Immobilier Villefranche-sur-Mer : 291 maisons à vendre

Achat immobilier - Idéalement situé sur les quais du port de Villefranche-sur-Mer, en position dominante dans un immeuble typique aux parties communes rénovées. À proximité immédiate des restaurants et des commerces. Au dernier étage, appartement entièrement rénové de type 2/3 pièces, exposé plein sud, composé de : Entrée avec dégagement et placard sur mesure Une chambre avec placards et vélux entièrement domotisé Une salle d’eau avec douche à l’italienne Une cuisine ouverte entièrement équipée Un séjour lumineux avec vue panoramique sur la mer Un petit balcon Un bien d’exception, bénéficiant d’une rénovation avec des prestations et des matériaux de qualité. Climatisation réversible et domotique dans l’appartement pour les vélux. Location saisonnière autorisée.

Achat immobilier - Situé à Villefranche-sur-Mer, sur la place principale, à deux pas de la mer, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Appartement de 68 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au premier étage d'une copropriété avec une entrée totalement indépendante, offrant confort, intimité et charme. Bénéficiant d’une climatisation gainable, ce bien rare allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux élégantes salles d’eau, ainsi que d’un balcon offrant une vue panoramique sur la mer. Un bien unique, clés en main, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.

Achat immobilier - Et si le véritable luxe, aujourd'hui, consistait simplement à vivre sans compromis ? Profiter d'un jardin de plus de 300 m2, vivre de plain-pied, rejoindre facilement le port, les commerces, les restaurants et les plages, tout en bénéficiant des prestations et du confort d'un appartement entièrement rénové. Cet appartement-villa de 107 m2 offre un cadre de vie particulièrement recherché, où les espaces intérieurs et extérieurs s'équilibrent naturellement. La vaste pièce de vie s'ouvre sur un magnifique jardin privatif, véritable prolongement des espaces de réception, propice aux moments de convivialité comme aux instants de calme. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres, deux salles de bains et un dressing. La rénovation a été réalisée avec un niveau d'exigence élevé, alliant matériaux de qualité, équipements contemporains et installations techniques modernes pour un confort optimal au quotidien. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside également dans son accessibilité. L'appartement bénéficie d'une vie de plain-pied et peut être rejoint directement depuis le garage grâce à l'ascenseur, offrant un confort d'utilisation particulièrement appréciable au quotidien. Une configuration qui séduira aussi bien une famille qu'une clientèle souhaitant anticiper l'avenir sans renoncer au standing ni à la qualité de son cadre de vie. Un grand garage fermé en sous-sol, permettant de stationner une voiture ainsi que deux scooters, ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. Plus qu'un appartement-villa, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché : le confort d'une maison, les prestations d'un bien contemporain et le privilège de profiter pleinement de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas seulement du port, des commerces et des plages.

Achat immobilier - Villefranche-sur-Mer : Idéalement située sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette villa contemporaine de 220 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans un environnement calme et privilégié. Répartie sur deux niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le vaste espace de vie comprend un salon avec cheminée et une cuisine ouverte réalisée en bois de noyer, avec un plan de travail en pierre. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse face à la Méditerranée. La villa dispose de quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains privative. Toutes les chambres bénéficient d'une magnifique vue sur la mer et d'un accès direct aux espaces extérieurs. La suite parentale bénéficie également d’un hammam privatif. Un bureau avec une bibliothèque sur mesure et une buanderie équipée complètent les aménagements intérieurs. Les dressings, également réalisés sur mesure, s’intègrent harmonieusement aux espaces. À l’extérieur, plusieurs terrasses aménagées invitent à la détente autour d’une élégante piscine à débordement, qui semble se fondre dans l’horizon méditerranéen. Dessiné par une architecte paysagiste et planté d’essences méditerranéennes, le jardin compose un cadre verdoyant et harmonieux. Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, ainsi qu’un système de vidéosurveillance et une alarme, complètent les prestations de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - Villefranche sur Mer - Appartement 4 pièces de 102 m² situé en dernier étage bénéficiant d'une terrasse de 14 m² offrant une très jolie vue sur la baie de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean Cap Ferrat. Situé à proximité de la mer et des commodités, cet appartement rénové et climatisé se trouve en dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine ouverte de 44 m² donnant sur la terrasse de 14 m² exposée Sud-Est, d'une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau - WC donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, de deux autres chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave en sous-sol complète cet appartement idéal pour une famille. Un garage fermé de plain-pied est disponible en supplément au prix de 60.000€ CC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Un panorama à couper le souffle sur l'une des plus belles rades de la Côte d'Azur. Dans un environnement privilégié, aux portes du Mont Boron, découvrez ce superbe duplex de 53,60 m² carrez, et 68m2 au total, alliant charme, élégance et art de vivre méditerranéen. Baigné de lumière, il offre un magnifique séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse dévoilant une vue spectaculaire sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la Méditerranée. À l'étage, laissez-vous séduire par une suite avec jacuzzi privatif, véritable espace de détente, bénéficiant de sa propre terrasse avec vue mer. Deux terrasses, une vue panoramique exceptionnelle, un jacuzzi privatif et une atmosphère unique. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur, possibilité de rendement élevé en actif saisonnier. Un Bien Rare, a visiter sans tarder

Achat immobilier - Situé au sein d'une résidence de grand standing particulièrement recherchée à Villefranche-sur-Mer, avec gardien et piscine, cet élégant appartement 2/3 pièces de 59 m² bénéficie d'un environnement privilégié, sécurisé et paisible. Idéalement implanté sur la très prisée Basse Corniche, entre Nice et Monaco, il profite d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes à pied des commerces, des plages et du centre de Villefranche-sur-Mer. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement offre un cadre de vie raffiné et confortable. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse, véritable prolongement des espaces de vie, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Villefranche-sur-Mer, la Méditerranée et le Cap Ferrat. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec salle d'eau privative et WC, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse afin de profiter pleinement du panorama. Une pièce supplémentaire, modulable selon les besoins, peut être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace invités. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un parking et une cave complètent ce bien. Loué jusqu'en septembre 2026.

Achat immobilier - Se réveiller face à la Méditerranée et rentrer chez soi sans chercher de place : ce 2 pièces réunit deux raretés. Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, à moins d'un kilomètre de la rade et du centre historique, cet appartement offre une vue mer dégagée que l'on savoure dès le séjour et depuis son balcon. Plages, restaurants du port et ruelles du vieux village sont accessibles en quelques minutes, et Nice et son port restent tout proches. Situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de 20 lots, édifiée dans les années 1960, l'appartement est traversant Nord/Sud et profite d'une exposition principale Sud-Est, lui apportant une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec séchoir, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Avec un simple rafraîchissement, son agencement permet d'imaginer un intérieur contemporain, adapté à un pied-à-terre comme à une résidence principale. Une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Caractéristiques principales : 2 pièces d'environ 50 m² • Vue mer dégagée • Exposition Sud-Est • Traversant Nord/Sud • Balcon • Parking privatif • Cave • Chauffage et eau chaude collectifs • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants • Copropriété de 20 lots

Achat immobilier - Nous vous proposons a la vente cette Villa de 133.40 m² sur deux niveaux, située à Villefranche-sur-Mer. Cette villa se compose de deux appartements avec chacun un accès indépendant : Un premier appartement composé de une entrée, un séjour donnant accès à une belle terrasse vue mer et au jardin, une cuisine indépendante, 2 chambres, une chambre d'appoint/bureau, une salle de douche, un toilette indépendant, et une buanderie/cave. Un second appartement composé d'une entrée, un séjour, une chambre, , une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia. Local jardin et local technique. Possibilité de relier les deux appartements par l'intérieur. Beau potentiel. Un garage complète ce bien. À rénover entièrement, cette propriété représente une opportunité unique de créer une résidence d’exception selon les autorisations en vigueur. Très beau potentiel. Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021 : entre 2 310 euros et 3 180 euros. Classe Énergie D - Classe Climat D Honoraires à la charge du Vendeur.

Achat immobilier - Villefranche-sur-Mer – Corne d’Or Au sein d’une résidence recherchée, ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sa terrasse de 16 m², exposée sud-est, prolonge naturellement les espaces de vie et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l’appartement conjugue élégance, confort et prestations soignées. Dès l’entrée, des rangements réalisés sur mesure témoignent d’une conception pensée dans les moindres détails. Le séjour, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées assurent une belle continuité entre intérieur et extérieur et mettent pleinement en valeur le panorama sur la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables, complétées par une salle de bains et une salle d’eau aux finitions contemporaines. La résidence bénéficie par ailleurs d’une rénovation de ses parties communes actuellement en cours, dont les travaux ont d’ores et déjà été intégralement votés et réglés, offrant ainsi une perspective particulièrement sereine quant à la qualité future de l’ensemble immobilier. Une cave complète les prestations de ce bien, qui constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige que pour un investissement locatif, grâce à son fort potentiel de rentabilité. Par sa situation privilégiée, la qualité de sa rénovation et son panorama exceptionnel sur la Méditerranée, cet appartement représente une opportunité rare à Villefranche-sur-Mer.

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS! Appartement traversant avec vue Mer dans copropriété verdoyante. Cet appartement de 68m2, vous séduira par ses caractéristiques uniques et sa vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche. Caractéristiques principales : Emplacement Idéal : Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les environs, avec un parc paysager. Espaces de Vie Lumineux : La pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte moderne. Une grande baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse de 11m2, offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Toilettes Indépendantes Commodités: Cave et garage La copropriété dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et bien plus encore.

Achat immobilier - Notre agence ALP vous propose à la vente, un rez de chaussée traversant de 76m2 à rénover, d'une villa située en contrebas du col de Villefranche, avec accès immédiat aux commerces, commodités et transports. Il se compose d'un couloir d'entrée qui dessert un séjour ouvert sur une terrasse orientée Sud avec jolie vue mer et végétations, une grande cuisine séparée, deux grandes chambres , une salle de bain et un toilette séparé. Une place de parking extérieure complète ce bien. L'appartement est à rénover et moderniser afin d'optimiser les volumes , ce qui représente une réelle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement sur Villefranche, y compris pour les projets de professions libérales. Le bien constitue actuellement un lot de monopropriété, un nouvel état descriptif de division est à l'étude pour définir les communs , le règlement de co-propriété, ainsi que les charges afférentes aux lots qui seront créés. Honoraires d'agence 5,31% TTC inclus à charge acquéreur(470000€ hors honoraires).

