Immobilier Tours : 129 maisons à vendre

20
1 196 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
300 m²
13 pièces
7 chambres
- Boulangerie, supermarchés, restaurants, boucherie, pharmacies, médecins, banques Cette grande demeure dans sa petite rue à la fois peu passante et en hyper centre vous place à proximité de tout sans avoir les nuisances sonores des grands boulevards. Si l'on ajoute son jardin de plus de 500 m², on comprend qu'elle a tout pour séduire une famille à la recherche d'espace, de calme, le tout en coeur de ville. Cette maison vous propose un grand salon/salle à manger, une charmante cuisine séparée, le tout donnant sur une petite coursive couverte. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont desservies par une grande entrée. Les étages desservent eux 7 chambres et les pièces d'eau. Une annexe attenante contient une grande salle de plus de 50m² et, chose précieuse, un garage fermé où il est possible de garer deux voitures, ou une seule plus des bicyclettes que vous pourrez sortir sans avoir à bouger la voiture, c'est important. Vous disposez également d'un grand bureau au-dessus du garage. Quatre caves complètent ce Bien. Accès à une autre petite rue perpendiculaire par le fond du jardin. Gare Tgv de Tours Centre à 10 mn à pied et accès A10 à moins de 10 minutes. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou
20
1 495 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
328 m²
11 pièces
6 chambres
- Vivre en hyper centre et au calme est possible à Tours. Cette grande maison de caractère en parfait état nichée en plein coeur de Tours à seulement 5 minutes de la Gare Tgv (Paris en une heure) et des commerces le démontre de la plus belle des manières. Cette demeure propose 328 m² sans travaux sur trois niveaux, une cuisine-salle à manger, deux salons, un bureau, 5/6 chambres, parquets massifs, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Vous serez également sensible à son jardin luxuriant et cosy où chacun trouvera son espace à moins que vous ne préfériez la coursive et son auvent à lambrequins pour prendre un peu de hauteur. Cet ensemble immobilier ne serait pas complet sans sa dépendance avec garage qui pourrait pourquoi pas devenir la cuisine d'été pour les déjeuners ou les dîners à l'extérieur à l'abris des regards. 3 caves dont une chaufferie, une buanderie, une pièce qui pourrait devenir une chambre d'appoint ou un bureau et un portail commandé complètent cette demeure. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou
19
735 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
365 m²
10 pièces
6 chambres
- 2013 le m² dans ce très recherché quartier nord des Prébendes, cela vous laisse une marge pour refaire la maison selon vos goûts voire vous offrir les services d'un architecte qui saura faire de ce Bien un lieu unique et créatif. Trois plateaux de 120 m² à rénover desservis par un ascenseur et des escaliers vous y attendent. Occupée par un couple d'artistes durant plusieurs décennies, serez-vous aussi créatifs pour y créer à votre tour la maison familiale de vos rêves ? L'ascenseur étant déjà installé, les investisseurs pourront eux diviser la maison en trois grands appartements indépendants, ou pourquoi pas y créer un coworking ou une résidence d'artistes. Le premier niveau propose aujourd'hui une entrée et une vaste première salle, le second offre lui une vaste pièce palière un studio, une seconde grande salle et le troisième plateau développe cinq chambres, deux salles de douches également desservi par un superbe escalier en plus de l'ascenseur sans compter les combles aménageables. Un carport et une place de parking extérieur, indispensable dans ce quartier, complètent cette grande maison hors-norme. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou
19
1 495 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
262 m²
10 pièces
5 chambres
- Cette grande et belle maison est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et cotés de Tours. Sans nuisance sonore, elle vous place pourtant à proximité de l'hyper centre et surtout des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens pour le travail, gare tgv à moins de 10 mn à pied, les loisirs ou les études. Les pièces spacieuses et lumineuses de cette maison sont idéales pour accueillir une grande famille, mais aussi recevoir vos proches ou même télétravailler dans le plus grand confort. Aucuns travaux à prévoir. Les matériaux de qualités et les finitions impeccables tout comme les équipements modernes vous assureront un confort optimal dès votre installation. Véritable havre de paix en pleine ville, le jardin totalement redessiné avec jacuzzi vous permettra d'apprécier calme et verdure sans renoncer à la vie citadine, autant dire un vrai luxe. Complété d'une dépendance de 30 m² environ, aujourd'hui cuisine d'été, ce Bien n'en est que plus rare et recherché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou
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19
784 400 €
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Tours (Indre-et-Loire)
410 m²
10 pièces
7 chambres
- Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le Maine-et-Loire. À égale distance des trois grandes villes de la Vallée de la Loire: Angers, Tours et Le Mans. Bénéficiant d'un emplacement en hauteur, à l'abri des regards, la propriété offre ...
4
Prix sur demande
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Tours (Indre-et-Loire)
500
- Opportunité d'investissement : domaine de plus de 600 hectares dans la région Centre. Domaine de plus de 600 hectares : territoires bio agricole et forestier (la surface agricole est égale à la surface forestière), prairies, près de 30 ha en eau : étangs, mar...
1
1 265 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
210 m²
5 pièces
- Cet ensemble singulier déploie plus de 200 m² répartis sur deux niveaux, au sein d'un immeuble bourgeois dont l'architecture préservée affirme un cachet intemporel. Une implantation stratégique, à double destination résidentielle et commerciale, offrant une visibilité de premier plan dans un cadre haut de gamme, qui fait de ce bien une opportunité rare au coeur de Tours. Volumes généreux, éléments décoratifs remarquables et atmosphère élégante composent un écrin rare, prêt à accueillir une activité professionnelle, une vie de famille ou un usage mixte sur mesure. Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété, les pièces de réception révèlent toute la noblesse de l'ancien. La belle hauteur sous plafond est mise en valeur par des moulures finement travaillées et des rosaces décoratives, tandis qu'un parquet en point de Hongrie parfaitement conservé structure les perspectives. D'imposantes cheminées ornementales avec miroir trumeau rappellent le caractère bourgeois des lieux, et de grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, en lien direct avec l'extérieur. La seconde partie de ce bien rare propose une ambiance plus contemporaine, marquée dans sa rénovation par un plafond voûté en briques apparentes, un éclairage étudié ainsi que des espaces cuisine- salle repos - Wc, parfaits pour recevoir de la clientèle et du personnel. En complément, un espace d'accueil indépendant avec comptoir permet de recevoir des visiteurs dans un environnement professionnel dédié. Une terrasse à jouissance exclusive prolonge l'expérience, créant un lieu de convivialité ou un coin détente privilégié. Plusieurs places de stationnement privatives sécurisées accompagnent cet ensemble, un avantage particulièrement recherché en hyper centre. La visibilité premium sur un axe majeur de Tours, la proximité immédiate des transports, des commerces et des parkings publics parachèvent la dimension stratégique et pratique de ce bien. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité et attestation de financement. Bien soumis au statut de la copropriété : 38 lots dont 5 d'habitations Charges Annuelles : 1700 euros Pas de procédure en cours DPE en cours Contact: Yann Gasnier : Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.
1
854 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
303 m²
8 pièces
5 chambres
- Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1,8 hectare, cette élégante propriété de 303 m² séduit par son architecture soignée, son environnement paisible et sa situation privilégiée, à deux pas du Golf de la Gloriette. Conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux entre nature et confort, elle déploie de généreux volumes intérieurs sur trois niveaux, avec de multiples espaces de vie tournés vers l'extérieur. Le parc paysager, les terrasses, la tourelle et les prestations haut de gamme en font une demeure singulière, idéale pour les amateurs de biens d'exception. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement, mettant en valeur une distribution fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger avec cheminée, s'ouvrant largement sur la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par sa convivialité et son ouverture sur les espaces de vie. Une pièce attenante fait office de buanderie et d'arrière-cuisine, offrant des rangements pratiques. À l'étage, une suite parentale profite d'une salle de bains privative avec hammam, d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse dominant le parc. Deux autres chambres, un bureau et une véranda pensée comme un jardin d'hiver ou un atelier complètent ce niveau. Le dernier étage abrite deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine menant à une tourelle pleine de charme, ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix, avec un jardin paysager soigneusement entretenu, un bassin d'ornement, plusieurs terrasses propices à la détente, ainsi qu'un abri de jardin, une véranda, une cave et un atelier. Le garage, intégré à la maison, permet un accès direct, renforçant le confort au quotidien. L'ensemble s'intègre parfaitement à un cadre naturel rare en milieu urbain. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires, aux transports et aux infrastructures sportives, dont le golf voisin. Un bien rare, aux lignes architecturales affirmées, mêlant art de vivre et lien fort à la nature. La localisation est idéale pour qui recherche la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités, aux établissements scolaires, aux transports et aux équipements de loisirs. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 030 , indexées au 1er janvier 2021. Contact : (Ei) Benjamin Landré - Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
20
2 600 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
1 874 m²
