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Charmante maison de caractère plein centre ville avec jardin. Emplacement exceptionnel
4 chambres. 2 salles de bains. Garage deux voitures. Trois caves. Puits. Terrain plat de 600m2 (Cour, jardin, potager).
Nichée au fond d'une impasse cette maison offre tous les avantages d'être à quelques pas des commerces sans souffrir des nuisances de circulation.
Elle possède un joli jardin et une grande terrasse pour profiter des extérieurs en toute intimité. Le très bon ensoleillement permettrait d'envisager la création d'une piscine. Un escalier donne accès à un potager.
Au rez de chaussée, on trouve une petite cuisine bien éclairée qui donne sur une pièce pour les repas. L'espace à vivre est composé d'une double pièce: salle à manger ouverte sur la terrasse et séjour avec cheminée équipée d'un insert. Une chambre avec accès indépendant, jouxtant une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et Wc complète ce niveau.
Un escalier sécurisé par une très belle rampe en fer forgé conduit à l'étage. Du palier on entre dans la salle de bain avec toilettes, ouverte sur une terrasse. Trois chambres spacieuses (17, 18 et 19 m2) avec placards et parquets en chêne s'ouvrent par de larges porte-fenêtres sur le balcon qui court tout le long de la façade.
Un escalier en bois conduit au grenier qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Il peut être aménagé grâce à une belle hauteur sous la toiture et deux fenêtres en façade.
Quelques marches supplémentaires conduisent à un vaste garage où peuvent être stationnés deux véhicules. Sous celui-ci se trouvent deux grandes caves à vin dont une disposant d'une fenêtre pourrait être utilisée comme atelier.
Une cave avec un puits toujours en eau se trouve également sous la maison.
Cette maison en parfait état a fait l'objet d'un entretien régulier et de nombreux travaux de rénovation et d'isolation ont été réalisés.
La restauration a été conduite en préservant le charme de l'ancien (carrelage et menuiseries d'époque, ferronnerie d'art...)
Details Tecniques:
Façade protégée par un bardage en bois peint (essies)
Toiture en bon état vérifiée régulièrement.
Fenêtres Pvc double vitrage au RdC. Menuiseries traditionnelles simple vitrage à l'étage.
Volets roulants en RdC (manuels et électriques) Volets bois à claire-voie à l'étage
Chauffage central au gaz de ville. Chaudière récente. Radiateurs en fonte.
Plombières les bains : La ville aux mille balcons. Cité thermale de caractère à l'architecture second empire située au sud des Vosges.
Remiremont 13km. Epinal 30km.
Les commerces et services essentiels: supérette, pharmacie, poste, boulangerie, médecin à 5min à pied.
De nombreux circuits de randonnées au départ de la maison.
Visites sur rendez-vous pour acquéreur sérieux.
Caractéristiques principales
14528 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
3 balcons
Parquet en bois
600 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESN/C
Cave
Placards
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Cuisine séparée
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Prix 220 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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