Cette propriété moderne économe en énergie offre une vue imprenable, un grand jardin et une piscine chauffée.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec haut plafond (7 mètres) avec un bureau séparé / coin lecture.
Depuis le salon, la terrasse est accessible sur deux côtés avec de grandes portes-fenêtres. La grande cuisine séparée avec unité d’angle est entièrement équipée et aussi avec de grandes portes-fenêtres avec accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres, dont deux sont grandes avec placards. La salle de bain dispose d’une douche à effet pluie, d’un lavabo et de toilettes. Dans le grand hall se trouve une toilette séparée et une salle de stockage.
Par l’avant se trouve l’accès à un appartement complet à l’étage supérieur.
Cet appartement dispose d’un salon avec salon et salle à manger, deux chambres, une très spacieuse avec lavabo, salle de bains avec douche, Wc et double lavabo et une cuisine avec toutes les commodités.
Cet appartement peut être complètement fermé du salon au rez-de-chaussée afin qu’il soit très approprié pour les clients ou comme une location (maison de vacances).
À travers le grand hall est l’accès au sous-sol qui comprend une grande buanderie avec salle de stockage, une salle de stockage / stockage de bois séparée, double grand garage, et un grand atelier / atelier pour passe-temps ou artisan.
La maison est très bien isolée à la fois les murs, le toit et les planchers, le double vitrage partout et les volets électriques.
A l’extérieur se trouve une grande terrasse, un garage supplémentaire avec l’équipement automatique de la piscine. Du côté de la maison de la terrasse se trouve une grande terrasse couverte où vous pourrez vous détendre à l’ombre. La grande piscine chauffée (11x4) dispose de terrasses et d’un bain public autour.
Le grand jardin (3776m) a également des pelouses et quelques arbres fruitiers.
De l’autre côté de la maison se trouve un jardin d’hôtes avec maison de jardin. Partout du jardin sont des vues écrasantes sur les prairies, les forêts et au loin la chaîne de montagnes de la
Puy de Dôme. Parce que la maison est à 700 mètres d’altitude, vous pouvez voir très loin.
Dans les environs, vous pourrez faire de la randonnée, du Vtt, de la pêche, du kayak ou simplement faire du tourisme.
La maison est chauffée par un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques partout. En raison de l’excellente isolation de la maison, les coûts de chauffage sont très faibles. L’Installation électrique est moderne (équipée de compteurs intelligents) et ainsi que la fosse septique aux normes.
L’alimentation en eau chaude se compose de deux chaudières pour chaque étage une.
Il y a un excellent internet possible et une très bonne réception gsm. Il y a trois places de parking à l’intérieur et un abri d’auto.
La ville de Saint Eloy les Mines (7km) dispose de toutes commodités. Centre médical, boulangers, bouchers, supermarchés, quincaillerie, restaurants, écoles primaires et même un lycée.
Son emplacement est dans un triangle des villes de Montluçon, Vichy, Riom. Un peu plus loin se trouve la capitale de l’Auvergne Clermont-Ferrand.
Cette région de la Combraille est surtout connue pour sa nature accidentée, ses rivières d’eau vive, ses lacs et ses villages pittoresques.
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
3 parkings (box)
Placards
Cuisine séparée équipée
3776 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Terrasse
Cave
Sans vis-à-vis
8 pièces
Chauffage au bois
GESN/C
4 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 299 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 247,92 €/m²
autre monnaie
Référence :
771852
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Teilhet, en Puy-de-Dôme (région Auvergne).
Teilhet, Puy-de-Dôme, Auvergne
Teilhet, Puy-de-Dôme, Auvergne
299 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (13.59.100.42) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 771852
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
4347
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.