliés à un ballon solaire de500 litres permettent d’assurer la gratuité de l’eau chaude sanitaire de l’ensemble de la maison durant 6 à 8 mois de l’année (sorties réservées pour connexion à piscine). Le dimensionnement a été prévu pour chauffer l’eau d’une piscine en complément. Chauffage bois Aspiration centralisée (moteur dans garage) : 2 prises (partie Est et partie Ouest) : Changement du sac 1/an. terrasse en douglas du limousin, habillage sous face toiture en mélèse des alpes fenêtres en fibre de verre (sauf fenêtres Est en aluminuim, fenêtres Nord oscillo-battantes portes en chène massif un tableau élec pour la maison et un tableau élec pour le garage et exterieur. Les interrupteurs de la tête de lit de la chambre parental sont alimentés par le haut pour éviter le passage du courant entre les deux. plante grimpante salon : philodendron scandens

Achat immobilier - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2021, prête à vivre, offrant environ 138 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel prisé, parfaitement au calme, à proximité immédiate du ramassage scolaire et situé à moins de 10 minutes de l'autoroute A57. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité qui baigne la pièce de vie de près de 50 m², exposée plein sud. Cet espace convivial et harmonieux s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant élégance, fonctionnalité et convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de près de 22 m² constitue un véritable espace de détente. Elle dispose d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, d'un grand placard ainsi que d'un WC. Un garage attenant de 21 m², complété par un espace buanderie, vient parfaitement compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat de 1 430 m² soigneusement aménagé, agrémenté d'une belle piscine de 8,5 x 4 m au brome, avec un fond progressivement incliné de 1,10 m à 1,80 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez également d'un magnifique espace paysager soigneusement aménagé, aux lignes contemporaines et parfaitement entretenu, avec une vaste terrasse idéalement prolongée par une élégante pergola bioclimatique de 12 m², offrant un espace convivial et ombragé pour profiter pleinement des beaux jours. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, moustiquaires, volets roulants électriques, portail motorisé, ballon thermodynamique, assainissement collectif et matériaux de qualité. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue à merveille confort, modernité, qualité des prestations et tranquillité. Le coup de coeur vous attend. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - Secteur résidentiel, sur 2684 m² de terrain, superbe villa 158 m² sur 2 niveaux. En RDC, hall d'entrée, wc, séjour, cuisine ouverte, suite parentale (salle d'eau, dressing,wc) garage En rez de jardin, un appartement avec chambre, séjour, cuisine, salle d'eau, cave. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, wc et mezzanine (bureau). Pour l'extérieur, un très bel espace piscine avec son poolhouse et son barbecue Honoraires d'agence à la charge du vendeur Estimation dépense énergie annuelle: 990 €/1390 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Un lieu d’exception au cœur du Var Entre mer et collines, ce domaine d’environ 7,5 hectares mêle vignes, oliviers et prairies dans un cadre naturel d’une rare quiétude. Ancien domaine viticole du XIX? siècle, la propriété a conservé toute son authenticité tout en offrant le confort moderne. Une demeure aux volumes généreux La bâtisse principale développe 817 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle abrite de vastes salons, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine avec arrière-cuisine, un bureau, une salle de réunion, ainsi qu’une salle de réception idéale pour mariages, séminaires ou événements privés. Neuf chambres, neuf salles de bains Chaque chambre dispose de sa salle d’eau ou salle de bains privative. Deux WC séparés complètent les pièces d’eau du rez-de-chaussée. Le confort est assuré par un chauffage au sol et un raccordement complet au tout-à-l’égout. Un cadre naturel préservé Les extérieurs mêlent parc arboré, oliveraie et vignes, dans une atmosphère paisible et ensoleillée. Plusieurs espaces annexes – atelier, salle de jeux, mezzanine – prolongent les volumes de vie. Une propriété à fort potentiel Résidence familiale, maison d’hôtes, lieu d’événementiel : ce domaine rare s’adapte à tous les projets d’accueil haut de gamme. Un lieu inspirant, où chaque pierre raconte la Provence. Prix de vente : 3 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539581348

Achat immobilier - Un havre de paix au coeur du Massif des Maures Bastide d'exception de 250 m² sur plus de 4 hectares Nous vous proposons à la vente cette somptueuse bastide provençale de 250 m², récemment rénovée avec goût, nichée dans un écrin de nature préservée au coeur du Massif des Maures. Véritable coin de paradis sur la Côte d'Azur, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et sérénité. Implantée sur un domaine de plus de 4 hectares, elle séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Entre vignes, sentiers de randonnée, balades à vélo ou à cheval, les activités ne manquent pas pour profiter pleinement de ce lieu unique. Sa situation géographique est idéale : à seulement 1 heure de l'aéroport de Nice, 30 minutes des plages de Sainte-Maxime et 10 minutes de la gare TGV des Arcs. À mi-chemin entre les plages prisées du Golfe de Saint-Tropez et les eaux turquoise du lac de Sainte-Croix, cette propriété offre un parfait équilibre entre détente, évasion et authenticité provençale. La bastide bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, portail électrique sécurisé, ainsi qu'une piscine au sel parfaitement intégrée dans son environnement naturel. L'ensemble des équipements est piloté par un système domotique, permettant une gestion centralisée et intelligente du confort et de la sécurité. Le terrain est idéal pour accueillir des chevaux. Il dispose de clôtures adaptées et offre de vastes espaces permettant la création d'installations équestres (abris, paddocks ou carrière), dans un cadre paisible et sécurisé. Enfin, la propriété est entièrement autonome en électricité grâce à une installation solaire performante de 50 kW, garantissant une consommation responsable et une indépendance énergétique rare sur le marché. Fort potentiel de rendement locatif avec un revenu annuel estimé pouvant atteindre environ 40 000 €, selon le mode d'exploitation envisagé (location saisonnière, activité de gîte ou maison d'hôtes). COUP DE COEUR ASSURÉ. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Vidauban et à l'abri des regards, grande villa sur 2 niveaux posée sur un terrain de 2163 m². La partie rez de chaussée date des années 1975, elle offre un hall d'entrée spacieux, une cuisine aménagée séparée ouverte sur une véranda côté piscine, un cellier, un séjour climatisé + cheminée donnant sur terrasse couverte, 3 chambres et une salle de bain + un toilette indépendant. L' étage a été crée en 2012, il offre une belle mezzanine climatisée pouvant servir de bureau, 2 grandes suite parentales avec salle d'eau privative et toilette et un solarium. La villa dispose de deux garages et d'un abri initialement conçu pour un camping car avec une hauteur de plus de 3 mètres, d'un espace piscine avec un coin barbecue.

Achat immobilier - Vidauban – Quartier calme et recherché, à seulement 500 mètres d'un collège et d'une crèche, et à 1 km de toutes les commodités. Découvrez cette charmante maison de type 5, entièrement de plain-pied, en excellent état général, offrant de belles prestations sur un terrain plat, clos et arboré de 1 300 m² avec piscine. La maison se compose de : - un hall d'entrée avec placard - une spacieuse pièce de vie avec cuisine partiellement ouverte - trois chambres - un dressing - une salle d'eau - un cellier / buanderie - un studio attenant, communicant avec la maison tout en bénéficiant d'un accès indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine de 7,10 m x 3,60 m, agrémentée d'une plage aménagée et équipée d'un dispositif de protection amovible. Les prestations complètent parfaitement ce bien : carport, atelier, portail électrique, terrain entièrement clos, climatisation gainable dans toutes les pièces, panneaux solaires et adoucisseur d'eau. Une maison très bien entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Seule référente immobilier officielle désignée par Le Clos des Oliviers, je propose plusieurs villas dans ce superbe domaine privé à Vidauban, dont la suivante : Cette ravissante maison provençale et lumineuse de 70 m2 environ bénéficiant de 3 chambres sur un terrain paysager de 210 m2 vous séduira dans son cadre magique pourvu d'une infrastructure luxueuse dans ce domaine sécurisé : piscine, palmiers, solarium, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale. Climatisation réversible, fenêtre double-vitrages en PVC, volets en alu, 2 WC, 2 salle d'eau récentes, cuisine et mobilier récents, stores fixes,adoucisseur d'eau neuf, aménagements intérieurs pratiques, jardin joliment arboré idéalement placé pour les locataires qui souhaitent profiter au maximum des infrastructures et des animations proposées par le Domaine de Vacances. Exposition Est et Sud. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour profiter de votre future belle acquisition sous le soleil de la Provence. Charges annuelles du domaine + Frais de copropriété : 2500 € N'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples informations concernant cette propriété situé à Vidauban dans le Var, en Dracénie. Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du Littoral et des Gorges du Verdon. Un dossier complet et détaillé d'environ 15 pages vous sera communiqué par mail par la Clé Flayoscaise si vous êtes interessés pour acheter votre résidence dans le Domaine Le Clos des Oliviers qui gère une centaine de villas en para-hotellerie. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Idéalement situé, découvrez cet agréable appartement T2 de 72 m², situé au 2ᵉ étage, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. L'appartement, en très bon état, se compose de pièces spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Un véritable atout : sa configuration permet, si vous le souhaitez, de cloisonner une partie de l'espace afin de créer une deuxième chambre et ainsi transformer facilement l'appartement en T3. Le bien dispose également d'une dépendance aménagée en studio indépendant, au troisième et dernier étage d'environ 29 m2. Ce studio constitue un espace supplémentaire particulièrement intéressant, que ce soit pour accueillir famille et amis, disposer d'un espace indépendant ou envisager un revenu locatif complémentaire. vous bénéficierez également d'une pièce à usage de grenier d'environ 10 m², idéale pour du stockage. Un bien rare offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution, à découvrir rapidement !

