Située dans le quartier très prisé des Plaines de Saint-Raphaël et en position dominante, cette villa provençale des année 1960, d'environ 140m² prend place sur une parcelle de 1080m² et profite d'une belle vue mer.
L'entrée permet d'accéder à une cuisine séparée typiquement provençale en tomette de Salernes et dans le prolongement un salon/séjour cathédrale doté d'une cheminée en pierre et d'une terrasse à l'abri des regards, le tout illuminé par de nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain, de nombreux rangements et un toilette indépendant.
L'étage propose une suite parentale avec sa salle d'eau et une jolie terrasse tropézienne pour admirer le coucher de soleil sur la mer.
A l'arrière de la maison se cache un studio indépendant.
Un sous-sol de 50m², un garage fermé de 25m² complètent les prestations de cette villa.
Plage à 2km Commerces à 800m Gare Tgv à 3km
CLASSE Énergie : F (337 kWh/m2/an) / Classe Climat : F (99 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 euros et 5010 euros. Vincent Durand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 828 209 809 - Fréjus.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)337 kWh/m².an
Émissions
99 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
99 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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