Achat maison ou villa de luxe Toulouse : 25 biens de prestige en vente

Dans le centre-historique de Toulouse, au calme d'une rue entre la Médiathèque et la Place Saint-Aubin, Hôtel Particulier T8 de 305m2 habitables, sur un terrain de 300m2 avec vaste terrasse arborée, piscine, patio, vue dégagée et garage 3 véhicules. Cette bâtisse bourgeoise des années 40 entièrement rénovée, allie cachet de l'époque Art Déco à une décoration contemporaine et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée avec un escalier central en marbre, 2 suites ouvertes sur l'extérieur avec salles d'eau, 1 espace bureau / salle de sport, 1 lingerie. Au 1er étage, pièce à vivre traversante d'environ 100m2 accédant sur la terrasse arborée et la piscine, comprenant un séjour, une cuisine SieMatic, un espace salle à manger avec une cheminée bio-éthanol, une bibliothèque. Au second, 1 master suite de qualité premium, comprenant un dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, vue dégagée sur la terrasse et les toits de la ville. Une 4ème suite avec salle d'eau et 1 chambre / bureau complètent l'étage. L'extérieur d'environ 200m2, véritable écrin arboré, intime et calme, à la vue dégagée, offre une piscine, une terrasse, un patio, un bassin à poissons. Restauration complète d'architecte aux prestations, matériaux et finitions haut de gamme, climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, volets motorisés, porte d'entrée et garage motorisée. Possibilité d'accueillir une profession libérale au rez-de-chaussée. Rues commerçantes, métro, écoles, gare et toutes infrastructures accessibles à pied / vélo. A proximité des écoles et collèges Sainte-Marie-des-Ursulines / Michelet / Caousou.

Nous vous présentons en exclusivité une charmante maison familiale, idéalement située à proximité des écoles Saint-Joseph et du Caousou, dans un quartier résidentiel recherché. •⁠ Emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles réputées et des axes routiers 

•⁠ Vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cheminées d’époque et ouverture directe sur la terrasse 

•⁠ Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant 

•⁠ Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie pour plus de convivialité

 •⁠ À l’étage : quatre chambres supplémentaires ou trois chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de jeux dédiée 

•⁠ Salle de bain de qualité, prestations soignées et climatisation intégrée 

•⁠ Grand garage, vide sanitaire, et jardin arboré avec piscine, pour une vie familiale sereine 

•⁠ Rénovation élégante et cohérente, respectueuse du charme ancien tout en offrant le confort moderne Un bien rare à découvrir, conjuguant charme, qualité de vie et emplacement stratégique. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Off Market en exclusivité. Bien exceptionnel aux portes de Toulouse. A 20' du Centre Ville et à 20' de l'aéroport international, villa d'architecte de 420m2 avec en + une villa T3 de 80m2 et d'autres dépendances dans un parc de 8000m2 sans vis à vis sur les bords de Garonne. Cette propriété de plain pied propose un espace de vie composé d'une cuisine américaine et son arrière cuisine, une salle à manger et d'un grand salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, un bureau, et d'un côté une master room avec dressing et salle de bains, une piscine intérieure avec sauna et hammam. On retrouve également de l'autre côté, une salle de sport et un deuxième coin nuit avec un petit salon et 4 suites. Dans un parc de 8000m2 sans vis à vis et marqué d'arbres centenaires, on retrouve une piscine à débordement 16x6, un boulodrome, et près de la Garonne dont on a l'accès, un nouvel espace de détente. Un très grand garage motorisé complète ce bien. Prestations haut de gamme, cave à vin, chauffage au sol refroidissant et gainables, rétroprojecteur, système d'aspiration centralisé, propriété entièrement domotisée, ballon thermodynamique, puits avec pompe de récupération... La maison de gardien est une maison contemporaine type 3, 80 m², meublée, état neuf avec climatisation réversible, Jacuzzi, cheminée électrique utilisable également en guest house. Aujourd'hui loué avec un Rapport Locatif De 1400 Cc Photos Et Film Sur Demande

