Découvrez cette charmante maison de 98m², située dans un quartier calme et familial, offrant un potentiel exceptionnel.
Points Forts :
Quartier paisible, parfait pour une vie de famille
Proximité immédiate des commodités : Métro Alsace (10 min), Gare de Roubaix (15 min), Piscine (15 min), Intermarché (5 min), Colysée (10 min), Écoles publiques et privées (6 min)
Agencement :
Rez-de-chaussée (60m²) : Entrée, salon/salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, Wc, jardin
1er étage (31m²) : Chambre, 2 bureaux
2ème étage (18m²) : Chambre, bureau
Atouts Techniques :
Chauffage au gaz
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts
Bon à savoir : La première photo présente un réaménagement Home staging virtuel, illustrant le potentiel de cette maison.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°887 803 567 - Greffe de Tourcoing) Laury Gauthier Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.840717)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
108 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (192)
155 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (41)
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Prix 140 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340933086674
Numéro de mandat : 840717
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Tourcoing, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
Tourcoing, Nord, Nord-Pas-de-Calais
Tourcoing, Nord, Nord-Pas-de-Calais
140 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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