Ref465on : Situé au cœur historique de Bourg Saint Andéol, cet hôtel particulier avec vue sur le Rhône est baigné par la lumière. Il peut proposer une double destination : grande demeure privée ou chambres d'hôtes. Il a été minutieusement rénové avec de beaux matériaux. Tout en conservant le charme de l'ancien, il dialogue avec le présent. Cet hôtel propose des chambres volumineuses avec salles de bain attenantes, plusieurs salles à manger, grands et petits salons, cuisine, salles de jeux, atelier, garage, cave voûtée. Une cour intérieure ainsi que des terrasses, des coursives abondamment fleuries vous permettront de passer d'agréables moments en extérieur. Une piscine à l'abri des regards viendra compléter le sentiment de bien être. La région est à la fois touristique et économiquement attractive (gorges de l'Ardèche, château de Grignan, grotte Chauvet...) Nœud géographique: Arles, Avignon, Aix-en-Provence, Montpellier, Marseille, la Méditerranée ainsi que Lyon et bien d'autres merveilles. Tout cela entre 1h et 2h de voiture. Echangeur à 17 km. Bonne installation.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 chambres
DPED (218)
1 parking (box)
700 m² de surface habitable
5 salles de bain
GESD (43)
Cheminée
17 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Climatisation
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Prix 940 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
465
Annonce de professionnel
Agence : Swixim Valréas
Emplacement
Cette propriété est proche de Bourg-Saint-Andéol, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)218 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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