Exclusivité - Toulouse, Côte Pavée Maison de ville de 255m2 rénovée en 2022 permettant d'accueillir une grande famille (5 à 6 chambres). Au Rdc, espace de vie traversant de près de 99 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, donnant sur l'extérieur, une buanderie de 14,4m2 et un espace bureau/chambre de 14,3m2, Wc séparé, et chambre de 15,3m2 avec sa salle d'eau, idéale pour une profession libérale puisque son accès peut être indépendant, et un vestibule de 26,5m2. Au 1er étage, suite parentale de 33 m2 comprenant dressing et salle d'eau, trois chambres de 13, 14 et 16 m2 et une salle de bain de 6m2. Toutes les chambres sont climatisées. On retrouve également un solarium et une pièce indépendante de 14,4m2 pouvant servir de salle de sport, bureau, atelier... La parcelle de 550m2 propose également un jardin de 280m2 avec une piscine au sel, exposition sud-est, un parking couvert de 20m2 et une cour intérieure de 40m2. Quartier du Pont des Demoiselles, proche des écoles prestigieuses, commerces et toutes commodités. DPE C/A

Nous vous présentons en exclusivité une magnifique maison au style méditerranéen, idéalement située en plein cœur du quartier très prisé du Busca, à Toulouse. •⁠ Emplacement rare et recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts
 •⁠ Un séjour traversant dedans-dehors baigné de lumière, entièrement ouvert sur le jardin pour une vie en toute convivialité 
•⁠ Quatre belles chambres, un bureau indépendant et un dressing aménagé pour un confort de vie optimal 
•⁠ Cuisine entièrement équipée et prestations haut de gamme 
•⁠ Jardin intimiste avec piscine, véritable havre de paix en plein cœur de Toulouse
 •⁠ Huisseries neuves en double vitrage, climatisation réversible et salle de bain élégante avec robinetterie encastrée
 •⁠ Possibilité de garage à proximité immédiate 
•⁠ Studio indépendant idéal pour un espace télétravail, une chambre d’ami ou un espace dédié aux enfants Un bien rare sur le marché, conjuguant élégance, confort et emplacement d'exception, à découvrir sans tarder. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts pour votre investissement.

Maison d'architecte de 240m2, au sud de Toulouse, avec une vue boisée sur parcelle arborée de 3200m2 avec piscine, solarium sur filet et boulodrome. Au Rdc, on retrouve un vaste espace de vie de 90m2 avec salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie et espace nuit avec 2 chambres, 1 Sdd et une master room avec dressing et Sdd. Au Rdj, on retrouve un garage de 120m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, 1 cave à vin de 10m2 et un studio de 23m2 avec entrée indépendante, idéal pour fille au pair ou location d'étudiant - proche école de Médecine (600/mois). Prestations haut de gamme : béton ciré, carrelage porcelanosa, corian, portes en bois massif, chauffe-eau thermodynamique, Vmc double flux et échangeur enthalpique, alarme, filtre piscine à catalyseur, arrosage intégré, résidence sécurisée fosse de 4000L + double pompe

Toulouse, exceptionnel ! Ensemble immobilier de 3 habitations, comprenant une maison style loft et 2 appartements avec accès indépendants. Allure atypique pour cette maison très contemporaine, confondue à la nature et à 2 pas du centre ville. La maison rénovée en 2017, développe 530m² en 10 pièces avec 5 chambres et leurs salles de bains, un appartement type 2 en rez-de-jardin et un à l'étage, chacun avec leurs accès indépendant. Jardin arboré, vue sur la Garonne avec piscine et grand parking. À 5 mn de Toulouse centre. Prestations haut de gamme : chauffage par climatisation réversible, poêle à granules, cheminée, assainissement autonome, double vitrage, toiture neuve, 4 cumulus, lampes solaires à l’extérieur, volets centralisés, panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraire charge vendeur.

Située dans le quartier de la Côté Pavée à Toulouse, cette maison familiale de 230 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 7 pièces, elle allie confort moderne et charme contemporain. La maison est entourée d’un jardin privé de 450m² paysagé pour profiter des belles journées ensoleillées. La piscine, pièce maîtresse de l’extérieur offre un espace de détente privilégié. La propriété est entièrement sécurisée avec une clôture, un système d’alarme et un interphone pour votre tranquillité d’esprit. Un portail électrique complète les prestations haut de gamme de cette maison, assurant un accès facile et sécurisé. Recherchée pour sa localisation et son élégance, cette demeure est un véritable havre de paix au cœur de Toulouse. A pied: 15 min du Caousou, 5 min Sainte Marie des Champs, 10 min Saint Joseph Bus L8 / future ligne de métro Commerces à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 4830€ – 6620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: Honoraires charge vendeur.