- En exclusivité chez Coldwell Banker : À seulement 55 minutes de Tours, le Château de Chargé, édifié entre 1030 et 1070, vous ouvre ses portes au cœur d’un environnement protégé de 6 hectares, offrant une vue imprenable sur la forêt, les vignobles et les terres cultivées. Ce château a traversé les siècles, préservant son caractère authentique tout en bénéficiant d’une restauration d’exception, menée avec un profond respect pour son patrimoine architectural. Un château chargé d’histoire, prêt à vous accueillir: Dès l'entrée dans le château, vous serez séduit par ses magnifiques pièces de réception : un salon voûté, un salon avec boiseries et parquet et une grande salle de réception. La salle d’armes, majestueuse, peut être utilisée comme salon supplémentaire ou salle à manger. Avec ses cheminées monumentales, ses plafonds à poutres apparentes et ses sols en pierre, chaque espace du château offre une ambiance chaleureuse, empreinte d'histoire. Le château dispose de 9 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bains privatives. À chaque étage, des pièces lumineuses et bien agencées permettent de profiter du confort tout en conservant le charme intemporel de ce lieu unique. S’Ajoutent de très beaux espaces avec notamment deux grands salons et une pièce somptueuse sous voûtes. Pour les amateurs de gastronomie, une cuisine professionnelle complète les espaces de vie du rez-de-chaussée, idéale pour recevoir des invités ou organiser des repas festifs. Des dépendances aménagées avec de multiples possibilités: Outre la demeure principale, le domaine inclut des dépendances construites au XVIIe siècle, offrant un potentiel important. Ces espaces comprennent 14 chambres supplémentaires, chacune équipée d'une salle de bains privative, ainsi que plusieurs salles de réunion et une grande salle de conférence avec vue sur la cour d’honneur et le château. Ces dépendances peuvent servir à de nombreux usages : logements pour invités, bureaux, ou encore espaces de stockage. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de résidence familiale, d'une demeure de charme pour recevoir, ou que vous souhaitiez développer un projet plus vaste (comme des événements privés ou professionnels, séminaires, ou mariages), les infrastructures existantes permettent une grande flexibilité d’utilisation. Un cadre de vie exceptionnel avec des équipements modernes: Le parc de 6 hectares qui entoure le château est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des espaces verts, d’une piscine de 12x6 mètres, et d’une chapelle privée à l'entrée du domaine, un atout rare qui peut accueillir des cérémonies intimes ou des moments de recueillement. Le château, bien que marqué par des siècles d’histoire, est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes. Une situation idéale en Touraine: Situé à proximité de Tours et des grandes routes, le Château de Chargé bénéficie d'un accès facile tout en offrant le charme d'une vie à la campagne. Ce cadre unique en Touraine est idéal pour ceux qui cherchent un lieu d'exception, mêlant histoire et modernité, tout en restant proche des commodités et des grandes villes. Pour plus d'informations, contactez Madame Alice Couton au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 2017AC00191. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.
9
705 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
165 m²
7 pièces
3 chambres
- Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², cette propriété rare à Tours propose environ 165 m² habitables, sublimés par une rénovation soignée, une luminosité traversante et des matériaux de qualité. À seulement quelques pas du tramway, dans un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette maison pleine de charme, entièrement rénovée et agrandie en 2012, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : de généreux rangements, une pièce de vie de 58 m² aux volumes ouverts et chaleureux, articulée autour d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon cosy, réchauffé par un poêle à bois. Une véranda de 15 m², baignée de lumière, prolonge harmonieusement les espaces vers le jardin. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, accueille une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau), un bureau, un Wc indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires, l'une dotée d'un point d'eau avec douche, l'autre d'une salle de bains privative complètent l'ensemble avec élégance. À l'extérieur, un superbe jardin paysager, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance, invite à la détente. Deux garages indépendants, avec un accès séparé, viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2480, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (Ei) Nicolas Delaizir Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
10
318 500 €
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Tours (Indre-et-Loire)
96 m²
5 pièces
3 chambres
- Idéalement situé à deux pas des Halles de Tours, du Chu Bretonneau, de la faculté des Tanneurs, des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers, cet appartement lumineux allie emplacement privilégié et rénovation de qualité. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence (sans ascenseur), il offre une superficie optimisée et des prestations soignées. Il convient tant pour une famille que pour un investissement ou une collocation. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie composée d’un salon avec accès à un petit balcon sur l’arrière de la résidence, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, d’une salle de douche moderne et de Wc indépendants. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave, une place de stationnement privative en sous sol ainsi qu’un local vélo complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur recherché. Nombre de lots dans la copropriété : 285 Montant moyen annuel des charges : 2 784,00 € (soit montant trimestriel :696,00 € ) comprenant, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 . Rsac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.
11
1 480 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
1 280 m²
18 pièces
10 chambres
- Édifié au XVIIe siècle, remanié au XIXe et agrandi au XXe siècle, cet ensemble extraordinaire en forme de fer a cheval, ceinturé d'une marquise vitrée et d'un campanile remarquable, offre plus de 1200m2, sur 2 hectares, au coeur d'un parc planté d'arbres centenaires. Intimement lié à l'histoire de la famille Mame, influente à Tours pendant près de deux siècles, le bâtiment fut à l'initiative d'Alfred Mame, petit-fils du fondateur de l'imprimerie éponyme, qui va diriger l'entreprise dès 1845. Sa gestion moderne et sa passion pour la botanique le poussent à acquérir un domaine en 1841, qu'il agrandit à partir de 1857. Il confie à Eugène Bühler, un paysagiste renommé, la transformation du parc, incluant la construction de serres, de maisons de gardien, et des fameuses écuries, achevée en 1869. Anciennes écuries du domaine, le bâtiment se déployant plein ouest, est accessible par deux entrées, et est marquée par cet architecture en forme de fer à cheval, avec des façades en briques et tuffeau, remarquable pour la région. Le pavillon central ouvre sur un porche surmonté d'une arche ornée d'une tête de cheval sculptée, d'un balcon en bois récemment repris, une toiture complexe avec un clocheton en bois de type campanile, et des ailes incurvées dotées de grandes baies cintrées. Différentes salles, traversantes ou non, constituent le rez de chaussée de la bâtisse, parmi lesquelles l'on peut retrouver un vestibule, une grande salle de réception, une cuisine professionnelle, un auditorium et sa salle de projection, ainsi que plusieurs espaces aménagés, dont une ancienne sellerie, un salon, un bureau, et une salle de réunion. L'étage est composé de plusieurs appartements, certains offrant d'ores et déjà une activité reconnue d'hébergement touristique. Les espaces y sont lumineux et ornés de détails tels que des planchers, des boiseries, et des lucarnes. Un ensemble remarquable de chambres et de grenier reste à rénover selon le projet. Les dépendances comprennent un bâtiment en brique et pans de bois, un atelier éclairé par une verrière, et des boxes de stationnement. Le parc, s'étendant sur près de 2 hectares, est traversé par de larges allées et orné de grands arbres, dont un cèdre majestueux. Une propriété rare dans la région, à l'architecte unique et resplendissante, où histoire et patrimoine ne font qu'un, afin d'y perpétuer une activité événementielle ou y développer de nouveaux projets. Propriété non inscrite ou classée au titre des Monuments Historiques CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Contact : Yann Gasnier Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours n°2020AC00357 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:
5
199 900 €
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Tours (Indre-et-Loire)
54 m²
3 pièces
2 chambres
- Découvrez en exclusivité cet appartement au charme authentique, idéalement situé dans le très recherché quartier des Prébendes, à quelques pas du Jardin des Prébendes d’Oé, des commerces de proximité et des transports en commun. Situé au 2e étage d’un élégant immeuble tourangeau, ce 3 pièces de 54,6 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux éléments anciens conservés : parquet d’origine, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond. Vous serez séduit dès l’entrée par un salon lumineux, une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts avec une agréable vue sur le jardin de la copropriété. Côté nuit, deux chambres complètent l’espace : une chambre principale et une seconde pièce, plus intime, pouvant convenir comme bureau, chambre d’enfant ou dressing. Salle d’eau et Wc séparés. En complément, une cave privative en sous-sol vient parfaire ce bien. Les visuels présentés sont des projections d’aménagement non contractuelles, destinées à vous inspirer dans le potentiel d’aménagement qui restent à prévoir.
10
880 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
185 m²
6 pièces
5 chambres
- Exclusivite Espaces ATYPIQUES Idéalement située dans le quartier des Prébendes, non loin de la place Rabelais, cette jolie maison développe 185 m² habitables sur une parcelle de 210 m². Différente du particulier tourangeau typique, cette maison entièrement rénovée il y a quatre ans propose d'élégants espaces, une belle luminosité et une fonctionnalité résolument moderne. Une belle entrée mène au salon-séjour d'environ 40 m², prolongé par une terrasse en travertin plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours. La cuisine contemporaine, indépendante, avec son plan de travail en granit noir, a été entièrement repensée pour plus de praticité. Une buanderie et une arrière-cuisine complètent ce niveau, avec un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison. Un escalier, agrémenté et décoré avec goût, conduit au premier étage, qui se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bain majestueuse. La première chambre dispose de sa salle de douche privative et d'un accès à la terrasse. La seconde, également très vaste, bénéficie elle aussi d'une salle de douche et d'un accès à cette même terrasse. La grande salle de bain, très chic, avec son marbre et son bac à douche en granit noir, offre un espace d'eau particulièrement confortable. Beaucoup de rangements sont intégrés dans les espaces nuit et les couloirs. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain attenante à l'une d'entre elles. La maison bénéficie d'un jardin cosy, entretenu et paysagé par un professionnel, ainsi que d'un grand garage traversant. Ce bien est idéal de par sa conception, son confort et sa fonctionnalité. Il est en outre situé à proximité immédiate des commerces et des transports. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2418 et 3272 , indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Contact : (Ei) Magali Boudry Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Magali Boudry (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
