Achat maison ou villa de luxe Nièvre : 2 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Dop Makelaars vous propose : Château de Montmartin à Lavault-de-Frétoy, France. Un domaine d’exception sur environ 10 hectares au cœur de la Bourgogne ! À la périphérie du charmant village de Lavault-de-Frétoy, niché dans la belle campagne bourguignonne, vous trouverez le Château de Montmartin. Construit à l’origine en 1873 dans le style Renaissance, ce château à couper le souffle respire l’histoire, la grandeur et la tranquillité. Le domaine offre une surface habitable totale d’environ 1 039 m² et est situé sur un terrain impressionnant d’environ 10 hectares avec une belle forêt, une prairie et des vues spectaculaires sur les collines du Morvan. Ici, vous pouvez profiter d’une paix absolue, de la nature et de l’intimité, tandis que les commodités sont à une courte distance en voiture. Dans les environs, vous trouverez des villages accueillants avec des marchés locaux, des restaurants atmosphériques et de belles boutiques. Le château bénéficie d’un emplacement unique sur une colline avec d’anciens douves au pied, probablement un vestige d’une fortification médiévale. Le parc qui entoure le château faisait autrefois partie du fief de Charles de Laval, seigneur de Lavault au 15ème siècle. Au cours des siècles qui ont suivi, le domaine a changé plusieurs fois de mains, jusqu’à ce qu’il tombe entre les mains de Pierre Jean Moreau, un dignitaire local, au 18ème siècle. En 2007, le château a été rénové dans le respect de son histoire, en préservant soigneusement les détails d’origine tels que les boiseries, l’escalier en bois, les cheminées en grès et les fenêtres de la tour. Aujourd’hui, le Château de Montmartin allie charme historique et confort moderne, un lieu patrimonial prêt pour un nouvel avenir. La région est connue pour ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables, ses forêts et ses lacs, dont le populaire lac des Settons, à quelques minutes seulement. Cet emplacement idyllique offre le meilleur des deux mondes : une atmosphère rurale avec de bonnes liaisons avec les grandes villes telles qu’Autun (environ 35 min), Nevers (environ 50 min), Dijon (environ 1,5 heure) et Beaune (environ 1 heure). Utrecht est à environ 820 km, Bruxelles à environ 600 km, Paris à environ 280 km et Genève à environ 300 km. Les aéroports de Genève et de Lyon sont accessibles en 3 heures environ. Le Château de Montmartin est également facilement accessible via les autoroutes et le réseau TGV, avec les gares d’Autun et du Creusot comme les options les plus proches. Avec une surface habitable totale d’environ 1 039 M² et un terrain de plus de 10 hectares, le domaine offre espace, caractère et polyvalence. Le domaine est divisé en cinq bâtiments distincts : La Grande Maison, Maison du Gardien, La Chapelle, Le Stockage et Le Conservatoire. Chacun avec sa propre atmosphère, sa fonction et son histoire. Il est parfait pour un usage privé, en tant que domaine familial ou en tant qu’investissement commercial avec un potentiel locatif pour les mariages et les fêtes, par exemple. Le Grande Maison (Château) Une longue allée, flanquée d’arbres centenaires, vous mène au cœur du domaine. Le Grand Maison est le bâtiment principal du château, avec une tour hexagonale caractéristique, d’impressionnantes façades en calcaire blanc et un toit en ardoise qui a été rénové en 2012. Le château a cinq étages. Vous y trouverez un spacieux hall de réception avec escalier en bois, plusieurs salons, une salle à manger avec cheminée authentique, une cuisine professionnelle, une cave à vin et pas moins de 13 chambres (lits) et 5 salles de bains. Maison du Gardien (Coach House) En face de la maison principale se trouve la charmante Maison du Gardien. Cette maison individuelle a été partiellement rénovée en 2012 et a deux étages avec une quantité surprenante d’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon attrayant, une cuisine authentique, une salle de bain avec sauna, un studio et plusieurs pièces fonctionnelles. Le premier étage dispose de quatre chambres, ce qui rend la maison très appropriée pour les invités, le personnel ou, par exemple, comme résidence locative indépendante. Au cœur de la Maison du Gardien, il y a un garage pratique avec suffisamment d’espace de rangement et vous avez accès au sous-sol spacieux par un hall. Grâce à sa propre entrée, à son agencement pratique et à l’abondance de lumière naturelle, cette dépendance est un ajout précieux à l’ensemble. La Chapelle Un élément unique sur le site est l’original La Chapelle, un espace attrayant avec des détails caractéristiques qui attire immédiatement l’attention dès l’entrée. Que vous l’utilisiez comme lieu de réflexion, studio de création ou salle de réception spéciale, cette chapelle ajoute une histoire particulière au domaine. Le Stockage (Garage) En bordure du site se trouve l’ancien garage, appelé Le Stockage. Cet espace pratique offre de nombreuses possibilités pour ranger des véhicules, des outils de jardin ou d’autres rangements. Grâce à sa bonne accessibilité et à sa structure solide, il s’agit d’un ajout fonctionnel et polyvalent...