Nous vous présentons une demeure d’exception au cœur du Busca, à Toulouse. - Élégante maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée dans un style contemporain tout en préservant son charme d’origine - 262 m² répartis sur trois niveaux, offrant de superbes volumes et une lumière naturelle omniprésente - Grand séjour lumineux, salle à manger en enfilade et cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse et un jardin de 350 m² - Escalier d’époque, parquets, portes et vitraux d’origine sublimés par une rénovation soignée - Six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que plusieurs espaces de vie adaptés aux besoins d’une famille - Sous-sol aménagé offrant des possibilités multiples : buanderie, salle de sport, espace de rangement ou salle de jeux - Garage, trois places de stationnement et un abri extérieur pour des moments de convivialité Un bien rare, alliant prestige, raffinement et cadre de vie idéal. Pour en savoir plus ou organiser une visite privée, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16648 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique demeure de 346m² (231m² habitable), située dans le quartier prisé de Matabiau. Alliant cachet, volumes généreux et prestations de qualité, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en offrant un potentiel locatif avec ses deux appartements indépendants. Un rez-de-chaussée conçu pour recevoir Dès l'entrée, le charme opère avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux nobles. Ce niveau comprend : - Un vaste séjour lumineux avec cheminée, - Une spacieuse cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin intime exposés sud-est, - Un grand bureau, - Un espace bar convivial, - Un espace de rangement et un Wc indépendant. Un premier étage dédié à la sérénité Un escalier en marbre mène à l'espace nuit, composé de : - Quatre chambres avec placards, - Une salle d'eau avec Wc, - Une superbe suite parentale, avec salle d'eau, dressing et terrasse privée. Au dernier niveau, les combles sont aménagées en appartement offrant différentes possibilité d'aménagement accessibles par ascenseur. Un bien rare avec des prestations haut de gamme : - Garage et cave, - Volumes généreux et belles finitions, - Emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Émilie, agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 829 838 077, sera ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Pure Place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 1% Ttc du prix de vente, à la charge du vendeur.

Château médiéval du XVè avec gîtes, magnifiquement restauré à 30 mn de Toulouse sur environ 5 ha de terres. SITUATION : Dans la Haute-Garonne, à 30 mn à l’Est de Toulouse, 10 mn de Villefranche-de-Lauragais, et en pleine campagne, offrant de magnifiques vues, et sans aucune nuisance ! Description : Ce château a été construit en 1462, il a appartenu à une Comtesse de Toulouse, puis il a été rénové avec goût et qualité, aujourd’hui très confortable, il offre 12 chambres et 6 salles de bain distribuées sur un rez-de-chaussée et 2 autres niveaux. Appartements Dans un bâtiment séparé il y a 3 gîtes qui proposent respectivement 3, 2 et 1 chambres. Il y a 2 piscines, une privée et une pour les hôtes. Extérieurs Le tout dans un parc majestueux aux grands arbres, dont un cèdre de plus de 600 ans ! Le terrain est clos, il abrite quelques animaux, ânes, brebis, etc CE Que Nous Pensons : Cette propriété est suberbe, authentique et confortable ! Elle conviendra à une grande famille, ou à un projet d’accueil, les revenus actuels sont déjà réguliers et intéressants Contact Hélène Dessort : +33 (0)6

