Exclusivite: Appartement Type 4 Pieces Annecy Nord Saint Martin Bellevue - FILLIERE
En exclusivité : Coup de coeur pour cet appartement situé sur l'axe d'Annecy nord, commune de Saint-Martin -Bellevue. ( secteur idéal pour frontaliers.)
Il se situe au premier étage d'une résidence de standing, entièrement réhabilitée. ( accès pour seulement 2 appartements pour cette entrée d'immeuble, créant un espace plus intimiste )
D'une superficie de 90 m2 ( carrez ), il se compose de 3 chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et des toilettes séparés.
L'espace de la pièce de vie est optimisé pour un confort maximal : salon /séjour très lumineux, la cuisine sera à personnaliser par les futurs acquéreurs pour une parfaite personnalisation du bien.
Vous profiterez d'une vue ouverte depuis votre terrasse arrondie.
L'appartement possède également une cave pour plus de confort et 2 places de parking.
Contact Séverine Tosi pour une visite.
Cette annonce référence 222076 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Séverine Tosi (Ei) immatriculé au Rsac de Annecy (74000) sous le numéro .
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 160 kWhEP/m²/an
Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 222076
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
DPEC
2 places de parking
Étage : 1 sur 1
3 chambres
GESA
90 m² de surface habitable
N/C
Terrasse
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Prix 449 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 988,89 €/m²
autre monnaie
Référence :
Awn1oh1poffd0im2
Annonce de professionnel
Agence : Tosi Severine - I-particuliers
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Martin-Bellevue, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Saint-Martin-Bellevue, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Saint-Martin-Bellevue, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
449 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire) kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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