11
1 059 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
238 m²
9 pièces
7 chambres
- Située à Tours, cette élégante maison de ville, d'une superficie totale de 238 m² sur une parcelle de 425 m², séduit par son charme et ses nombreux atouts. Elle comprend une bâtisse principale de 210 m², parfaitement agencée, ainsi qu'une ravissante maison indépendante d'environ 30 m², actuellement louée en meublé. Un double garage vient compléter cet ensemble harmonieux, accompagné d'un jardin attenant à la maison principale. Ce dernier est doté d'un appentis aménagé en trois espaces distincts : deux dédiés au rangement et un autre conçu comme un préau couvert. L'entrée de la maison principale, ornée de carreaux de ciment, dessert un premier salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'un parquet d'époque. À proximité, un spacieux salon-salle à manger dispose également d'une cheminée, d'un parquet élégant, de placards intégrés et de fenêtres traversantes qui baignent l'espace de lumière naturelle. De cette pièce, un accès direct au jardin à l'arrière de la bâtisse invite à profiter de l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant une vue sur le jardin, vient parfaire ce niveau. Un magnifique escalier mène au premier étage, où la maison dévoile une lumineuse chambre avec vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une pièce dédiée à la télévision, équipée d'un dressing, qui peut être transformée en seconde chambre, également orientée vers le jardin. La suite parentale, dotée d'une cheminée et d'un parquet, comme toutes les pièces de cet étage, est communicante avec une salle de bains accessible depuis le palier. Un second dressing et une salle d'eau viennent compléter harmonieusement cet étage, alliant confort et fonctionnalité. Récemment aménagé, le dernier étage, situé sous les combles, offre un espace familial parfaitement optimisé. Il se compose de trois belles chambres au sol moquetté, alliant confort moderne et esprit contemporain, ainsi que d'une salle d'eau élégamment agencée. Idéalement orientée nord-sud, cette élégante demeure bourgeoise bénéficie d'un sous-sol complet abritant des caves et une buanderie. Parfaitement rénovée, elle conserve le charme authentique du XIXe siècle, avec des éléments d'époque soigneusement préservés. Alliant caractère ancien et confort moderne, cette propriété est un véritable coup de coeur pour les amateurs de style classique. Sécurisée, elle dispose de deux portails, dont le principal est motorisé, offrant à la fois praticité et sérénité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles, des transports et des grands axes, offrant un cadre de vie des plus agréables. CLASSE Énergie : C Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2600 et 3590 Contact (Ei): Julie Agent commercial immatriculée au Rsac de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Julie Riviere (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
11
1 640 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
295 m²
10 pièces
6 chambres
- En coeur de ville, à proximité immédiate de la gare, cet hôtel particulier du XIXème sort tout juste d'une réhabilitation intégrale haut de gamme, et saura séduire par son élégance intemporelle et sa dimension familiale avec 295 m2 habitable. Dès l'entrée, un vaste vestibule dessert le salon de réception de plus de 65m2, présentant les codes de l'hôtel particulier noble, reprenant des moulures du plus bel effet, une cheminée en marbre travaillée et un parquet à bâton rompu venant souligner les prestations exceptionnelles du bâti. Directement connecté à la cuisine, celle ci vient contraster le charme d'antan du salon de réception en offrant tout le confort moderne d'un bel îlot central, ainsi qu'un grand espace dînatoire. Une arrière cuisine-buanderie complète ce niveau. L'escalier central desservant les étages y est facile d'accès, entièrement remanié pour souligner son caractère contemporain. Le premier niveau dessert une première grande suite parentale de plus de 50m2, avec son orientation plein sud, sa salle de bain aux touches contemporaine, et un vaste dressing. Une seconde chambre aux beaux volumes, avec salle de bain intégrée complète ce niveau. Trois chambres, avec chacune sa salle de bain privative, se partagent le second niveau de cet hôtel particulier rare dans le secteur. Le dernier niveau sous les toits n'est pas en reste avec sa belle poutraison, également climatisé à l'instar de toute la maison, et offre le cadre idéal pour un bureau ou une chambre d'invité complémentaire, avec vue sur les édifices emblématiques du vieux Tours, tel que la tour Charlemagne ou la basilique. En souplex, la rénovation récente, idéalement pensée, donne accès à une seconde cuisine d'été, donnant accès à une cour intérieur et son auvent pour des repas en famille au calme, ainsi qu'une belle cave voutée pour des dégustations entre amis.??Plein sud, le devant de la bâtisse permet de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire exploitable, ainsi qu'un large portail permettant de stationner deux véhicules dans la cour en toute sécurité. Cette demeure aux volumes agréables et aux détails soignés a été entièrement repensée pour allier confort moderne et charme d'antan, tout en conservant son identité et son raffinement, et bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre, proche des commodités et des transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2280 et 3140 au . Contact (Ei): Yann Gasnier : Agent commercial Rsac 2020AC00357 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
11
1 260 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
290 m²
12 pièces
6 chambres
- À seulement 7 minutes du centre de Tours, au coeur d'un quartier recherché, cette élégante maison à toit Mansart développe près de 290 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager. Dotée d'une piscine chauffée, d'un jardin arboré, d'une véranda au style Eiffel et d'un studio indépendant, cette propriété se distingue par son architecture classique, sublimée par des prestations contemporaines de qualité. Les volumes généreux du rez-de-chaussée révèlent une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte au design épuré s'intègre harmonieusement au salon-séjour, offrant une vue et un accès direct à la terrasse. Une suite parentale complète cet espace de plain-pied, avec une vaste chambre, une salle d'eau privative et un grand dressing. Une arrière-cuisine et un cellier assurent une fonctionnalité optimale. La véranda vitrée est un véritable lien entre intérieur et extérieur. À l'étage, une mezzanine à usage de salon Tv ou bureau dessert quatre belles chambres et deux salles d'eau supplémentaires. Un studio indépendant avec salle d'eau, aménagé au-dessus du garage double, vient enrichir les possibilités d'accueil. À l'extérieur, le jardin clos de murs révèle une ambiance paisible et intime. La piscine, parfaitement intégrée dans un environnement soigné, invite à la détente. Une pergola bioclimatique, deux ateliers, un portail électrique et un système d'arrosage automatique complètent les équipements. L'environnement immédiat bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces et arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, insert fermé et climatisation réversible dans toutes les chambres garantissent un confort optimal, été comme hiver. Cette propriété conjugue charme classique et modernité. Un bien rare, au caractère affirmé, pensé pour ceux qui recherchent une résidence élégante et atypique à proximité immédiate de Tours. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2210 et 3040 par an. Contact : (Ei) Nicolas Delaizir Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
8
735 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
365 m²
10 pièces
5 chambres
- Situé dans un secteur recherché entre Béranger et Rabelais dans le quartier des Prébendes Nord, cet immeuble en fond de cour développe 365m² habitables. Ancienne maison familiale et lieu d'accueil pour artistes, ce bien unique dégage une âme positive et chaleureuse, reflet de son histoire riche et inspirante. Dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien est réparti sur 3 plateaux offrant une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet ambitieux. Les volumes généreux sont accompagnés de poutres apparentes, d'escaliers en bois massif et d'espaces baignés de lumière. Ce lieu singulier dispose d'un potentiel exceptionnel. Calme et doté de vues dégagées, il peut être réinventé en lofts, appartements, espaces de travail ou en une grande maison familiale de caractère. L'ensemble est complété par un garage et une place de stationnement privative, des atouts précieux dans ce secteur prisé. Son emplacement stratégique et ses nombreux atouts en font une véritable pépite à personnaliser selon vos envies. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7380 et 10040 . Contact : (Ei) Magali Boudry Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge acquéreur Prix hors honoraires de 700 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2424.00 euros. Magali Boudry (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
9
750 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
150 m²
5 pièces
3 chambres
- Situé au coeur de Tours, à quelques mètres seulement des Halles, ce magnifique triplex de 150 m² bénéficie d'une rare terrasse de près de 50 m². L'emplacement exceptionnel de ce bien à l'architecture unique offre un cadre de vie splendide, agrémenté de la praticité d'un garage et du confort d'une vaste terrasse paysagée et arborée. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine conviviale prolongée par un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol. Un escalier aux courbes délicates mène au premier étage, où un salon sur parquet ancien s'ouvre sur la terrasse de 50 m². Une suite parentale, avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double douche à l'italienne complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains. Un garage fermé et un droit de stationnement apportent la praticité nécessaire dans ce quartier prisé des Halles de Tours. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2 160 et 2 970 . Bien soumis au statut de la copropriété : 35 lots, dont 12 habitations. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 580 . Contact : Thibault Barré . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.