Situation : En campagne à 40 mn au Nord-Est de Toulouse et de son aéroport international, 5 mn d'un aérodrome, à 10 mn de l’autoroute, hors de toute nuisance au coeur d’un magnifique parc en bordure d’une petite rivière qui coule toute l’année DESCRIPTION : Propriété au charme indéniable et parfaitement restaurée, décorée avec gout et raffinement, au coeur de 5 ha de parc et verger. La bâtisse principale construite en 1853 faite de briques roses à l’image de la région, a environ 750 m2 habitables sur 3 niveaux, cuisine équipée, salon, bibliothèque, salle à manger, 6 chambres (dont une au Rdc) et 4 salles d’eau, très confortable avec son chauffage central et ses 4 cheminées. Le dernier étage a été aménagé en loft avec espaces nuit et loisirs, un coin cuisine, 2 chambres dont une avec salle d’eau attenante et salle d’eau. 2 espaces supplémentaires au rez-de-jardin ont été aménagés en un appartement et une suite parentale indépendants pouvant être loués en gites Une dépendance possède un espace de 100 m2 qui a été aménagé en salle de réception climatisée, un Barnum de 300 m2 la jouxte. Un atelier d’artiste très lumineux d’environ 70 m2. Un ancien chenil attenant à l’atelier peut être rénové Un très beau parc protège la propriété de tous regards, avec son petit bois qui descend jusqu’à la rivière où on peut se baigner grâce à une petite plage, un verger et une roseraie. L’Espace piscine (11 x 6) est sécurisé, il offre un petit pool house avec cuisine d’été. Il y a possibilité d'acquérir 5 ha de plus attenants CE Que Nous Pensons : Cette propriété peut convenir pour une famille en résidence principale grâce à sa proximité de Toulouse, ainsi que d’une petite ville avec toutes commodités, hôpital et lycées. Mais aussi en résidence secondaire. Elle peut être exploitée en gites et chambres d’hôtes, et petites réceptions de séminaires ou autres. Contact Hélène Dessort : +33 (0)6

Exclusivité Situation : Proche des grands axes, à seulement 15 mn du centre de Toulouse et 20 mn de son aéroport international. Il est isolé et sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas des commodités d’un village typique de la région Toulousaine. L’Autoroute est accessible à 5 mn. DESCRIPTION : On accède à ce magnifique Château au fort passé historique (dont nous fournirons un écrit) par une longue allée cavalière de majestueux platanes. Sorti intact des guerres de religions et de la Révolution Française, ce château est l'un des plus anciens et des plus chargés d'histoire de la région. Son état d’origine a été conservé. Sa période de construction s’étale entre le XIIIè et le XVIIè siècles, typique de la région Toulousaine, l'alternance entre la brique rose et la pierre est le principal ornement de sa façade. Son architecture offre une ambiance accueillante et chaleureuse. Une fois le superbe portail franchi, vous découvrirez une grande cour intérieure qui donnent sur un véritable lieu de vie de 1200 m2 environ habitables, une maison de gardien, et dépendances de plus de 2000 m² dont écuries, cave, salles de réception et d’exposition, orangerie, piscine (10 x 15), parc et étang. Un passage mène à une seconde cour à arcades dite de la « Ménagerie » REZ-DE-CHAUSSÉE -Les anciennes cuisine ont donné lieu à la salle à manger, une splendide pièce voûtée en briques roses avec une cheminée dite "languedocienne" et un four à pain. -Une cuisine, pièce rectangulaire de 50 m2 en briques, donne sur la terrasse et un accès direct à la salle à manger. -Deux charmantes pièces voûtées à arcades, donnent accès au hall principal et à l’atelier. -Un atelier qui donne accès au passage entre les 2 cours -Un escalier central grandiose vous mènera aux étages. 1Er Étage -La grande salle de séjour principale de 80 m2 avec sa cheminée. Les murs sont recouverts de tissu de coton rouge style Louis Xvi. -L’ancienne salle de musique de 70 m2 est aujourd’hui un bureau avec bibliothèque et son parquet Louis Xv style Versailles, et ses plafonds à la française. Puis un petit salon de thé de charme attenant à la salle de musique et sa petite cuisine. -En mezzanine et au-dessus du bureau, il y a une bibliothèque et salle de télévision -Une bibliothèque avec boiseries et parquet Louis Xv style Versailles. -On accède ensuite à une charmante chapelle avec textiles de style Cardinal sur les murs -Une pièce sert de stockage des archives -3 chambres en enfilade avec sols en terre cuite et parquets style Versailles. -Un wc et une salle de bain 2d Étage -La salle de billard dite « la chambre bleue » de style Louis Xviii a sa cheminée en terre cuite -Un passage ou corridor donne sur 5 chambres et 2 salles de bain 3ème Étage -4 chambres, une bibliothèque XIXè, un grand grenier de 200 m2 DÉPENDANCES -Un salon de mariage, pièce multi-fonctionnelle de 180 m2, dispose d'une vue s'ouvrant sur l’étang. D'innombrables possibilités d'utilisation commerciale. -Les anciennes caves de vinification est aujourd’hui une pièce ravissante avec des arcades à poutres et un accès au 2ème étage par un escalier. 2 sorties : une vers un garage couvert et un accès au salon des mariages. Un double wc -Caves voûtées 200 m2 avec puits à l'intérieur -Un espace de stockage de 70m² a rejoint cette pièce. - 2 grands niveaux de stockage à l’étage -L’orangerie est une pièce rectangulaire lumineuse de 170 m2 -Les écuries font 600 m2 -La maison de gardien de 150 m2 est bien indépendante du château. Elle a été rénovée récemment. Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine cheminée et un petit patio. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. - 3 appartements indépendants du château, dont un meublé avec salle de bain, cheminée et pièce supplémentaire à l’étage. Piscine Elle a son local technique et a été aménagée en 2015, le matériel est récent. Un puits à proximité Les Terres : 4,8 ha environ dont l’allée cavalière privée. On a la possibilité d’acheter 12 ha supplémentaires si on le souhaite, de parc, bois étang et prairies attenants, avec un arc de triomphe XVIIIè Notes : Il sera possible d’acheter le mobilier à part, selon liste à fournir Eau de ville Fibre optique Chauffage central au gaz Pas d'inscription aux Monuments Historiques NOTRE Opinion : Ce château à l’environnement privatif pourrait servir de base à des passionnés d’art et d’architecture, des collectionneurs de voitures, ou au développement d’une activité hôtelière et touristique. Idéal aussi pour des tournages de cinéma ou séries télé. CONTACT Hélène Dessort : +33 (0)6