Achat immobilier - Dans secteur prisé, non loin du centre ville et des commodités, superbe villa 230 m² en excellent état. Vous offrant 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bain, une superbe cuisine équipée sur un vaste séjour avec cheminée, 3 WC, garage double et un appartement indépendant avec pièce vie (cuisine équipée sur séjour), chambre, mezzanine à l'étage et salle d'eau. Un bel espace piscine sécurisée vient compléter ce bien implanté sur 1940 m² de terrain clos Produit rare pour cette villa climatisée Estimation couts annuels d'énergie du logement 1330 € / 1880 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Rare sur le secteur : découvrez cette villa contemporaine neuve aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Vidauban. Baignée de lumière, ouverte sur un cadre verdoyant, elle conjugue confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Vidauban, cette villa contemporaine neuve de 2024 combine harmonieusement confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Une opportunité rare dans un environnement naturel privilégié. Dès l'entrée, un hall spacieux avec penderie intégrée vous accueille et mène vers un vaste séjour de 51 m², véritable coeur de la maison, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et son orientation plein sud. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, prolonge l'espace de vie, idéal pour recevoir et partager. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, garantissant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec balcon offrant une belle vue sur le massif des Maures, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de 795 m² accueille une piscine moderne (3,5 x 7 m), un garage, ainsi qu'un portail motorisé assurant intimité et sécurité. Des prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation réversible au rez-de-chaussée, chauffe-eau thermodynamique Cette villa neuve, vendue clé en main, allie esthétique, fonctionnalité et performance énergétique, sans aucun compromis sur le confort. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un projet de résidence secondaire ou à des acquéreurs en quête de sérénité. Cette propriété est présentée au Prix de vente : 564000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Achat immobilier - Proche centre et collège à Vidauban Située dans un quartier agréable et recherché de Vidauban, à quelques minutes à pied du centre-ville et du collège, découvrez cette maison des années 90 offrant de superbes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Bâtie sur un beau terrain arboré en légère pente d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'une configuration idéale sur deux niveaux, tirant parfaitement parti de la topographie du terrain. À l'étage principal : Une agréable pièce de vie lumineuse de 90 m2 à la triple exposition, une cuisine indépendante et un espace nuit offrant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. La maison est saine et en bon état général, mais demande un rafraîchissement global pour la mettre à votre goût et libérer tout son potentiel. En rez-de-jardin (sous-sol de plain-pied grâce à la pente) : - un espace d'environ 43 m² comprenant deux chambres (ou salon avec 1 chambre), qui communique avec la maison mais dispose également d'un accès totalement indépendant. Idéal pour créer un appartement de type T2 (rendement locatif, loger un adolescent ou recevoir de la famille). - un grand garage d'environ 30 m² avec des annexes de rangement très pratiques de 30 m2 ainsi qu'une serre d'environ 40 m2. Les points forts : Secteur calme, proche des commodités et des écoles (collège accessible à pied). Terrain de 1 000 m² offrant un bel espace extérieur. Fort potentiel de valorisation grâce aux rafraîchissements et à l'appartement indépendant. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles ou les investisseurs !

Achat immobilier - Maison contemporaine de plain-pied au coeur d'un environnement d'exception Au bout d'une impasse, dans un environnement privilégié en zone agricole, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2019, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et confort se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain de 7 000 m², la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur une pinède de pins parasols, véritable tableau vivant visible depuis les généreux espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de près de 80 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité avec la terrasse et la piscine. La maison développe une distribution idéale avec : 4 belles chambres, 2 salles de douche modernes, 2 WC indépendants, une buanderie, un garage. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel préservé, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Pensée pour un confort de vie optimal, cette réalisation récente dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation gainable, garantissant un bien-être en toutes saisons. Les atouts de cette propriété : Construction récente (2019) Plain-pied Séjour de 80 m² Terrain de 6 000 m² Vue remarquable sur les pins parasols Piscine Garage et buanderie Chauffage au sol Climatisation gainable Environnement calme, sans vis-à-vis, au bout d'une impasse Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature recherchant un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant des prestations contemporaines d'une maison récente.

Achat immobilier - Villa Néo-Provençale à Vidauban À vendre : Superbe villa 4 chambres (dont suite parentale en RDC), piscine, pool house et cuisine d’été sur un terrain clos et paysager. Climatisée, économe en énergie, avec garage et sous-sol aménagé. Idéalement située, proche des commodités et des axes routiers, cette propriété allie charme provençal et confort moderne. VISITE 3D MATTERPORT SUR DEMANDE Un coup de cœur garanti ! ??? Prix de vente : 649 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain TEIXEIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 521850339

Achat immobilier - VIDAUBAN – Villa familiale de 135,45 m² avec deux logements indépendants, double garage et fort potentiel À Vidauban, dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette villa d'une surface habitable de 135,45 m² (194 m² de surface au sol), édifiée sur un terrain de 610 m². Son véritable atout ? Deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : habitation familiale, rapprochement intergénérationnel, investissement locatif ou encore résidence principale avec un revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un appartement T2 indépendant d'environ 52 m², composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie de son propre accès. Un double garage isolé d'environ 58 m² complète ce niveau. Grâce à sa belle superficie, il pourra également faire l'objet, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, d'un changement de destination afin d'agrandir l'appartement du rez-de-chaussée ou de créer un espace supplémentaire. À l'étage Accessible par une entrée indépendante, la partie principale de la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon/séjour chaleureux chauffé par un poêle à granulés ainsi qu'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une équipée d'une climatisation réversible, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un agréable patio pouvant facilement accueillir un espace détente, un spa ou une cuisine d'été selon vos envies. Les prestations Deux appartements totalement indépendants Surface habitable : 135,45 m² Surface au sol : 194 m² Terrain de 610 m² Double garage de 58 m² Portail électrique Pré-équipement pour la recharge d'un véhicule électrique dans le garage Double vitrage sur l'ensemble de la maison Volets bois à l'étage Terrasses pavées et carrelées Toiture révisée il y a 4 ans Cuisines aménagées et équipées Climatisations réversibles Poêle à granulés Note énergétique B À savoir La maison est saine et bien entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement, principalement des peintures, permettront de la remettre au goût du jour. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Le bien présente un vis-à-vis sur un côté, élément largement compensé par son excellente fonctionnalité, ses volumes, ses deux accès indépendants et son important potentiel d'évolution. Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de location ou un investissement patrimonial offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette villa. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl...

Achat immobilier - Dans une résidence privée et sécurisée, venez découvrir ce T3 confortable refait à neuf en 2026. Une vaste entrée vous conduira à l'espace de vie de 23 m2 ouvrant sur une jolie terrasse. La cuisine est à prévoir en fonction de vos gouts et de vos envies. Coté nuit, deux chambres avec chacune un placard. Une salle de bains spacieuse et un wc indépendant vient compléter l'ensemble. Un place de parking privatives est vendue avec l'appartement. Copropriété de 349 dont 150 lots d'habitation lots : 250 euros de charges par trimestre.

Achat immobilier - Idéalement située proche de toutes les commodités de Vidauban, Immoprovence by Victoria Immobilier vous présente cette propriété familiale T7/T8 pleine de charme, aux multiples possibilités. La maison alliant confort, fonctionnalité et authenticité, offre un cadre de vie particulièrement appréciable se prêtant à différentes configurations, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d’accueil, grâce à sa répartition en 3 logements. L’habitation principale, composée de 5/6 pièces, vous accueille en rez-de jardin par un hall avec une grande buanderie et des WC + lave-mains, pour vous mener à un vaste séjour/salle à manger, s'ouvrant sur une ravissante terrasse avec pergola plein Sud. Vous pourrez ensuite apprécier la belle cuisine récente, entièrement équipée et dotée d'une arrière-cuisine. Un bureau, facilement convertible en chambre de plain-pied, vient parfaire ce niveau. L'étage vous dévoilera ensuite 3 chambres lumineuses, donnant chacune sur une grande terrasse conviviale avec son barbecue, dont 1 superbe et vaste chambre avec poutres apparentes, cheminée et espace dressing, 2 grandes salle de bains complètes, 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. Côté indépendances, la propriété dispose : -d’un joli T2 niché au 1e étage via un accès indépendant, qui saura ravir ses hôtes avec son solarium, un séjour avec rangements et kitchenette, une charmante chambre mansardée, des rangements sous combles, et une salle de douche-WC. -d’un sympathique studio en rez de jardin, prêt également à générer des revenus locatifs, ou à accueillir famille et amis. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un espace entièrement pensé pour la détente, avec une grande piscine traditionnelle au sel de 12 x 6 m2, un cours de tennis privé et un boulodrome, le tout sur un terrain plat de 2 300 m2 entièrement aménagé, muré, et facile d’entretien. Un puits fonctionnel et 8 panneaux solaires vous permettront de surcroît de réduire vos consommations. Enfin, 1 garage double de 34 m2, 1 atelier, 2 portails électriques avec accès distincts + 1 portillon, et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble, pour plus de confort : un lieu parfait pour une vie à la fois active et relaxante, au cœur de la ville! Vidauban, charmante commune du Var nichée entre vignes et collines, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé au cœur de la Provence. Idéalement située entre mer et montagnes, elle séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, ses écoles et son dynamisme local. Facile d'accès, la commune bénéficie de la proximité de l'autoroute A8 (La Provençale), permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence, Nice ou Toulon. Les axes routiers départementaux desservent efficacement les environs. Côté transports, l'aéroport de Nice-Côte d'Azur se situe à environ 1 heure, tandis que celui de Toulon-Hyères est accessible en moins d'une heure. Un emplacement stratégique qui allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations, ainsi que pour organiser une visite! Cette annonce vous est proposée par MARTINEAU Nathalie - SARL - NoRSAC: 801230137, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa de plus de 150 m² à Vidauban, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son séjour exposé plein sud. La cuisine aménagée et équipée, le chauffage mixte bois et électrique avec insert, ainsi que les 3 WC et 2 salles d'eau garantissent un confort optimal. Profitez d'un grand terrain de 3000 m² sans vis-à-vis, avec une piscine pour vos moments de détente et un garage fermé pour votre véhicule. La villa, construite en 1975, est à rafraîchir selon vos goûts et peut, être agrandie grâce à ses combles aménageables. Située à proximité des écoles, commerces, restaurants, bureau de poste et de la gare de Vidauban, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence Costa Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence charge vendeur

Achat immobilier - À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Vidauban, découvrez cette maison individuelle de 92 m² implantée sur un terrain de 915 m², dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Caractéristiques : • Maison individuelle de plain-pied • Surface habitable : 92 m² + véranda de 10m² environ • Terrain de 915 m² • 3 chambres • Séjour lumineux • Climatisation réversible • Vide sanitaire • Tout-à-l'égout • Nombreuses places de stationnement sur la parcelle Les + : • Secteur calme • Centre-ville, commerces et écoles à proximité • Grand terrain plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Maison saine avec un beau potentiel • Idéale pour une résidence principale ou un projet de rénovation • 2 annexes (5,5m² et 11,5m²) Travaux à prévoir : • Cuisine à rénover • Salle de bain à rénover Une maison offrant un excellent compromis entre emplacement, tranquillité et potentiel, à personnaliser selon vos envies. Prix de vente : 299 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas PERRIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 539581348

Achat immobilier - VIDAUBAN - Maison de plain-pied avec jardin au calme. Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et à proximité des commodités, cette maison de 75 m² bénéficie d'un agréable terrain clos, arboré et fleuri. Elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour et de deux chambres climatisées. Le jardin, véritable espace de détente, offre également plusieurs abris ainsi qu'un garage. De construction saine, la maison nécessite principalement des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour profiter d'un cadre de vie calme en Provence. À quelques minutes de la gare TGV et accès autoroute, pour les amateurs de jardin, de tranquillité et de proximité des commodités. Bien proposé par Valérie DUPAS - - Agent commercial EI n° RSAC de Fréjus n°892604687 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - À seulement 30 minutes de la Côte d’Azur, au cœur d’un authentique village provençal, découvrez ce domaine privé et sécurisé développé dans les années 2000. Dans ce village de vacances de standing nous vous proposons cette villa 4 chambres, salle d'eau, salle de bains et un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cette propriété dispose : d’un jardin arboré et clôturé, d’une terrasse carrelée et aménagée, d’espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat provençal, entre petit-déjeuners au soleil et soirées conviviales à l’ombre des oliviers. Cette villa est une invitation à savourer la douceur de vivre provençale avec tout le confort du « comme chez soi ». Frais de lotissement: +/- 2000 € annuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur Estimation dépenses énergétiques annuelles: 1020 € - 1440 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Réf 4293TP - VIDAUBAN - Sur la belle place de Vidauban, en plein coeur du village, cet immeuble de rapport d'une surface totale de 350m2 à un emplacement privilégié, face à la mairie, au pied du très beau marché de Vidauban qui a lieu chaque dimanche. Il se compose d' un local commercial (ancien restaurant) de 41m2 + sa cave, un garage de 60m2 à proximité et 4 logements dont 1 studio de 26m2, un 3 pièces de 77m2 avec sa terrasse de 60m2 et 2 deux pièces un de 34 m2 et un de 38m2. Tous les appartements bénéficient de la climatisation sauf studio ainsi que le local commercial et ont été rénovés. Des combles de 60m2 viennent compléter ce bien. LE PLUS/Tous les appartements sont loués, un rendement de 7% immédiat et des revenus de 39864euros annuels. Patricia THUYSBAERT Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 973€ ~ 1097€ - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan

Achat immobilier - - EXCLUSIVITE CS TRANSACTION - Au cœur de la Réserve Naturelle du Massif des Maures, propriété rare de 5 000 m² avec fort potentiel de rentabilité. Maison principale 3 chambres + gîte indépendant de 5 chambres. La maison principale, de plain-pied, se compose dune vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, dune cuisine neuve haut de gamme, de 3 chambres, 2 salles deau, et dun accès direct à la terrasse pour chaque pièce. Le gîte indépendant compte 6 chambres avec salles deau privatives et kitchenettes, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue panoramique sur les Maures. Lactivité daccueil en place jouit dune excellente notoriété et dune clientèle fidèle. Espace détente avec piscine, pool house, dans un environnement calme et protégé. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, panneaux solaires, isolation refaite, assainissement aux normes. Grand garage de 80 m² aménageable. Bien rare mêlant confort, nature et rentabilité. Contactez moi afin que nous puissions parler de votre projet et programmer une visite de cette magnifique propriété.Ce bien vous est présenté par Céline Sauvier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 905123956.

Achat immobilier - A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! VIDAUBAN Dans l'un des secteurs les plus recherchés et résidentiels de Vidauban, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels et lumineux : une cuisine indépendante, un agréable salon-séjour avec salle à manger ouvrant directement sur une belle terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance aménagée avec chambre, point d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un environnement propice à la détente : une magnifique terrasse, un authentique barbecue en pierre pour vos soirées d'été, ainsi qu'une superbe piscine 8 x 4 m qui promet de merveilleux moments de fraîcheur sous le soleil provençal. Un garage complète l'ensemble. Calme, confort, espace et qualité de vie sont les maîtres mots de cette propriété. Une opportunité rare sur Vidauban à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - Nichée dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, cette élégante villa de plain-pied d’environ 115 m2, édifiée sur un terrain paysager de 720 m2, séduira les amateurs de confort, de luminosité et de prestations actuelles. Dès l’entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée à galandage ouvrant généreusement sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager. Une véritable sensation de dedans-dehors s’installe immédiatement, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La maison propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d’une double douche ainsi que d’une double baignoire balnéo. La suite bénéficie elle aussi d’une baie vitrée à galandage ouvrant directement sur le jardin et l’espace piscine. Entièrement climatisée, cette propriété offre des prestations soignées et contemporaines : domotique, volets roulants électriques, store banne motorisé, tout-à-l’égout ainsi qu’une construction sur vide sanitaire. À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin facile d’entretien, deux citernes de récupération d’eau de 1 000 litres chacune, un abri de jardin d’environ 11 m2 ainsi qu’un espace indépendant idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un atelier, bénéficiant de sa propre porte-fenêtre ouverte sur le jardin. Une maison facile à vivre, pensée aussi bien pour le confort intérieur que pour profiter pleinement des extérieurs, à seulement quelques kilomètres des plus belles plages de la Côte d’Azur. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre la douceur de la Provence Verte et l'art de vivre Méditerranéen. N’hésitez pas à me pour davantage d’informations et, pourquoi pas, organiser une visite de ce bien plein de charme. Nicole Peyrot EI : Immatriculée au RSAC de Draguignan No 804 792 497 Cette annonce vous est proposée par PEYROT Nicole - EI - NoRSAC: 804 792 497, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - A VENDRE En EXCLUSIVITÉ à VIDAUBAN, Coup de coeur assuré pour cette superbe villa contemporaine construite en 2020, offrant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 700 m² avec une vue dégagée et panoramique sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine IXINA aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et tournée vers les extérieurs et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, découvrez une véritable suite parentale d'environ 30 m² comprenant un dressing, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et un accès à un espace extérieur privatif bénéficiant d'une vue exceptionnelle. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie : piscine coque de 7 x 4 mètres, larges espaces de détente, terrain de 2 700 m² et double garage d'environ 40 m² avec WC, point d'eau et local technique. Cette propriété bénéficie de prestations particulièrement soignées : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, micro-station d'épuration et isolation performante garantissant un excellent confort de vie tout au long de l'année. Une villa rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens contemporains recherchant calme, volumes, prestations modernes et vue dominante, à seulement quelques minutes des commodités. Soit environ 7 minutes en voiture du village, 15 minutes de l'autoroute A57 et 15 minutes de la gare TGV LES ARCS - DRAGUIGNAN. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ! Appartement de 2016 de 2 pièces avec une surface d'environ 40 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée. En très bon état, il dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre spacieuse. Ce beau T2 bénéficie également d'une terrasse couverte, d'un jardin privatif, ainsi que d'un garage fermé en sous-sol accessible par un portail électrique. Copropriété de 260 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 745.00 euros.

Achat immobilier - Habitation principale, libre de toute obligation locative. Coup de cœur assuré ! Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante villa provençale de 70 m2, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un agencement en triplex. Édifiée au-dessus d’un garage de 20 m2, elle vous accueille au premier niveau avec une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur l’espace salon, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle avec WC indépendants. Les deuxième et troisième niveaux vous proposent trois chambres, dont une bénéficiant d’un balcon privatif, et une autre pouvant aisément être aménagée en bureau selon vos besoins. À l’extérieur, vous serez séduits par une jolie terrasse conviviale, sublimée par un superbe palmier, donnant sur un jardin entièrement clos de 223 m2, joliment arboré et propice à la détente. Orientée Est et Nord, cette villa bénéficie d’un cadre particulièrement calme et agréable. Côté confort : climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans la première chambre, fenêtres en bois double vitrage, porte d’entrée en PVC double vitrage, volets en bois… Une maison soignée, chaleureuse et en état impeccable, prête à vous accueillir ! Cette villa n’est plus soumise à un contrat para-hôtelier. Toutefois, si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité de souscrire à un contrat vous permettant de profiter de la magnifique infrastructure du domaine sécurisé du Clos des Oliviers (moyennant charges complémentaires) : piscine, espaces paysagers avec palmiers, solariums, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, services multiples et animations durant la saison estivale. Charges annuelles de copropriété : 500 € environ. N’hésitez pas à La Clé Flayoscaise pour obtenir de plus amples renseignements concernant cette ravissante propriété située à Vidauban, dans le Var, au cœur de la Dracénie. Un dossier complet d’environ 20 pages pourra vous être adressé sur demande. Un véritable havre de paix, idéalement situé entre le Littoral varois et les majestueuses Gorges du Verdon… Une opportunité rare où il fait bon vivre toute l’année. Vous ne regretterez pas votre acquisition dans ce superbe cadre provençal. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Villa style provençal aménagée avec une bonne qualité de construction et des installations techniques. La propriété est orientée à l'ouest, ensoleillée et intime, située dans un quartier résidentiel calme et bien organisé. Le terrain est clôturé et le jardin est joliment planté avec des arbustes et des arbres caractéristiques des jardins du sud de la France. La partie principale comprend un grand hall d'entrée/terrasse couverte, une entrée avec dressing, un salon/salle à manger avec accès à une cuisine extérieure et une grande terrasse couverte, une cuisine pratique, un corridor avec placards menant aux chambres, trois chambres, une grande salle de bain avec douche, WC, une grande buanderie avec douche et un garage. Au deuxième étage, il y a un appartement séparé avec accès extérieur par un escalier menant à une terrasse couverte. L'appartement comprend un salon avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte, WC, salle de bain avec douche, dressing, une grande chambre. L'extérieur est abrité, ensoleillé et joliment aménagé, avec un grand espace piscine carrelé, des terrasses carrelées, des balcons, une pergola et une cuisine d'été. La piscine mesure 5 x 10 mètres et a été rénovée avec une nouvelle bâche en polypropylène avec une garantie de 10 ans. Équipement technique de la piscine entièrement rénové. Le logement est chauffé par un système de chauffage central au gaz. L'installation électrique a été entièrement rénovée. La propriété est raccordée à l'eau et aux égouts municipaux. La maison est joliment meublée, et le mobilier ainsi que l'équipement sont inclus.

Achat immobilier - Villa à vendre sous contrat para-hotelier. (Validité jusqu'en 2032). Seule référente immobilier officielle désignée par Le Clos des Oliviers, je propose plusieurs villas dans ce superbe domaine privé à Vidauban, dont la suivante : Cette ravissante maison provençale et lumineuse de 70 m2 bénéficiant de 3 chambres sur un terrain paysager de 163 m2 vous séduira dans son cadre magique pourvu d'une infrastructure luxueuse dans ce domaine sécurisé : piscine, palmiers, solarium, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale. Climatisation réversible, store, fenêtre double-vitrages en bois, volets en bois, 2 WC, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, un garage. Exposition Ouest. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour profiter de votre future belle acquisition sous le soleil de la Provence. Charges annuelles du domaine + Frais de copropriété : 2500 € N'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples informations concernant cette propriété situé à Vidauban dans le Var, en Dracénie. Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du Littoral et des Gorges du Verdon. Un dossier complet et détaillé de 20 pages vous sera communiqué par mail par La Clé Flayoscaise si vous êtes interessés pour acheter votre résidence dans le Domaine Le Clos des Oliviers qui gère une centaine de villas en para-hotellerie. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Au coeur d'un quartier résidentiel de Vidauban, cette maison traditionnelle des années 90 déploie 125 m2 habitables de plain-pied sur un magnifique terrain de plus de 1500 m2. L'environnement naturel, caractérisé par de majestueux pins parasols, offre un cadre de vie paisible et typiquement provençal. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon/salle à manger qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. La partie nuit actuelle propose trois chambres pouvant être réaménagées en 4 chambres si besoin, tandis qu'à l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté technique, sachez que la maison est entièrement raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Cette construction saine nécessite des travaux de rénovation de la toiture ainsi qu'une remise au goût du jour globale. Le vaste jardin, entièrement piscinable, offre quant à lui de nombreuses possibilités d'aménagements paysagers pour créer l'écrin de verdure de vos rêves autour de votre future piscine. Cette maison familiale représente une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Achat immobilier - Bienvenue dans un véritable havre de paix situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Vidauban. Au sein du domaine privé, sécurisé et très prisé du Clos des Oliviers, nous vous invitons à découvrir une perle rare : une charmante villa au style provençal affirmé, intégralement rénovée récemment avec des matériaux contemporains et beaucoup de goût. Une Maison Clé en Main, Entre Élégance et Confort Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. Le séjour, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cœur convivial de la maison. L'Extérieur : La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse couverte. Véritable balcon sur la détente, elle domine votre jardin privé et offre une vue stratégique pour garder un œil serein sur vos enfants profitant du complexe aquatique. L'Espace Nuit : À l'étage, le confort se poursuit avec trois espaces distincts : une spacieuse chambre parentale, une seconde chambre de charme disposant de sa propre terrasse solarium privée et une chambre-cabine astucieuse (idéale pour des enfants ou un bureau). Pour une praticité totale, chaque étage dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes. Un Extérieur Intime et un Domaine aux Prestations Palace Le jardin, parfaitement clos par des haies verdoyantes, est un cocon d'intimité idéal pour vos déjeuners au barbecue. Le garage attenant offre un espace de stockage précieux pour vos équipements de loisirs. Vivre au Clos des Oliviers, c'est accéder (en option) à un véritable resort de luxe : Espace Aquatique : Piscines lagon et toboggans. Sport & Fun : Tennis, beach-volley, terrain de foot et aires de jeux. Convivialité : Bar, snack, mini-club, épicerie et même une infirmerie. Prestations Modernes & Tranquillité Entièrement vendue meublée, cette villa de 75 m² n'attend que vos valises. Elle bénéficie de tout le confort actuel : climatisation réversible, double vitrage, volets en aluminium (zéro entretien), internet haut débit et raccordement au tout-à-l'égout. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité dans l'un des domaines les plus recherchés du Var, cette maison est une opportunité à saisir rapidement. UNE IMMERSION AVANT LA VISITE ? Demandez dès maintenant la VIDÉO EXCLUSIVE de cette maison pour ressentir l'ambiance unique des lieux.Ce bien vous est présenté par Carole Duprez - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 413058991.

Achat immobilier - Au coeur de la campagne Provençale de Vidauban, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante propriété niché au milieu des pins. Cette maison atypique et traditionnelle d'environ 130 m2 est composée d'une entrée, un coin salon avec sa belle cheminée, coin repas avec une belle hauteur de plafond, cuisine ouverte, une suite avec dressing salle d'eau et wc. A l'étage une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.Un studio indépendant avec possibilité de rentabilité locative. Grande terrasse couverte avec barbecue. Un abri voiture, annexes. A l'abri des regards,  vous pourrez profiter d'une superbe piscine de 12x6 véritable atout pour savourer pleinement les belles journées Provençale, le tout sur un terrain de 2823 m2. Tranquilité et authenticité assuré !

Achat immobilier - À seulement 40 minutes de Saint-Tropez, dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate d’un golfe privé et renommé, Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir en off market ce domaine viticole de 22 hectares qui incarne l’art de vivre provençal dans toute son authenticité. Entre nature luxuriante, vignobles ensoleillés et paysages paisibles, l’adresse allie charme, discrétion et potentiel. La propriété s’articule autour d’une bastide d’environ 450 m², soigneusement rénovée, offrant de magnifiques vues sur les rangs de vignes, les pins parasols et les rochers sculptés par le temps. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon/salle à manger à l’esthétique provençale contemporaine avec poutres apparentes et une grande cheminée en pierre qui invite à la convivialité lors des journées fraîches. À l’étage, trois suites spacieuses avec salles de bain privatives forment un espace nuit raffiné, accessible via deux escaliers distincts, préservant ainsi l’intimité de chacun. Deux chambres supplémentaires avec leurs salles de bain, situées côté jardin et accessibles indépendamment, sont idéales pour accueillir invités ou personnel. Côté dépendances, deux appartements indépendants permettent de recevoir famille ou hôtes en toute autonomie, dans un cadre paisible et verdoyant. L’extérieur, parfaitement pensé pour la douceur de vivre, propose une piscine de 14 x 7 m, un pool house tout équipé, un jacuzzi à l’abri des regards, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, ainsi qu’un parking couvert pour trois véhicules. Le domaine viticole s’étend sur 22 hectares d’un seul tenant, dont 9 hectares de vignes en production — 5 hectares en AOC Côtes de Provence et 4 hectares en IGP Var. Une réserve foncière d’environ 5 hectares supplémentaires permet de développer le vignoble, avec un potentiel en IGP Var. Un bâtiment d’exploitation de 400 m², accompagné d’un hangar couvert, est déjà en place pour accueillir un futur chai, laissant entrevoir de belles perspectives pour une activité viticole structurée. Le reste de la propriété se déploie en prairies ouvertes, jardin paysager, bois méditerranéens et s’achève en douceur au bord d’une rivière naturelle, apportant fraîcheur, biodiversité et sérénité à l’ensemble. C’est un lieu de vie rêvé pour ceux qui souhaitent s’immerger dans la douceur de vivre provençale entre calme, élégance et nature. Dossier sur demande. Prix de vente 3 695 000€ Prix hors honoraires 3 519 048 € Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur Bien présenté par Habi Kanni-Furrer. AGENT COMMERCIAL EI

Achat immobilier - Villa à vendre sous contrat para-hotelier. Seule référente immobilier officielle désignée par Le Clos des Oliviers, je propose plusieurs villas dans ce superbe domaine privé à Vidauban, dont la suivante : Cette ravissante maison provençale et lumineuse de 87 m2 bénéficiant de 4 chambres sur un terrain paysager de 243 m2 vous séduira dans son cadre magique pourvu d'une infrastructure luxueuse dans ce domaine sécurisé : piscine, palmiers, solarium, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale. Climatisation réversible, store automatique, fenêtre double-vitrages en bois, volets en alu, 2 WC, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, cuisine et mobilier récents, chambres lumineuses, jardin convivial. Etat impeccable ! Exposition Ouest. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour profiter de votre future belle acquisition sous le soleil de la Provence. Charges annuelles du domaine + Frais de copropriété : 2500 € N'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples informations concernant cette propriété situé à Vidauban dans le Var, en Dracénie. Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du Littoral et des Gorges du Verdon. Un dossier complet et détaillé de 15 pages vous sera communiqué par mail par la Clé Flayoscaise si vous êtes interessés pour acheter votre résidence dans le Domaine Le Clos des Oliviers qui gère une centaine de villas en para-hotellerie. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - A VENDRE EN EXCLUSITIVITE ! Dans un environnement paisible et en hauteur, cette maison de plain-pied de 108 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une véranda, une salle à manger, un salon chaleureux, une cuisine fermée avec buanderie attenante. Le coin nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain. En annexe, une dépendance indépendante avec 1 chambre, 1 salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un adolescent ou pour de la location. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 500 m², avec une piscine, dans un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis. Une maison familiale avec potentiel, à découvrir sans tarder ! Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - iad France - Catherine Rodrigues vous propose: Nichée dans un environnement privilégié offrant calme et vue dégagée, Maison provencale entièrement rénovée développe une surface habitable de 249,79 m² sur un terrain de 1 776 m²entieèrement clos. La maison propose de généreux volumes avec une entrée, un vaste triple séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit se compose de 5 chambres, d’une salle de bain, de 4 salles d’eau et de 6 WC, offrant un confort idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine, jacuzzi, deux terrasses et de nombreuses places de stationnement. Bénéficiant d’une triple exposition sud, est et ouest, cette propriété offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible ainsi qu’un système électrique performant. Excellent classement énergétique : DPE B. Une propriété aux prestations de qualité, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Contactez-moi. Votre conseiller en immobilier près de chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Villa contemporaine construite en 2019, développant environ 120 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel calme et boisé, sans vis-à-vis ni nuisance, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central ouvert sur l’espace repas et le salon. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les volumes vers les terrasses en bois, la piscine et la pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. Les autres chambres disposent chacune d’un espace bureau intégré. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative complète l’ensemble. Un coin bureau aménagé sur le palier apporte un espace supplémentaire parfaitement adapté au télétravail ou à un usage secondaire. À l’extérieur, les terrasses, le pool-house et l’espace piscine s’intègrent harmonieusement dans un cadre naturel préservé. Prestations : construction RT 2012, climatisation réversible, poêle à granulés. Un bien récent, facile à vivre et immédiatement exploitable, aussi adapté à une résidence principale qu’à une maison secondaire en Provence.

Achat immobilier - A VENDRE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN. Au coeur d'un environnement naturel et préservé, découvrez cette propriété rurale de charme, édifiée sur un terrain d'environ 5 786 m², offrant une opportunité rare d'investissement avec revenus locatifs immédiats. Cette bastide ancienne, pleine de cachet, se compose de plusieurs unités : Maison principale : Cuisine Séjour avec cheminée Salle à manger Chambre Salle d'eau Buanderie et cave À l'étage : une chambre avec sa salle de bains et WC . ( avec possibilité de créer une 3 -ème chambre ) Plusieurs appartements déjà exploités viennent compléter la bastide : T2 composé d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, WC. T3 composé d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. T2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC. Un studio indépendant . Petite bastide logement type 3 composée : Cuisine, séjour Chambre mansardée Salle d'eau avec WC Climatisation Tous les logements disposent d'une belle terrasse privative. Les logements sont actuellement loués à l'année en meublé: Revenus locatifs : environ 5 500 € / mois. Bonne Rentabilité . Revenus immédiats sans mise en location à prévoir. Idéal pour investisseurs, projet de gîtes ou résidence avec revenus complémentaires. Extérieurs et équipements: Terrain de 5 786 m² Piscine 10 x 5 au sel et sécurisée Environ 10 places de stationnement Deux box à chevaux avec sellerie et rond de longe Terrain de pétanque 2 Fosses septiques Prestations: Menuiseries PVC double vitrage en grande partie . Volets bois et roulants. Chauffage électrique pour les logements. Maison principale : cheminée, poêle à granulés et climatisation. Petite bastide climatisée. POINTS FORTS : Rentabilité locative immédiate . 6 logements déjà loués à l'année. Revenus stables et attractifs. Charme authentique d'une bastide provençale. Cadre de vie calme et naturel. Équipements équestres. Fort potentiel d'évolution (gîtes, saisonnier, projet familial). Un bien rare sur le marché, alliant cachet, nature et performance locative. Une opportunité idéale pour allier investissement et qualité de vie. À visiter sans tarder. Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - Dans un quartier privilégié et préservé, découvrez cette superbe villa de plain-pied exposée plein sud, construite en 2019 sur un vaste terrain d’environ 7500m2, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de presque 80m2 comprenant un grand salon, un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse ombragée. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés, deux salles d’eau et deux toilettes invités. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter l’ensemble. Les extérieurs offrent un cadre de vie idéal : une piscine avec une vue dégagée et reposante sur la nature environnante, terrain de pétanque et large espace de stationnement goudronné. Côté confort et prestations : chauffage et climatisation au sol complétés par une climatisation gainable, aspiration centralisée, VMC double flux. Maison saine, bien construite, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Un bien rare alliant modernité, confort et sérénité, dans un environnement bucolique et préservé. Idéale résidence secondaire. Possibilité de vente meublée pour une installation immédiate. Visite virtuelle sur demande.

Achat immobilier - Propriété rare à proximité immédiate du centre-ville, implantée sur plus de 1,7 hectare de terrain dans un environnement résidentiel calme. L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes sur vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou investissement patrimonial. La maison principale d'environ 216 m2 propose de beaux volumes avec une cuisine, un vaste séjour de plus de 100 m2, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’une piscine et un garage. La seconde habitation d'environ 150 m2, à quelques mètres de la première et d’architecture différente, offre une atmosphère plus atypique : cuisine ouverte sur séjour avec sa mezzanine donnant sur une chambre avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires en rez-de-chaussée avec salle de bains, garage communiquant. La propriété est implantée sur un terrain arboré et bénéficie d’une division parcellaire réalisée par géomètre, avec bornage et déclarations préalables obtenues, permettant d’envisager la création de plusieurs terrains à bâtir. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, notamment la mise aux normes de l’assainissement, mais offre un potentiel remarquable de valorisation.

Achat immobilier - Cet hôtel d'une superficie d'environ 526 m², répartie sur 2 étages est situé dans un endroit très stratégique sur la N7, à proximité de la sortie d'autoroute du Luc. Il dispose de 14 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, une grande salle à manger et une cuisine professionnelle et un grand parking. Le terrain sur lequel il est construit est de 6060 m² et présente un grand potentiel d'exploitation commerciale. Une grande opportunité pour quelqu'un qui veut moderniser et réactiver l'hôtel ou la personne qui cesse l'opportunité de l'emplacement de la parcelle.

Achat immobilier - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À VIDAUBAN Le charme, les volumes et le calme réunis dans une seule propriété ! Située dans un secteur recherché de Vidauban, cette superbe maison moderne parfaitement entretenue saura vous séduire dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour et salle à manger spacieux, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison offre 3 belles chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche et WC vous garantit confort et intimité. À l'extérieur, le coup de coeur continue : Terrain de 2712m2 Belle terrasse couverte Piscine à débordement Studio indépendant d'environ 36 m² avec cuisine, salle d'eau et WC Garage double Environnement calme et agréable Une maison aux prestations de qualité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir en toute tranquillité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre? A découvrir sans tarder ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - À 35 min du golfe de Saint-Tropez, dans la plaine des Maures, une longère du 19e s. en cours de rénovation sur un terrain de 8,7 ha. Une route étroite qui dessert quelques maisons éparses mène directement au nord de la propriété, après quoi un chemin en terre conduit jusqu'à l'habitation. Se découvre alors sa façade nord, élevée de deux niveaux, percés de cinq grandes baies à l'étage et trois petites ouvertures en rez-de-chaussée. La façade sud est percée de cinq baies droites en rez-de-jardin et six à l'étage. Elles sont armées de persiennes, dont la couleur vert d'eau s'accorde harmonieusement avec la pierre locale, jointoyée, qui a servi à la construction de l'édifice. Au sud, la façade est tournée vers la campagne, où un jardin de premier plan reste à aménager. Les chaînages d'angle sont marqués par des pierres de taille et les encadrements de baie par de discrètes briquettes. La toiture, entièrement refaite en tuiles canal, est ceinturée d'une double génoise qui contribue singulièrement à l'aspect traditionnel des maisons du sud. Si la sobre demeure a fait l'objet d'une restauration toute récente respectueuse de l'architecture d'origine et soucieuse de confort pour ses occupants, elle est à finir d'aménager. Elle compte autour de 110 m² par niveau, avec principalement trois grandes pièces en rez-de-jardin - les futurs salon, salle et à manger et cuisine - et prochainement quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives à l'étage, sous charpente apparente. Un cabanon dans la partie ouest du terrain reste à aménager. Enfin, côté sud, une source permettrait la création d'un étang.

Achat immobilier - Charmante maison de campagne a vendre au cœur d'une réserve naturelle protégée. Au cœur d'un domaine exceptionnel d'environ 8 hectares, cette authentique maison de campagne en pierre bénéficie d'un environnement naturel rare, à l'abri de toute nuisance. Accessible par un chemin en retrait, la propriété offre une intimité absolue au sein d'un paysage composé de grands arbres, de vastes clairières et d'espaces boisés. Au centre du domaine, la partie habitation s'ouvre sur une piscine chauffée et ses aménagements extérieurs, ainsi qu'un garage. Édifiée entre la fin du XVIIIᵉ et le début du XIXᵉ siècle, cette ancienne bergerie a été rénovée à plusieurs reprises, avec une première restauration dans les années 1960, puis une extension réalisée. La toiture a été entièrement refaite aux alentours des années 2000. La maison propose cinq grandes chambres et quatre salles de bains, dont une vaste suite parentale avec sa salle de bains privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible. Quatre cheminées fonctionnelles – trois poêles à bois et un foyer ouvert – apportent chaleur et authenticité aux espaces de vie. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 100 m² exposée plein sud prolonge les pièces de réception. Une ancienne grange en pierre accueille un garage avec carport. Une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, équipée d'un volet roulant électrique, est entourée d'une élégante plage en pierre d'environ 400 m². Le domaine offre un cadre verdoyant tout au long de l'année. L'eau du réseau communal, particulièrement rare pour une propriété de campagne, constitue un véritable atout. La configuration plane du terrain laisse envisager un accès à la nappe phréatique à faible profondeur pour la réalisation d'un forage. Bordé par un cours d'eau naturel, le domaine dégage une atmosphère bucolique et un charme authentique, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Domaine d'environ 8 hectares au cœur d'un environnement naturel préservé, proposé à la vente par notre agence de Grimaud. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel agréable, au calme et à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² sur un terrain de 646 m2. Baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, elle offre un bel espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte. Le tout donnant sur une belle terrasse ombragée et un jardin joliment aménagé, offrant différents espaces de détente et une agréable vue dégagée. Côté nuit, l'espace est intelligemment distribué pour accueillir trois belles chambres, dont deux sont dotées de placards intégrés. Une salle de douche fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet espace. Un garage carrelé et isolé vous offre une pièce supplémentaire pour vos véhicules comme pour votre buanderie ou même un chambre supplémentaire si besoin. Un bien rare par sa situation, son agencement de plain-pied et sa proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de Vidauban, venez découvrir cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 2011, sur un terrain de 1 455 m² exposé plein sud. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort : climatisation réversible, chauffage électrique, poêle à granulés et menuiseries PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente, d'une terrasse ainsi que de nombreux stationnements. Le terrain est entièrement clôturé, avec portail électrique et système d'alarme. Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Immeuble de rapport - Emplacement N°1 - Centre-ville de Vidauban PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Vidauban, avec emplacement n°1, à proximité immédiate de tous les commerces et parkings, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats et sécurisés. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Local commercial en activité Surface : 47 m² + 3 réserves (35 m²) Loué 780 € / mois 1er étage : Appartement T2 de 50 m² Entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé Loué 370 € + 15 € de charges 2ème étage : Appartement T2 de 50 m² (agencement identique) Loué 395 € + 25 € de charges 3ème étage : Appartement T2 de 50 m² (agencement identique) Loué 380 € + 25 € de charges Dernier niveau : 3 greniers offrant du potentiel de stockage ou valorisation Annexes et extérieurs : Parties communes desservant 4 caves + 1 débarras Jardin Revenus locatifs mensuels : 1 925 € hors charges 23 100 € annuels hors charges Rentabilité locative brute : 7,24 % (sur la base d'un prix de 319 000 € HAI) Informations complémentaires : Aucune copropriété Compteurs électriques indépendants Travaux de rafraîchissement à prévoir dans les appartements, offrant un fort potentiel d'optimisation des loyers et de valorisation Idéal investisseur souhaitant optimiser la rentabilité après travaux A VISITER RAPIDEMENT Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - Appartement en rez-de-chaussée, d'environ 60 m² de 3 pièces principales, situé dans une rue très calme, peu passante au coeur du village et à 2 pas de toutes commodités. Cet appartement entièrement refait à neuf est traversant, propose : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour climatisé, 2 chambres, une salle de douche et un toilette indépendant. Idéal premier achat ou investissement locatif. Accès indépendant, pas de partie commune, pas de charges de copropriété. Honoraires d'agence à charge vendeur. Pas de procédure en cours, pas de syndic.

Achat immobilier - Beau F2 refait à neuf en plein coeur de Vidauban. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de ville comprenant deux étages et seulement 3 appartements. L'immeuble dispose d'un ascenseur. L'appartement est entièrement climatisé et offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre avec salle de bain-douche et double vasque, un toilette indépendant et un hall d'entrée. Tout est neuf frigo, lave-vaisselle, plaque, four, four-miro-onde.... Idéal premier achat ou investissement locatif. Pas de procédure en cours, pas de syndic. Honoraires d'agence charge vendeur. Copropriété de 5 lots ().

Achat immobilier - Emplacement stratégique pour ce local commercial idéalement situé place de la mairie. Local d'environ 47 m² avec sanitaires. Tout commerce.

Achat immobilier - Dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement agréable, au coeur d'un cadre naturel sublimé par de superbes pins parasols, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 1998, offrant une surface habitable de 103 m² sur un terrain généreux de 2 500 m². La maison propose une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes supérieures à 12 m², dont une spacieuse chambre de 16 m². Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté prestations, cette maison de qualité bénéficie de huisseries en double vitrage, d'une climatisation réversible gainable, de panneaux solaires ainsi que d'une cheminée, offrant confort et économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 500 m² vous séduira par son cadre paisible et sans vis-à-vis. Une piscine de 10,20 x 4,80 m complète cet ensemble, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 18 m² vient parfaire les prestations de ce bien. Quelques travaux de mise à goûts restent à effectuer. Possibilité d'agrandissement de la maison. Une maison alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié - idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Achat immobilier - Cette bastide de caractère de 380 m2 habitables sur 5 870 m2 de terrain, offre une double opportunité rare: Profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d'un revenu locatif attractif. VOTRE ESPACE DE VIE une maison d'environ 140 m2 vous est réservé avec un bel extérieur arboré et aménagé. - Deux vastes suites, l'une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau et la seconde à l'étage avec une salle de bains (douche et baignoire). - Au rez-de-chaussée, une cuisine, un espace salle à manger avec un poele à granulés, un grand salon avec cheminée.( Appartement climatisé.) - Une buanderie, une cave. - Possibilité d'ouvrir sur un autre appartement pour avoir une suite supplémentaire. Vous profiterez ainsi d'une résidence principale unique, nichée dans un environnement naturel, tout en ayant la tranquilité de votre propre espace. UN INVESTISSEMENT RENTABLE. En complément, la bastide est divisée en cinq logements. - Un studio. - 2 Appartements T2. - 2 Appartements T3. Tous disposent de terrasses privatives,en rez-de-chaussée à l'abri des regards garantissant une attractivité locative élevée, que ce soit en longue durée, saisonnière ou gîte. LE TERRAIN, magnifiquement aménagé, met à disposition: - Une piscine sécurisée (10x5 m). - 10 places de parking. - Deux box à chevaux avec atelier et rond de longe. - Terrain de pétanque. - Forage permettant de réduire les coûts liés à l'eau. LOCALISATION IDEALE. - Proximité immédiate des grands axes routiers vers Marseille et Nice. - Gare TGV à seulement 20 minutes. - A quelques kilomètres du village et ses commodités. Les 6 logements sont actuellement tous loués en meublé à l'année avec des locataires sérieux et discrets. Cette propriété vous permet d'allier résidence principale et investissement : vivre dans un grand appartement confortable au coeur de la provence, tout en générant un revenu locatif sécurisé grâce au cinq autres logements. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. )

Achat immobilier - Villa indépendante sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 120 m² avec un terrain de plus de 1 200 m². Cette maison comprend 5 pièces principales avec une annexe indépendant de 32 m² aménageable. Elle propose au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une chambre puis une grande salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage se trouve : 2 autres chambres dont une avec balcon couvert et un WC indépendant. Le terrain plat donne la possibilité de construire une piscine et de le paysagé à sa convenance. Il y a également de nombreuses places de parkings et l'assainissement est au tout-à-l'égout,. Il faudra prévoir des travaux pour s'y installer confortablement. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Achat immobilier - Vidauban - Une Maison de Maîtres pour la famille. Cette propriété construite en 1840 n'a appartenu qu'à 2 familles notables de la région. Le prestige qui s'en dégage charme immédiatement toute personne qui y pénètre. Dans la demeure de 220 m², chaque pièce à sa fonction : un entrée majestueuse accueillant un large escalier à hélice desservant les étages ou l'on découvre 6 vastes chambres pour loger une grande famille ou des clients venus séjourner en chambres d'hôtes. Sa grande salle à manger et son salon privé avec cheminée en pierres de taille accueilleront les convives pour un brunch ou une causerie lors d'un tea-time préparé dans la cuisine indépendante. Le jardin de 840 m² en centre-ville, sans vis à vis, pourra aisément recevoir une piscine. Il bénéficie en outre de 2 puits pour une vie autonome ainsi qu'un souterrain de plusieurs centaines de mètres, idéal survivalisme. Vous bénéficiez en outre d'un grenier et d'une vraie cave accueillant le chauffage central au fuel et quelques bonnes bouteilles. Si comme nous vous aimez l'élégance discrète des demeures bourgeoises, alors vous serez également séduits par sa sereine atmosphère incomparable et exclusive. Une propriété rare et exclusive nécessitant cependant quelques menus travaux de modernisation des pièces d'eau.

Achat immobilier - En EXCLUSIVITÉ, Dans un environnement campagne, au calme et situé dans un secteur recherché de Vidauban, découvrez cette maison d'environ 60 m², implantée en position dominante sur un terrain de 2500m² au calme. Elle se compose de plain-pied d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine ouvrant directement sur une agréable terrasse avec une vue sur la végétation, offrant une atmosphère atypique et dépaysante. Vous trouverez également un coin bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre d'environ 11 m². À l'étage, un palier avec un espace de rangement (type penderie) dessert une seconde chambre de presque 11m². La maison est équipée d'un poêle à granulés, de double vitrage PVC et d'un assainissement conforme. Un cabanon équipé de l'électricité complète ce bien. Idéalement située, à seulement 10 minutes de l'autoroute du Cannet-des-Maures et de la gare TGV Les Arcs ? Draguignan. Un bien idéal pour les amoureux de nature, recherchant calme et authenticité. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - Laissez-vous séduire par cette charmante villa individuelle de plain-pied qui se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec son poêle à granules, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, 3 chambres avec placards dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains, wc. A l'extérieur, vous serez conquis par sa large terrasse, son vaste jardin de plus de 1500 m2 piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et un carport complète ce bien. Etat impeccable, à visiter sans tarder !!

Achat immobilier - VIDAUBAN : Découvrez cette villa de construction traditionnelle, offrant 160 m2 habitables et implantée sur un magnifique terrain clos de 5000 m2 à aménager selon vos envies. Terrain 5000 m2 160 m2 habitable 4 chambres grand garage quartier privilégié Véranda Au rez de chaussée, la maison propose une très belle pièce de vie de 70m2 comprenant, salon, salle à manger et cuisine ouverte offrant un espace lumineux et convival. Vous trouverez également une suite parentale avec son dressing et salle de bains avec douche et baignoire, un bureau de 9m2, ainsi qu'un wc invité. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. La propriété dispose également d'un grand garage d'un vaste jardin clos de 5000m2, offrant un beau potentiel pour créer un espace extérieur paysager, une piscine ou des aménagements selon vos projets. La maison est entièrement climatisée, et dispose de panneaux solaires, de cumulus thermodynamique.

Achat immobilier - Villa indépendante de 6 pièces principales et d'environ 168 m² avec un terrain de + de 1000 m² sur 2 plateaux avec piscine, située non loin des écoles et du centre. Cette maison sur deux niveaux est idéale pour une grande famille, voir deux familles ou bien même, exercer son activité professionnelle à domicile. Car elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande salle climatisée pouvant être un salon, d'une belle cuisine avec salle-à-manger donnant sur une terrasse couverte et le boulodrome, d'une chambre avec dressing, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau et d'un bureau. Puis, à l'étage se trouve : un beau séjour climatisé avec poêle à granules, donnant sur une autre terrasse ainsi que la piscine, une cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 chambres avec placards, un wc et une salle de bain. Elle bénéficie également d'un jacuzzi, d'un box pour les vélos/motos et de nombreuses places de parking.

Achat immobilier - Terrain plat constructible d'environ 1 322 m² avec une emprise au sol de 15% c'est-à-dire 198 m² à bâtir. Libre de constructeur, raccordable tout à l'égout, EAU et EDF en bordure de chemin. Terrain en Zone UCb du PLU de Vidauban, déjà clôturé sur 2 côtés, borne à incendie à proximité et possibilité R+1. Honoraires d'agence à charge vendeur.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ! Sur la charmante commune de Vidauban, dans un quartier parfaitement calme, sur 3000 m² de terrain plat, arboré et clos jolie villa traditionnelle provençale, de 130 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, la villa comprend un lumineux séjour traversant climatisé, avec cheminée ouverte et poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, une suite parentale avec douche, double vasque et dressing, un wc séparé. A l'étage, deux belles chambres avec climatisation et placard ainsi q'un wc et une salle de bain. Côté jardin vous serez charmé par une immense terrasse de 100 m² , une piscine hors-sol, au chlore 5X9 , une dépendance, un atelier, un carport, un bassin... Le plus: possibilité de diviser une parcelle constructible sous réserve d'implantation d'une borne à incendie. Honoraires d'agence charge vendeur

Achat immobilier - Seule référente immobilier officielle désignée par Le Clos des Oliviers, je propose plusieurs villas dans ce superbe domaine privé à Vidauban, dont la suivante : Cette ravissante maison provençale et lumineuse de 73 m2 bénéficiant de 3 chambres sur un terrain paysager de 245 m2. Elle vous séduira par son cadre magique pourvu d'une infrastructure luxueuse dans ce domaine sécurisé : piscine, palmiers, solarium, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale. Climatisation réversible, fenêtre double-vitrages en bois, volets en alu, jardin convivial. Etat impeccable ! Exposition Ouest. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour votre future belle acquisition sous le soleil de la Provence. Charges annuelles du domaine + Frais de copropriété : 2600 € N'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples informations concernant cette propriété situé à Vidauban dans le Var, en Dracénie. Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du Littoral et des Gorges du Verdon. Un dossier complet et détaillé de 25 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés pour acheter votre résidence dans le Domaine Le Clos des Oliviers qui gère une centaine de villas en para-hotellerie. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement de 60 m² au dernier étage, à deux pas des commodités Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, services et espaces verts. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 30 m² où le séjour et la cuisine ouverte se mêlent harmonieusement pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d'une agréable luminosité. L'appartement propose également une chambre confortable ainsi qu'une seconde pièce aujourd'hui aménagée en dressing. Selon vos besoins, cet espace pourra facilement devenir un bureau pour le télétravail, une chambre d'enfant ou encore une chambre d'appoint. La salle de bains avec WC complète l'ensemble. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Tout peut se faire à pied : commerces, services, écoles, parc et espaces de promenade. Le stationnement est libre à proximité de la résidence, offrant une solution pratique pour les occupants comme pour leurs visiteurs. Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé, sa luminosité et sa situation privilégiée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

Achat immobilier - A vendre fonds de commerce restauration spécialisé. Dans le cadre d'un futur départ à la retraite, nous vous proposons ce fonds de commerce en restauration Portugaise sur un axe très passant en sortie de Vidauban. Le restaurant est actuellement ouvert du Mercredi au Dimanche midi et soir. Il bénéficie d'une très belle terrasse d'environ 75 couverts d'une surface approximative de 100m² dont une partie est couverte et chauffée offrant une capacité de 20 couverts + une salle permettant d'accueillir jusqu'à 18 couverts. Le coin cuisine est composé d'un piano électrique 5 feux + four, une armoire métallique, une armoire positive et une négative, une cave à vin, hotte, barbecue à pierre de lave au gaz... tout pour faire de bon petit plat. La salle et la cuisine sont climatisées, le local est sous surveillance caméra + Alarme Vérisur. Le restaurant bénéficie également de deux emplacements publicitaires en bordure de la route nationale 7 pour augmenter sa visibilité. Pas de reprise de personnel à prévoir. Reprise du stock possible pour un lancement plus rapide de votre activité. Pour plus de renseignement, nous . Honoraires d'agence à charge vendeur.