Achat immobilier - Situé à Villefranche sur mer, dans une résidence de luxe avec piscine et gardien, à proximité immédiate des commerces, de la mer et des transports en communs, ce très bel appartement de 3 pièces, d'une surface Carrez de 73.58 m² et de 84 m² habitables, jouit d'une vue panoramique sur la rade et la presqu'ile de Saint-Jean-Cap-Ferrat. En excellente condition, cet appartement traversant et très lumineux se compose: d'un séjour avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec une salle de douche et WC, d'une salle de bain avec WC, et de nombreux placards. Un garage double et une cave complètent ce bien. Les honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Situé au port de la Darse, à Villefranche-sur-Mer, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un cadre agréable à proximité immédiate du port. Il se compose d'une pièce principale, d'une partie arrière surélevée et d'une mezzanine, offrant différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. Vente des murs uniquement, libres de toute occupation, sans fonds de commerce. Le local offre différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. Les possibilités d'exploitation et d'aménagement seront à définir selon la destination du lot, le règlement de copropriété et les autorisations administratives applicables. Exclusivité ORPI. Référence agence : 660

Achat immobilier - A vendre quartier Saint Michel, commune de VILLEFRANCHE SUR MER Belle maison provencale avec piscine sur un terrain de 1450 m2 au calme, sur 2 étages. Elle se compose de 5 chambres, cuisine, salon, 2 sde,1 sdb,3 wc, terrasses Un garage double. Une propriété rare, parfaite en résidence principale ou secondaire sur la Riviera. A visiter sans tarder, Coup de coeur assuré Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Idéalement situé au cœur du centre-ville de Villefranche, découvrez ce charmant trois pièces au calme, en rez-de-jardin, qui offre le confort et l’intimité d’une véritable petite maison de ville. Accessible par une entrée privative située sur le côté de la villa, quelques marches seulement vous permettent d’accéder à un agréable jardin arboré d'environ 40m², agrémenté d’arbres fruitiers. Une belle terrasse d'environ 50m² vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement du calme et de l’environnement. L’appartement se compose d’une entrée, d’un dégagement desservant un agréable séjour ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. Côté nuit, une grande chambre de 18m² avec de nombreux rangements bénéficie de sa propre salle de douche avec WC. Une seconde chambre, également dotée de sa salle de douche avec WC, complète l’espace nuit et profite d’un accès direct vers l’extérieur. Entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une place de stationnement privative dans un garage fermé complète avantageusement ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Très charmant appartement climatisé de type 2 pièces, d'une superficie de 24,28 m², situé au cur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer. Il s'ouvre sur son balcon qui offre une jolie échappée mer entre les immeubles typiques.Situé au 3? étage et orienté sud, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour et la cuisine ouverte équipée. La pièce à vivre, avec ses plafonds voûtés, s'ouvre sur un balcon ensoleillé avec vue mer.La chambre, avec un lit double et un placard, dispose de sa salle de bain privative avec douche, vasque et WC.

Achat immobilier - Villefranche-sur-Mer - Corne d'Or : Idéalement situé à Villefranche-sur-Mer, face à la baie et au Cap-Ferrat, découvrez ce joli studio d'environ 24 m² carrez. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose ainsi : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilettes, une buanderie pouvant faire office de dressing et une terrasse de 7,3 m². Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. Ce bien correspond à plusieurs types de projets : pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 432 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 350€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC Paris

Achat immobilier - Villa entièrement rénovée offrant environ 200 m2 de surface habitable, implantée sur un terrain de 416 m2 et répartie sur trois niveaux, avec ascenseur dans tout l’immeuble et vue mer depuis toutes les pièces de vie. Le niveau principal offre un espace de vie élégant de 62 m2, baigné de lumière naturelle et orienté vers la mer. Il comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, un vestibule d’entrée et une sdb invités avec douche. Les volumes généreux sont sublimés par une mezzanine de 25 m2 sous une hauteur sous plafond en cathédrale, créant une sensation d’espace et de lumière exceptionnelle tout en offrant de belles vues sur la Méditerranée. Le niveau inférieur (-1) accueille les espaces de couchage, avec deux chbres pourvues de dressings, une sdb, une buanderie, une salle technique et un couloir avec accès par ascenseur. Le niveau -2 propose deux élégantes chambres en-suite, chacune dotée d’un dressing et d’une sdb privée. La suite plus vaste bénéficie également d’une kitchenette, offrant un niveau d’indépendance et de flexibilité supplémentaires. La propriété est complétée par des prestations contemporaines de haute qualité, dont le chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, le double vitrage, la climatisation réversible et l’isolation thermique extérieure, alliant confort tout au long de l’année, efficacité énergétique et vie moderne. contactez-nous aujourd’hui pour en savoir plus.

Achat immobilier - Entre Nice et Monaco, Villefranche sur Mer compte parmi les adresses emblématiques de la Côte d?Azur pour son environnement méditerranéen et ses vues ouvertes sur la mer. C?est dans ce cadre que se situe cet appartement d?angle de 80 m2, entièrement rénové et bénéficiant d?un panorama remarquable sur la Méditerranée jusqu?au Cap Ferrat. La propriété se distingue tout d?abord par sa relation avec l?extérieur. Elle dispose de plus de 40 m2 d?espaces extérieurs, répartis entre plusieurs espaces dont une superbe terrasse principale et une terrasse privative directement attenante à la seconde chambre. Le panorama maritime accompagne ainsi une grande partie de la vie quotidienne. L?intérieur a été entièrement repensé par une décoratrice d?intérieur de renom. La rénovation privilégie une écriture contemporaine et une sélection précise des matériaux, avec notamment un sol en terrazzo Ergon, des peintures Farrow & Ball, des carrelages Pecchioli et une robinetterie Bugnatese. L?entrée dessert un spacieux séjour accompagné d?une cuisine attenante. Les nouvelles baies vitrées favorisent la lumière naturelle et ouvrent les perspectives vers la Méditerranée. La partie nuit comprend deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains en suite, tandis que la seconde bénéficie de sa terrasse privative. Une salle d?eau supplémentaire complète cet espace. L?organisation intérieure a également été pensée pour répondre aux exigences d?une résidence principale comme d?un pied à terre sur la Côte d?Azur. Un vaste dressing, une buanderie et de nombreux rangements réalisés sur mesure optimisent les espaces disponibles. La rénovation comprend également une climatisation intégrée réversible, de nouvelles baies vitrées ainsi que des volets et stores électriques. L?appartement bénéficie d?un calme absolu et d?une absence de vis à vis. Il se trouve dans une résidence de standing disposant d?une piscine, d?un gardien et d?espaces paysagers, tout en restant à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche. Les annexes constituent un autre avantage important : la propriété est complétée par un garage fermé de 22 m2, une place de stationnement extérieure et une cave. Avec ses 80 m2, ses deux chambres, plus de 40 m2 d?espaces extérieurs, sa rénovation complète et sa vue mer panoramique jusqu?au Cap Ferrat, cet appartement offre une combinaison particulièrement recherchée à Villefranche sur Mer. Cette propriété vous est présentée par Côte d?Azur Sotheby?s International Realty, votre spécialiste de l?immobilier de prestige à Villefranche sur Mer et sur la Côte d?Azur. Contactez notre agence de Beaulieu sur Mer pour obtenir davantage d?informations ou organiser une visite privée.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – CENTRE-VILLE - APPARTEMENT – 3 PIÈCES – 68 M² – TERRASSE DE 48 M² & JARDIN DE 41 M² – GARAGE Au cœur de Villefranche-sur-Mer, cet appartement en rez-de-jardin offre un véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur, avec une terrasse de près de 50 m² et un jardin de plus de 41 m². Une configuration particulièrement agréable à seulement 500 mètres de la mer et du port. D’une surface de 66 m² en loi Carrez, l'appartement développe 67,96 m² au total. Le séjour s’ouvre sur les extérieurs et bénéficie d’une exposition Est. La cuisine semi-indépendante et également équipée. Côté nuit, l’appartement comprend également une belle suite parentale de plus de 22 m², avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace indépendant faisant office de seconde chambre avec une pièce d'environ 13 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L’ensemble est présenté en bon état. Climatisation, double vitrage et fibre optique complètent les prestations. Un espace de stationnement dans un garage fermé est également disponible, constituant un atout supplémentaire en centre-ville. La situation permet de profiter facilement de Villefranche-sur-Mer au quotidien : centre-ville et bus à 50 mètres, mer et port à 500 mètres, plage à 1 km et gare à 1,2 km. Prix : 615.000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation : 5. Montant des charges courantes : 117€/mois. Taxe foncière : 1.272€/an. DPE : D – 235 kWh/m²/an. GES : B – 9 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 020 €, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement et ses extérieurs en plein centre de Villefranche-sur-Mer.

Achat immobilier - Villefranche-sur-Mer - Centre-Ville Au cœur de Villefranche-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement traversant de 52 m² bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de la vieille ville, des écoles, des commerces et du bord de mer. Les plages sont accessibles très facilement, tandis qu’un parking situé à proximité permet de stationner aisément. Situé au dernier étage d’un immeuble implanté sur un axe à sens unique, peu passant et particulièrement calme, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Une jolie loggia vient prolonger les espaces de vie et offre une agréable vue sur la mer. L’appartement s’articule autour d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L’ensemble compose un espace de vie convivial et fonctionnel, naturellement baigné de lumière. L’espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu’un grand dressing, offrant de nombreux rangements. Une jolie salle de douche avec WC complète l’ensemble. Par sa configuration traversante, son dernier étage, sa vue mer et sa proximité immédiate avec la vieille ville et le littoral, cet appartement constitue une adresse particulièrement agréable pour profiter pleinement de Villefranche-sur-Mer, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre.

Achat immobilier - Élégante villa familiale située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture des plages de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété bénéficie de généreux espaces extérieurs et de vastes terrasses offrant de très belles vues sur la mer et la végétation méditerranéenne. La villa propose de spacieux volumes de réception comprenant un vaste salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un bureau. La suite principale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains privative. Quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un studio indépendant sont destinés au personnel. Une cave à vin et un vaste espace de rangement aménagé avec de nombreux placards complètent les prestations intérieures. Édifiée sur un beau terrain aménagé en larges restanques, la propriété est entourée d’une végétation méditerranéenne soigneusement entretenue et de nombreux arbres fruitiers. Une grande piscine et ses espaces de détente offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur. Une élégante propriété familiale réunissant volumes généreux, calme, intimité et vue mer, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Achat immobilier - Très bel appartement entièrement rénové situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 appartements, à Villefranche-sur-Mer. Avec une superficie de 72,70m2 ce 3 pièces lumineux offre une entrée privative, un beau séjour, deux chambres confortables en suite et une cuisine américaine équipée alliant fonctionnalité et style. Ses atouts, des prestations haute gamme et une belle terrasse de 55m² avec une vue dégagée sur la rade de villefranche. L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieur. Ce bien est situé à proximité des commodités et des plages. Fin des travaux Septembre 2025. Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - Situé dans la pittoresque Vieille Ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 4 pièces de 80,7 m² offre le parfait équilibre entre élégance et confort moderne. Avec son entrée privative , il se distingue par sa luminosité, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La double exposition et le double vitrage garantissent un véritable havre de paix au cœur de la cité historique. L’appartement dispose d’un joli balcon, parfait pour savourer le charme authentique des ruelles méditerranéennes, avec en toile de fond la vue sur les toits typiques et la mer. Entièrement meublé, il bénéficie aussi de la ventilation double flux, d’un accès Internet haut débit et d’une isolation phonique optimale. Ce bien rare est une opportunité pour les amateurs d’authenticité et de confort moderne, sans travaux à prévoir. Profitez de la vie de village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du port, dans une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d’Azur. Possibilité d’acquérir une cave en sus.

