Propriété équestre bien située à vendre dans le Maine-et-Loire, aux frontières de la Mayenne et de la Sarthe, à proximité des belles villes de Saumur, Angers et Le Mans. Avec des liaisons de navettage pratiques pour Paris (Tgv ou Autoroute), les ports de ferry et les aéroports. 3/4 chambre, 2 salles de bains donnant sur votre propre terrain et des chevaux d’environ 12 hectares, y compris un petit bois. Aucun travail de rénovation requis, donc peut se déplacer directement dans. Il ya 3 grandes écuries (l’un actuellement utilisé comme une salle de punaise) sur le côté d’une grande grange avec beaucoup d’espace pour plus si nécessaire. 28m x 60m clôturé, arène de sable. Il existe plusieurs autres dépendances utiles de différentes tailles. Le jardin est bien planté offrant une couleur toute l’année, qui reçoit le soleil toute la journée.
Il y a un petit verger productif d’arbres fruitiers, quatre vignes et un potager clos. Il y a également un système automatique d’irrigation de jardin. A l’intérieur il y a une salle de bains et une cuisine récemment rénovées en bas, y compris une cuisinière Rangemaster. La propriété est très bien placée pour les centres de compétition équidés, répondant à toutes les disciplines et niveaux jusqu’aux professionnels. Les sites de location de cross-country, dont Le Lion D’angers, à environ 20-30 minutes, sont également facilement accessibles. Bonne outriding .
Caractéristiques principales
12 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
Orientation Sud
9 pièces
Chauffage central au fuel
GESN/C
Cuisine séparée
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Sans vis-à-vis
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Prix 425 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3,54 €/m²
autre monnaie
Référence :
99406
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Morannes, en Maine-et-Loire (région Pays-de-la-Loire).
Morannes, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
Morannes, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire
425 000 €
Réglementation
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