Cet ensemble immobilier situé à 3 km de Saint-Genis-de-Saintonge, en campagne, au calme, convient parfaitement à la réalisation d'un projet global d'investissement ou de rapprochement familial.
Un premier îlot se compose d'un terrain entièrement constructible et divisible de 1400 m² avec un garage de plus de 100 m² à exploiter, ainsi qu'un chai de 40 m² en moellons.
Le second îlot se compose, lui, d'une maison d'habitation à rénover de 55 m². La configuration actuelle comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une dépendance de 30 m² est attenante à la maison ainsi qu'une parcelle de terrain de 290 m².
Assainissement individuel présent et conforme sur cet ilot.
Caractéristiques principales
55 m² de surface habitable
2 chambres
DPEF (378)
Terrasse
Cuisine séparée équipée
1714 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (99)
3 parkings (box)
3 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 8,15% du prix
Cave
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Prix 99 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 8,15% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)378 kWh/m².an
Émissions
99 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
E
F
Émissions
99 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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