Située dans le quartier recherché des chalets, magnifique chartreuse de 207 m2 sur une parcelle de 349 m2. Vous serez séduit par cette ilot de verdure, au calme et sans vis-à-vis. En fond de jardin, la maison sur 3 niveaux est entièrement tournée sur celui-ci. En Rez-de-jardin, une entrée distribue le séjour et la salle à manger, une cuisine indépendante avec sortie sur terrasse et jardin. Au premier étage, 3 chambres et un bureau. Le deuxième et dernier étage est issu d'une surélévation et propose un séjour avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres supplémentaires. Parquets, cheminées, moulures, hauteurs sous plafonds lui confèrent un charme indéniable. Une dépendance avec chambre et salle d'eau permet plusieurs possibilités : profession libérale, salle de Sport, chambre d'amis, bureau, elle peut aussi être ré-ouverte sur la maison principale. Le jardin d'un seul tenant abrite une piscine à réhabiliter. Bien rare sur le quartier !Merci de : Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty - Ref:As6-557
Caractéristiques principales
207 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Cheminée
Toilettes séparées
Salle à manger
349 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (282)
Parquet en bois
Dispose d'une entrée
Cuisine séparée
9 pièces
2 salles d'eau
GESE (57)
Alarme
Salle de séjour
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Prix 995 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 806,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
as6-557
Numéro de mandat : 1375
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier Chavanne
Emplacement
Cette propriété est proche de Toulouse, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
995 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)282 kWh/m².an
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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