16
1 100 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
320 m²
9 pièces
5 chambres
- Idéalement situé aux portes du centre ville de Tours et à deux pas de la gare Tgv, ce loft très singulier, réhabilité en 2021, déploie en toute discrétion,320m² habitables sur une généreuse parcelle de plus de 1000m². Anciennement garage automobile, ce lieu a connu plusieurs vies. Brasserie artisanale, vente de bateaux de Loire, autant d'histoires qui confèrent aujourd'hui à cette adresse une âme unique. Dès l'entrée, le volume impressionnant de la pièce de vie d'environ 200m² et sa luminosité invite à la découverte. L'architecture industrielle s'exprime pleinement à travers les poutraisons en bois noir, les sheds d'usine et les matériaux bruts soigneusement sélectionnés comme le béton, le métal, le ciment et le verre. Chaque détail de décoration, chaque couleur, ont été pensés pour sublimer cet intérieur hors du commun, vivant et chaleureux à la fois, rythmé par la présence d'une mezzanine, d'un container aménagé et d'un poêle à bois. Un élégante cuisine, noire et bronze, sobre et design avec son ilot fait face au reste de la pièce qui offre différents univers. Un coin salon, des espaces jeux et divertissements ainsi qu'un espace très original dans un container aménagé. L'accès vitrée à la piscine couverte l'hiver et ouverte en belle saison ainsi que des grandes baies s'ouvre sur une grande terrasse de 75m² qui prolonge l'espace et se termine par un jardin engazonné, végétalisé avec un pool house. Ce loft offre 2 chambres en rez-de-chaussée dont une suite avec salle de bain balnéo et dressing. La seconde salle de douche complète l'espace nuit du rez-de-chaussée et dessert l'autres chambre. Pour plus de fonctionnalité une buanderie ainsi qu'un accès au double garage viennent complété ce niveau. Une belle symétrie d'escaliers en béton brut mène à deux autres chambres, une salle de douche et un bureau. Conçu pour conjuguer charme industriel et confort contemporain, ce loft bénéficie d'équipements haut de gamme, chauffage au sol, climatisation et finitions soignées, offrant un cadre de vie privilégié au calme tout en restant à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Un appartement de 3 pièces ainsi qu'un local commercial, peuvent être ajoutés à l'acquisition de ce loft. Ils sont attenants mais non communiquant et indépendants permettant si besoin un revenu locatif complémentaire, une profession libérale ou un logement pour les invités. CLASSE Énergie : B/ Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 et 2990 , indexé sur les année 2021, 2022, 2023 Contact : (Ei) Magali Boudry Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Magali Boudry (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
15
1 495 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
328 m²
11 pièces
7 chambres
- Au coeur de Tours, ce somptueux hôtel particulier fin 19ème prend place à proximité d'un édifice historique majestueux. Il se développe sur 390 m² à travers quatre niveaux, une dépendance et un jardin bucolique de presque 150 m². Cette demeure bourgeoise allie avec élégance le charme de l'ancien et le raffinement contemporain. Les moulures sculptées, les boiseries murales, les parquets en chêne massif et les cheminées d'époque en marbre ont été sublimés par une rénovation soignée, offrant un cadre de vie harmonieux et actuel. Le perron s'ouvre sur une belle entrée au sol en mosaïque parfaitement conservée. Elle distribue un élégant bureau. Une double porte en bois mène à un majestueux salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cheminée d'époque avec insert et un sol en marqueterie de style Versaillais qui apporte chaleur et caractère. À ses côtés, une lumineuse salle de réception profite d'une vue dégagée sur le jardin et communique directement avec une cuisine moderne, au design soigné et aux prestations de qualité. Les pièces de vie développent plus de 60m². Un élégant escalier en bois et fer forgé mène aux étages. Au premier, un généreux palier distribue trois grandes chambres. La première dispose de sa salle de douche aux tons doux et raffinés, la seconde de plus de 33 m² pourrait très facilement se transformer en deux chambres et la dernière se dresse à côté d'une seconde salle de douche cosy. Le second niveau dessert quant à lui trois grandes pièces dont l'une est actuellement aménagée en dressing de 18m² et une autre de 25m² permettrait également de réaliser deux chambres plus modestes. Un couloir de rangement mène à une dernière salle de bain. A cet étage se trouve l'accès à un grenier aménageable, véritable espace supplémentaire de stockage ou aménagement complémentaire. Au sous-sol semi-enterré en rez-de-jardin se trouve l'espace chaufferie et buanderie très fonctionnelle dans son utilisation quotidienne et également une pièce supplémentaire accompagnée de sa salle de douche. Véritable petit studio indépendant aujourd'hui utilisé en salle de musique insonorisée qui laisse libre cours à différents projets comme une activité libérale ou encore une location indépendante. Une très grande cave avec une belle hauteur sous voûte vient compléter cet ensemble. La dépendance du jardin a elle aussi beaucoup de charme avec son sol en pavé et ses tours de fenêtre en briques rouges. Elle permet d'y garer un véhicule citadin et d'utiliser son grenier. La cour, accessible par un portail électrique, assure une facilité d'accès et un stationnement supplémentaire. Le jardin paysagé, soigneusement aménagé, présente une belle variété d'arbustes, de fleurs ainsi qu'un arbre remarquable, créant ainsi un cadre de vie privilégié en plein coeur de Tours. Idéalement situé à proximité des écoles et commerce ainsi qu'à 5 min à pieds de la gare de Tours, ce particulier d'exception au charme intemporel , offre à la fois le calme de son environnement favorisé et les avantages d'une vie citadine dynamique. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030 et 6 850 , indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Contact : (Ei) Magali Boudry Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Magali Boudry (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
1
690 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
124 m²
5 pièces
4 chambres
- Idéalement situé en plein coeur du quartier des Prébendes, à Tours centre, cet élégant appartement développe 123 m² ainsi que plus de 85 m² de terrasses. Au dernier étage d'une résidence contemporaine, ce superbe logement de type 5 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité des matériaux choisis et ses deux terrasses, véritables pièces de vie en extérieur. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et un espace de réception convivial. De grandes baies vitrées assurent une transition fluide vers une première terrasse, idéale pour des instants de détente. L'espace nuit, intelligemment agencé, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la seconde terrasse. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. Avec ses vues dégagées, ses espaces extérieurs privilégiés et son agencement optimisé, cet appartement rare offre un cadre de vie unique, entre élégance et sérénité, en plein centre de Tours. Une place de stationnement couverte et un local à vélos facilitent le quotidien. Soumis au statut de la Copropriété: 27 lots de copropriété dont 15 lots d'habitation Copropriété en cours de création Pas de procédure en cours Contact : (Ei) Magali Boudry Agent Commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Copropriété de 27 lots (). Magali Boudry (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
18
545 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
170 m²
7 pièces
5 chambres
- Découvrez cette grande maison à Tours, Quartier Saint-Symphorien, parfaitement adaptée pour une famille désireuse de combiner espace, nature et confort moderne. Dotée d'un système de chauffage innovant, à la fois économique et écologique, cette maison promet un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. Nous avons réalisé une visite virtuelle de ce bien. Contactez-Nous nous pour obtenir le lien. La propriété s'étend élégamment sur trois niveaux, offrant cinq chambres spacieuses, parmi lesquelles une suite parentale raffinée, garantissant intimité et sérénité. Le salon, vaste et accueillant, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bureau fonctionnel offre un espace de travail calme et inspirant, parfait pour le télétravail ou les études. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des transports en commun, garantissant une connectivité exceptionnelle avec la ville et au-delà. Les écoles réputées à proximité offrent un parcours éducatif de qualité pour vos enfants, tandis que la proximité des commerces locaux facilite les courses quotidiennes, transformant les tâches habituelles en promenades agréables. Cette demeure, nichée dans un quartier vivant et accueillant, représente l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement à Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Nicolas Vigot Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°818 893 174 Greffe de Tours) (réf. 577099 )
1
2 100 000 €
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Tours (Indre-et-Loire)
650 m²
20 pièces
8 chambres
- Plongez dans l'élégance intemporelle de cette propriété d'exception, nichée au cœur de l'Indre-et-Loire, dans un cadre enchanteur mêlant charme historique et modernité. Avec ses 650 m² habitables, son style anglo-normand raffiné et son parc de 2,5 hectares bordé par une rivière, cette demeure prestigieuse est une véritable ode à l'art de vivre en Touraine. Une Demeure Majestueuse Imaginée par l'industriel André Lesourd et sublimée par le talent de son frère Charles, cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. • Un espace de réception d'exception : Une salle de réception de 110 m², baignée de lumière naturelle, avec une cheminée magistrale, idéale pour recevoir ou se détendre en famille, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. • Une suite parentale raffinée : Située au rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste dressing, d'un bureau privé et d'une salle de bain attenante pensée comme un véritable espace de bien-être. • Un espace nuit à l'étage : Six chambres spacieuses, certaines avec salles de bains privatives, allient confort moderne et charme intemporel. Une salle de sport entièrement équipée complète cet étage. • Des espaces fonctionnels et élégants : Une cuisine principale, ancien office des maîtres d'hôtel, témoigne du caractère historique de la maison, tout en offrant une grande praticité. Un Parc aux Allures de Rêve S'étendant sur 2,5 hectares, le parc paysager signé Eugène Bühler est une invitation à la détente. Ses jardins soignés, ses ponts en fer forgé et ses abords de rivière créent une atmosphère poétique et paisible, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un Bâtiment Annexe Polyvalent Un second bâtiment de 350 m² vient compléter cette propriété unique. Actuellement divisé en trois logements, il offre de multiples possibilités : chambres d'hôtes, ateliers, espaces de réception ou projet familial. Un Cadre de Vie Unique Entre authenticité et modernité, cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un véritable art de vivre. Profitez d'un environnement préservé, d'un cadre naturel exceptionnel et d'un confort contemporain. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau immobilier, véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Nicolas Vigot Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°818 893 174 Greffe de Tours) (réf. 574038 )

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