Réf 6621 - Maison En Pierre A Vendre Sud Ardeche - Secteur St Paul Le Jeune (07460).
Venez découvrir en exclusivité ce Mas Ardéchois de 145m² habitables sur près de 5000m² de terrain, au calme avec vue dégagée.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un abri voiture et plusieurs caves dont une de 13m² aménagée en espace buanderie.
Au 1er niveau, accessible également de plain pied par la terrasse de 55m², vous disposez d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'un espace salle d'eau/dressing., le tout à rafraichir.
L'étage, plus récent, se compose de deux spacieuses chambres, d'une salle de bain et d'un Wc séparé.
Assainissement public, panneaux photovoltaïques, forage, puit.
Situé à St André de Cruzières, aux portes du Gard, vous disposez à 1km d'une épicerie, tabac, presse, dépôt de pains et de toutes les commodités à 5km.
Vous serez inévitablement séduit par la quiétude du lieu, en bout de hameau.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 6621
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)386 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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