Maison de luxe à vendre - En région Centre-Val de Loire, dans le département du Cher, un château des 16e et 18e s , un ensemble de bâtiments inscrits Mh, 78 ha de terres et étangs. En sortie de village, au débouché d'un chemin gravillonné qui permet de découvrir l'ensemble de la propriété, le château et son corps de ferme sont établis en position dominante, dans un terrain légèrement vallonné de quelque 78 ha, composé de prairies, de landes et de trois étangs. Les bâtisses ont été construites en deux temps : au 16e s., puis entièrement transformées au 18e s. Le château est élevé de deux niveaux qui totalisent 697 m² de surface habitable, une surface supplémentaire de 74 m² est aménageable dans les combles où logeait autrefois le personnel. Il est construit en moellon et pierre de taille, suivant un plan en L, flanqué de deux ailes à ses extrémités et d'une tour ronde qui constitue l'angle. Celle-Ci abrite l'escalier en vis qui relie les étages entre eux. Le logis est coiffé d'une toiture en ardoise, soutenue par une charpente en chêne et percée de lucarnes avec oeil de boeuf et volutes. Il affiche une bonne tenue générale et ses éléments architecturaux sont conservés.

Maison de luxe à vendre - Trois maisons, une vision de l'harmonie : Dans un petit hameau au coeur du Morvan, cet ensemble de trois maisons en pierre propose un cadre de vie apaisé, entouré de nature. La maison principale, rénovée avec soin, s'accompagne de deux gîtes, d'un vaste parc arboré, d'un potager et d'une piscine chauffée. Un lieu idéal pour se ressourcer, recevoir ou développer un projet de location. Avis de l'agence : Cette propriété constitue une parfaite résidence secondaire proche de Paris. À la fois isolée et accessible, elle combine authenticité et confort moderne. Une maison de campagne au calme pensée pour accueillir les rythmes multiples d'une vie familiale ou professionnelle, en pleine nature. Dossier complet sur demande. Charles Rieme (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 752 587 550 - .

Maison de luxe à vendre - Belle maison en pierre, entièrement rénovée, qui offre un accès de plain-pied au jardin à toutes les pièces de vie, orientées au sud. Cet ensemble dispose de dépendances attrayantes : deux charmantes maisonnettes en pierre, pouvant être aménagées en maisons d’amis indépendantes, atelier ou bureau, selon les besoins de chacun. La propriété dispose d’une piscine chauffée et d’un grand jardin clos et arboré. L'ensemble se situe dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Meursault, et de ses vignobles prestigieux. Description - Surface habitable : 310 m2 environ - Surface terrain : 2600 m2 environ Maison principale (265 m2) - Entrée, buanderie, Wc - Cuisine aménagée, salle à manger, deux salons - 3 chambres / 2 salles de bains / Bureau Dépendances & commodités - Deux maisons indépendantes en pierre - Piscine chauffée (10 m x 4m) - Abris pour 1 voiture - Dpe : Classification en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Ref Bhs 365 - Exclusivité Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour un projet familial ou professionnel, avec la possible transformation de deux dépendances en pierre en chambres d’hôtes ou en gîte. Nichée à proximité immédiate de Meursault, cette charmante maison en pierre offre tous les attraits d’une propriété de caractère : un jardin clos, une piscine chauffée et deux maisons en pierre prêtes à être aménagées. L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un entretien régulier.

Maison de luxe à vendre - Proche de Sens, une majestueuse propriété de 4ha située aux portes d'un village, dont le parc paysager est ouvert sur la campagne et les champs. La demeure principale dont les premiers éléments remontent au XVIIème siècle, porte le nom de « château », et est élevée sur les traces d’une ancienne maison forte. Elle est principalement articulée autour de 3 ailes qui forment une cour en leur centre, ajoutées ou modifiées au cours des siècles qui ont suivi. Elle compte plus de 600m2 habitables, répartis sur 3 niveaux avec de vastes espaces de réception en enfilade, un bureau et un petit salon, une grande cuisine dinatoire, un office. Aux étages, elle dispose de huit chambres dont cinq "en suite" avec leurs salles de bains et une chambre de maître, 1 grand atelier et son balcon, un ravissant petit atelier de peintre. Le grand parc, que sillonnent des cours d'eaux, dispose d’une serre, d’un verger, d’un terrain de tennis, d’une mise à l’eau pour les promenades en barques sur la Vanne, et un étang avec source et un vivier. De grands prés avec une faisanderie, ferment la propriété sur la campagne. Il y a également une maison de gardien à rénover, avec sa propre entrée sur la rue, ainsi que d’autres bâtiments anciens comme des granges. La maison principale est à rafraichir mais a été très bien entretenue et des travaux d’entretien ont régulièrement été menés dans le parc et la demeure. Elle dispose de nombreux éléments architecturaux et matériaux nobles. Dossier complet sur demande.