A 20mn au sud de Toulouse (Muret), Villa contemporaine 6 pièces de 337m2 habitables et un appartement indépendant de 50m2 sur 2500m2 de terrain sans vis à vis. En exclusivité Lgm Immobilier , je vous propose ce bien d'exception situé à l'orée du bois, dans une impasse d'un quartier pavillonnaire proche des commerces. Vous serez séduits par son emplacement, son charme, sa végétation luxuriante, sa rénovation de qualité, ses dépendances et son espace de vie lumineux digne des magazines immobiliers de luxe. Vous l'aurez compris , cette villa construite en 2000 est un bien atypique et de prestige. La maison principale est composée d'une entrée avec fontaine et mur végétal, d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 100m2, d'une cuisine équipée avec verrière, d'une cave et d'une buanderie. Dans la partie nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de douche (douche italienne, wc, double vasque), de 2 chambres dont 1 avec dressing et d'une salle de douche. Un toilette complète le rez-de-chaussée. A l'étage , vous profiterez d'un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon et de 2 espaces sous combles aménagés en chambre avec salle d'eau et espace rangement. Sur les extérieurs, le calme et l'environnement paisible au bord du ruisseau et du canal, traversés par des pontons et de divers espaces de détentes à l'ombre des palmiers et autres essences d'arbres vous séduiront à coup sûr. 3 terrasses entourants la maison vous permettront d'organiser des grandes tablées et recevoir vos amis sans gêner le voisinage . En plus de l'habitation principale, vous profiterez d'un appartement 2 pièces indépendant d'environ 50m2 qui se situe à l'entrée de la propriété et permettra l'indépendance d'un enfant ou un rapport locatif. Pour finir , il vous faudra de la place pour garer vos véhicules. Je vous propose 2 grands garages d'environ 80m2 avec portails automatiques. Les + de la maison : façade et zinguerie refaite en 2024, climatisation réversible dans toute la maison et dans l'appartement, volets électriques, isolation laine de verre, pompe à chaleur thermodynamique, gaz de ville pour la gazinière, vide sanitaire de 70m2. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Lgm Immobilier, Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O, disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro Rsac ) Référence agence : 11104

