Belle villa 4/5 chambres, 3 salles de bains, exposée sud avec piscine Uv Bio 10mx4m plus garage située au calme dans un village à seulement 3kms de la ville festive de Limoux. La maison est de construction traditionnelle, renovée en 2013 et de grande qualité, et bénéficie de double vitrage avec isolation murs et toiture. Au rez-de-chaussée, l'hébergement comprend un grand salon/salle à manger lumineux; qui donne sur une terrasse, une cuisine moderne séparée de 14 m² avec plan de travail en granit et bar à petit-déjeuner quatre personnes, deux chambres doubles, avec parquet en bois, plus un bureau/chambre simple, une salle de bain avec double vasque, Wc, baignoire et douche. Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain et ses Wc, idéales pour des invités ou pour une location airbnb. La parcelle est de 1486m² et plate avec jardin autour de la maison, abri de jardin, plus un grand parc planté d'arbres fruitiers menant à la piscine Uv Bio 10x4m². Attenant à la propriété se trouve un garage de 30m² avec mezzanine et cellier. Avec ses beaux prestations, grand jardin et des jolies vues, la maison est parfaite pour une famille, maison de vacances ou chambre d'hôte.
Caractéristiques principales
161 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
1486 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (180)
Terrasse
Cave
Placards
Cuisine séparée équipée
6 pièces
Chauffage électrique
GESA (5)
3 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 333 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
1152626
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Emplacement
Cette propriété est proche de La Digne-d'Aval, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)180 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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