Maison de luxe à vendre - Pour un projet gîte, professionnel ou tout simplement pour combler votre famille. Dpe en C et aucune anomalie dans les diagnostics. Découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée jouissant de 3 appartements de type 3 indépendants et tous équipés pour une superficie au sol de 482 m2. Située au coeur d'un charmant village aux portes de Beaune et à 5 min d'un axe autoroutier avec commerces et école. Cette belle demeure en pierre offre de beaux volumes : une pièce de vie lumineuse et généreuse de 65 m2 agrémentée d'un Tulikivi pour d'agréables soirées d'hiver. Sa cuisine dînatoire toute équipée bénéficie d'un accès direct à la 1ère terrasse attenante au jacuzzi. Quoi de mieux qu'une buanderie et une suite parentale au rdc pour un confort au quotidien ! L'étage dispose d'une grande mezzanine, de 3 vastes chambres dont 1 suite parentale et une belle salle d'eau avec le cachet fou que lui agréable cet oeil-de-boeuf donnant sur le jardin. Tout est bien pensé, permettant à chaque membre de votre famille de trouver facilement son espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur arboré de différentes essences, entièrement clos. Vous profiterez au quotidien de deux terrasses dont 1 couverte de 42 m2 avec vue sur cette belle piscine généreuse (10x5) chauffée de 2020 sans vis-à-vis et ce superbe espace terrasse de 170 m2, franchement, quoi de mieux pour partager de bons moments de convivialité en famille ou entre amis ? 3 garages de 70 m2 au total, le pool-house, un caveau et une belle cave de 57 m2 viennent achever une visite inoubliable. La situation géographique de cette belle propriété fait d'elle un bien unique ! Vous serez assurément conquis !

Maison de luxe à vendre - Au cœur d’un village coté, du vignoble bourguignon, et à 15 kms de la gare Tgv du Creusot, cette belle propriété du XVIIIe siècle, d’environ 800 m² vous séduira par son élégance et ses prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. A l’abri des regards, vous accèderez côté rue, à une première cour intérieure, par un grand portail. Le bâti se compose d’un corps central et de deux ailes latérales, sur deux niveaux. La cour permet l’accès à un appartement indépendant. L’entrée vous mènera aux pièces de réception, en enfilade, exposées sud-est, ouvrant sur la terrasse et le parc. La cuisine, de belle taille, équipée et aménagée est située au bout de cette enfilade. La propriété possède une grande pièce à office de lingerie. L'étage se compose de chambres spacieuses avec chacune une salle de bains ou de douches. 4 chambres sont climatisées. Une des ailes du bâti, est dévolu au bien être avec une salle de sport et un spa. D’Autres dépendances pourront prendre leur place : une chapelle offrant un beau volume, des caves voutées, deux fours à pain. La propriété dispose de garages et de nombreuses places de parking. L’Extérieur offre un parc de 7 000 m², arboré et paysagé, avec un espace piscine. Il est possible d’envisager de replanter un vignoble (1 000 m²) qui pourra être apporté en fermage, auprès d’un prestigieux château. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Le bien est raccordé au tout à l’égout. Un bien rare à découvrir sans tarder. Estimation des coûts annuels pour le chauffage : 14 457 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 2 600 000 euros Fai dont 4,6% d'honoraires d'agence à charge vendeur. Pour tout renseignement, Claire Barralon , , agent immobilier inscrite au Rsc de Lyon sous le numéro 904 488 533

Maison de luxe à vendre - Vaste domaine habitable et ses dépendances, au cœur d’un parc clos et arboré, avec un étang, une mare et une piscine, sur un terrain de 70 903 m² , avec accès privé au golf limitrophe. Cette vaste propriété se compose du bâtiment principal, le Château, d’une surface habitable d’environ 1 200 m², de nombreuses dépendances, d’une maison de gardien d’environ 90 m², une maison de jardinier à rénover d’environ 120 m², ainsi qu’une petite chapelle. Le parc clos de murs et de grillage offre des promenades dans un cadre bucolique avec côté piscine de beaux parterres de fleurs harmonieusement répartis le long d’allées menant à un kiosque d’été, des rosiers, un grand verger et deux étendues d’eaux (une marre et un étang). Les ailes réservées à l’habitation entourent la cour d'honneur : elles offrent des pièces de vie en rez-de-chaussée, avec salons, salle à manger, cuisine et office, bureaux, salle de sport et une partie qui pourrait être rénovée en suite. L’Escalier central et l’ascenseur desservent les deux étages qui proposent 17 chambres dont 15 avec salle de bains privatives, et des salons. Les dépendances sont vastes et nombreuses : certaines ont été réhabitées comme la salle à manger d’été et son four à pain, de nombreux lieux de stockage, l’atelier, la chaufferie et une petite chapelle. Cette partie date des 18 et 19èmes siècles, et appartient depuis plus d’un siècle à une même famille. La maison de gardien, entièrement rénovée, et les dépendances agricoles abritant les machines et outils nécessaires à l’entretien du parc forment une seconde cour indépendante de la première et plus récentes. Au fond du parc, côté sud de la propriété, se trouve la maison du jardinier sur deux niveaux : ce bien pourrait avoir sa propre entrée distincte. Enfin à l’entrée du parc, un garage pour deux véhicules, est implanté, proche des grilles d’entrée qui mènent au domaine. La propriété est habitable, bien entretenue et sécurisée par alarme et grâce à la présence du couple de gardien. Ce domaine est situé à l'emplacement d'une ancienne commanderie Templière remontant aux 12ème et 16ème siècles, puis a été occupé par les chevaliers de l'Ordre de Malte jusqu'à la révolution française. Le domaine bénéficie d'un accès privatif à un golf de renom, limitrophe. L’Ensemble se prête aussi bien à une exploitation professionnelle hôtelière, événementielle…qu’à un projet de résidence familiale. Elle est située à 12 kms de Vonnas, à 11 kms de la gare Tgv de Macon Loché, à 65 kms de Lyon et 148 kms de Genève. Pour tous renseignements, Claire Barralon , , agent immobilier inscrite au Rcs de Lyon sous le numéro 904 488 533

Maison de luxe à vendre - Vaste propriété constituée d'une superbe longère d'environ 200m2 avec ses dépendances, de bâtiments agricoles (environ 2500m2), d'un domaine forestier (environ 43 ha dotés d'un plan de gestion durable) et de terres agricoles (54ha de prairies principalement). La partie habitation comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains avec Wc, une salle à manger-salon, deux chambres, une chaufferie-buanderie - A l'étage : une mezzanine, une salle de douche-WC, deux chambres et un grenier Ce domaine a une vocation d'agrément à laquelle vous pourrez très aisément allier des activités équestres, cynégétiques ou un usage agricole ainsi qu'une production forestière de qualité. Les terres agricoles et la chasse sont libres de toute location. L'ensemble d'une contenance d'une centaine d'hectares environ est idéalement situé en Bourgogne du Sud, aux portes du Charolais, dans le triangle Mâcon, Chalon-sur-Saône et Paray-le-Monial. DPE : E (297) Ges : B (8) Je vous présente cette propriété au prix de 1,200,000.00 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Mandat PSNV Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Sainz ( ) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Macon auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros . G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Véronique Sainz (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Macon - .

Maison de luxe à vendre - Ref.4410-3 : Située en région Bourgogne Franche Comté dans le département de l'Yonne, aux confins des petites régions agricoles du pays d'Othe et de la Vallée à proximité de la Champagne Crayeuse, cette ancienne ferme restaurée aux espaces généreux jouit d'un enviro...

Maison de luxe à vendre - Ancienne ferme de pays située en pleine côte viticole, cette bâtisse rénovée en 2019 avec ferveur et goût à la vue époustouflante sur les 3 croix et les vignes, ne vous laissera pas indifférent. Cette propriété de 340m² habitables, dispose également d'une vaste cour, et d'un agréable jardin avec piscine et jacuzzi. Un vaste espace de vie en rez-de-chaussée a été repensé avec une extension moderne pour vous faire profiter d'une belle perspective sur l'extérieur et apporter une belle luminosité à l'ensemble. Depuis la pièce de vie, vous  jouirez d'un accès direct à une belle terrasse exposée sud pour profiter des belles journées. Les actuels propriétaires ont su apporter une identité propre à la maison en alliant l'ancien et le moderne avec subtilité. Une belle piscine chauffée, avec jacuzzi vous attendent pour profiter de la vue exceptionnelle sur les vignes. Un espace bien-être avec salle de sport, sauna, et douche viennent compléter le tout. À 25 minutes de Beaune et à 30 minutes de Chalon-Sur-Saône, cette propriété pourra vous permettre de vous ressourcer et de passer d'agréables moments dans un cadre calme et verdoyant. ERRIAL : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Dpe: Consommation énergie C (104) - Consommation Ges D (17) - Estimation coûts annuels d'énergie du logement: entre 2560 et 3 560 Amélie Dinkel - - Agent commercial (Ei) Rsac Dijon  751 881 608  Amélie Dinkel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de luxe à vendre - Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété en pierres dorées conjugue authenticité et modernité avec une rare élégance. Située dans un environnement calme et privilégié, sur une adresse recherchée, elle développe 230 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de près de 5 700 m²constructible. Repensée avec soin, elle offre de superbes volumes intérieurs, une piscine, un jardin parfaitement entretenu ainsi qu'un agencement propice à la vie de famille comme à la réception. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie traversante bénéficie d'une double hauteur sous plafond et d'une passerelle vitrée surplombant l'ensemble, accentuant la lumière naturelle. Les espaces salon, salle à manger et cuisine se distinguent par un agencement fluide, une cheminée contemporaine et des matériaux nobles mêlant bois, métal et terre cuite. La cuisine, résolument moderne, s'ouvre sur l'extérieur et la terrasse couverte. Un bureau, buanderie et salle de sport parachèvent le rez de chaussée. L'ensemble offre cinq chambres, dont deux suite parentales avec chacune leur salle d'eau respective, puis 3 chambres à l'étage supérieur qui se partagent une salle d'eau. Le caractère architectural du bâti d'origine se marie harmonieusement à une rénovation soignée et actuelle. À l'extérieur, un jardin paysager structuré entoure la bâtisse. Un soin particulier a été apporté aux essences végétales et à la disposition des allées, créant différents espaces de détente. Une piscine sécurisée, bordée de palmiers et de massifs sculptés, vient compléter ce cadre de vie exceptionnel. La terrasse couverte permet de profiter de la belle saison en toute convivialité. La propriété se situe à proximité des axes principaux, tout en restant à quelques minutes des écoles, commerces et commodités, facilitant ainsi le quotidien dans un cadre préservé. L'aile de la maison abrite cave, atelier et deux préaux pour les voitures. Ce bien singulier séduit par le cachet de sa pierre, l'élégance de sa rénovation et le potentiel de ses espaces tout en étant à proximité de toutes les commodités. Photos disponibles sur demande. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : Db Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 210 et 4 430 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

Maison de luxe à vendre - Construit dans le coeur historique de la ville de Chalon-sur-Saône, cet Hôtel particulier inscrit partiellement aux Monuments Historiques (façade, toiture sur rue, ancien oratoire et escalier centrale) prend place autour d'une cour intérieure arborée de 300m2 et en fait un bien exceptionnel. Monté sur caves, il propose environ 600m2. L'entrée se fait, soit par le rez de jardin en traversant la belle cour intérieure carrée, aménagée et arborée, soit par la porte cochère de l'hôtel. C'est par un escalier en pierre, atout central de cette bâtisse, que l'on découvre les 3 niveau de cette maison. Le rez de chaussée propose deux appartements indépendants de 75 et 90m2 avec cheminées, boiseries, parquet et moulures. A l'étage supérieur, on découvre un duplex de 450m2. Le premier niveau est composé d'un double salon avec cheminées, d'une cuisine dinatoire avec cellier et buanderie, d'une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et salle de sport. Le 2ème étage, propose 4 chambres avec leur salle d'eau privative, une 5ème chambre et une salle de bains. Un grenier mansardé, pouvant en partie être aménagé, prend place au dernier étage. Possibilité d'acquérir en sus, et de façon indépendante un grand garage double. Maison de famille, projet professionnel, tout peut être envisagé dans ce magnifique Hôtel particulier de renom, unique et chargé d'histoire en coeur de ville (possibilité d'acquérir en complément, un appartement indépendant de 80m2 et son grenier à aménager de la même surface). CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 760 et 7 880 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Maison de luxe à vendre - Située en plein coeur des vignes du Beaujolais, cette maison vigneronne en pierre, de 211 m² habitables, et 820m2 de surface utile, nichée sur un terrain paysager d'environ 1850 m², déploie une architecture typique de la région sublimée par des volumes généreux. Son panorama exceptionnel, sa terrasse couverte avec vue dégagée, son vaste jardin arboré et sa cave voûtée en font une demeure singulière, au cachet rare. La maison principale, montée sur caves et garages, s'articule autour d'une galerie couverte, profitant d'un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond généreuse, des poutres apparentes et une cheminée en pierre. La pièce à vivre s'ouvre naturellement sur une terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur les coteaux. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre dans un esprit chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un bureau et des espaces de rangement fonctionnels. Une mezzanine et un grenier permettent d'imaginer la création de chambres supplémentaires aisément. L'ensemble offre un agencement fluide, idéal pour une vie de famille ou un projet de maison d'hôtes. En effet, l'aile de la maison, autrefois à usage de cuvage, laisse des possibilités multiples pour un usage professionnel: gite, chambres d'hôtes... À l'extérieur, le charme opère instantanément : une allée pavée, un jardin arboré soigneusement entretenu, une terrasse couverte orientée plein sud, et une cave de vinification en pierres, authentique vestige du passé viticole du domaine. Chaque espace extérieur invite à la contemplation, au calme et à la convivialité, dans un environnement préservé. Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété se trouve à 45 min de Lyon et à quelques kilomètres de toutes les infrastructures scolaires et commerciales. Un bien unique au coeur d'un paysage classé, conjuguant art de vivre, patrimoine et nature. Plus d'informations et dossier disponible auprès de notre agence. CLASSE Energie : D / Classe Climat : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3910 euros et 5330 euros. (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Florent Guilloux

Maison de luxe à vendre - A quelques minutes du centre ville de Beaune, cette jolie propriété ancienne est un véritable havre de verdure et de tranquilité. Entièrement rénovée avec goût, elle développe une surface habitable de 300 m² sur deux niveaux : l'authenticité de la bâtisse a sû etre conservée lors de la réhabilitation. Tommettes, dalles de bourgogne, poutres et murs en pierres raviront les amateurs de charme et authenticité. Le rez de chaussée s'articule entre plusieurs espaces de vie ouverts, à savoir une belle cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, une salle à manger et un salon. L'impression d'espace y est évidente et chaleureuse. Une agréable chambre avec salle de douche permet une vie de plain pied. Le premier étage dévoile une superbe charpente apparente comprenant un grand espace mezzanine, idéal pour les enfants, trois belles chambres, des toillettes, et une salle d'eau. La majestueuse dépendance en pierres comprend quant à elle un bureau indépendant, et un espace garage. Ce dernier espace peut néanmoins âtre utilisé à d'autres fonctions, comme une activité de chambre d 'hôtes, une activité libérale... Le vaste jardin comporte une agréable piscine chauffée d'une longueur de 13,5m. Le tout en fait un bien incontournable à visiter. Dpe : consommation d'énergie primaire B ( 92 kWh/m²/an) et émission gaz à effet de serre A ( 3 kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1930 et 2670 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Amélie Dinkel - - Agent commercial (Ei) Rsac Dijon 751 881 608  Amélie Dinkel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de luxe à vendre - Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette magnifique maison contemporaine de 361m² est implantée sur un terrain de 1153 m2 parfaitement exposé. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, une cuisine ouverte avec îlot central, un cellier attenant, le tout ouvert sur une grande terrasse et une piscine chauffée sans vis-à-vis. Ce niveau accueille également deux chambres, chacune accompagnée de son dressing dédié un pour Madame, un pour Monsieur ainsi qu'une élégante salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient également de beaux volumes. Deux dressings et une grande salle de bains viennent compléter cet espace nuit parfaitement pensé pour une vie de famille moderne. Le sous-sol, intégralement aménagé, propose un vaste garage pour quatre véhicules, une salle de sport, une buanderie, une lingerie, une salle d'eau, un bureau, des rangements, une chaufferie et un Wc indépendant. Lignes contemporaines, finitions soignées, circulation fluide, matériaux de qualité, espaces extérieurs aménagés : cette maison incarne un art de vivre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. DPE : Consommation énergie primaire : C 66 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : D 13 CO2/M2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 109 et 2 853 tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nathalie Fenart agent commercial Ei - Rsac 891 592 990 Dijon : Nathalie Fenart (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de luxe à vendre - Un véritable havre de paix à quelques minutes de Beaune : une maison rénovée avec soin, offrant charme et authenticité Nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes du centre de Beaune, cette maison d'exception, orientée plein sud, vous promet un coup de coeur immédiat. Entièrement rénovée avec un souci du détail, la partie habitation propose un vaste espace de vie central où trône une cheminée monumentale, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre élégamment sur une cuisine moderne et un salon lumineux. Le sol en béton ciré, allié aux pierres d'origine, confère à la maison un charme authentique et un cachet unique. La cuisine, baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres, offre une impression d'extérieur saisissante. Conçue avec goût, elle devient le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres, chacune avec une personnalité propre, offrent confort et intimité. Deux d'entre elles disposent de salles d'eau privatives, pour un confort optimal. Une dépendance aménagée dans la cour accueille une cuisine et une chambre supplémentaire, parfaites pour recevoir vos invités en toute indépendance. Les terrasses, conçues pour la détente, mènent vers un espace piscine couvert avec une vue imprenable sur les vignes environnantes, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Située au coeur de la région viticole la plus prestigieuse de France, Beaune est connue dans le monde entier comme la capitale des vins de Bourgogne. Entre ses célèbres Hospices, ses domaines viticoles de renom et ses rues chargées d'histoire, Beaune incarne à la perfection l'art de vivre à la française. La ville offre un cadre unique, mêlant patrimoine culturel, gastronomie de premier plan, et événements prestigieux comme la vente des vins des Hospices de Beaune. S'y installer, c'est choisir un cadre de vie privilégié au coeur d'une région riche en traditions et en saveurs. Cette propriété bénéficie également d'une situation géographique avantageuse avec des accès faciles aux infrastructures de transport. À seulement quelques minutes des autoroutes A6 et A31, elle permet de rejoindre rapidement Lyon, Paris ou encore Dijon. Côté ferroviaire, la gare de Beaune, située à proximité, propose des liaisons régulières en Tgv vers les grandes villes françaises, facilitant ainsi les déplacements pour les voyageurs réguliers. Que ce soit pour un usage résidentiel ou secondaire, cette maison offre une connexion idéale entre calme et accessibilité. ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : consommation énergie primaire C (111) et émissions gaz à effet de serre A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 606 et 820 . Amélie Dinkel - - Agent commercial (Ei) Rsac Dijon 751 881 608  Amélie Dinkel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de luxe à vendre - Authenticité et rareté pour ce bien hors norme situé dans un agréable village de la route des Grands Crus. Derrière un lourd portail en bois se trouve cette vaste propriété comprenant différents espaces, permettant de nombreux projets personnels comme professionnels. La vaste cour gravillonnée dessert un espace cuverie, de superbes caves voûtées, ainsi qu'un bureau indépendant. La partie habitation est quant à elle accessible depuis la cour, mais également depuis le magnifique parc. Elle a su garder son charme et son authenticité : marbre, parquet, plafonds peints, boiseries. Elle comprend une vaste cuisine, un salon et une salle à manger communicants entre eux, trois chambres et une salle d'eau. Un grenier accessible depuis la cuisine reste à aménager et offre de belles perspectives. Une maison indépendante d'une superficie de 60 m² donne également sur le parc : idéale pour une activité touristique en toute indépendance, ou pour recevoir ses amis. Coup de coeur assuré pour cette bâtisse chargée d'histoire ! ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : consommation énergie primaire G(370) et émissions gaz à effet de serre G(117) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 4680 et 6390 . Amélie Dinkel - - Agent commercial (Ei) Rsac Dijon 751 881 608  Amélie Dinkel (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de luxe à vendre - Située dans un village recherché au nord de Dijon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une maison principale en pierre d'environ 477 m² et d'une maison d'invités séparée, le tout sur un terrain de 2000 m² avec piscine. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son charme authentique Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une grande pièce à vivre de 80 m² avec de larges baies vitrées, un salon avec cheminée à foyer double face, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de sport (aménageable en studio indépendant grâce à un accès extérieur), ainsi qu'une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant être reliée au reste de la maison. L'ensemble bénéficie d'un accès direct et de plain-pied au jardin. À l'étage, une mezzanine surplombant la pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau et une 5ème chambre sous les combles complètent l'espace nuit. En annexes, vous trouverez une cave en sous-sol et plusieurs dépendances, dont une magnifique pièce à vivre avec verrière, cheminée et tourne-broche, idéale pour des repas conviviaux. La maison d'invités de 59 m², sur deux niveaux, offre tout le confort nécessaire pour accueillir famille ou amis : une belle pièce à vivre avec terrasse, donnant directement sur le jardin, et une cuisine. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains, bénéficiant d'une vue dégagée depuis la baie vitrée et le balcon. Un bien rare, alliant espace, charme et confort, au coeur d'un environnement calme et recherché. Une opportunité unique à découvrir ! DPE : Consommation énergie primaire : D 196 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : D 47 CO2/M2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 9 636 et 13 038 des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nathalie Fenart agent commercial Ei - Rsac 337 560 569 Dijon : Nathalie Fenart (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Dijon.

Maison de luxe à vendre - 10Mn Nord De Macon l ensemble immobilier avec terrain de 5941M2 maison de 170M2 avec piscine. A 10min de la gare TGV-Loché et de l'autoroute A6, vous disposerez de toutes les commodités à proximité (écoles, boulangerie, médecins, salle de sport) dans un cadre naturel au coeur des vignes Mâconnaises. Ideal Investisseur Ou AUTRE  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2073 et 2800 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)200 kwhM2 Par An 19 Kg Co2 M2 Par AN   Philippe Prost - - Agent Commercial - Groupement Immobilier - Plus d'informations sur - (réf.35108) - Ei Philippe Prost Rsac No 348 545 799 Bourg en Bresse - Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - Ei - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Exclusivité - Ensemble immobilier à rénover, avec sa maison de maître où sont à rafraichir un appartement de 245m² et un studio de 50m², à seulement quelques pas du centre-ville historique de Beaune (21). Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 900m², cette demeure construite entre le 16ème et le 19ème siècle offre un charme unique avec ses murs clos et son architecture traditionnelle. Idéal pour un projet de création d'appartements de standing avec places de parking pour profiter de tout ce que Beaune a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE Energie : 143 - C / Classe Climat : 29 - C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 8000 et 12000. Pacôme Vexlard - Agent commercial (Ei) - Rsac 531 028 413 - Dijon. +33 6

Maison de luxe à vendre - Ma première visite de cette propriété commença par cette déclaration du propriétaire : « J’ai hérité d’une ruine et nous avons tout restauré ! » On comprend pourquoi : Dès l’arrivée devant le grand portail en fer forgé, le regard est immédiatement attiré par cette charmante vieille bâtisse au fond de sa cour. Puis, on descend l’allée qui glisse jusqu’à la maison en passant au pied d’un imposant pigeonnier qui surprend par ses dimensions et donne dès l’entrée le caractère ancien au lieu. Les origines remontent au 18ᵉ siècle. Il s’agissait d’un domaine viticole qui fournissait l’abbaye de Cluny. Ensuite, la maison rurale a été agrandie et transformée à la fin du 19ᵉ siècle pour devenir une maison bourgeoise. On retrouve sur deux faces les différentes architectures. À l’arrière, la grande ferme vigneronne présente encore sa longue galerie mâconnaise. Et coté parc, la haute façade classique donne le ton bourgeois du 19ᵉ siècle. Côté cour, la façade principale présente un mélange harmonieux entre les deux époques. Arrivé au pied de la demeure, un large escalier en pierre mène à l'entrée principale de la maison. L’Intérieur, comme pour les maisons bourgeoises, est organisé pour recevoir. Un hall d’entrée avec l’escalier desservant l’étage donne accès, d’un côté, à un grand séjour lumineux percé de cinq fenêtres. De l’autre côté se trouve la grande cuisine qui s'ouvre de plain-pied à une longue galerie face à la vue. Suivent : Un petit salon du soir, un petit bureau, une salle de bains avec Wc et la chambre principale avec son grand dressing.  On accède aux chambres de l’étage par une vaste salle de billard. Du côté de l’aile 18ᵉ, est aménagée pour les amis une impressionnante chambre sous charpente avec salle de bains et Wc. De l’autre côté, dans l’aile du 19ᵉ se trouve deux belles chambres qui se partagent une salle de bains avec Wc. Au-Dessus, le grand grenier est devenu un dortoir pour les enfants. Les dépendances sont nombreuses. À l’entrée de la propriété, une grande grange, discrètement cachée derrière une haute haie, permet de stationner plusieurs véhicules à l’abri des regards. Attenante à la maison, une suite de remises à usage d’atelier, garage, chaufferie et four à pains ainsi qu’une grande cave voutée. Le terrain en légère pente est parcouru par trois ruisseaux qui apportent la fraîcheur. Au pied du pigeonnier est installée une grande piscine dans le style des anciens bassins. Dominant le parc, la large plage en dalles de pierre permet de profiter pleinement du soleil et de la vue. Restaurer cette demeure a été une grande aventure. Les travaux nombreux ont nécessité un investissement en coût et en temps très conséquent. La propriétaire, avec un certain talent, a su restituer avec douceur le charme de cette demeure, en mettant en valeur les matériaux anciens, tout en apportant de la lumière et le confort moderne. À la fin d’une longue période de travaux, le résultat dépassa leur espérance. Il restait à mettre à l’épreuve la propriété. Il fut donc décidé d’organiser le grand mariage de leur fille dans cette demeure familiale parfaitement adaptée pour recevoir les nombreux amis et la grande famille. Encore aujourd’hui, tout le monde se souvient de cet évènement mémorable. Pour ma part, je repars de cette propriété, rêveur, avec le sentiment d’avoir visité une superbe demeure. Je me dis alors : « Bien heureux ceux qui en feront leur maison ! »    

Maison de luxe à vendre - En Sud Bourgogne, dans une jolie campagne préservée, proche de Macon, Lyon ou Vichy, ravissante propriété, ancien domaine de golf, comprenant un manoir XIVIIIo méticuleusement rénové en château-hôtel de 13 suites offrant un très grand confort.  Hall d’entrée et son superbe escalier chêne, deux élégants salons avec cheminée marbre, ouvrant sur terrasse. Vaste club-house avec bar et restaurant, anciennes cuisines pro, vestiaires, grand garage, atelier, maison du personnel, piscine et club-house. Terrain légèrement vallonné de 73ha dont une partie était un golf 18 trous renommé !  Dpe : Vierge non exploitable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:     Ref Sb 2119     Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :

Maison de luxe à vendre - Située au cœur de la Bourgogne, dans un village viticole de renommée mondiale, chef de file des crus de la Côte Chalonnaise, cette orangerie de caractère, aux accents toscans, s’érige fièrement au sein d’un parc boisé de 6730 m2 & constructible sur une grande partie. Derrière un imposant portail, le parc dévoile une vaste cour gravillonnée, agrémentée d’une dépendance en pierre pouvant accueillir quatre véhicules. Un pool house vitré sublime l’espace détente & piscine, constituant un cadre idéal pour vos réceptions estivales, avec une cuisine aménagée, un salon avec cheminée pour les soirées plus fraiches. La bâtisse principale en L, une somptueuse orangerie ornée de huit ouvrants en ogive, offre une vue imprenable sur le parc clos. Cet espace d’exception de plus de 100 m2 abrite une cuisine design, un vaste salon de réception avec cheminée centrale & sublimé par une cave voûtée vitrée. Une étonnante mezzanine, ouverte sur une charpente en bois traditionnel, propose un bel espace bureaux. Le demi-niveau dessert deux chambres élégantes aux parquets 'Versailles' & salles de bains privatives. L’Une des chambres bénéficie d’un accès extérieur par un charmant perron en pierre. À l’étage, deux autres chambres spacieuses ornées de lucarnes jacobines partagent une salle de bains centrale. Le parc de 6 730 m2, riche de nombreux arbres centenaires, dont un majestueux cèdre du Liban, offre une atmosphère sereine & calme.Une terrasse ombragée avec une percée visuelle vous permettra de profiter d’un panorama unique sur le paysage environnant. En fond de jardin, une dépendance-atelier complète cet ensemble. Cette ancienne propriété viticole, offre l’opportunité unique de replanter des vignes & de créer votre propre cuvée sous l’appellation prisée « Mercurey ». Cet écrin rare & raffiné incarne le charme de la Bourgogne, mêlant pierre ancienne, modernité, vignobles, tranquillité, tout en étant à proximité d’un village dynamique. Un lieu unique, où le temps semble suspendu, en parfaite harmonie avec l’art de vivre bourguignon. Laissez-Vous séduire par cette propriété d’exception. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette demeure unique.