Quatre chambres à coucher moderne maison (1989) sur le bord de Neffies qui possède une école primaire, boulangerie et deux restaurants. Pézenas est à huit milles de là. Tous les autres commerces, écoles et services sont à Roujan, deux milles de là. La maison est très lumineuse et spacieuse, avec double vitrage. Windows grande terrasse sur les jardins et terrasses avant et arrière. Chauffage électrique dans l’ensemble.
Rez de chaussée.
Hall d’entrée, salon avec cheminée insert, salle à manger et cuisine tout à la recherche dans un atrium central couvert aussi buanderie. Salle intérieure menant à trois grandes chambres doubles, toutes avec construit dans les penderies, une salle de bains et wc séparés.
Premier étage.
Mezzanine/vestiaire menant à une grande chambre des maîtres avec salle de bains. Il y a une vue sur le village et un balcon donnant sur le jardin de devant.
Garage sous la maison, également accessible depuis le rez-de-chaussée 65 m². De plus, furthur séparer les zones de stockage sous la maison.
Surface de 1500 m² de terrain
Dans le jardin à l’arrière, il y a une piscine 11 x 5 mètres, un d’ete de la cuisine avec un wc et douches. Les jardins ont des palmiers et sont également bien agrémentés d’arbustes.
Portes d’entrée électrique avec système de sécurité tv.
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (185)
Terrasse
1 parking (box)
Placards
Cuisine américaine équipée
1500 m² de terrain
Chauffage électrique
GESB (8)
1 balcon
Cave
Sans vis-à-vis
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 495 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 750,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
63142
Numéro de mandat : Rgpd-63142
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Neffiès, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Neffiès, Hérault, Languedoc-Roussillon
Neffiès, Hérault, Languedoc-Roussillon
495 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)185 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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