Il s’agit d’une maison de ville mitoyenne de 2 étages dans un quartier calme de Pons dans la région de la Charente Maritime. La propriété est connectée à tous les principaux services publics.
La propriété se compose d’un salon principal avec plusieurs toilettes attenantes et d’un grand jardin sur 2 niveaux avec des arbres fruitiers bien établis et des zones d’herbe ouvertes.
La propriété principale a été rénovée mais il y a encore des travaux à faire sur les latrines, il y a un permis de construire en cours pour permettre l’achèvement des travaux.
La propriété est proche de plusieurs sites historiques et se trouve à distance de marche du centre-ville où il y a beaucoup de bars et de restaurants et un certain nombre de magasins ainsi qu’un cinéma et une halle de marché.
Il y a aussi un grand complexe commercial moderne à proximité avec un restaurant McDonalds.
Il y a une gare en ville donnant accès aux gares principales et il y a plusieurs aéroports internationaux à environ une heure de route avec l’autoroute A10 à moins de 10 km.
La région bénéficie d’un climat agréable et se trouve à une courte distance en voiture de la côte où se trouvent de nombreuses plages magnifiques avec de nombreuses zones de marche et de cyclisme.
La maison est sur 2 étages.
L’étage inférieur se compose d’un salon, d’un couloir et d’une grande cuisine-salle à manger avec une cage d’escalier reliant l’étage supérieur.
L’étage supérieur dispose d’une grande chambre principale avec douche et wc attenants, 2 chambres de bonne taille avec une grande douche familiale séparée et un wc.
Il y a plusieurs toilettes extérieures attachées à la zone principale, celles-ci nécessitent encore quelques rénovations.
Il y a un patio bétonné à l’arrière de la maison, idéal pour socialiser et faire des barbecues, etc.
Le jardin est sur 2 niveaux avec un patio et une zone gazonnée à l’arrière du bâtiment principal et il y a une grande zone inférieure bien établie contenant plusieurs arbres fruitiers et un puits couvert.
Caractéristiques principales
134 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Terrasse
Parquet en bois
1157 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (222)
1 place de parking
Sans vis-à-vis
10 pièces
Pas de chauffage
GESA (6)
Cheminée
Cuisine américaine
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Prix 168 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 253,73 €/m²
autre monnaie
Référence :
1150297
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Pons, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
Pons, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Pons, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
168 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)222 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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