Jolie maison de 69 m2 (loi Carrez-54m2), habitable de suite, située à 250 m du parc thermal dans une petite rue arborée. Exposée sud-est, sur 2 niveaux, 2 accès dont un sur un droit de passage.
De plain pied : cuisine, salon / salle à manger avec portes fenêtres, Wc sous l’escalier dans la salle de bain A l’étage : une chambre sur palier avec grand placard mural et coin bureau, et une seconde chambre avec une porte fenêtre.
Chauffage principal : poêle à bois. Convecteurs électriques d’appoint, sèche serviette salle de bains.
Fenêtres et portes fenêtres Pvc en double vitrage.
Une Terrasse sud-est ombragée en partie par une belle vigne généreuse en raisin noir + un fil à linge sur poteau sur une bande de terre attenante. Seconde petite terrasse sur l'arrière de la maison. Appentis de 8 m2 + un petit local de stockage de bois.
Diagnostics en cours.
Possibilité d’acquérir environ 200m² de notre terrain en face de la maison, de laisser de l’électroménager, des objets de décoration ou des meubles.
Maison utilisée actuellement en qualité de gîte labellisé 2 étoiles jusqu’en avril 2025, laissant la possibilité le cas échéant de poursuivre la location.
Taxe foncière : environ 380 euros
Caractéristiques principales
69 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
110 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Cheminée
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage au bois
GESN/C
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
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Prix 74 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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