Moulin en pierre en Charente Maritime Exclusivité ! Devenez propriétaire d?un patrimoine historique du 19e siècle dans la région du Cognac? Incluant de nombreuses parcelles de bâtiments, venez découvrir cet ancien moulin en pierre avec et poutres apparentes. Aux portes de Cognac, à 25 minutes de Saintes et à 1 heure de l?océan, ce lieu inédit, havre de paix, est une opportunité rare pour une grande maison familiale avec beaucoup d'espace ou bien une structure professionnelle (gîte, hôtellerie, événements, etc.). Ce beau projet offrirait un potentiel de plus de 600 m2 habitables. Raccordement au tout-à-l?égout et à la fibre optique effectués. sur un terrain d'environ 4500m2 Les services à proximité : écoles maternelle-primaire et collège (transport scolaire) pôle médical pharmacie kiné etc. Les commerces et services sur place : épicerie boucherie boulangerie salon de coiffure agence postale cabinet d?infirmiers et centre de secours. Amoureux de la pierre et de l?Histoire, ce bien d?exception n?attend plus que vous? Prix 375 000 Euros Fai, honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours de réalisation. Contact : Agence le Bon choix Immo - M. Frédéric Gilbert -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Cheminée
170 m² de surface habitable
1 chambre
DPED (180)
4541 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (44)
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Prix 375 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 205,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
84197786
Numéro de mandat : 111
Annonce de professionnel
Agence : LE BON CHOIX IMMO
Emplacement
Cette propriété est proche de Migron, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Migron, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Migron, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
375 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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