Située à Pibrac, à proximité de Colomiers et du Lycée International cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Dans un parc arboré de 3850 m² avec piscine, cette maison de 216 m² construite en 1992, au Dpe A, vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et élégance. Vous apprécierez le calme, la luminosité et les prestations haut de gamme. Sur deux niveaux elle propose : - En Rez-de-jardin : Une entrée distribuant un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante et un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain. - À l'étage : Une rochelle menant à une grande suite parentale avec terrasse, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante et une salle de sport avec sauna. Un très grand Sous-sol de 173 m2 dont environ 100m2 de garage, cave chaufferie, pièce de rangementscomplète ce bien. Merci de : Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty - Ref : As6-694

Vente confidentielle. Barnes propriétés et châteaux vous propose un domaine de chasse d'environ 110 ha entièrement clôturé bénéficiant d'un agrément cynégétique. Ce domaine se compose de bois, de prairies et d'un lac, le tout dans un cadre vallonné offrant une diversité de paysages. Les bâtiments, situés en position dominante, comprennent : -Une habitation principale avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine. -Un studio indépendant, idéal pour des couchages supplémentaires. -Un rendez-vous de chasse équipé d'un bar et d'une cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle dédiée à la venaison. -Plusieurs bâtiments agricoles annexes, permettant une activité agricole complémentaire. Présence de gibier, avec notamment sangliers, cervidés, daims et gibier d'eau… Contact Barnes : Olivier Esperce - + 33 (0)6 - Agent Commercial Ei. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Nous vous présentons une propriété totalement unique à 150 mètres du Caousou, à Toulouse, un véritable joyau architectural dans un cadre calme et privilégié. - Maison conçue par un architecte renommé des années 30, repensée il y a une quinzaine d’années par Bernard Catugier - Proportions rares dans ce secteur, offrant un espace de vie unique et confortable - Emplacement idéal, à 5 minutes de la Place Dupuy et 100 mètres du Caousou, dans une rue calme au cœur de la ville - Magnifique séjour « dedans-dehors », ouvert sur un somptueux jardin de style « hacienda » aux touches marocaines - Surface de plus de 280 m², idéale pour une vie citadine alliant confort et tranquillité - Trois belles chambres à l’étage et un grand bureau, offrant des possibilités d’aménagement flexibles - Espace de bien-être avec salle de sport et studio indépendant - Large garage et un emplacement de stationnement Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Aux portes de Toulouse, idéal pour une activité touristique, une grande famille, ou un environnement de travail hors du commun, profitez du calme et de l'intimité de ce domaine tout en étant à 5mn de toutes les commodités, commerces, gare, autoroute... Une fois le portail franchit, vous serez séduit par ce château du XVIIIème, alliant une décoration moderne et le charme de l'ancien, il développe 684m² habitables en 18 pièces principales, compte 11 suites, salle de réception, salle à manger, salon, cuisine, véranda, bureau et un appartement indépendant de 3 pièces. Possibilité d'aménagement supplémentaire et/ou agrandissement. Parc arboré de 1.4ha à l'abri des regards, piscine, salle de sport, salle de jeux, spa, boulodrome, ce domaine est parfait pour passer de belles journée de détente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: Honoraires charge vendeur.

Splendide propriété comprenant plusieurs habitations entièrement rénovées avec des prestations de qualités, le château développe 460m² habitables et plus de 700m² de dépendances, dont 2 maisons indépendantes, grange, écuries et atelier. Un superbe parc de 23 ha d’arbres centenaires, un lac, terrain de tennis, bassin et piscine avec sa cuisine d’été. Vous serez séduits par ce domaine d’exception, un véritable havre de paix, petit déjeuner sur la terrasse, face au bassin, accompagnés par les oiseaux… Commodités à 10mn. - Le château, 10 pièces principales, 2 salles à manger, 2 salons, 2 bureaux, 5 suites - Maison 120m², de 3 pièces - Maison 75m², de 3 pièces - Ecuries 160m² avec 5 box, pièce pour le foin - Atelier 160m² - Garages de 166m² - Grange + chai 286m² Parc arboré et paysagé de 23 ha, comprenant du bois, prés, lac, et bassin. Piscine 12 x6 au chlore, chauffée par pompe à chaleur, avec cuisine d'été équipée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 7490€ et 10210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: Honoraires charge vendeur.

