Karacterreâ®- vous présente cette propriété qui allie le charme de l'ancien à celui du contemporain située à Angers à proximité des grands axes et de toutes commodités. Avec 270m² de surface habitable, ce bien vous offrira de très beaux espaces de vie et un jardin arboré de plus de 1400m² à l'abris des regards. Pour commencer la visite, ce bien vous accueillera dans un hall d'entrée desservant un salon séjour avec un magnifique toit cathédrale surmontant un mur orné de pierres ouvert sur le jardin exposé sud et donnant une vue sur la piscine. Vous accéderez ensuite, à une première chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Dans la continuité, vous profiterez d'un espace salle à manger aux volume généreux comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée .Vous trouverez dans cette maison très fonctionnelle une arrière cuisine et un vestiaire. Un dégagement vous donnera accès à l'espace nuit composé de 5 chambres lumineuses dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing privatif. Vous retrouverez également une pièce d'eau avec baignoire, douche et wc séparé. L'agencement de cette propriété vous permettra d'accéder directement au jardin paysagé grâce à ses nombreuses ouvertures. Côté jardin, vous disposerez de tous les équipements vous permettant de partager de bons moments en famille : une piscine sécurisée, une grande terrasse et un terrain de pétanque. Vous y découvrirez également de nombreuses variétés et essences où se mélangent entre autres noisetier, olivier, sapin, cerisier, figuier, etc. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures complète ce bien. Système de chauffage électrique. Assainissement collectif. Taxe foncière: 3657 euros. Dpe en E et Ges en B : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017: 4035 euros. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays De La Loire et Bretagne. Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Ref 392. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 840.000 euros. Honoraires : 42.000 euros. Rcs Angers 899 365 811- Rsac 900 750 522 Contact Sabrina Bordel - --
Caractéristiques principales
270 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1431 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (270)
8 pièces
2 salles d'eau
GESN
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 882 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.144.80.177) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence KARACTERRE
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
02 20 07 00 93
+
Renseignez le code propriété suivant :
5736
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)270 kWh/m².an
Émissions
0 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.