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€2 950 000

12
PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry

PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry

Visite 360°360°

Propriété viticole leader de son appellation - Château XIIIe XIVe -Vins bios. Secteur Bergerac

  • Bergerac

    France Aquitaine Bergerac 24100
  • Surface habitable

    390 390 MTK
  • Terrain

    20
  • Pièces

    9
  • Chambres

    6
Prix 2 950 000 €
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2950000 EUR €2 950 000

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Descriptif général

Dans l'une des appellations emblématiques du Sud-Ouest, à 1h30 de Bordeaux, belle propriété viticole de 20 hectares dont 13 ha en production. L'exploitation produit des vins Bio élégants et fins, sur une gamme étendue : liquoreux, blancs secs, rosés, rouges. Certains millésimes ont été reconnus et notés par Robert Parker (94/100), ils sont régulièrement médaillés.
Le château est une belle maison forte des XIIIe et XIVe siècles. Henri Iv en fit cadeau à un avocat de Bergerac. Une restauration complète, labellisée par la Fondation du Patrimoine lui a restitué son lustre d'antan : entrée, salon, pièce à vivre / cuisine, 6 chambres, 4 salles de bains pour une surface habitable de près de 400 m2 où sols de terre cuites, parquets, solivages, cotoient de nobles cheminées de pierre de taille. Cette demeure est simple, authentique et à taille humaine. Un ancien chai a été récemment restauré et converti en salle de réception, avec cuisine professionnelle, sanitaires et bureaux.
L'environnement naturel est remarquable, un bel étang agrémente la propriété : voilà un lieu singulier à travers lequel la nature parle à l'homme pour lui offrir ce qu'elle possède de plus beau. Dossier complet sur demande.


Caractéristiques principales
  • 390 m² de surface habitable

    6 chambres

    GESN/C

    1 balcon

    Cuisine américaine équipée

  • 20 m² de terrain

    4 salles de bain

    Piscine

    Cave

  • 9 pièces

    DPEN/C

    Terrasse

    Cheminée

Photos Voir toutes les photos
Propriété viticole leader de son appellation - Château XIIIe...
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Prix 2 950 000 €

Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.

Prix/m² : 7 564,10 €/m²

autre monnaie


Référence : 24002190

Numéro de mandat : PER72

Annonce de professionnel

Agence : PRESTANT - Bruno de Saint-Exupéry


Emplacement

Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).

Bergerac, Dordogne, Aquitaine

Bergerac, Dordogne, Aquitaine
2 950 000 €

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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