Vous cherchiez un bien atypique, alors vous avez trouvé !
La vraie différence est ici ! Quelle belle bâtisse historique avec un intérieur magnifique.
Vous pourrez même prendre votre petit déjeuner ou l'apéritif sur votre ponton avec une magnifique vue sur la vielle ville de Terrasson !
Cette propriété dispose d'un accès direct du jardin sur la Vézère.
Cette bâtisse en pierre de 1850 sera vous charmer par sa superficie et sa luminosité.
Les possibilités sur cette maison son important, puisqu'elle dispose en rez-de-jardin d'un appartement ou même d'un local professionnel avec entrée séparée.
La propriété se trouve à moins de 2 minutes à pied des commerces du centre-ville avec un environnement très calme.
La ville à la campagne !
L'ensemble de la bâtisse a été refaite il y a 2 ans donc un état impeccable ! Double-vitrage, assainissement collectif, très bonne isolation...
A visiter très très rapidement, il n'y en a pas 2 comme celle-ci !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°851 986 786 - Greffe de Bergerac) Fabrice Duhomme Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.845604)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
11 pièces
N/C
1 place de parking
237 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (117)
Salle de séjour
1155 m² de terrain
2 salles de bain
GESC (24)
Orientation Sud
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Prix 465 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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