Une charmante maison familiale charentaise à vendre avec des pièces lumineuses, lumineuses et bien proportionnées.
La maison a été rénovée à un niveau élevé tout en conservant ses caractéristiques d’origine. Il a été bien isolé et a des fenêtres en Pvc partout. La partie principale de la maison a été construite en pierre de taille, traditionnelle de la région, qui a été ajoutée et agrandie au fil des ans. La superficie de la maison est de 206m2 et dispose d’un beau jardin bien établi de 2622m2.
La maison est située dans un hameau calme entouré de vignes et de champs de tournesols et est située à 5 minutes de la ville de Pons, à 5 minutes de la sortie 36 de l’autoroute A10, à environ 30 minutes des villes de Saintes et Royan et à 1 heure des villes de Bordeaux et La Rochelle.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d’un hall d’entrée, d’une belle cuisine bien équipée, d’une grande salle à manger et de 2 salons dont un avec accès direct au patio couvert, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Au premier étage, il y a 4 chambres, dont une avec une salle de bains privative et une grande salle de bains familiale.
A l’extérieur, il y a un garage avec porte électrique qui a été récemment aménagé ainsi qu’une borne de recharge pour voitures électriques. Il y a aussi 2 hangars pour ranger les meubles de jardin et les outils et un troisième pour stocker le bois.
La maison dispose d’un chauffage central complet au mazout et dispose également d’une cheminée en pierre d’origine avec poêle à bois.
Un service de bus scolaire passe directement devant la propriété qui dessert les écoles maternelles, primaires et secondaires de Pons.
Caractéristiques principales
206 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
2622 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
2 places de parking
Parquet en bois
Orientation Sud
7 pièces
Chauffage central au fuel
GESN/C
1 parking (box)
Placards
Cuisine séparée équipée
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Prix 360 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 747,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
35765
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Mazerolles, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Mazerolles, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Mazerolles, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
360 000 €
Réglementation
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