Achat maison ou villa de luxe Toulouse : 101 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Exclusivité — Maison D’Architecte Contemporaine | Côte PAVÉE Au cœur du très recherché quartier de la Côte Pavée, dans une rue résidentielle particulièrement calme et confidentielle, à proximité immédiate des commerces ainsi que des établissements privés Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph et Sainte-Thérèse, découvrez cette réalisation contemporaine d’exception signée par le cabinet Bernard Catugier et achevée en 2024. La propriété bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique avec un double A au Dpe, élément extrêmement rare pour une maison familiale de ce standing. Véritable maison basse consommation, les dépenses énergétiques globales sont estimées à environ 1 200 € par an, incluant chauffage, climatisation et consommations courantes. Pensée dans un esprit résolument haut de gamme, cette propriété conjugue élégance architecturale, confort familial et prestations rares sur le marché toulousain. Développant de magnifiques volumes baignés de lumière grâce à une exposition Est/Ouest, la maison s’ouvre intégralement sur le jardin par de larges baies vitrées, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Le vaste espace de réception avec cuisine ouverte développe près de 54 m² de plain-pied sur la terrasse et la piscine. La propriété propose :• 5 chambres climatisées• Une véritable chambre de plain-pied avec salle d’eau permettant une vie entièrement au rez-de-chaussée• 3 salles d’eau• 1 salle de bain avec baignoire, îlot et double vasque• Une suite master avec vaste dressing sur-mesure, toilettes privatives et salle d’eau grand format• 3 toilettes Chaque chambre a été pensée pour accueillir aisément des couchages haut de gamme en 160 cm ou 180 cm, avec de nombreux rangements intégrés réalisés sur-mesure. L’intégralité des placards, vestiaires et espaces de rangement a été fabriquée par des menuisiers avec éclairages Led intégrés, apportant un confort quotidien particulièrement qualitatif. La cuisine dessinée sur-mesure bénéficie de nombreux espaces de rangement élégamment intégrés ainsi que d’un superbe îlot central en pierre naturelle. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’espace avec emplacement lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur américain et nombreux rangements complémentaires. Les prestations techniques sont particulièrement abouties :• Climatisation gainable intégrée dans les murs• Pilotage à distance du chauffage et de la climatisation• Volets roulants motorisés dans chaque chambre avec système centralisé• Huisseries aluminium double vitrage• Maison entièrement sous garantie décennale Le sol de la maison est habillé d’un magnifique parquet massif en chêne clair posé en lames larges, renforçant l’élégance contemporaine et chaleureuse des lieux. À l’extérieur, la terrasse en bois Komodo s’ouvre sur une piscine 7 x 3 m au sel avec régulation automatique du pH, réalisée par Monsieur Ventura avec possibilité de reprise du contrat d’entretien annuel. Un grand garage fermé de 23 m² permet d’accueillir un Suv hybride ou électrique et dispose d’un emplacement prévu pour une cave à vin. Le mobilier design sélectionné avec soin pourra être proposé à la vente en complément. Bien rare, confidentiel et exclusif sur le secteur.Les photographies diffusées sont volontairement non contractuelles par souci de discrétion. Présentation complète uniquement sur qualification préalable du financement.

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette charmante maison année 1940 type Art Déco, qui vous propose un cadre de vie exceptionnel!! Située seulement à quelques minutes à pieds des écoles de quartier dans un véritable écrin de verdure! Cette superbe maison bénéficie d'une surface de 194m² habitable et 100m² environ de combles aménageables, un très beau jardin paysagé avec piscine, deux stationnements, un local à vélo, cabanon de jardin. Au rez-de-jardin : Une entrée Une chambre très lumineuse Une salle d’eau avec WC Un dressing / cellier Une buanderie Une grande pièce avec un espace cuisine ouvrant sur a jardin garce à une baie vitrée à galandage. Au premier étage : - Un Wc avec lave-main - Une cuisine aménagée et équipée - Une salle à manger - Un salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée sud profitant d'un store électrique. - Un salon Tv ou chambre - Chambre parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage, environ 100m² à aménager. A l’extérieur : Beau jardin bucolique de 587m² environ avec piscine 10m X 3,5m Cabanon de jardin. Prestations : Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, menuiseries aluminium, stores électriques Honoraires à charge vendeurs

Maison de luxe à vendre - L'agence The Luxury House a le plaisir de vous présenter, dans le très recherché quartier de la Côte Pavée à Toulouse, cette propriété datant de 1951, développant 190 m² habitables, édifiée sur une parcelle rare de 1 083 m². Dès les premiers instants, le bien séduit par son caractère, sa luminosité et la qualité de son environnement, offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon d'accueil, desservant un salon ouvert sur l'extérieur avec sa cuisine, créant une belle continuité avec le jardin. Ce niveau est complété par deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un large escalier mène à l'étage, où se dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. L'espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de son balcon. Une cuisine indépendante complète ce niveau. De nombreux rangements viennent optimiser l'espace, ainsi qu'un Wc indépendant. Un garage de 25 m² complète l'ensemble. Extérieurs : La parcelle constitue un véritable atout. Rare sur le secteur, elle offre un environnement arboré avec des arbres centenaires ainsi qu'un potentiel remarquable. Le terrain permet d'envisager de nombreux projets tels qu'une extension de la maison, la création d'une piscine ou encore des aménagements paysagers supplémentaires, en accord avec les règles du Plan Local d'Urbanisme. Un bien rare par sa configuration, ses volumes et la qualité de son implantation, offrant une véritable opportunité sur le marché toulousain. De nombreuses photos et vidéos sont disponibles sur demande. Prix Prix de vente : 1 350 000 honoraires inclus à la charge du vendeur. Contactez Romain Braman : / , détenteur du Rsac 897 952 891. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Honoraires inclus de 3.85% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3270.00 et 4480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Haute-Garonne - 10 Mn Au Sud De TOULOUSE Propriété de charme avec parc paysager, piscine et maison d’amis indépendante – un véritable esprit de vacances aux portes de Toulouse Cette élégante maison de caractère déploie un cadre de vie rare, au cœur d’un parc arboré soigneusement paysagé, agrémenté d’une superbe piscine et d’une maison d’amis quasi indépendante. Un lieu pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir en toute intimité et savourer un art de vivre alliant confort et raffinement. La demeure principale, d’environ 273 m², séduit par ses volumes spectaculaires et son cachet préservé. Elle s’organise autour d’un double séjour de près de 100 m², baigné de lumière, et d’une cuisine haut de gamme Bulthaup. Une suite parentale de plain-pied, ouverte sur le jardin, complète ce niveau. À l’étage, un escalier remarquable mène à un vaste palier distribuant trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau. Un accès au grenier offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Le charme de l’ancien est omniprésent : cheminées en marbre fonctionnelles, parquets en pointe de Hongrie, moulures, boiseries, belles hauteurs sous plafond et escalier ornemental confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. À l’écart, la maison d’amis d’environ 88 m², tournée vers la piscine Diffazur (16 x 5 m), constitue un véritable espace de vie indépendant. Elle comprend un séjour, une cuisine d’été, une suite invités et un atelier avec potentiel d’aménagement. Classée C et A, elle offre également un étage aménageable. Les dépendances complètent ce bien avec un garage double et une grande buanderie. Idéalement située à proximité immédiate de Toulouse et des commodités, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie d’exception : résidence principale ou secondaire, parfaite pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre dans un environnement préservé. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : Prix de vente honoraires inclus : 1 190 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4,5 % Ttc du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 138 000 euros Classe énergie : D et C (annexe) Classe climat : D et A (annexe) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 euros et 5960 euros par an pour la maison principale et 1180 et 1650 euros pour la maison annexe. Prix indexé à l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :