Normandie Pays d’Auge, 180km de Paris, 28km gare Lisieux/St Lazare ou 24km gare Argentan/montparnasse
Télétravail très haut débit 20Mg/s – Tv en streaming Netflix…
Arrêt bus scolaire à 500m – Centre poney club à 800m
Tous commerces à 9km - Hôpital à 25km
Joli hameau champêtre et bucolique d'une surface totale de 8.5 hectares au calme absolu, il est composé de 4 maisons blotties au milieu d’un joli vallon verdoyant et paysagé. Nous souhaitons vendre 2 belles longères normandes, rénovation de qualité et décoration soignée.Assainissement individuel aux normes. Votre terrain sera d'une surface d'environs 2 hectares. Il sera clos et agrémenté d'une haie paysagère qui avec le temps rendra toute votre intimité à votre parcelle.
Nous serons vos voisins (2 adultes) très discrets et absents 6 mois de l’année, chaque parcelle bénéficiera de sa propre entrée et parkings. Nous vous invitons à venir vous rendre compte par vous même que la cohabitation sera très agréable et que chacun sera chez soi. Si vous ne souhaitez pas de voisin ce lieu n'est malheureusement pas pour vous, dommage car un bon voisinage à la campagne ne rime pas avec désaccord mais au contraire est très appréciable...
Longère 1 - 125m2: 2 chambres/2 salles de bains/Sauna avec douche/3 WC/Cuisine Américaine, salon avec cheminée, salle à manger terrasse.
Longère 2 – 80m2 : A l’étage un studio avec chambre, salle de bain et wc, kitchenette, coin salon, au rdc 2 chambres avec salle de douche et wc. Cette longère peut être exploitée en chambres d'hôtes ou maison d'amis.
Vous êtes indépendant et vous envisagez de changer de vie pour vivre au calme à la campagne
Vous recherchez un lieu à l'abri des regards pour un regroupement familial
Vous avez un projet de permaculture, et/ou de chambres d'hôtes ou gîte, ce lieu est idéal.
Caractéristiques principales
205 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
4 parkings (box)
Placards
2 hectares de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
Cheminée
Orientation Sud
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
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Prix 360 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 756,10 €/m²
autre monnaie
Référence :
96389
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Vimoutiers, en Orne (région Basse-Normandie).
Vimoutiers, Orne, Basse-Normandie
Vimoutiers, Orne, Basse-Normandie
360 000 €
Réglementation
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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