Charente Maritime, Sud 17 proche ville thermale de Jonzac à cinquante minutes de Bordeaux et des plages propriété rénovée, haut de gamme avec maison d'amis et dépendances, au calme, grand jardin. Une ancienne demeure en pierre est entièrement rénovée avec des matériaux hauts-de-gamme. Elle se situe au coeur d'un jardin de deux mille cinq cents mètres carrés joliment paysagé avec terrasses autour desquelles évolue le soleil. L'habitation principale dispose d'une belle entrée rénovée, selon l'authenticité de la bâtisse, elle mène vers la vaste cuisine aménagée et équipée d'electro-ménager de standing. La pièce de vie ou domine la belle cheminée est partagée entre salon et salle à manger avec un coin intimiste et les cinq chambres sont de grandes dimensions avec deux salles d'eau et une salle de bain. Si besoin est la salle de jeux peut aussi être transformée en chambres ainsi que les garages et dépendances. La maison d'amis avec son coin jardin indépendant serait idéale pour de la location saisonnière destinée aux curistes, la jolie ville de Jonzac étant toute proche. Bien entendu on peut aussi y loger parents, amis, ou la louer en tant que gite. C'est une grande demeure en parfait état, rénovée avec gout et jouissant de tout confort séduira une famille ou un jeune couple de retraités. À visiter rapidement.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
2500 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (216)
1 place de parking
9 pièces
3 salles d'eau
GESB (7)
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Prix 387 900 €
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Référence :
lvma460099379-99379
Numéro de mandat : 99872
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Agence : Le TUC meschers
Emplacement
Cette propriété est située à Fontaines-d'Ozillac, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)216 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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