A Vendre - Château à 15 km de Agen (47)
Sur 5 hectares d'un seul tenant, avec parc centenaire, superbe Château de 1850, restaurer et en bon état. Beaux éléments de caractère. Le logis développe environ 400m² en 12 pièces principales sur 3 niveaux et offrant beau potentiel d'extension :
Rez-de-chaussée : - Entrée – Salon/Billard(30m²), - Salle à manger (30m²) –2 Chambre, tous bénéficiant d'un plafond superbe et cheminée, Cuisine (18m²), arrière cuisine, Salle de bains.
1. Étage : Desservi par un bel escalier en bois - 7 chambres/bureau - 2 salle de bains - 2 toilettes
2. Étage : 2 chambres dans chaque tour avec belle vue.
Cave de 75 m²
Piscine de 80 m²
Dépendances d'environ 600m² : Saloon avec four à pizza/barbecue et bar, remises, garages, hangar, greniers, beau pigeonnier indépendant, puits.
Tout pour vivre, meublée et équipée, gros et petits outils, tracteur etc. Inclus.
Aéroport de Agen à 10 km, (3 vols / j ↔ à Paris), Gare Tgv à15 km, Accès rapide autoroute A62 (11 km)
1 heure de Toulouse, 1.2 heure de Bordeaux
Future Gare Tgv / Lgv à 5 km
Ensemble harmonieux. Beau potentiel. Pour amoureux d'authenticité. Site privilégié sans nuisance. Non inondable !
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
9 chambres
DPEN/C
Terrasse
8 parkings (box)
Parquet en bois
Accès handicapés
Orientation Sud
5 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
GESN/C
1 balcon
Cave
Placards
Alarme
Cuisine américaine équipée
14 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
20 places de parking
Cheminée
Digicode
Sans vis-à-vis
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Prix 850 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 125,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
84906
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Agen, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Agen, Lot-et-Garonne, Aquitaine
850 000 €
Réglementation
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Diagnostic
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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