Faucogney-et-la-Mer (Haute-Saône)
300 m²
30 hectares de terrain
17 pièces
Maison de luxe à vendre
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Situation : L'ensemble immobilier se trouve dans un emplacement isolé, au calme et ensoleillé, dans le parc naturel de la région des 1.000 lacs. Il offre une très belle vue sur les prairies et les forêts environnantes. L'accès se fait par un chemin en gravier qui mène directement à la propriété. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre la charmante petite ville de Faucogney-et-la-Mer, qui dispose de petits commerces pour les besoins quotidiens. Le temps de trajet pour Freiburg et Bâle est d'environ 1,5 à 2 heures. L'ensemble immobilier, composé de trois maisons d'habitation et divers bâtiments annexes, ressemble à un petit village et dispose d'une cour intérieure protégée. L'ensemble se fond harmonieusement dans le paysage environnant. Maison principale avec 2 appartements Répartition des pièces : Rez-de-chaussée - 1er appartement, appartement du gardien Entrée entre les deux arcs de grès Salle de séjour avec arc de grès vitré et poêle à bois Cuisine avec installations, cellier Salon avec cheminée en grès et colonne en grès, insert et accès à la terrasse et au jardin Chambre, salle de bains avec douche, WC Chaufferie avec cuves à mazout Sous-sol Accès à une pièce par un escalier en grès dans l'entrée Étage supérieur - 2e appartement Entrée avec garde-robe Grand espace de vie sur deux niveaux avec poêle en céramique autonome Cuisine avec installations Salle de bain invités avec baignoire, lavabo, WC Sous-sol Grande salle de bain avec douche, 2 lavabos, armoires à linge, WC et bidet Grande chambre Dernier étage Grande chambre avec lit à baldaquin Chambre d'enfant Annexes Abri en bois avec possibilités de rangement. Chauffage Avec un chauffage central au fioul de la société Vissmann. Approvisionnement en eau Avec eau de source État de la propriété La maison principale a été soigneusement, de manière très élaborée et professionnelle, entièrement rénovée tout en préservant le caractère original. Elle est en excellent état. Maison d'hôtes Répartition des pièces Rez-de-chaussée 2 espaces de rangement et de stockage Étage supérieur Cuisine avec installations Salon avec poêle à bois Dernier étage Chambre Chauffage Avec convecteurs électriques et le poêle à bois Approvisionnement en eau Avec eau de source État de la propriété La maison rénovée est en très bon état. Maison d'habitation Répartition des pièces Sous-sol 2 caves voûtées, l'une sert de place pour les cuves à mazout et l'autre abrite l'usine d'eau avec une citerne ainsi que le chauffage central. Étage supérieur Cuisine avec installations et un four à pain Douche, WC Salon-salle à manger avec cheminée en grès ouverte et accès à la terrasse avec auvent 2e étage Salon avec billard et accès à la terrasse avec barbecue Chambre Douche, double lavabo, WC Dernier étage 1 chambre Chauffage Avec un chauffage central au fioul Approvisionnement en eau Avec eau de source État de la propriété La maison en pierre naturelle a été entièrement rénovée et est en très bon état. Bâtiments annexes L'ensemble immobilier est complété par plusieurs bâtiments annexes. Ces bâtiments forment, avec les maisons d'habitation, un ensemble charmant, semblable à un petit village, tout en ayant aussi des fonctions extrêmement utiles. Four à pain Bâtiment en pierre massive avec une cave à vin au sous-sol et un espace de stockage au rez-de-chaussée. Atelier et garage Bâtiment en pierre naturelle massif avec atelier, garage et possibilités de stockage. Abri en bois Le nouvel abri en bois sert de double garage pour diverses machines telles que pelleteuses, tondeuses, tracteurs, chargeurs à roues, etc. Abri en bois partiellement massif Également nouvellement construit. Petite maison de turbines La petite maison de turbines ancienne en pierres naturelles servait à la production d'électricité au début du siècle dernier. Une turbine existe encore, ainsi qu'un petit étang de retenue qui alimentait autrefois la turbine. Terrain Terrain entourant la propriété d'environ 30 ha, dont environ 23 ha de forêt mixte et de forêts de sapins et environ 4 ha de prairies et de pâturages, un grand lac et un étang. Il s'agit d'une rareté exceptionnelle en termes de taille, d'emplacement, de topographie, de diversité et d'arrondissement avec un microclimat merveilleux. Grand lac Le grand lac d'environ 3 ha est merveilleusement intégré au milieu de prairies et de forêts et est principalement alimenté par des sources et un petit ruisseau. Le propriétaire, un pêcheur passionné et pisciculteur, a construit au fil des années un stock de poissons unique, qui est en équilibre biologique. Dans le lac, nagent des carpes et des brochets de plus d'un mètre de long, ainsi que des sandres, des rotengles, des perches et des tanches. La grande profondeur de plus de 3 mètres assure aux poissons d'excellentes conditions de vie tant par grande chaleur que par temps froid. Bien sûr, le lac convient également pour la baignade et la navigation. Au bord du lac se trouve, sur une plateforme en béton, un coin de repos couvert avec barbecue et un puits en grès, alimenté par une source abondante. L'étang fait environ 3.000 m² et se trouve directement sous les maisons d'habitation. Il est alimenté par le trop-plein du grand lac et possède également une grande population de poissons.
