Les Vans - A seulement 5 minutes des commerces. Cette jolie villa de plain-pied située sur les hauteurs, au calme, avec une vue dégagée, dispose d'une habitation principale de 115 m2 et d'un joli gite meublé de 25 m2. Le logement principal possède une cuisine indépendante, un grand séjour de 35 m2 avec poêle à granules, trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain indépendante. Elle est implantée sur un agréable terrain fleuri et arboré d'environ 1500 m2 avec un espace piscine hors sol et de belles terrasses qui vous permettront de profiter des journées ensoleillées du Sud Ardèche. Chauffage au sol, clim réversible, cette propriété saura vous séduire par ses matériaux de qualité et son aspect soigné. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, merci de vos conseillères en immobilier Chloé Lefebvre ou Fanny Leblond
Caractéristiques principales
133 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Piscine
1493 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (183)
Terrasse
5 pièces
2 salles d'eau
GESA (5)
1 place de parking
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Prix 399 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)183 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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