Exclusivité! À 10mn des commodités, offrez-vous le luxe d'une vie de château, osez créer un habitat partagé, de coliving, une vie entre amis, une propriété avec chacun son appartement et des pièces de réception pour les moments de partage, découvrez le charme et le potentiel exceptionnel de ce domaine du XIXe siècle. Avec 730 m² habitables, cette propriété rare offre la possibilité d’aménager jusqu’à 10 appartements indépendants d’environ 45 m² chacun. Aujourd’Hui, 10 suites de 45m², chacune comprenant déjà une spacieuse chambre, une salle de bains privative, un Wc et un salon lumineux. Il ne vous restera qu’à installer les cuisines pour donner vie à ce projet convivial où chacun bénéficiera de son intimité, tout en profitant d’espaces communs chaleureux. L’agencement actuel se répartit comme suit : • Rez-de-chaussée : une vaste salle de réception, un salon, deux toilettes, deux suites (ou 2 futurs appartements). • 1er étage : quatre appartements et une grande terrasse couverte • 2e étage : quatre autres appartements et une deuxième terrasse couverte. • Rez-de-jardin : une cuisine professionnelle parfaitement équipée pour des repas de groupe À l’extérieur, un véritable havre de paix : • Une piscine de 12 x 7,5 mètres avec sa cuisine d’été, un Wc et une immense terrasse pour recevoir en toute convivialité. • Un parc arboré de plus de 1,6 hectare, entièrement clos, parfait pour les amoureux de la nature et les projets de vie en communauté. • Un abri voiture, un garage Prestations de qualité, tout est aux normes dans ce château, menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur récente, toiture révisée, assainissement autonome conforme, belle luminosité dans toutes les pièces et de superbes éléments architecturaux d’époque. Cerise sur le gâteau : un diagnostic énergétique en B, un atout rare pour ce type de bien ancien. Ce lieu unique n’attend que vous pour y insuffler une nouvelle vie, chaleureuse, collective et inspirante. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 024 € et 7 414 € (prix moyens indexés sur l’année 2021, abonnements inclus). Réf. 78385 – Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site : Réf 78385 Honoraire charge vendeur

Secteur Carbonne, au calme à 10mn des commodités, cette maison de 2020 aux prestations haut de gamme vous propose 235m² habitables en 7 pièces principales, dont 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, grand séjour. Dépendances avec salon et cuisine, pouvant être transformée en appartement, piscine à débordement pierres de Bali, boulodrome, cave à vin, bar extérieur, vue dégagée, le tout sur un jardin de 2100m² clos et paysagé. Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainée, par pompe à chaleur, fibre optique, parquet chêne massif, double vitrage, baies vitrées galandage, moustiquaires à toutes les fenêtres, solarium, panneaux photovoltaïques, puits avec arrosage intégré, éclairage du jardin, sono intérieure et extérieure, store électriques, volets centralisés, 3 robots tondeuse, pergola, microstation, visiophone, 2 portails électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100€ et 2900€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraire charge vendeur.

À 20 km à l'est de Toulouse, dans les terres vallonnées du pays de Cocagne, une demeure du 18e s , avec ses dépendances et son parc de 1,2 ha. Construit au 18e s., modifié et agrandi par la suite jusqu'à sa tour, achevée au début du 20e s. Et ayant bénéficié d'une rénovation de très grande qualité, l'imposant édifice, dont les murs en tuileau incrustés de pierres du Tarn et les toits de tuiles à deux, trois ou quatre pans dominent le paysage, était autrefois un bien paroissial. Enchâssée dans le corps de la propriété, l'église de la commune fut le témoin de nombreux conflits de religion avant d'être restaurée au 19e s. Elle arbore un clocher-mur caractéristique de cette partie de l'Occitanie. La modénature de la maison est sobre, marquée seulement par une corniche à denticules, des bandeaux d'étage moulurés, des encadrements de baie et appuis de fenêtre en terre cuite à peine saillants. Les baies, assez régulières, sont majoritairement droites et pour certaines en plein-cintre ou en arc surbaissé, pleines de portes, fenêtres ou portes-fenêtres pour beaucoup protégées par des contrevents en bois peint en rouge. La bâtisse, dans sa globalité, s'étend sur un plan horizontal est-ouest et comprend un corps de logis et une tour en son milieu, avec onze belles chambres, cinq salles de bains, enfin diverses dépendances : une ancienne écurie, qui a conservé son sol pavé de galets et que surmonte un grenier, un ancien garage, une cuisine d'été, une chaufferie et, dans le prolongement final, un vaste garage à trois portes. L'emprise au sol des annexes est d'environ 175 m², les charpentes et le tuilage y ont été refaits à neuf en 2009. Plus avant sur la droite après l'entrée dans la propriété, un parc d'une superficie de 1,17 ha, au sein duquel trône un cèdre séculaire, s'étire vers le nord-ouest. Une piscine, traitée au sel, y a été bâtie.

A 20 mns du centre ville de Toulouse, un castelet occitan du 18e s , avec sa cour d'honneur et son parc à la française. La maison, qui se tient au bord de la place centrale du petit bourg, date du milieu du 18e s., à l'époque où la paroisse appartenait encore à l'archiprêtre de Caraman. Composée d'un corps central et de deux ailes symétriques qui tous ensemble forment un trapèze, elle est précédée d'une cour d'honneur pavée, accessible depuis la place via un portail métallique et deux portillons piétons, le tout soutenu par quatre piliers en brique. Comme c'est le cas pour de nombreuses bâtisses traditionnelles du Lauragais, la façade est orientée vers le sud-ouest, de manière à ne pas offrir de prise au vent d'Autan, qui souffle depuis la Méditerranée. En outre, un parc paysager, d'environ 4 700 m², occupe la propriété au nord. Le castelet, situé au centre de l'ensemble, bâti en briques enduites et élevé de trois niveaux sous toiture en tuiles canal, rassemble au rez-de-chaussée les pièces de vie - salle à manger, cuisine et salon. Le premier étage abrite un bureau, une chambre et une salle de loisir tandis que le troisième et dernier niveau compte trois chambres supplémentaires et des pièces d'eau. Dans l'aile droite, une installation complète de balnéothérapie occupe les deux niveaux qu'elle renferme l'aile gauche abrite quant à elle un appartement indépendant, un atelier, et une écurie où loger possiblement deux chevaux. La surface habitable totalise environ 241 m² au rez-de-chaussée, quelque 250 m² au premier étage, qui inclut l'appartement indépendant, et environ 105 m² au second étage.

Aurélie Barbe vous propose ce bien : Nous sommes fiers de vous présenter ce trésor historique, un château entièrement rénové niché au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur le sud, direction les montagnes des Pyrénées. Les archives historiques révèlent que des bâtiments ont été érigés sur ce site dès le XVIe siècle, témoignant de la richesse patrimoniale de cette demeure. Entouré de bois, le château s'ouvre sur une longue allée, offrant un parc, des jardins à la française, un potager et des prés clôturés, créant ainsi un cadre de vie en harmonie avec la nature. Situé à quelques kilomètres d'Auch, la capitale historique de la Gascogne, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux activités sociales de la région. De plus, la proximité de Toulouse (moins d'une heure) et son aéroport international en font un lieu stratégique. Le château a été minutieusement rénové, préservant ses magnifiques sols en mosaïques et ses plafonds en bois sculptés, tout en intégrant des éléments de confort moderne pour répondre aux exigences du 21e siècle. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie luxueuse et confortable. Les dépendances, de chaque côté de la façade du château, offrent un espace supplémentaire pour le bien-être et les loisirs. La dépendance nord abrite une piscine intérieure, un hammam, un sauna avec une baignoire de thalassothérapie, ainsi qu'une salle de fitness. Quant à la dépendance sud, elle reste à aménager selon les préférences de ses futurs propriétaires. Cette propriété d'exception, véritable écrin de luxe et d'histoire, offre une opportunité unique de vivre une vie de rêve au cœur de la Gascogne. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un château digne des contes de fées. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure extraordinaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :