€539 000
Tours
France Centre Tours 37000Surface habitable
172 172 MTKTerrain
953Pièces
6Chambres
4
Bien rare à la vente : Maison contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme idéalement située entre Amboise et Tours.
Cette maison située dans la dynamique ville de Montlouis sur Loire offre, dans un cadre privilégié, confort et élégance. Dès que vous franchissez la large porte en bois cendré japonais, vous êtes accueillis par des volumes généreux et une luminosité remarquable.
Espace de vie ouvert, spacieux et lumineux
Une large entrée dotée d'un placard vous conduit naturellement vers une cuisine aménagée et équipée. Le grand îlot central est doté d'une plaque de cuisson avec hotte escamotable.
De l'autre côté de cette entrée, une salle à manger aux volumes généreux offre un espace convivial et chaleureux. Au centre un vaste salon baigné de lumière vous invite à la détente. De là il n'y qu'un pas pour accéder au patio et à son spa.
Espace nuit bien pensé
Un large couloir mène à l'espace nuit comprenant : une suite parentale, une autre chambre avec sa salle d'eau (+ Wc) privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Oasis de détente en plein air
La maison est bordée sur ses façades sud et ouest d'une terrasse en bois exotique paysagé. Une pelouse d'environ 100m2 ainsi qu'une allée et une entrée en béton imprimé. L'ensemble est clos d'un muret.
Confort et praticité
La maison comprend également une arrière cuisine conduisant à un spacieux garage pouvant accueillir deux voitures. Les portails sont électriques. Chauffage par le sol. Double vitrage de qualité.
Situation idéale
Idéalement située à proximité d'une gare, cette propriété vous permet de rejoindre le centre de Tours en moins de 20 minutes. La gare Tgv de Saint-Pierre-des-Corps est à 15 minutes en train et/ou voiture. De là vous êtes à moins d'une heure de Paris.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de prestige à Montlouis-sur-Loire. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercial
172 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (151)
4 places de parking
Cuisine américaine équipée
953 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (4)
2 parkings (box)
6 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Orientation Sud
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 133,72 €/m²
autre monnaie
Référence : 75011156532
Numéro de mandat : 22747
Annonce de professionnel
Agence : Marion Menard-Lamy
Cette propriété est proche de Tours, en Indre-et-Loire (région Centre).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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