Achat immobilier - Exclusivité Idéalement situé en plein coeur de Villefranche-sur-mer, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la plage et de la vieille ville, agréable appartement type 2 pièces de 50 m² avec terrasse de 9,5 m². En bon état général, ce bien jouit d'une belle vue mer en plein centre. Il se compose d'un séjour donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à l'arrière, une salle de douche et des rangements. L'appartement dispose également du double vitrage et de la climatisation.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – PORT DE LA DARSE - APPARTEMENT – 4 PIÈCES – 82 M² – TERRASSE DE 8 M² – PARKING – CAVE - 50 MÈTRES DE LA MER - RÉSIDENCE AVEC GARDIEN - AU CALME - IDÉAL INVESTISSEUR À la Darse, à proximité immédiate de la mer et du port, cet appartement 4 pièces offre un cadre pratique et recherché au coeur de Villefranche-sur-Mer. Sa terrasse, son stationnement extérieur attitré et sa cave renforcent son confort au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété avec gardien, l’appartement développe 82 m² et se présente en bon état général. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 8 m², agréable pour profiter d’un extérieur facile à vivre. L’exposition Sud-Est apporte une belle lumière au fil de la journée. La composition est claire et fonctionnelle : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. L’adresse permet de rejoindre rapidement les commerces, les transports, le centre-ville, le port et le bord de mer. La plage se situe également à proximité directe. Un stationnement extérieur attitré et une cave complètent ce bien. Prix : 599 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Bien libre de toute occupation. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 164 lots. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 313,50€ Taxe foncière : 1 317€/an. Classe énergie : C – 96,5 kWh/m²/an. Classe climat : C – 17,5 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 800 €, établi à partir des prix de l’énergie de l’année et 2023.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et préservé, cette propriété se situe au sein d'un domaine résidentiel sécurisé. La villa de style moderne profite d’une jolie vue mer. Elle bénéficie d’un espace salon/salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et se réunir en famille, et ouvrant de part et d’autre sur de belles terrasses, avec accès à la piscine.  Au premier niveau, on accède à une première chambre confortable avec terrasse privative. Au niveau intermédiaire se trouvent deux chambres d'invités, une buanderie et un grand studio séparé. Enfin, au rez-de-jardin, on retrouve deux autres chambres dont une grande chambre Master, aménagée d'une belle salle de bains avec hammam et d'un dressing. Le jardin distribué sur quelques planches est agrémenté de nombreux oliviers et de plantes méditerranéennes typiques.  La piscine offre un agréable espace de relaxation avec une belle plage en teck pour les bains de soleil. Taxe habitation: 4000 Euros Charges Domaine: 1200E/an Maintenance piscine et jardin: 1200E/mois Classe énergie : D (114kw) - Classe climat : D (30kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 630 € (année de référence 2021).

Achat immobilier - Au cœur du centre de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas des commerces, de la gare et de la mer, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces d’environ 49 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, et de deux salles de douche élégantes, aux finitions soignées. Idéalement situé dans un environnement recherché, cet appartement allie charme, confort et praticité au quotidien. Parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Achat immobilier - Idéalement situé à Villefranche-sur-Mer, à pied des commerces et à quelques minutes en voiture des plages, cet appartement se trouve au cœur d’un petit domaine privé sécurisé et au calme. Situé au dernier étage d’une villa, il offre une surface totale de 102 m², avec une jolie terrasse de 50 m² et un jardin bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer. Le salon s’ouvre sur la terrasse, la cuisine équipée dispose également d’un accès direct à celle-ci. L’appartement comprend deux chambres, une salle de douche, ainsi qu’une cave et deux places de parking complétant ce bien d’exception. Aucune charge de copropriété.

Achat immobilier - Exclusivité Emplacement exceptionnel pour cette villa moderne à proximité à pied du village et en position dominante avec un très beau panorama sur le vieux port de la Darse, la Rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Actuellement bâtie sur trois niveaux avec vue mer de tous les étages, l'architecture des années 80 se prêterait facilement à une transformation en villa de luxe avec la possibilité d'agrandir considérablement le bâtiment existant. En effet un permis a déjà été accordé pour réaliser quatre appartements habitables avec 3 piscines et il serait possible de construire plus de 600m2 habitables. Il s'agit, avant tout de l'un des derniers emplacements de qualité, dans un quartier calme et résidentiel proche des plages, des restaurants et des commerces avec un accès rapide vers Nice et Monaco.

Achat immobilier - Co-Exclusivité : Propriété contemporaine composée d'une première maison avec trois pièces dont deux chambres avec leurs salles de bains attenantes, entourée d'une grande terrasse avec vue panoramique sur la rade de Villefranche. La propriété abrite une deuxième habitation composée d'un studio indépendant avec kitchenette et douche sur un ilot séparé, aménagé en séjour d’été avec jacuzzi et cuisine d'été avec barbecue. Le bien inclue un garage avec cave attenante. Entièrement rénovée et facile à entretenir avec un emplacement exceptionnel à proximité directe de la vieille ville et des plages.

Achat immobilier - Niché au sein d'une résidence de standing, au calme absolu, avec piscine et bénéficiant d'une situation dominante sur la Rade de Villefranche-sur-Mer, cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare entre élégance et panorama méditerranéen. D'une superficie de 89 m² Loi Carrez, la propriété s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs composés de 35 m² de terrasses et d'un jardin méditerranéen privatif de 95 m², parfaitement exposés face à la mer. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, se prolonge harmonieusement vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, élégamment intégrée et entièrement équipée, s'inscrit dans cet espace de réception convivial et contemporain. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau en suite. Le jardin, soigneusement aménagé dans un esprit méditerranéen, dispose d'un accès privatif menant directement à la piscine de la résidence, conférant à l'ensemble une atmosphère de villa. Une adresse confidentielle offrant une qualité de vie rare, où l'élégance des prestations se conjugue à la beauté d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Copropriété de 70 lots

Achat immobilier - Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cette superbe villa contemporaine d'environ 160 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété séduit par ses lignes épurées, ses volumes lumineux et son architecture résolument moderne. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de larges ouvertures offrant un panorama spectaculaire sur la mer. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de trois élégantes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, le spectaculaire roof-top aménagé accueille une piscine ainsi qu'une généreuse terrasse invitant à la détente face à l'un des plus beaux paysages de la Côte d'Azur. Les prestations incluent également un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une climatisation réversible ainsi qu'un ascenseur extérieur desservant l'ensemble des niveaux de la propriété, depuis les chambres jusqu'au toit-terrasse. Une propriété rare alliant design contemporain, confort haut de gamme et vue mer d'exception, à quelques minutes seulement des plages, du port et des commodités de Villefranche-sur-Mer.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT – 2 PIÈCES – 41 M² – MEUBLÉ - 100 MÈTRES DE LA MER - AU CALME - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE - IDÉAL INVESTISSEUR Au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 2 pièces de 41 m² offre une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces, des transports, des restaurants et à 100 mètres du bord de mer. Situé au 1er étage d’un immeuble typique, il propose une pièce de vie confortable avec cuisine américaine équipée, pensée pour un usage simple et fonctionnel au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie de la climatisation, du double vitrage et est vendu meublé. Son emplacement, son format 2 pièces et l’autorisation de location saisonnière en font une adresse adaptée à un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif. Prix de vente : 280 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots à usage d'habitation : 8. Charges mensuelles : 100€. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 487€/an. DPE : C. GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1 150 euros/an (abon.inclus). Année de référence des prix de l’énergie : et 2023.

Achat immobilier - Situé sur les hauteurs recherchées du col de Villefranche, à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville, au sein d'une résidence moderne et de standing dotée d'une piscine. Nous vous proposons ce sublime appartement-villa 3 pièces d'une superficie de 90 m2, véritable havre de paix, il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade, prolongé par une terrasse ensoleillée de 35 m2 et un jardin privatif de 95 m2 avec un accès direct à la piscine de la résidence. Luxueusement rénové par une architecte d'intérieur, ce bien conjugue élégance contemporaine, atmosphère chaleureuse et noblesse des matériaux. Habillé de tons crème et sublimé par des boiseries réalisées sur mesure, il offre des prestations haut de gamme et raffinées, incluant la climatisation gainable réversible dans toutes les pièces ainsi qu'un mobilier spécifiquement adapté aux volumes. L'intérieur se compose de la manière suivante : Une entrée accueillante avec rangements. Un spacieux séjour de 40 m2 baigné de lumière, s'ouvrant de plain-pied sur les espaces extérieurs. Une cuisine ouverte sur mesure avec son élégant espace repas. Deux chambres en suite confortables avec vue mer et placards intégrés, disposant chacune de leur propre salle de douche à l'italienne avec WC. Des toilettes indépendantes. Pour parfaire ce bien rare, un garage et une cave complètent les prestations. Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

Achat immobilier - Au cœur de Villefranche-sur-Mer, au sein d’une petite copropriété à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement traversant, situé à seulement quelques minutes à pied des plages. L’appartement se compose d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d’une chambre, d’une petite chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un véritable atout : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, de l’ordre de 50 € par mois. Un pied-à-terre idéal sur la Côte d’Azur, entre Nice et Monaco, permettant de profiter pleinement de Villefranche-sur-Mer et de son art de vivre, avec tout accessible à pied.

Achat immobilier - au cœur d’un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas des commodités du village, cette villa se déploie comme une invitation permanente à la grande bleue : depuis chacune de ses ouvertures exposées au sud, l’œil se perd sans interruption sur les eaux scintillantes de la baie de Villefranche et s’arrête sur la silhouette élégante de Cap-Ferrat, dans toute sa splendeur. S’étendant sur 233 m2 de surface habitable, complétés par près de 57 m2 de surfaces annexes réparties sur trois niveaux, la villa déploie ses volumes avec générosité : sept chambres, une vaste pièce de réception donnant sur une imposante baie vitrée coulissante qui efface la frontière entre intérieur et extérieur, un bureau dédié à la contemplation, et une cuisine séparée — autant d’espaces qui n’attendent que d’être réinventés pour refléter le mode de vie de leurs futurs occupants. Un chalet indépendant de gardien de 40 m2 vient compléter l’ensemble, offrant la liberté d’héberger du personnel ou d’accueillir des proches en toute intimité. Le tout repose sur une parcelle de 2 530 m2, rare étendue à cette échelle dans ce cadre prisé, où jardins et projets futurs peuvent s’épanouir librement. Une toile blanche, entre mer et collines, pour ceux qui rêvent de tracer leur propre morceau de Méditerranée ici même. Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd’hui.

Achat immobilier - Villefranche sur Mer - Located on one of the most sought-after avenues in Villefranche-sur-Mer, this villa enjoys a privileged setting and offers exceptional potential for renovation and customization. Arranged over several levels, the property currently consists of three independent apartments, which could easily be combined to create a spacious and elegant family residence. The upper level features a 139 sq m apartment comprising a generous living room, kitchen, three bedrooms and several terraces. The intermediate level offers a second 151 sq m apartment, with a living room, kitchen, two bedrooms and beautiful terraces. On the garden level, a separate guest studio includes a kitchen, bathroom and private garden. The property's most remarkable feature is its spectacular panoramic views over the Bay of Villefranche, enjoyed from both main levels. This exceptional outlook, combined with the generous proportions and flexible layout, offers a rare opportunity to create a truly unique residence in one of the French Riviera's most prestigious locations. The villa also benefits from a lift requiring refurbishment, a double garage, and three additional parking spaces, highly sought-after features in Villefranche-sur-Mer. Agency fees payable by the buyer (5%) Price excluding fees: €3,600,000

Achat immobilier - Nichée dans un écrin de verdure au calme et à deux pas des commodités du village, cette villa se dévoile comme une invitation permanente au large : depuis chacune de ses ouvertures Sud, le regard glisse sans obstacle sur les eaux scintillantes de la rade de Villefranche et vient se poser sur la silhouette élégante du Cap-Ferrat, dans toute sa splendeur. Sur 233 m² habitables, complétés par près de 57 m² d'espaces annexes répartis sur trois niveaux, elle déploie ses volumes avec générosité : sept chambres, un vaste séjour ouvert sur une majestueuse baie coulissante qui efface la frontière entre intérieur et extérieur, un bureau propice à la contemplation, une cuisine indépendante — autant d'espaces qui ne demandent qu'à être réinventés pour épouser l'art de vivre de leurs futurs propriétaires. Une maison de gardien indépendante de 40 m² complète cet ensemble, offrant la liberté d'y loger du personnel de maison ou d'y accueillir des proches en toute intimité. Le tout repose sur un terrain de 2 530 m², écrin rare à cette échelle sur ce secteur si prisé, où jardins et projets futurs pourront s'épanouir librement. Une toile vierge, entre mer et collines, pour qui rêve de sculpter ici sa propre part de Méditerranée. Ce bien est soumis au régime de copropriété horizontale. Envie d’en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Eliza TORBICZ Consultante - Agent commercial E.I N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Achat immobilier - Appartement avec vue mer panoramique et grande terrasse. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. En parfait état, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose de deux grandes chambres, d’un agréable et spacieux espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et d’une belle et profonde terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen et de la vue spectaculaire sur la mer. Un bien rare, alliant confort, élégance et emplacement privilégié, à quelques pas des commodités. Les honoraires d'agence seront à la charge des vendeurs

Achat immobilier - RETOUR A LA VENTE Exclusivité! // Villefranche sur Mer - Settimelli Lazare // Situé dans l’une des rues résidentielles les plus pittoresques de Villefranche-sur-Mer, entre la basse et la moyenne Corniche, cet immeuble confidentiel a été édifié au début des années 2000 sur l’emplacement d’une ancienne demeure dénommée « Beau Canton ». La copropriété, à taille humaine, se compose de seulement trois appartements indépendants reliés par un escalier commun, garantissant calme et intimité. Occupant tout le niveau du jardin, l'appartement offre environ 80 m² de surface habitable , dont 60 m² selon la loi Carrez et près de 20 m² de pergolas bioclimatiques chauffées adjacentes à l'habitation, qui créent un véritable espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Entièrement rénové en 2022 avec des finitions haut de gamme, il offre aujourd’hui un confort moderne optimal. Toutes les pièces bénéficient d’une vue imprenable sur la mer et la célèbre baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat. L'agencement comprend un double salon lumineux avec cheminée au bioéthanol, une chambre principale, une salle de douche avec wc, un coin cuisine avec coin repas panoramique sur la pergola, ainsi qu'une dépendance sur la pergola avec une deuxième chambre et une salle de douche avec wc. Placards intégrés, bibliothèque sur mesure et électroménager complet viennent parfaire l’ensemble climatisé. Les extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de ce bien rare. Une terrasse panoramique d’environ 70 m², accessible depuis les pièces principales, prolonge naturellement les espaces intérieurs et offre un point de vue exceptionnel sur la rade. Un jardin privatif d’environ 57m² avec douche solaire complète cet ensemble, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Un garage partagé d’environ 15 m² avec cave attenante d’environ 10 m², situé à proximité immédiate, est proposé en supplément, apportant un confort supplémentaire à ce bien aux attributs particulièrement recherchés. Bien soumis au statut de la copropriété: 3 lots principaux Charges courantes annuelles: 2.860Euros/An Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Achat immobilier - Parfaitement située à Villefranche-sur-Mer, entre Nice et Monaco, magnifique villa contemporaine à vendre en viager occupé, 350m2 env. implantée sur un terrain de 1500m2 en restanques à la végétation méditerranéenne luxuriante, agrémenté d'un spacieux toît terrasse de 220m2 avec piscine et cuisine d'été offrant un agréable aperçu mer. La propriété se compose de deux appartements indépendants de plain-pied, reliés par un escalier intérieur : - Étage principal : séjour/salon de 130m2 avec cuisine ouverte donnant sur 2 grandes terrasses, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. - Rez-de-chaussée : séjour de 110m2, salon de 70m2 avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC. - Toit-terrasse : un espace de 220m2 comprenant une piscine chauffée et une cuisine d'été. Prestations & Annexes - Garage fermé 4 places et nombreuses places extérieures. - Cave en sous-sol de 70m2. - Isolation thermique par l'extérieur, double vitrage, climatisation réversible. Conditions financières (Viager occupé) - Profil occupant : Homme de 72 ans - Valeur vénale : 2 500 000 € - Décote d'occupation : 37 % (valeur occupée : 1 575 000 €) - Bouquet : 500 000 € - Rente mensuelle : 4 660 € / mois - Honoraires d'agence : 5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (125 000 €). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À deux pas du Col de Villefranche, dans une jolie résidence bénéficiant d'un emplacement privilégié, découvrez ce superbe 3 pièces de 64 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, l'appartement offre des prestations contemporaines particulièrement soignées, une belle luminosité et une atmosphère élégante et épurée. Son atout majeur est incontestablement sa magnifique terrasse profonde (24m2), véritable pièce de vie à ciel ouvert, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la Méditerranée et les collines environnantes. Un panorama spectaculaire qui accompagne chaque instant de la journée. L'espace de vie, baigné de lumière et largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, accueille un séjour avec cuisine américaine, dans une ambiance résolument contemporaine. La partie nuit a été particulièrement bien pensée : les deux chambres disposent chacune d'un accès direct à la terrasse, de leur propre salle d'eau ainsi que de rangements intégrés. Une configuration particulièrement confortable, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux : matériaux de qualité, parquet, menuiseries contemporaines, salles d'eau élégantes, rangements sur mesure et finitions particulièrement soignées. Son emplacement est tout aussi remarquable : à proximité immédiate du Col de Villefranche, permettant de rejoindre rapidement Nice, Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat et le centre de Villefranche-sur-Mer. Stationnement facile au sein de la copropriété (parking collectif). Une cave en sous-sol complète ce bien. Dernier étage, rénovation haut de gamme, toutes les pièces principales ouvertes sur la terrasse et vue mer panoramique : un appartement rare réunissant les critères les plus recherchés à Villefranche-sur-Mer. Référence agence : 6070

Achat immobilier - VILLEFRANCHE-SUR-MER : En plein cœur de la vieille ville, à proximité des commerces et des plages, 2 pièces de 45,65m² habitable, 42.05m² carrez, avec balcon au dernier étage d'un immeuble niçois. L'appartement se compose d'une pièce à vivre donnant sur le balcon avec vue mer, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de douches avec WC, nombreux rangements. Idéal investissement locatif ou pied à terre. A voir absolument! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 654.0 € et 884.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans l'une des résidences les plus recherchées de Villefranche-sur-Mer, au cœur du secteur privilégié de l'Ange Gardien, découvrez cet appartement rénové en rez-de-jardin offrant un cadre de vie particulièrement agréable à proximité immédiate de la mer. D'une superficie d'environ 35 m², l'appartement bénéficie d'une belle exposition et d'un accès direct aux extérieurs depuis le séjour et la chambre principale. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre principale, ainsi que d'une petite chambre supplémentaire aménagée avec deux lits jumeaux, particulièrement appréciable pour accueillir des enfants, des invités ou optimiser la capacité d'accueil du bien. La pièce de vie se prolonge par une terrasse d'environ 11 m², elle-même ouverte sur un espace jardin d'environ 15 m², offrant un véritable prolongement extérieur pour déjeuner, se détendre et profiter du climat méditerranéen. La résidence constitue l'un des principaux atouts du bien. Implantée dans un environnement verdoyant en bord de mer, elle propose de nombreux équipements réservés aux résidents : - piscine, - snack et espace de restauration en saison, - espaces paysagers, - parking collectif sécurisé, - accès privilégié au littoral et aux plages situées à proximité. Informations copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 180. Aucune Procédure en cours concernant la copropriété : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - Appartement esprit loft de 100 m², situé en dernier étage d'un immeuble typique de la vieille ville. Il comprend un grand salon / salle à manger avec cuisine américaine équipée, une mezzanine avec un petit salon et une grande chambre ainsi qu'une salle de douche. Lumineux et calme, il offre en outre une splendide vue mer depuis les deux grands Velux.

Achat immobilier - Vous souhaitez créer votre maison de rêve sur la Côte d’Azur ? Situé au sein d’un secteur privé et prisé de Villefranche-sur-Mer, ce terrain constructible de 1 750 m2 domine la baie avec des vues panoramiques sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. Son exposition sud-est inonde le terrain de lumière tout au long de la journée, dans un cadre calme à quelques minutes du littoral. Prévu en UDg dans le plan local d’urbanisme métropolitain Nice Côte d’Azur (PLU), le terrain offre un potentiel de constructibilité estimé entre 600 et 700 m2 de surface habitable, réalisable sur deux niveaux, sous réserve d’autorisation d’urbanisme. Pour organiser une visite ou demander des informations complémentaires, merci

Achat immobilier - VILLEFRANCHE-SUR-MER : Projet de construction d’une maison contemporaine avec piscine Le permis de construire accepté en mairie, au début du mois de septembre. Rare opportunité de construire votre maison contemporaine sur un terrain de 975 m², situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Villefranche-sur-Mer. Le projet prévoit la réalisation d’une maison contemporaine d’environ 128 m² habitables, bénéficiant de 51 m² de terrasses à l’étage, ainsi que d’une spacieuse terrasse donnant sur le jardin et la piscine de 20 m². La propriété profite d’un environnement particulièrement paisible et d’une belle exposition Sud-Ouest. À l’écart de la circulation et entourée de verdure, elle offre une agréable sensation de campagne, tout en restant à seulement quelques minutes du Col de Villefranche, des écoles et des principales commodités. Dossier complet sur demande.

Achat immobilier - Niché dans un environnement résidentiel privé et recherché de Villefranche-sur-Mer, ce terrain constructible de 1 750 m² domine la baie et offre une vue panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. Son exposition sud-est baigne la parcelle de lumière tout au long de la journée, dans un secteur calme, à quelques minutes du littoral. Classé en zone UDg du Plan Local d'Urbanisme métropolitain Nice Côte d'Azur, le terrain présente un potentiel constructible estimé entre 600 et 700 m² de surface de plancher, réalisables sur deux niveaux, sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez notre agence BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat. Eliza TORBICZ Consultante - Agent commercial E.I N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Achat immobilier - VILLEFRANCHE-SUR-MER : Dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle d’environ 260 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 1.800 m² réparti sur deux parcelles, bénéficie d’une situation privilégiée offrant une exceptionnelle vue panoramique et dominante sur la Baie de Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. Baignée de lumière grâce à son exposition principale Sud-Est, la propriété se développe sur trois niveaux reliés par un élégant escalier hélicoïdal, et offre de généreux volumes ainsi qu’une remarquable ouverture sur la mer. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec salle d’eau et toilettes ainsi qu’une cuisine d’été s’ouvrant sur une terrasse à la vue extraordinaire. Ce niveau dispose également d’un double garage et de deux places de stationnement extérieures. À l’étage inférieur, le palier distribue un séjour d’angle largement ouvert sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu’une loggia vitrée profitant elle aussi de cette perspective remarquable. Une chambre avec vue mer et salle de bains avec toilettes, une cuisine, une pièce d’eau, des toilettes séparées, une deuxième chambre avec salle d’eau ainsi qu’une pièce de rangement complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la maison propose une grande chambre avec coin cuisine et salle d’eau avec toilettes, un salon, une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparées. L’ensemble des pièces de ce niveau bénéficie d’un accès direct à une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs, qui s’ouvre sur un jardin en restanque planté d’essences méditerranéennes. En contrebas, la propriété accueille une piscine ainsi qu’un terrain de pétanque, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement du climat et de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Construite dans les années 1960, cette propriété conserve l’empreinte architecturale d’une époque emblématique, marquée par de grands bouleversements culturels et artistiques. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui insuffler une nouvelle identité, contemporaine et élégante, à la hauteur de son emplacement exceptionnel. La propriété bénéficie par ailleurs de nombreuses annexes et dépendances : buanderie, espaces de stockage, cave, chaufferie et vide sanitaire, comprenant notamment une pièces destinée à l’ancienne cuve à fioul. Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et surtout par l’exceptionnelle qualité de sa vue, offrant une remarquable opportunité de valorisation au cœur de Villefranche-sur-Mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Taxe foncière: 4828

