Découvrez le charme intemporel de cette majestueuse demeure située dans le centre d'Arvert- La tremblade, de plus de 400 m2. Cette propriété unique des années 1800, s'organise avec sa maison principale, ses deux logements distincts accolés, son vaste jardin et sa piscine, offrant une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'histoire et de confort moderne.
A 1 km du charmant port de la Tremblade, la façade élégante de cette demeure témoigne du raffinement architectural de l'époque, avec ses détails authentiques préservés au fil des ans.
Une maison d'habitation principale de plus de 270 m2 avec de jolies volumes, une lumière traversante et un cachet exceptionnel.
Cette propriété offre la rareté de deux appartements indépendants, parfaits pour une utilisation personnelle ou un investissement locatif. Chacun dispose de son confort, avec salon, cuisine équipée et aménagée et accès piscine. L'un comporte trois chambres dont une au rez de chaussée et l'autre, une agréable suite parentale donnant sur le jardin.
Le vaste jardin qui entoure la maison est un véritable paradis pour cette bâtisse du littoral royannais. Des espaces verts luxuriants, des arbres matures et des parterres de fleurs colorées créent une atmosphère paisible et privée, idéale pour des moments de détente en plein air. Profitez de l'été dans la tranquillité de votre propre piscine privée, qui offre l'endroit idéal pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Cette maison des années 1800 à Arvert représente une opportunité rare d'acquérir une propriété imprégnée d'histoire pour les amateurs d'authenticité et de style de vie urbain.
C'est une invitation à écrire le prochain chapitre de votre histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
Caractéristiques principales
415 m² de surface habitable
8 chambres
DPEE (203)
Cheminée
3330 m² de terrain
4 salles d'eau
GESE (61)
Alarme
14 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
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Prix 699 000 €
Prix/m² : 1 684,34 €/m²
autre monnaie
Référence :
068fa
Annonce de professionnel
Agence : Immobiliere Internationale
Emplacement
Cette propriété est proche de La Tremblade, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
La Tremblade, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
La Tremblade, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
699 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)203 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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