Pusey : maison de 124m2 de plein pied + 124m2 en sous-sol + combles aménageables sur terrain arboré d'environ 1000m².
Située dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commerces, école, pharmacie, médecin ...
Composée d'une partie "jour" et d'une partie "nuit" :
Partie "jour" :
- 1 Séjour /salle à manger de 39m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud
- 1 cuisine de 13m²
- 1 entrée/couloir
- 1 Wc
Partie "nuit" :
- 1 chambre de 13 m² avec placards intégrés et cabinet de toilette
- 2 chambres de 11,5 m2
- salle de bain de 5,5 m²
- 1 bureau / dressing (6m²)
- 1 couloir aménagé de placards
Sous sol semi-enterré de 124m² qui propose :
- 1 pièce de13 m² avec point d'eau
- 1 buanderie de 14m² avec point d'eau
- 1 grand garage pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une porte basculante récente et isolée.
- 1 grande cave à vin semi enterrée en terre battue
- 1 grand espace facilement aménageable (atelier, salle cinéma, salle de jeu, musique ...)
- 1 Wc
- plusieurs points d'eaux/éviers.
Toutes les pièces du sous-sol disposent de fenêtres.
Combles avec plancher présent accessibles par un escalier offrant de belles surfaces.
Extérieur :
- terrasse de 42 m² équipée d'un store et donnant sur une pelouse arborée
- grande cours en macadam
- grand jardin pouvant facilement accueillir une piscine, un potager, un abris de jardin ...
- Plusieurs plantations fruitières offrant des fruits de qualité en saison (framboises, poires, pêches, pommes, groseilles, raisins, noisettes, cerises ...)
- Mur séparatif avec la rue en pierres de taille + fer forgé / Portail en fer forgé.
Chauffage électrique dans toutes les pièces + insère bois dans le salon/séjour permettant de chauffer facilement une grande partie de la maison soit en chauffage d'appoint soit en chauffage principal au choix.
Portes et fenêtres double vitrage changées récemment.
Classement énergétique : E
Classement Gaz à effet de serre : B
Taxe foncière : environ 1540€
Nous Refusons Tout Démarchage A Caractère Commercial.
Caractéristiques principales
137 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
1000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (324)
Cave
Orientation Sud
7 pièces
Chauffage électrique
GESB (10)
Cheminée
Cuisine séparée
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Prix 198 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 445,26 €/m²
autre monnaie
Référence :
739530
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Pusey, en Haute-Saône (région Franche-Comté).
Pusey, Haute-Saône, Franche-Comté
Pusey, Haute-Saône, Franche-Comté
198 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)324 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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