Achat immobilier - VILLEFRANCHE-SUR-MER : Opportunité foncière unique et rare au cœur d’un secteur particulièrement recherché de Villefranche-sur-Mer pour ce terrain d’environ 1.700 m², bénéficiant d’un environnement résidentiel de grande qualité et d’une vue panoramique et dominante spectaculaire sur la Baie de Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. DONNÉES DU TERRAIN Zone PLU : UDg Emprise théorique : 350 m² Hauteur maximale : 9 m Espaces verts : 610 m² Piscine : autorisée UN PROJET CONTEMPORAIN À IMAGINER Ces caractéristiques offrent la possibilité d’envisager un projet architectural contemporain développant de généreux volumes avec une conception privilégiant la lumière, les perspectives et la relation permanente avec la mer. À titre de projet, une villa contemporaine d'environ 350 voir 400 m² aux prestations haut de gamme pourrait notamment s’articuler autour de trois niveaux desservis par ascenseur, avec : Niveau supérieur Entrée, deux chambres en suite, terrasse avec cuisine extérieure et garage. Niveau principal Vaste espace de réception comprenant salon et salle à manger, cuisine ouverte, master bedroom, toilettes séparées et larges terrasses prolongées par une piscine à débordement, au cœur de jardins paysagers. Niveau inférieur Trois chambres en suite, espace bien-être avec salle de sport / spa et local technique. L’architecture pourrait ainsi être entièrement pensée autour de son atout majeur : l'exceptionnelle et omniprésente vue mer, depuis les espaces de réception comme depuis les chambres et les généreuses terrasses. À seulement 20 minutes de Monaco, cette adresse offre un cadre privilégié pour imaginer une résidence contemporaine d’exception, dans l’un des environnements les plus emblématiques de la Côte d’Azur. Un foncier rare offrant une combinaison particulièrement recherchée : emplacement, vue panoramique, superficie et environnement résidentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Située dans un domaine privé dans le quartier recherché, à l’entrée de Villefranche-sur-Mer, cette villa bénéficie d’une vue panoramique et élevée sur la baie et la péninsule du Cap-Ferrat, sans vis-à-vis direct de la part des propriétés voisines. Édifiée sur trois niveaux sur environ 300 m², la villa offre de généreux espaces réception qui tirent pleinement parti de la vue mer, avec un accès direct aux terrasses. Les six chambres se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité pour la vie de famille ou l’accueil de invités. Un garage pour deux véhicules complète le bien, ainsi qu’une piscine privée à quelques pas de la villa. Les 1 798 m² de jardins, arborés et clos, offrent un cadre rare pour ce secteur de Villefranche-sur-Mer. Un terrain constructible adjacent de 1 750 m² est disponible séparément, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Nous sommes disponibles pour organiser une visite à votre convenance, afin d’en savoir plus.

Achat immobilier - VILLEFRANCHE-SUR-MER – 2-BEDROOM APARTMENT – PANORAMIC SEA VIEW Set in a prime location offering absolute peace and quiet, this superb two-bedroom apartment boasts exceptional panoramic views over the Bay of Villefranche and Cap Ferrat. Presented in immaculate condition and featuring high-end finishes, it comprises an entrance hall, a spacious and light-filled living area, two bedrooms, a bathroom with both a shower and bathtub, a separate toilet, hallways and ample storage space. A magnificent 20 sqm terrace provides the perfect setting from which to enjoy the sweeping Mediterranean panorama. A cellar completes this rare property.

Achat immobilier - COL DE VILLEFRANCHE – 3 PIÈCES RÉNOVÉ 83 M² – PARKING & CAVE Idéalement situé à quelques minutes à pied du Col de Villefranche et de toutes ses commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique au quotidien : commerces de proximité, alimentation, boucherie et services sont rapidement accessibles à pied. Un arrêt de bus se trouve directement devant la résidence, sans route à traverser, permettant de rejoindre facilement le centre de Villefranche-sur-Mer et Nice. Au deuxième étage, découvrez ce bel appartement traversant de 83 m², entièrement rénové avec soin. Lumineux et agréable à vivre, il séduit par ses beaux volumes et sa distribution confortable. La pièce de vie de plus de 31 m² permet d’aménager aisément un espace salon et salle à manger et s’ouvre sur un balcon bénéficiant d’une agréable échappée vers les collines et la mer. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres de 21,47 m² et 13,63 m², aux volumes particulièrement confortables, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine et de WC indépendants. La rénovation soignée et la climatisation permettent de profiter immédiatement d’un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Un appartement lumineux, rénové et facile à vivre, réunissant beaux volumes, stationnement et proximité immédiate des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Seules les photos meublées sont des images de synthèse, destinées à illustrer les volumes et possibilités d’aménagement.

Achat immobilier - Implantée en domaine privé dans le secteur recherché à l'entrée de Villefranche-sur-Mer, cette villa domine la rade et offre une vue panoramique et surplombante sur la baie et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sans vis-à-vis frontal. Répartie sur trois niveaux pour une surface total d'environ 270 m², la villa offre des vastes espaces de réception profitant de la vue mer panoramique et d'un accès direct aux terrasses. Les six chambres se répartissent sur plusieurs niveaux offrant une belle flexibilité d'usage pour une famille ou pour l'accueil d'invités. Un garage deux voitures, ainsi que 2 stationnements supplémentaires complètent le bien, ainsi qu'une piscine indépendante, à quelques pas de la villa. Le terrain de 1 798 m², arboré et clos, offre un cadre rare pour ce secteur de Villefranche-sur-Mer. Une parcelle constructible attenante de 1 750 m² peut être acquise séparément et offre un potentiel de développement complémentaire. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien, contactez-moi . Envie d’en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Eliza TORBICZ Consultante - Agent commercial E.I N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 408 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5899€ ~ 7981€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Achat immobilier - Villefranche-sur-Mer - This 4 bedroom top-floor apartment of 102 sqm features a terrace of 14 sqm with lovely views over the Bay of Villefranche and Saint-Jean-Cap-Ferrat. Ideally located close to the sea and amenities, this renovated, air-conditioned apartment is set in a building with an elevator. It consists of an entrance hall, a 44 sqm living area with open-plan kitchen opening onto a south-east facing terrace, a master suite with dressing room and shower room with WC, also opening onto the terrace, two additional bedrooms, a dressing room, a shower room, and a separate WC. A cellar completes this property, ideal for family living. A ground-level closed garage is available at an additional cost of &euro 60,000 (agency fees included).

Achat immobilier - Au cœur de Villefranche-sur-Mer, sur la très prisée Place Amélie Polonais, découvrez ce magnifique studio esprit loft, situé au dernier étage d’un immeuble de caractère. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère unique. Il offre une très jolie vue sur la Place Amélie Polonais, avec en toile de fond la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sublimée par une lumière particulièrement agréable. L’appartement propose un subtil équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain : éléments authentiques, beaux volumes et décoration moderne se côtoient harmonieusement pour créer un lieu à la fois chaleureux et élégant. En bon état, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une chambre aménagée en mezzanine, offrant ainsi un espace nuit parfaitement intégré tout en conservant la sensation de volume du loft. La climatisation vient compléter les prestations et assure un confort optimal en toute saison. Un bien plein de charme et de personnalité, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, résidence secondaire ou investissement locatif. Un véritable cocon au cœur de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas du port, des commerces et de la mer. Honoraire d agence à la charge vendeur

Achat immobilier - Dans le décor authentique du vieux village de Villefranche sur Mer, à quelques pas de la pittoresque place de l’Église, ce deux pièces aménagé en loft au 1er étage séduit par sa rénovation soignée et son charme atypique. Situé au sein d’une copropriété de trois niveaux et vendu meublé, il offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes séparées, ainsi qu’une chambre avec sa salle de douche en suite et des placards. L’appartement bénéficie de belles voûtes, d’une climatisation et de doubles vitrages, assurant confort et atmosphère sereine. Un bien rare, idéal comme pied à terre, location saisonnière type Airbnb ou pour les amateurs d’authenticité et de l’ambiance village.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VIEILLE VILLE – STUDIO – 17,50 M² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – MEUBLÉ - HAUT DE GAMME - 50 MÈTRES DE LA MER - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE - IDÉAL INVESTISSEUR Au cœur de la vieille-ville de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce studio de 17,50 m², à seulement 50 mètres de la mer et des restaurants. Sa rénovation haut de gamme, meublée et bientôt achevée. Situé au 2e étage d’un immeuble typique de la vieille-ville, lui-même également rénové en conservant le charme existant, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre, des commerces, du port, de la plage et de la gare. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine américaine équipée et d’une salle d'eau avec WC. Le projet de rénovation prévoit un intérieur contemporain, clé en main, confortable et prêt à vivre, avec climatisation, porte blindée, double vitrage, fibre optique, prestations haut de gamme et mobilier neuf inclus. Le mobilier présenté a été généré par IA. La rénovation haut de gamme est déjà conforme à ce rendu. Son emplacement, son format et son mobilier en font une adresse particulièrement adaptée pour un pied-à-terre, comme pour un usage locatif à fort rendement. Location saisonnière autorisée et faibles charges. Prix : 209 000 € HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 8 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 35€/mois. Taxe foncière : NC. DPE : B 132kWh/m²/an. GES : A 4kg C0²/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 310€ et 480€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année : 2023. Pour découvrir cette exclusivité et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Achat immobilier - VILLEFRANCHE-SUR-MER 3 PIÈCES VUE MER PANORAMIQUE Dans un environnement privilégié au calme absolu, superbe appartement de 3 pièces bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. En parfait état, offrant des prestations haut de gamme il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, de toilettes indépendantes, dégagements et de nombreux rangements. Une magnifique terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement du panorama sur la Méditerranée. Une cave complète ce bien rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au cœur de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce très bel appartement 3 pièces vue mer, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. D’une belle luminosité, l’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec deux chambres, un espace de vie convivial, une cuisine, une salle de bains avec toilettes indépendantes. Une climatisation est installée pour un confort optimal toute l’année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, restaurants, transports et services sont accessibles facilement à pied. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché à Villefranche-sur-Mer et à sa très bonne rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Villefranche sur Mer - In the heart of a prestigious residence with a swimming pool and tennis court, this superb 105 sqm family apartment, fully renovated with high-quality materials, offers a very pleasant living environment. Extended by a spacious 30 sqm terrace, it enjoys a beautiful sea view. It consists of an entrance hall leading to a large, bright living room opening onto the outdoors, as well as a separate, fully fitted and equipped kitchen with a loggia. The night area features three bedrooms, including a suite with a dressing room and direct access to the terrace, a shower room, a bathroom with toilet, and a separate WC. With ample storage, air conditioning, peaceful setting, and an east-facing exposure, this apartment is ideal for family living. Just a ten-minute walk from the seaside and close to the shops at Col de Villefranche, this property benefits from a prime location, combining tranquility and convenience. A cellar and a garage complete this exceptional property.

Achat immobilier - Située dans le prestigieux secteur de Villefranche-sur-Mer, cette villa d’exception avec vue panoramique sur la mer allie parfaitement le charme de l’architecture méditerranéenne au confort et au raffinement contemporains. À la suite d’une rénovation globale complète, la propriété est aujourd’hui considérée comme entièrement neuve, avec des structures, des installations techniques et des espaces de vie modernisés selon les plus hauts standards de qualité. La villa développe environ 526 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 2 200 m², entouré de végétation luxuriante et aménagé dans l’esprit des jardins du Sud. Son architecture provençale intemporelle se distingue par des façades en pierre naturelle, des enduits clairs, une toiture en tuiles terre cuite et d’élégants volets, créant une atmosphère authentique de la Riviera. De vastes terrasses ainsi que de larges baies vitrées offrent des vues spectaculaires sur la mer et les collines environnantes. La propriété dispose également d’une élégante piscine avec espace détente, parfaitement intégrée au paysage et conçue pour profiter pleinement du panorama exceptionnel et du climat ensoleillé de la Côte d’Azur. Baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées, les intérieurs offrent de beaux volumes et une distribution pensée pour répondre aussi bien aux besoins d’une résidence principale qu’à ceux d’une maison de vacances familiale. Entièrement reconstruite et rénovée, cette villa associe le caractère d’une demeure méditerranéenne au confort d’une propriété de luxe neuve. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, de la mer et des plages, elle offre un équilibre parfait entre intimité, sérénité et proximité des commodités. Une opportunité rare d’acquérir une prestigieuse propriété avec vue mer sur la Côte d’Azur.

Achat immobilier - Villa provençale dans un quartier résidentiel très calme sur les hauteurs. Belle vue panoramique sur la baie de Villefranche. 4 chambres, 4 salles de bains, séjour/salle à manger, cuisine équipée, bureau. Appartement de gardien indépendant avec séjour, kitchenette et chambre. Joli jardin fleuri avec des arbres frutiers. Piscine chauffée, jacuzzi. Garage fermée pour 4 voitures. Tout comfort et parfait emplacement à 10 min de Monaco.

Achat immobilier - VILLEFRANCHE-SUR-MER : Rare appartement rénové avec vue panoramique et jardin privatif 4 pieces de 90 m² entièrement rénové, bénéficiant d’une vue panoramique sur la rade de Villefranche, d’une belle terrasse de 15 m² exposée plein sud et d’un jardin privatif de 80 m². Au calme et en retrait de la circulation, il offre une cuisine indépendante et un séjour ouvrant sur la terrasse sud, ainsi que deux chambres donnant directement sur le jardin et une salle de douche. Une seconde terrasse à l’arrière, accessible depuis la cuisine, communique directement avec le jardin. Toutes les pièces de vie bénéficient ainsi d’un accès à un espace extérieur. Un garage sécurisé et privatif complète le bien, situé dans une résidence sécurisée avec gardien.

Achat immobilier - VILLEFRANCHE-SUR-MER :PROJET DE RENOVATION, Villa avec beau potentiel, à proximité du Col de Villefranche Située au calme d’une impasse, à seulement 2 minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, cette villa provençale de 159 m² habitables, hors annexes, est implantée sur un beau terrain plat et arboré de 1 046 m² permettant la création d’une piscine. La villa dispose de belles hauteurs sous plafond, ainsi que de plusieurs annexes, comprenant un grenier, un atelier, des caves ainsi qu’une cuisine d’été. À rénover, elle offre un potentiel tres intéressant, avec nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation, illustrées par des projections en images. Dans un quartier résidentiel très recherché et où les opportunités de ce type sont rares, cette villa s’adresse aussi bien aux amateurs de rénovation souhaitant créer une véritable maison familiale qu’à ceux à la recherche d’une spacieuse résidence secondaire sur la Côte d’Azur. À seulement 5 minutes des plages et du centre historique de Villefranche-sur-Mer: le calme d’un environnement résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.  :

Achat immobilier - VILLEFRANCHE-SUR-MER : Appartement loft lumineux au dernier étage, au cœur de la vieille ville Beaucoup de charme pour ce superbe appartement esprit loft de 100 m² (loi Carrez), situé au dernier étage d’un immeuble typique de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer. Très lumineux, avec une double exposition Est/Ouest, l’appartement séduit avant tout par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un vaste séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte. À l’étage, la mezzanine accueille un petit salon ainsi qu’une très grande chambre avec sa salle de douche. Grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses volumes généreux, cette chambre offre également la possibilité d’être réaménagée en deux chambres confortables et distinctes. En dernier étage, au calme et baigné de lumière, l’appartement bénéficie également d’une splendide vue mer depuis ses deux grands Velux. Honoraires d’agence de 5 % inclus, à la charge du vendeur.

Achat immobilier - VILLEFRANCHE-SUR-MER : Appartement de charme au cœur de la vieille ville, à 30 mètres de la mer Au 1er étage d’un immeuble typique de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, ce superbe appartement d’environ 49 m² séduit par son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation élégante et soignée. Il se compose d’un agréable espace de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés au design soigné, chacune disposant de sa propre salle de douche, ainsi que d’un WC invités. Grâce à son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et de l’animation de la vieille ville, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou pour un investissement destiné à la location saisonnière. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur.

Achat immobilier - DOMAINE SÉCURISÉ DU CASTELLET – VILLEFRANCHE-SUR-MER : Superbe villa néo-provençale avec piscine Au calme absolu et bénéficiant d’un ensoleillement du matin au soir, cette belle villa de plus de 200 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 500 m², agrémenté d’une grande piscine. Le jardin offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une jolie vue dégagée sur les pins parasols, évoquant pleinement l’art de vivre méditerranéen. La villa dispose de 8 pièces, comprenant un vaste séjour avec salle à manger, 5 chambres, 4 salles de bains ou salles de douche, un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un grand garage confortable complète la propriété, ainsi qu’un vaste sous-sol offrant un potentiel d’aménagement remarquable : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, espace de rangement ou tout autre projet selon les besoins. Cette véritable maison familiale séduit par ses volumes généreux, particulièrement rares sur le marché de Villefranche-sur-Mer, ainsi que par les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre.Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

Achat immobilier - CO-EXCLUSIVITÉ – Au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, à quelques mètres seulement du bord de mer, cette remarquable maison de ville se distingue par son identité architecturale singulière, ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa terrasse privative, un véritable privilège dans le centre historique. Située à l’angle d’une place pittoresque et face à un charmant passage voûté menant directement au front de mer, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des restaurants, cafés, commerces, du marché et du port. Développée sur trois niveaux, la maison offre 118 m² Loi Carrez et environ 160 m² d’espaces intérieurs et extérieurs au total, comprenant les surfaces annexes ainsi qu’une terrasse privative d’environ 25 m². Elle se compose de cinq pièces principales, dont deux grandes chambres doubles, auxquelles s’ajoute une vaste pièce polyvalente. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce voûtée aux murs de pierre traditionnels, bénéficiant d’une belle lumière naturelle. Son caractère, ses proportions et son traitement architectural en font un véritable espace de vie à part entière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, bureau, bibliothèque, espace créatif ou chambre d’appoint. Initialement conçue par l’architecte Robert Capelier, la maison a ensuite été transformée dans le cadre d’une rénovation contemporaine soigneusement pensée. L’entrée et l’escalier reflètent notamment l’influence esthétique de Jacqueline Morabito. L’impressionnant escalier en béton ciré reliant les différents niveaux constitue l’un des éléments architecturaux emblématiques de la propriété, tandis que certaines pièces de mobilier et certains détails décoratifs évoquent également l’univers d’Eileen Gray. Le niveau intermédiaire est consacré à l’espace nuit et accueille deux spacieuses chambres doubles, toutes deux dotées de nombreux rangements intégrés et de doubles portes-fenêtres toute hauteur avec garde-corps, laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle. Elles offrent de charmantes perspectives sur les ruelles, les toits et l’église de la vieille ville. Deux salles de bains complètent ce niveau, ainsi qu’une grande bibliothèque intégrée sur le palier. Le dernier étage s’ouvre sur un généreux espace de vie réunissant une cuisine récemment repensée et entièrement équipée, une salle à manger et un salon. Offrant près de 40 m² de réception principale, cet espace lumineux et convivial se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à de grandes portes-fenêtres toute hauteur donnant directement sur la terrasse. Véritable prolongement de la pièce de vie, la terrasse privative d’environ 25 m², habillée de tomettes traditionnelles en terre cuite, constitue l’un des atouts les plus remarquables de la maison. Spacieuse et ensoleillée, elle dispose de nombreuses jardinières de belle taille permettant d’imaginer un véritable jardin méditerranéen, voire un potager privé, au cœur même de la vieille ville. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin : sols en marbre dans les principales pièces de vie, béton ciré dans les espaces de circulation, pierre traditionnelle et éléments architecturaux d’origine composent un dialogue élégant entre le caractère historique du bâtiment et une esthétique contemporaine raffinée. Le confort moderne est assuré par l’installation récente d’un système de climatisation réversible entièrement intégré, ainsi que par la fibre et le Wi-Fi dans toute la maison. Des volets entièrement électriques viennent compléter les prestations en matière de confort et de sécurité. Autre avantage particulièrement rare et pratique dans le centre historique : l’accès en voiture est possible directement devant la porte de la maison, facilitant considérablement le quotidien, qu’il s’agisse des courses, des livraisons, d’un déménagement ou de travaux d’entretien. Une propriété véritablement singulière au cœur de Villefranche-sur-Mer, où architecture, histoire, design contemporain et art de vivre méditerranéen se rencontrent à quelques pas seulement de la mer.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA - 3 PIÈCES – 51 M² – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSES – GARAGE - TERRAIN DE 250 M² Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette villa entièrement rénovée en 2026 offre une vue spectaculaire sur la rade et un cadre de vie tourné vers la Méditerranée. Chaque niveau profite d’une ouverture sur l’extérieur et d’un panorama dégagé jusqu’au Cap Ferrat. La villa développe environ 51 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d’une large baie vitrée donnant accès à une terrasse plein sud face à la mer. L’ensemble a été repensé dans un esprit contemporain, lumineux et épuré. Un WC indépendant complète le rez-de-jardin. L’espace nuit, à l'étage, comprend deux chambres dont une vue mer, ainsi qu’une salle de douche. À l’extérieur, plusieurs espaces aménagés permettent de profiter pleinement du site : terrasse panoramique, coin détente ombragé et espace prévu pour l’installation d’un jacuzzi. L’exposition plein sud assure un ensoleillement optimal toute la journée. Un garage de plus de 25 m² avec accès direct depuis la route complète le bien. La villa est entièrement rénovée. L'aménagement extérieur, le jacuzzi et les éléments de mobiliers ont été réalisées à l’aide de l’IA. Le bien est présenté non meublé. Prix de vente : 845 000 € FAI Honoraires de 5 % TTC à la charge du vendeur. Maison individuelle, hors copropriété. Taxe foncière : 1 057 € Le bien n'est pas soumis au DPE car aucun mode de chauffage n'a été installé. Un poêle à bois est existant mais non raccordé. Vidéo disponible sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Achat immobilier - Villefranche-sur-Mer - Prime location, close to the shops of Col de Villefranche, within a prestigious, secure residence with a caretaker, this magnificent top-floor apartment has been recently renovated to an exceptional standard. Fully air-conditioned and finished with luxurious materials throughout, the apartment enjoys breathtaking panoramic views over the Bay of Villefranche. It consists of a bright living room with a fully fitted open-plan kitchen, two en-suite bedrooms with shower rooms and built-in wardrobes, as well as a separate guest WC. The living areas open onto a superb south-facing terrace of approximately 24 sq m, offering spectacular, uninterrupted sea views. A cellar is included with this exceptional property, and residents also benefit from communal parking within the residence.

Achat immobilier - Jolie villa de style moderne sur 2 niveaux, située sur les hauteurs de Villefranche dans un quartier résidentiel paisible avec très belle vue sur la rade. Elle est agencée comme suit, niveau 1 : entrée, 3 chambres, 3 salles de douche. Niveau 2 RDJ: Pièce à vivre avec cheminée, cuisine semi ouverte, toilettes invités, terrasse et accès au jardin. Un garage fermé et une chambre indépendante avec salle de douche/wc viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Nice, face à la rade de Villefranche et au Cap Ferrat, cette villa contemporaine de 360 m² entièrement rénovée profite d’un environnement résidentiel préservé, où la lumière, la mer et le calme donnent immédiatement le ton. Édifiée sur un remarquable terrain plat de 1 635 m², la propriété offre de généreux volumes largement ouverts sur la Méditerranée. La pièce de vie réunit un vaste salon et une cuisine américaine équipée, prolongés par de grandes baies vitrées vers le jardin et cette perspective sur le Cap Ferrat qui accompagne la maison. L’espace nuit accueille 5 chambres, dont une suite de maître avec salle de bains privative, dans une atmosphère contemporaine aux prestations particulièrement soignées. À l’extérieur, une très grande piscine s’inscrit naturellement dans le jardin paysager, autour duquel plusieurs espaces ont été aménagés pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du calme et de la lumière de la Côte d’Azur. Deux studios indépendants permettent d’accueillir famille, invités ou personnel tout en préservant l’intimité de chacun. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi qu’une vaste allée offrant plusieurs stationnements complètent la propriété. Une adresse qui réunit, aux portes de Villefranche-sur-Mer et à portée de Monaco, 360 m² habitables, un grand terrain plat, une rénovation contemporaine et l’une des perspectives les plus recherchées sur la Méditerranée et le Cap Ferrat. Contactez l’ pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande.

Achat immobilier - Au coeur d'un environnement résidentiel et très recherché de Villefranche-sur-Mer, cette élégante villa des années 1940 célèbre l'alliance parfaite entre le charme architectural de l'Art Déco et le confort d'une rénovation contemporaine totale. Déployant 143 m² de surface habitable répartis harmonieusement sur trois niveaux, cette demeure baignée de lumière grâce à ses expositions Sud et Ouest offre une atmosphère résolument paisible et des prestations soignées de grande qualité. Érigée sur un terrain paysager de 941 m² planté de multiples essences méditerranéennes, la propriété accueille une spectaculaire piscine au sel à débordement de 11 mètres de long, invitant à la contemplation. Cet écrin de verdure recèle un autre atout de taille, puisque la villa dispose d'un reliquat de COS disponible, offrant de belles perspectives d'agrandissement pour concrétiser de futurs projets. L'espace de vie principal se dévoile à travers un séjour convivial avec de multiples ouvrants, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se distingue notamment par deux belles chambres qui profitent d'un accès privilégié à une superbe terrasse de 13 m² et un espace bureau ou autre chambre, véritable belvédère intime pour apprécier la douceur du climat azuréen. Un studio indépendant en rez-de-jardin, avec son accès autonome vient parfaire les volumes, offrant une solution idéale pour recevoir des invités en toute intimité ou pour imaginer un espace inspirant (salle de sport, home cinema. Facilité de stationnement pour plusieurs véhicules au sein de la propriété apportent un confort absolu au quotidien. Enfin, la situation géographique est idéale : la proximité des plages, des commerces et des axes principaux pour rejoindre Nice, Monaco et toutes les commodités en seulement quelques minutes, alliant ainsi parfaitement quiétude et art de vivre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1 750 € et 2 460 €.Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE.

Achat immobilier - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA À RÉNOVER – PROJET D’ARCHITECTE Rare. Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des commerces du Col de Villefranche, nous vous présentons cette jolie villa provençale nichée dans un véritable écrin de verdure. Un projet de rénovation et d’agrandissement a été réalisé par un architecte. Non déposé à ce jour, il ne nécessiterait pas de permis de construire mais une simple déclaration préalable. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 046 m², agrémenté d’une végétation ancienne, la propriété développe actuellement environ 159 m² habitables et bénéficie d’une exposition plein sud. Au calme absolu, au fond d’une impasse résidentielle, elle profite d’un environnement privilégié tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et commodités du Col de Villefranche. À proximité immédiate, le tennis du Col fait par ailleurs l’objet d’un projet de réhabilitation, participant à l’évolution de ce secteur résidentiel recherché. Aujourd’hui divisée en deux appartements indépendants, la maison comprend : au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 103 m², composé d’une entrée, d’une cuisine, d’un vaste salon de plus de 33 m², de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes à l’étage, un appartement indépendant d’environ 56 m², bénéficiant de deux terrasses. Caves, atelier, grenier, cuisine d’été et stationnements complètent la propriété. Le projet architectural permettrait de transformer profondément la villa existante : modification et surélévation de la toiture afin de gagner de la surface habitable, réorganisation des volumes et des espaces de vie, agrandissement des ouvertures et création de larges baies vitrées, rénovation des façades et création d’une piscine intégrée au jardin. Une projection permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une élégante villa familiale contemporaine, au cœur d’un environnement verdoyant. Projet architectural et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Au dernier étage d’une petite copropriété de six appartements, ce trois pièces traversant offre une surface totale d’environ 79 m², dont 70 m² loi Carrez, ainsi qu’une très belle vue sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement rénové, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, deux salles de bains, un dressing et une buanderie. L’appartement bénéficie également grandes terrasses. À l’étage supérieur, un toit terrasse privatif d'environ 80 m² a été aménagé avec un espace repas, un barbecue et un salon d’été face à la mer. Deux places de stationnement couvertes et une grande cave complètent ce bien.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement lumineux de 46 m² situé au cœur de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas du port et des plages. Idéalement agencé, ce bien se compose de deux pièces confortables, entièrement meublées et équipées pour votre bien-être. Profitez d’un espace de vie moderne doté de la climatisation, du double vitrage et de l’accès internet. La présence de moustiquaires garantit votre tranquillité durant les soirées d’été. L’appartement bénéficie d’une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Vous apprécierez l’environnement typiquement méditerranéen, entre ruelles fleuries, façades colorées et vues imprenables sur la mer. Cet appartement réunit tous les atouts pour vivre ou séjourner avec confort et authenticité sur la Côte d’Azur.

Achat immobilier - Depuis cet appartement, Villefranche se lit presque d’un seul regard : les toits de la vieille ville, la rade, puis Saint-Jean-Cap-Ferrat de l’autre côté de l’eau. Nous sommes au dernier étage d’une villa Belle Époque, dans cette partie de Villefranche où l’on profite du village sans avoir à choisir entre la mer, les commerces et la vie quotidienne. L’appartement développe 75 m² Carrez et 3 pièces. Seul à son étage, il bénéficie de quatre expositions et d’une orientation principale plein Sud qui lui apporte une belle lumière tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger occupent une pièce généreuse, prolongée par une terrasse de 6 m² ouverte sur la vieille ville et la rade. La cuisine équipée communique directement avec l’espace de vie. Deux grandes chambres avec rangements et une salle de douche avec fenêtre complètent l’ensemble. Les hauts plafonds rappellent le caractère de la villa, tandis que la climatisation réversible et le double vitrage apportent un confort plus contemporain. Mais l’intérêt de cette adresse se comprend aussi une fois la porte refermée derrière soi. On descend dans la vieille ville, on déjeune chez La Mère Germaine, on pousse jusqu’aux Marinières pour se baigner et, en fin de journée, on s’installe volontiers à la terrasse du Welcome face à la rade. C’est cela aussi, vivre à Villefranche : pouvoir laisser la voiture de côté et retrouver à pied les endroits que l’on fréquente toute l’année, pas seulement ceux que l’on vient découvrir en vacances. Et lorsque l’on rentre, la rade est toujours là, juste devant les fenêtres. Un vaste garage fermé situé à proximité immédiate peut être acquis en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande.

Achat immobilier - Situé à Villefranche-sur-Mer, au sein d'une copropriété confidentielle de trois appartements, ce bien entièrement rénové en 2022 offre environ 80 m² d'espace de vie, dont 60 m² Loi Carrez et près de 20 m² de pergolas bioclimatiques chauffées. Il comprend un double séjour, une kitchenette équipée avec espace repas, deux chambres et deux salles d'eau. Une terrasse panoramique d'environ 70 m² ainsi qu'un jardin privatif de 57 m² permettent de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Garage et cave en supplément. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour organiser votre visite.

Achat immobilier - Idéalement situé entre la Basse et la Moyenne Corniche, au sein d’une résidence de standing avec gardien, ce superbe appartement 3 pièces bénéficie d’un environnement calme et privilégié ainsi que d’une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche-sur-Mer. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Celui-ci s’ouvre sur une magnifique terrasse prolongée par un agréable jardin privatif, créant un véritable espace de vie extérieur. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains avec toilettes, offrant confort et intimité. ✨ Un bien rare, alliant calme, vue mer, jardin et terrasse, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer. ? Résidence avec gardien ☀️ Exposition plein Sud ? Vue panoramique sur la rade ? Jardin et terrasse privatifs ? Calme absolu ? Un garage peut être acquis en supplément. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - À quelques minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, au calme absolu d’une impasse résidentielle, cette authentique villa provençale bénéficie d’un emplacement recherché et d’un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 046 m², facilement piscinable, la propriété développe 159 m² habitables (hors annexes) et se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : grande villa familiale, résidence avec appartement indépendant ou projet d’investissement. La villa profite d’une exposition plein Sud garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. De vastes terrasses, un grenier, un atelier, des caves ainsi qu’une cuisine d’été complètent ce bien. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété idéalement située entre Nice et Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Achat immobilier - Villefranche sur Mer : dans une résidence de standing, proche du centre ville et de toutes ses commodités, en rez-de-jardin d'une petite copropriété, superbe appartement entièrement rénové d'une superficie de 107m² avec un jardin de 300 m2 . L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste salon avec une cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, une 2ème salle de douche avec un espace buanderie et un toilette indépendant. Une cave et un garage viennent compléter ce bien d'exception. A visiter sans tarder !

Achat immobilier - Il y a des adresses qui se méritent à pied. Celle-ci se rejoint par un chemin, à l'écart de toute circulation — et c'est ce qui la rend rare : ici, on n'entend que les cigales et, en contrebas, la rumeur lointaine des bateaux. Posée sur la crête des Serres, cette maison de plain-pied a pour horizon la rade tout entière : les voiliers au mouillage, la vieille ville et sa citadelle, la presqu'île du Cap-Ferrat, et la colline du Mont Boron coiffée du fort du Mont-Alban. Un panorama qui n'est jamais deux fois le même — la brume claire du matin, le bleu franc de midi, l'or du soir sur l'eau, et cette lumière qui change au fil des saisons. De quoi retenir longtemps le regard d'un contemplatif comme d'un peintre. La vie s'organise autour d'une grande pièce ouverte qui se prolonge, plein sud, sur la terrasse. C'est là que tout se passe : le premier café face à la mer, les tablées d'été, la lumière qui bascule derrière les collines. Cuisine ouverte, trois chambres dont une suite, deux salles d'eau — le tout de plain-pied, une maison que l'on habite sans une marche. Dehors, un jardin plat planté d'arbres fruitiers déroule ses espaces à l'ombre, complété d'un bungalow. Un stationnement pour deux-roues dessert la propriété. À quelques minutes à pied, on rejoint Beaulieu-sur-Mer, la plage des Fourmis et le Royal Riviera, puis la promenade Maurice Rouvier qui longe la mer jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. À portée de Nice comme de Monaco, une adresse confidentielle où l'on vient chercher ce qui ne se trouve presque plus : la vue, et le calme. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande.

Achat immobilier - Villefranche-sur-Mer – Magnifique appartement 3P avec vue mer, piscine, parking et cave Situé sur la Basse Corniche à Villefranche-sur-Mer, découvrez ce splendide appartement de 72 m² entièrement rénové avec des prestations luxueuses. Au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie idyllique sur la Côte d'Azur, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Points forts de l'appartement : Logia offrant une vue mer exceptionnelle sur la Méditerranée. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, matériaux nobles, finitions raffinées. Sécurité renforcée : porte d'entrée blindée et cave sécurisée également par une porte blindée. Résidence avec gardien, piscine et espaces communs parfaitement entretenus. Parking privatif et cave inclus. Vendu entièrement meublé avec meubles contemporains et décoration élégante. Agencement intérieur fonctionnel et raffiné : Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Lumineuse pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, ouvrant directement sur le balcon avec une vue panoramique de Saint-Jean-Cap-Ferrat à la Darse. Chambre principale avec lit Queen Size et salle de douche attenante pour un confort optimal. Deuxième chambre dotée d'un lit double escamotable et d'une salle de douche privative. WC indépendant. Un emplacement privilégié : À quelques minutes à pied, profitez du charme authentique de Villefranche-sur-Mer avec son marché local, son centre historique pittoresque et la magnifique plage de la Darse. Une ambiance méditerranéenne unique et un large choix d'activités à portée de main. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception alliant modernité, sécurité, confort et vue panoramique imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - Just a short walk from the town centre and the beaches, this top-floor apartment offers a particularly privileged setting, highlighted by a 150 m2 private rooftop terrace with spectacular panoramic views over the Bay of Villefranche and the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula. The apartment in Villefranche-sur-Mer is laid out on one level and offers 128 m2, extended to approximately 134 m2 including the veranda, with a bright and well-balanced layout throughout. The entrance opens onto a space with built-in storage, leading to a spacious and light-filled living and dining area, complemented by an adjoining study that could easily serve as an occasional bedroom. The separate, fully equipped kitchen extends into a pleasant veranda incorporating a laundry area. The night area comprises two bedrooms, each with its own en-suite shower room, ensuring comfort and privacy. A guest toilet completes the layout. The living area and both bedrooms open onto an elegant corner terrace of approximately 50 m2, offering a seamless connection with the outdoors and enjoying sea views. An internal staircase leads directly to the rooftop terrace, designed as a true outdoor living space, ideal for entertaining or simply taking in the exceptional surroundings. The apartment is presented in excellent condition and is sold with a large garage and a cellar. A discreet and rare property in Villefranche-sur-Mer, combining location, volumes and outstanding outdoor spaces.

Achat immobilier - Bien d'exception : Cette villa de luxe est située à Villefranche-sur-Mer près de la célèbre propriété "La Leopolda", ex-résidence du roi de Belgique, à 15 min de Monaco. Nichée dans un emplacement privilégié, plein sud avec vue panoramique sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat, c'est un bien Unique ! Le terrain verdoyant parfaitement plat d'environ 1000 m2 comprend une piscine, un belvédère et un foyer. Surface habitable de 450m2 sur 4 niveaux pour inclure plusieurs salons, quatre grandes suites et un garage, desservis par un ascenseur. Les espaces intérieurs s?étendent aux luxueuses terrasses de plus de 250 m2, exposées au sud, qui entourent toutes les chambres et les salons. UNIQUE !

Achat immobilier - Dans une résidence de standing située en bout d'impasse, entre la basse et la moyenne corniche, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces d'une superficie Carrez de 84,8 m². Exposé sud-est et au calme absolu, il offre une vue magnifique sur la baie de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une chambre parentale avec salle de bains en suite, d'une seconde chambre avec salle de douche, d'une cuisine indépendante et d'une grande terrasse. L'appartement est climatisé et dispose d'une cave. Les diagnostics techniques sont disponibles. L'environnement est résidentiel. À proximité (Corne d'Or), vous trouverez un supermarché, une pharmacie, une boulangerie... ainsi que la vieille ville de Villefranche-sur-Mer avec ses plages, restaurants, équipements sportifs etc.

Achat immobilier - Exclusivité Cette propriété exceptionnelle de style “Belle Epoque” pieds dans l’eau offre une vue à couper le souffle s’étendant des montagnes jusqu’au phare de St Jean Cap Ferrat et sur la rade de Villefranche. Les 4700 m2 de parc clos, paysagés et complantés de magnifiques essences méditerranéennes et exotiques, pourvus de petits coins intimes vous appellent à la sérénité et au repos. La villa principale comprend au rdc un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouvrant sur la piscine à débordement et des terrasses A l'étage 3 chambres en suite dont une master. Au Rez de jardin, un second salon / bureau et une 4éme chambre. Une petite maison "de pêcheur" située au bord de l’eau, bénéficie d'une terrasse sur la Méditerranée et d'une pièce de stockage pour les engins nautiques. Elle possède un accès privé direct à la mer. 5 places de parking, cave à vin. Propriété entièrement sécurisée.

Achat immobilier - Cet appartement de plus de 90 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence, bénéficie d’un charmant jardin, d’un terrain de pétanque et d’une piscine. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, grand séjour de presque 40 m² donnant sur une large terrasse avec vue mer, une cuisine et une loggia, un WC, deux chambres, une salle de douche et une salle de bains. L'appartement possède également un jardin privatif de 75 m² et de grandes terrasses de 65 m² ce qui lui apporte une qualité de vie supplémentaire. Un garage. Une cave. Très bon emplacement proche des commerces, restaurants et plages tout en étant calme. Plutôt rare dans le secteur ...

Achat immobilier - Idéalement situé sur les quais emblématiques de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, ce superbe appartement en dernier étage d'un immeuble de caractère, bénéficie d'un emplacement rare face à la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie élégance, confort et prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec rangements sur mesure, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour avec espace repas. Vendu entièrement meublé, ce bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de finitions soignées. Excellente rentabilité locative. Une chambre d'appoint entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée de la résidence, peut également être proposée en complément. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur le port de Villefranche-sur-Mer et sa situation privilégiée, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants. Cet appartement constitue une adresse d'exception, idéal comme résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial au cœur de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Lafage Transaction presents this cross-through F3 apartment offering 83 sq.m (Carrez Law) and 102 sq.m of total floor space, set in absolute peace and quiet and benefiting from exceptional panoramic views over the Bay of Villefranche-sur-Mer and Saint-Jean-Cap-Ferrat. All of the main living areas enjoy these remarkable sea views, providing constant natural light and a particularly pleasant living environment. The current layout offers a spacious living and reception area with one bedroom, while easily allowing for the creation of a second bedroom to restore its original two-bedroom configuration. The property comprises a spacious entrance hall, a living room with dining area, a separate kitchen, one bedroom, a shower room, a separate toilet, and a laundry room. Fully air-conditioned and carefully renovated, this apartment stands out for its generous volumes, brightness, and the quality of its surroundings. It is equally suitable as a primary residence or as a high-quality pied-&agrave -terre on the French Riviera. Located just a few minutes from the shops, the harbor, and the beaches, it enjoys a prime location between Nice and Monaco. The apartment is situated on a high floor with elevator access, further enhancing the quality of its elevated position. A garage is available at an additional cost.

Achat immobilier - VILLEFRANCHE-SUR-MER – Appartement 4 pièces avec très belle vue mer, vaste terrasse, garage et cave. Dans une résidence de standing, sécurisée et recherchée avec piscine et courts de tennis, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces bénéficiant d'un environnement calme et d'une superbe vue sur la mer et Saint Jean Cap Ferrat. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une large terrasse, véritable prolongement de l'appartement, offrant un beau panorama sur la mer et la verdure environnante, idéal pour profiter des repas en extérieur. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine, une chambre de maitre avec son dressing, deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un cadre de vie confortable pour une résidence principale comme secondaire. Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout sur ce secteur très recherché. Un bien rare à Villefranche-sur-Mer, alliant confort, tranquillité et art de vivre sur la Côte d'Azur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs

Achat immobilier - Face à la rade, ce 3 pièces de 88,89 m² Carrez offre un panorama composé comme un tableau : la vieille ville, la Citadelle, le fort du Mont-Alban et la Méditerranée, dont les couleurs évoluent au fil de la lumière. Entièrement rénové, l’appartement déploie un séjour lumineux avec cuisine ouverte, directement prolongé par une terrasse de 36 m² et un jardin de 95 m². Un coin repas accueille les déjeuners à l’extérieur, tandis qu’un espace plus retiré, aménagé d’un sunbed et entouré de verdure, invite à lire ou à se reposer au calme. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC invité. Les lignes contemporaines, les volumes équilibrés et l’exposition plein sud composent un intérieur élégant, pensé pour une installation immédiate. La piscine de la résidence, ouverte sur la mer, prolonge naturellement cet art de vivre tourné vers le paysage. Un garage et une cave complètent cette résidence familiale clé en main, à quelques minutes du centre de Villefranche-sur-Mer. Contactez-nous pour découvrir cette adresse et organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande.

Achat immobilier - Vue mer scénique !A pieds des plages de Baie des Anges . Dans havre de paix et verdure, dans une résidence sécuriser de 1600 d’uniquement 4 appartements .Bénéficiant d’une situation privilégié face à la Rade de Villefranche, dans une résidence avec une jardin pittoresque , ce grand 3 pièces de 171m² , offre une vue exceptionnelle et féérique sur la mer et Cap Ferrat. Il est situé au 1 ére et dernière étage de la résidence et il se compose d’une entrée, grand séjour, salle a manger donnantes sur terrasse d’environ 39 m² plein sud, de 2 chambres donnantes sur belle terrasse, cuisine indépendante avec son accès de service , 3 salles de bains et les toilettes Très calme et ensoleillé, cet appartement d’exception est vendu avec une place de parking privative. Un rêve, pour une famille, idéal pour passer les vacances proche des plus belles plages de cote d’Azur.

Achat immobilier - Au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées de Villefranche-sur-Mer avec gardien et piscine, très beau 3/4 pièces de 91m² rénové, large terrasse de 15m², vue jardin et vue mer latérale, lumineux, traversant, à proximité des plages et des commerces, 1 place de parking vient compléter le bien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre de maître avec une salle de bains, larges placards, une deuxième chambre avec une salle de douche et placards, une cuisine équipée et sa salle à manger, une buanderie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé CROS EI, agent commercial (RSAC 453708463)

Achat immobilier - Exclusivité Col de Villefranche / Corne d'Or En dernier étage d'un petit immeuble récent, à proximité des commerces du Col de Villefranche, superbe 3 pièces de 66 m² en parfait état avec terrasse de 11,5 m². Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec 2 salles de douche et de nombreux rangements. Prestations de qualité avec climatisation et double vitrage. Parking sous-sol et cave.

Achat immobilier - Villefranche-sur-Mer - Perchée au-dessus de la légendaire baie de Villefranche-sur-Mer et dominant des vues panoramiques à couper le souffle sur la prestigieuse péninsule de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette magnifique villa contemporaine de 181 m2 a été méticuleusement rénovée dans son intégralité avec des matériaux d’exception et les meilleures finitions. Conçue avec une attention irréprochable aux détails, cette résidence luxueuse séduit par son architecture contemporaine épurée, ses généreuses espaces de vie et sa lumière naturelle abondante. Chaque pièce a été pensée pour optimiser les spectaculaires vues sur la mer tout en offrant un confort absolu et une élégance raffinée. Le niveau supérieur se compose d’un impressionnant espace réception de 47 m2, où des baies vitrées du sol au plafond inondent le salon de lumière naturelle et donnent sur une belle terrasse surplombant la mer Méditerranée. Une cuisine design élégante, entièrement équipée et aménagée avec des finitions haut de gamme, associée à deux chambres en suite exquises, chacune offrant une salle d’eau privée et des WC, complètent cet étage. Le niveau principal comprend deux autres luxueuses chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d’eau privée et WC. Elles s ouvrent sur une vaste terrasse agrémentée d’une piscine à débordement, créant un cadre exceptionnel pour se détendre tout en profitant des magnifiques vues sur la mer. Au niveau du jardin, un salon cosy s’étend vers un charmant et intime espace de vie extérieur, idéal pour profiter des soirées douces de la Côte d’Azur. La villa bénéficie également de vastes espaces extérieurs, d’une terrasse sur le toit magnifiquement aménagée, de la climatisation réversible, d’équipements de qualité supérieure, de deux garages fermés mesurant 19,6 m2 et 20,4 m2, ainsi que de places de parking supplémentaires, garantissant un niveau de confort et de commodité exceptionnel. Une propriété véritablement rare et remarquable, parfaitement adaptée aux acheteurs exigeants recherchant l’exclusivité sur la Côte d’Azur.