Vous allez adorer l’emplacement de cette propriété située dans des bois calmes, à l’abri des regards, à 350 m du premier voisin et 2 km du village d'Issac.
Le terrain (1 ha de clairière et env 1 ha de bois) est tout à fait nature sans aucune nuisance écologique dans la campagne environnante. (Pas de champs cultivés). Les bois alentours sont inconstructibles, mais sur le terrain il est possible d’agrandir l’immobilier existant.
Cet ensemble immobilier d’une superficie de 255 m² comporte deux maisons d'habitation dont l'une est entièrement restaurée avec des matériaux de qualité respectueux de l'environnement (fenêtres double vitrage anti-effraction, parquet de chêne, tommettes, chaux, isolation performante, chauffage électrique basse consommation pilotable à distance et poêle nordique haut de gamme).
Au rez de chaussée, grande pièce cuisine ouverte sur salon (60 m²), cellier, Wc indépendant, salle de bain avec belle douche à l’italienne. A l’étage 2 grandes chambres mansardées dont une avec salle d’eau et Wc.
La deuxième maison est à embellir pour servir de maison d'hôte ou de gîte. Des éléments d’origine ont été conservés (voûte, four à pain…) pour les amoureux des vielles pierres.
Située sur un terrain organique mature. Aucune nuisance écologique dans la campagne environnante - pas de champs cultivés. Sur le terrain vous trouverez également des box à chevaux pouvant offrir la possibilité d'ateliers, studio de travail ou hébergement supplémentaire sur 60 m².
C'est le lieu idéal pour les amoureux de la nature, très bien situé touristiquement, à 20 mn de Bergerac (aéroport), à une heure de bordeaux et 2 heures de l'océan. Tous les commerces et marchés sont à moins de 15 mn dans les villages environnants (Mussidan à 7 km). Sur place, école, crêche.
Caractéristiques principales
255 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
1,93 hectares de terrain
4 salles de bain
DPED (242)
4 places de parking
Sans vis-à-vis
7 pièces
Chauffage électrique
GESB (7)
Cheminée
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 372,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
824658
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Issac, en Dordogne (région Aquitaine).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (13.59.108.176) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 824658
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)242 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.