Les photos présentées ci après sont explicites. Elles représentent l'ensemble des éléments du bien immobilier. Demander un complément photographique ne sera pris en compte qu'en cas de description d'un élément technique spécifique.
Cet ensemble, proche de Herment (Puy de Dome), comprend 3 parcelles dont une boisée.
Maison isolée. Petite départementale peu fréquentée
Orientation Est - Sud - Ouest (soleil toute la journée)
Habitable immédiatement.
Au RdC : Véranda orientée plein sud équipée d'un poêle à granulés
Cuisine aménagée, ilot central avec évier en céramique
Salon équipé d'un poêle à bois. Buches de 50 cm. Volume se chauffe 300 m3
Une pièce servant actuellement de Cellier peut être aménagée en chambre avec Wc et Salle d'eau, ou en bureau.
Multiples fenêtres et prises secteur.
Au 1er étage : 3 chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau - 1 Wc.
Au 2eme étage : 1 petite chambre - 1 double chambre. Ces deux pièces sont entièrement boisée
Sur la parcelle centrale : Poulailler et abri de jardinage sur pilotis
Le chauffage est assuré par deux poêles (Jotul F500 buches de 50 bois et Mcz granulés pour la véranda)
Toutes les chambres sont équipées de radiateurs à inertie 1500 Watts si le bois venait à manquer
Isolation générale avec laine de verre sous coffrage bois
Connexion internet Orange Sfr 4 plots. Fibre annoncée pour 2025.
Terrain de 5900 m2.
Poulailler monté sur pilotis. 10 postes de ponte
Abri matériels d'entretien espace vert
Nombreux chemins de randonnée. Etangs et pêche à proximité.
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine équipée
5890 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
4 places de parking
Placards
7 pièces
Chauffage au bois
GESN/C
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 176 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 040,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
904378
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Herment, en Puy-de-Dôme (région Auvergne).
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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