Dans un écrin boisé et situé à proximité du bourg de Basse-Goulaine, cette orangerie, ancienne dépendance du château des Grézillières, séduit par ses volumes, son authenticité et son charme.
L'orangerie offre une très belle hauteur sous plafond et comprend 7 pièces dont 3 chambres en mezzanine avec wc et salle d'eau privative. La pièce principale, sur tomettes, est majestueuse, contemporaine et baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le poêle à bois suspendu et pivotable apporte chaleur et réconfort pour les soirées d'hiver. La salle à manger ouvre sur le parc. La cuisine est belle, moderne, familiale, elle se prête à recevoir, à cuisiner..
Point important: Un studio attenant pouvant être relié à la maison principale
Dehors, le parc boisé offre des arbres 'remarquables', platanes et cèdres du 19ème, une tranquillité agréable en terrasse, au bord de la piscine chauffée (Caron, 10x3), ou à l'abri et en toute discrétion dans le spa ou le sauna. Deux dépendances et des appentis offrent diverses possibilités pour faire évoluer ce bien rare sur le bassin nantais. . Beaucoup de sérénité dans cet environnement plébiscité tout en étant à proximité du bourg et des commerces de Basse-Goulaine, des axes pour retrouver très rapidement Nantes, les gares, l'aéroport.
Prestations: Domotique Somfy, spa Be Spa et sauna Holl's, chaudière condensation de 2022, piscine avec volet immergé traitée au sel, aspiration centralisée, Vmc, portail électrique..
Pour découvrir en avant-première cette magnifique Orangerie, contactez moi: Thomas Boulissiere Ei, Agent Commercial Rsac 2020AC00422
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)265 kWh/m².an
Émissions
42 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
42 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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