Ce magnifique appartement 3p de 75 m² vendu « clé en main » se situe en étage élevé au sein de la prestigieuse résidence "L'Agrianthe". Cette résidence sécurisée, avec piscine et service de gardiennage, offre un cadre de vie privilégié, proche à pied des commerces, des restaurants et des plages de Villefranche, avec un accès facile aux transports en commun, à seulement 100 mètres.
L'appartement, lumineux et traversant, se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une large terrasse de 14 m² exposée plein sud, avec vue imprenable sur la mer, la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Vous y trouverez également deux belles chambres au calme, avec placards, ainsi qu'une salle de douches et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'une cave et d'un parking.
A environ 10 minutes en voiture du centre de Nice et à peu près 20 minutes de l’aéroport. Eva Baque
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage central au gaz
Ascenseur
Gardien
Étage : 3
2 chambres
DPEC (123)
Climatisation
73 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (21)
Interphone
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Prix 1 195 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 16 369,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
83399579
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Villefranche-sur-Mer, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)123 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
21 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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